En aquest article et comentarem alguns aspectes a valorar i prioritzar quan estàs valorant una nova propietat per a la compra. Ja sigui com a primera o segona residència no està de més fer recordar aquestes coses per poder triar la millor opció segons les teves necessitats.

Es tracta d'una decisió important i, llevat que tinguis un cop d'ull amb un apartament o casa, pren-te els teus moments de reflexió i anàlisi dels avantatges, els inconvenients de l'immoble. La casa perfecta sí que existeix, depèn de les necessitats de cada persona. Per això, cal fer una llista i valorar per saber què encertes.

Preu de l'habitatge que adquiriràs a Roses
Sembla una cosa òbvia, i ho és. Definir un pressupost per comprar un apartament o casa a Roses és fonamental. A PROCASA tenim un gran ventall de possibilitats i un rang de preu del client que busca un habitatge és decisiu per al major èxit en la compra.

Els preus dels habitatges a Roses varien segons molts factors. Per exemple: la zona on està ubicada, la superfície, el nombre d'habitacions, reformes recents, l'orientació,... Hem de tenir clar el pressupost que tenim per saber què realment podem comprar o no. Una gran part de les persones que compren un habitatge ho fan amb una hipoteca. Si és el teu cas, tingues en compte que, com a mínim, hauràs de tenir estalviat un 15-20% del valor total de l'habitatge per entrar-hi. A partir d'aquest estalvi, podeu calcular exactament fins on podeu arribar i des de la immobiliària a Roses us oferirem els millors pisos, apartaments i/o cases amb un pressupost real assumible.

Dormitoris
És un punt a valorar amb detenció. Perquè ho diem...Depenent de l'ús que se li doni a l'habitatge (1a residència, 2a residència, inversió per a lloguer,...) haurem de pensar en les necessitats reals.

A més, és important saber quantes persones sou a la unitat familiar, però sobretot, la realitat de l'ús que se li donarà. Exemple: Un matrimoni que cerca un apartament a Roses per passar els caps de setmana i les vacances. Tenen dos fills més grans que acostumen a fer la seva vida i cada vegada ho faran més. Doncs bé, aquest matrimoni pensa que necessitarà un apartament de 4 dormitoris però no ha de ser així. Fer els càlculs sobre les necessitats reals. Si els fills vénen a passar un o dos caps de setmana a l'any ia més a més és difícil que ho facin alhora, possiblement el matrimoni ja estarà bé amb un pis de 2 o màxim 3 habitacions.

Dins de la necessitat dels dormitoris, trobem altres factors que van més enllà de la unitat familiar. Per exemple, si necessitem una habitació taller per als nostres de cap de setmana, si treballem des de casa, etc.

Ubicació
Moltes vegades el preu de la propietat ve donat per la ubicació. A Roses no podem dir que hi hagi millors o pitjors zones com a tal. Més aviat, cadascuna té les seves fortaleses i debilitats, però que aquestes ho seran o no segons les necessitats del comprador. Un exemple ben clar i que sembla obvi: No és el mateix tenir un apartament a segona o tercer fila de la platja que tenir-ne un en una zona alta amb les vistes a tota la badia. El segon no ha de ser millor. Simplement, cadascú ha de valorar allò que prefereix, allò que li és més còmode, la tranquil·litat que busca, la capacitat de moure's, les seves prioritats en el dia a dia a Roses.

Les instal·lacions de l'apartament o casa a Roses
És una altra cosa a tenir en compte. No tots els pisos o cases de Roses tenen les mateixes facilitats d'accés. És a dir, per exemple si conviurem amb una persona gran és molt normal que busquem un apartament o casa amb ascensor. Si es tracta duna persona amb discapacitat física haurem de valorar també els accessos per a minúsvàlids.

D'altra banda també cal tenir en compte totes les instal·lacions de l'edifici i del propi pis. El tipus de calefacció o instal·lacions de la cuina (elèctric o gas), les zones infantils que hi puguin haver al voltant, la necessitat o no de piscina a casa oa una comunitat, etc.

Altres coses a tenir en compte en comprar una propietat a Roses

- Orientació de la propietat

- Lluminositat

- Inversió que haurem de fer-hi

- La distribució dels espais

- Serveis i comerços que tens al voltant segons les necessitats immediates.

- Etc.

A PROCASA Roses us assessorem en la compra del vostre nou habitatge a Roses perquè encerti sempre segons les vostres necessitats actuals i futures.

www.PROCASA.com