Villa avec vue sur la mer, piscine à débordement et licence touristique, canyelles, roses
Référence: 6412
1.850.000 €
620 m²
257 m²
4
4
0
175 m²
75 mètres
Cette villa moderne bénéficie d’un emplacement privilégié, presque en première ligne de mer, entre les criques exclusives de Canyelles et de l’Almadrava, à Roses. Conçue pour offrir un maximum de confort et de superbes vues sur la Méditerranée, elle allie élégance, fonctionnalité et art de vivre.
L’accès se fait depuis la rue principale, où se trouve un espace de stationnement extérieur pour 2 à 3 véhicules. De là, un escalier mène à l’entrée principale de la maison.
Le niveau principal comprend un salon-salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées et vue sur la mer, donnant accès à une vaste terrasse et à une spectaculaire piscine à débordement d’eau salée. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d’une chambre double avec accès à la terrasse ainsi que d’une salle de bain complète.
Le niveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires, dont une en suite, ainsi qu’une deuxième salle de bain complète. Il comprend également une buanderie, une salle de billard et un second salon, idéal pour se détendre ou se divertir. Depuis ce niveau, on accède au garage fermé.
Implantée sur un terrain d’environ 620 m², la propriété offre plusieurs espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. La piscine à débordement et la proximité de la mer, accessible à pied en quelques minutes, sont des atouts majeurs.
Équipée de la climatisation réversible et de finitions de haute qualité, cette villa dispose également d’une licence touristique en vigueur, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.
La villa dispose d’une licence touristique en vigueur, ce qui permet sa location légale en tant qu’hébergement de vacances. Grâce à son emplacement, ses caractéristiques et ses vues, elle représente une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de rentabilité.
Registro de certificado energético: 2HDJ545D9
Villa avec vue sur la mer, piscine à débordement et licence touristique, Canyelles, Roses
Référence: 6412
1.850.000 €
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