Adquirir una vivienda es una decisión económica sumamente importante en la vida de cualquier persona. Es por eso que hay que pararse a valorar las distintas opciones y pensar con tranquilidad qué es lo que más nos conviene, dependiendo del uso que vayamos a darle al inmueble. Búsqueda y selección de casas y pisos en Roses. Si queremos hacer una elección correcta, que nos evite posibles decepciones en el futuro, hay que plantearse una serie de cuestiones, para tener una visión con mayor perspectiva de nuestras prioridades y necesidades.
Cómo hacer una búsqueda y selección de casas y pisos en Roses
Tipo de vivienda
Una de las primeras decisiones que hemos de valorar, es el tipo de casa que se necesita.
• Villa de lujo o casa de alto estanding. Suelen tener un diseño moderno muy espacioso, con una estética elegante y refinada. Destacan por sus instalaciones de lujo y su ubicación en enclaves privilegiados cerca del mar o la naturaleza, con vistas y a cierta distancia del núcleo urbano.
• Chalet a las afueras. Un chalet a las afueras es una opción ideal para familias con hijos que buscan espacios amplios lejos de la contaminación de la ciudad y un mayor contacto con la naturaleza. Por lo general tienen jardín y piscina, para disfrutar de los veranos al aire libre.
• Ático con terraza. Son perfectos para las personas que prefieran estar en el núcleo urbano, sin renunciar a las mejores vistas y disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa.
• Apartamento junto al mar. A todo el mundo le gusta una casa con vistas al mar. Ya sea como vivienda habitual o de vacaciones, es una apuesta por una mejor calidad de vida, disfrutando de la cercanía de la playa y del sonido de las olas.
• Casa a reformar. Este tipo de viviendas suelen ser más económicas y permiten a los compradores adecuarlas a sus gustos personales.
Precio
O punto importante es, evidentemente, el presupuesto y el precio. Antes de nada hay que hacer cuentas y fijar el presupuesto que queremos destinar a la compra de la vivienda, y consultar con varias entidades bancarias en el caso de necesitar un préstamo. Se pude conseguir un mejor precio si se compra el inmueble a través de una agencia. Aunque se suela creer lo contrario, comprar al particular directamente puede resultar más caro, ya que son más reticentes a negociar el precio. Sin embargo, un profesional inmobiliario está al tanto de la situación del mercado y sabe aconsejar al vendedor el precio más adecuado para cada vivienda.
Ubicación
Otro factor de gran importancia para elegir una vivienda, es la zona en la que nos gustaría establecernos. Así pues, tendremos que conocer la población donde se encuentra ubicada e investigar si está bien comunicada con otras regiones, como es el entorno, el clima que tiene o las posibilidades de ocio que ofrece. También hay que comprobar si la zona tiene los servicios que vamos a necesitar, como transporte público, colegios, centro médico, etc.
Después de tener claras y bien definido estos tres aspectos, llega el momento de hacer la búsqueda propiamente dicha.
La opción más cómoda es recurrir a una agencia inmobiliaria, ya que pueden ofrecer al cliente un amplio catálogo de viviendas que encajen con sus requisitos y necesidades. En la web de Procasa podemos encontrar un buscador muy fácil de usar donde el usuario puede insertar sus preferencias y hacer un filtro por zonas, localidades, precios o tipo de vivienda. Y si alguno le interesa, podrá ponerse en contacto con la agencia para ampliar información, visitar la casa o casas que sean de su preferencia.
Los agentes conocen perfectamente el sector. Ellos pueden ayudarnos mucho en esta decisión tan importante, siempre teniendo en cuenta las necesidades del cliente y realizando un exhaustivo estudio de mercado para poder ofrecer la casa, villa o apartamento que cumpla con los requisitos establecidos.
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¿Y después qué?
Una vez que lo tenemos todo claro y decidido, y tanto el comprador como el vendedor se han puesto de acuerdo respecto a las condiciones, hay que pasar a la fase del "papeleo". Esta es, probablemente, la parte más pesada del proceso. El primer paso es comprobar que la vivienda está libre de cargas y se puede vender, que el vendedor es el propietario y si está registrada. Otras cuestiones que hay que gestionar son los pagos de impuestos, la tramitación de deudas o el certificado energético, entre otras cosas. Los gestores inmobiliarios de Procasa acompañan al cliente durante todos estos trámites burocráticos, gestionando lo necesario para tener toda la documentación al día y en cumplimiento con leyes y normativas. Además, también pueden ayudar al cliente a buscar financiación si así lo solicita.
Si estás buscando una vivienda en la zona de Roses ponte en contacto con nosotros para mostrarte nuestra selección de apartamentos, villas, chalets, áticos o masías. También te proporcionamos todo el asesoramiento que necesites, tanto para tomar tu decisión como en el resto del proceso.