té un total de quatre habitacions, tres banys i un lavabo.
a la planta baixa hi trobem un local comercial d'uns 30m2, un lavabo i les escales per accedir a la casa.
la primera planta es compon d'un saló menjador amb sortida a un balcó, una cuina independent i un bany complet amb dutxa.
pugem a la segona planta per descobrir dues habitacions dobles (una té el seu propi balcó) i un bany complet amb banyera.
la tercera planta es distribueix en dues habitacions dobles (una amb balcó) que actualment es fan servir com a trasters – emmagatzematges i un bany complet amb dutxa.
per fi, pugem a la teulada on es troba el safareig i una gran terrassa.
¡ubicació perfecta! al centre amb tots els comerços i les activitats al vostre abast.
Exclusiva vila mediterrània a la prestigiosa costa brava. construïda l'any 2002 amb materials de primera qualitat, aquesta propietat ofereix confort de primer nivell durant tot l'any.
la funcional distribució en tres nivells (aprox. 269,50 m²) ha estat acuradament dissenyada:
accés pràctic: nivell de carrer amb places d'aparcament interior per a 2-3 vehicles i un garatge de 36,50 m² amb accés directe a l'habitatge, optimitzant el confort diari.
planta principal amb vistes: en 144,55 m² es troba un espaiós saló-menjador des d'on podreu gaudir de les espectaculars vistes. inclou una cuina independent amb rebost, una terrassa coberta amb zona de barbacoa, ideal per a l'entreteniment, un lavabo de cortesia i una gran suite principal amb vestidor i bany privat. destaca l'àmplia escala que ofereix la possibilitat d'instal·lar un ascensor per a més comoditat futura.
versàtil planta inferior: en 124,95 m² s'ubiquen un dormitori doble amb bany i accés directe a l'exterior, connectant amb la piscina i el jardí. a més, compta amb un despatx i un complet apartament de convidats (cuina, saló-menjador, dormitori doble i bany), que ofereix privacitat i comoditat per a les visites. l'exterior, amb 821 m² d'autèntic jardí mediterrani, convida a gaudir de la natura a cada racó, oferint privacitat i tranquil·litat. la piscina, amb el paisatge de la costa brava com a teló de fons, esdevé un oasi de relaxació. aquesta propietat representa una oportunitat única en una ubicació privilegiada de la costa brava, combinant qualitat, vistes, funcionalitat i potencial. per apreciar plenament el potencial i l'encant d'aquesta vila, us convidem a visitar-la. plànols i un tour virtual estan disponibles.
Aquesta magnífica casa situada al turó de puig rom de roses consta de dos nivells.
al primer nivell la casa es compon d'una cuina independent i un gran saló amb una esplèndida vista de la badia de roses, i un lavabo.
al segon nivell trobarem 3 dormitoris, 2 amb sortida a una terrassa de 12m2 i un bany amb zona de bugaderia.
la casa també té un gran apartament d´1 dormitori totalment independent de 60m2 amb un bany i una terrassa de 20m2 amb vistes al mar, a més d´un garatge i una plaça de pàrquing.
extres: finestres amb doble vidre, aire condicionat reversible, parquet i armaris encastrats.
descobriu aquesta agradable casa amb vistes sorprenents a la badia de roses.
Encantadora casa d’uns 58 m², completament reformada, situada en una zona tranquil·la i molt demandada, a pocs passos de la platja i de les botigues.
disposa d’un rebedor, un saló / menjador lluminós, una cuina americana moderna i equipada, dues habitacions, un bany amb wc, i un wc independent.
a l’exterior hi trobem una magnífica terrassa de 46 m² amb vistes clares al canal, perfecta per gaudir de menjars a l’aire lliure i moments de relax.
la propietat també disposa d’un amarre de 11 x 7 metres, amb possibilitat d’amarrar un catamarà.
un habitatge que combina confort, modernitat i una ubicació excepcional — ideal per viure a tocar del canal i a prop de tots els serveis.
A la privilegiada badia de roses s´alça aquesta exclusiva casa de luxe, un refugi d´alt standing que combina elegància, confort i unes vistes al mar absolutament impressionants.
l´habitatge, distribuït en 2 plantes i soterrani amb ascensor, gran garatge. primera planta es compon d´un gran saló, amb unes vistes al mar impressionants per la llum natural i oberta al mar. la cuina molt pràctica i lluminosa, un lavabo i una petita cambra.
a la segona planta tenim 3 habitacions una tipus suite i totes amb terrassa i vistes al mar.
a l'exterior, la casa desplega tot el seu encant: una gran terrassa—, piscina amb vistes al mar,
la propietat compta amb ascensor a totes les plantes, aire condicionat, fusteria amb doble vidre i persianes elèctriques,
aquesta impressionant casa està situada en una ubicació privilegiada, gairebé a primera línia de mar, entre les exclusives cales de canyelles i almadrava, a roses. dissenyada per oferir el màxim confort i gaudir d´unes vistes panoràmiques al mediterrani.
la propietat està equipada amb aire condicionat centralitzat, fred/calor, acabats d'alta qualitat i amplis finestrals que potencien la llum natural a cada estança. a més, en tan sols dos minuts caminant es pot accedir al mar a través d'uns camins típics de canyelles.
Viu a poca distància —només 900 m— de les platges i del mercat de roses. aquesta vivenda, envoltada de zones verdes, és perfecta per a qui busca tranquil·litat sense renunciar al mar i els serveis propers.
distribució i espais ideals
planta baixa:
ampli saló-menjador amb accés a dues terrasses: una coberta convertible en dormitori i una altra amb vistes a la zona arbrada.
cuina independent ben equipada.
bany complet amb dutxa.
una habitació acollidora i funcional.
primera planta:
dos dormitoris dobles molt lluminosos.
qualitat, confort i possibilitats
extres: finestres amb doble vidre, persianes d'alumini, mosquiteres i estufa de pellets per a hiverns càlids i eficients.
Aquesta preciosa casa situada en un sector privilegiat del poble pesquer de roses, propera al centre, està construïda sobre un gran excepcional terreny de gairebé 1.550m2
als exteriors, la casa d'orientació cap al sud-oest ofereix un jardí privat (pel qual també es pot accedir a la finca), una gran piscina d'11m x 5.5m i diverses terrasses que garanteixen gaudir durant tot l'any de lleure i relax a l'ombra o al sol, amb precioses vistes sobre la badia de roses.
la propietat està distribuïda a diversos nivells. entrant des del carrer a nivell superior, ofereix un preciós hall d´entrada amb un saló – espai obert amb la seva pròpia terrassa amb vistes. des del carrer també hi ha accés a un garatge per a 2 cotxes.
per l'escala accedim al nivell principal, amb una impressionant sala d'estar amb finestrals que proporcionen una lluminositat increïble. aquí hi trobem un menjador independent, la cuina, i a més un safareig i un lavabo de convidats. en aquest mateix nivell hi ha 3 dormitoris, dos dels quals comparteixen un bany i el tercer és un dormitori en suite amb el seu propi bany. en aquesta planta hi trobarem unes terrasses molt àmplies per gaudir dels exteriors.
el següent nivell es pot accedir tant per les escales interiors com per les exteriors i es composa d'una sala per a lleure i una altra sala – habitació amb xemeneia, la qual serveix com a segon saló-menjador o sala de reunions, amb el seu traster des d'on s’accedeix a la terrassa amb barbacoa. a més, en aquest nivell hi trobarem 3 altres dormitoris i un bany complet.
entre els extres de la casa podem destacar la calefacció central de gasoil amb tanc de 20.000 litres, sistema d'alarma, reg automàtic, energia solar, etc.
propietat amb molt de caràcter i molts espais, per als clients més exigents!
Us proposem aquesta casa d'una sola planta ubicada a el cardo a la urbanització de mas busca a roses.totalment reformada aquest any del 2025 i amb materials d'alta qualitat.amb una superfície construïda de 100m2 segons cadastre, es distribueix en 3 habitacions, 1 bany complet amb dutxa italiana, 1 cuina americana que dóna a la sala menjador amb sortida a una gran terrassa de 50m2.casa amb molta claredat, equipada amb finestres dobles, aire condicionat / calefacció amb bomba de calor al saló menjador i al distribuïdor per als dormitoris.igualment té un safareig i persianes automatitzades.l´exterior de la casa consta d´una gran terrassa, d´un pàrquing privat dins la parcel·la amb portal motoritzat, i la possibilitat de crear un jardí al vostre gust per gaudir dels dies assolellats de la nostra regió.la casa té alarma.val la pena visitar-la!
Encantadora casa reformada amb un toc modern. disposa d'un amarratge privat per a vaixell a motor o velers, amb capacitat per a embarcacions de fins a 10 metres d'eslora (4 m x 8 m).
la propietat té una superfície de 60 m². a la planta baixa hi ha un lavabo per a convidats, un ampli saló menjador i una cuina totalment equipada amb electrodomèstics d'alta qualitat. des d'aquesta planta, es pot accedir a una terrassa de 30 m² i a l'amarratge privat, situat just davant de la casa.
a la primera planta, a la qual s'accedeix per unes escales, es troben dues acollidores habitacions i un bany amb dutxa. ambdues habitacions estan equipades amb aire condicionat, i tota la casa compta amb finestres de doble vidre i persianes.
la casa ofereix vistes espectaculars a les muntanyes i al canal. es troba en una zona molt tranquil·la, però al mateix temps, molt a prop de la platja i dels comerços.
no dubtis en venir a visitar-la. t'esperem amb il·lusió!
Aquesta casa totalment independent està situada en un carrer sense sortida, cosa que garanteix calma i tranquil·litat. orientada al sud, ofereix una magnífica piscina i bonics espais exteriors amb terrasses i pati amb espai per aparcar un cotxe.
a la planta baixa, la casa disposa d’un espai diàfan que inclou sala d’estar, menjador i cuina, així com un lavabo independent. també compta amb una habitació en suite amb el seu propi bany.
a la planta superior, un espai tipus dormitori compartit permet acollir-hi nens i néts.
una casa ideal per gaudir d’unes bones vacances en família.
Aquesta preciosa casa adossada al centre de santa margarida està situada a 250 metres de la platja i amb tots els comerços diaris a mà, i això tot l'any.
renovada amb gust i amb materials de qualitat, ho tindrà tot per seduir futurs compradors exigents sobre el benestar d'una llar, per a una inversió sense errors.
ja sigui per a un peu a terra per venir i passar caps de setmana perllongats o per quedar-se tota la temporada estival per oblidar les preocupacions diàries, aquesta propietat immobiliària correspondrà a un cert art de viure en un barri molt tranquil.
amb una superfície interior de 46 metres quadrats, compta amb l'enorme avantatge de tenir una terrassa o un jardí, segons el que es vulgui fer, de 13 metres quadrats, protegit dels veïns per a la intimitat, amb un desguàs.
es distribueix a la planta baixa un saló amb cuina oberta i un bany amb dutxa, ia la planta alta una bella habitació amb armari encastat, així com una terrassa exterior de 7 metres quadrats.
l´aire condicionat reversible d´última generació permetrà passar nits d´estiu sense problemes i la planta baixa també compta amb un ventilador central.
la instal·lació elèctrica ha estat completament revisada per un professional, les finestres són dalumini amb doble vidre i tot ha estat revisat minuciosament per tenir una propietat de qualitat sense defectes.
venut moblat, només queda instal·lar-se per gaudir de la felicitat de viure a la costa brava.
Si busques “mirar per mirar”, passar l’estona o comparar preus sense una intenció real, aquesta casa no és per a tu.
aquesta vila està pensada per a qui sap exactament què vol: una propietat nova, eficient, còmoda, en una de les zones més tranquil·les de mas fumats, i amb tot a punt per gaudir-la durant molts anys sense obres, sense sorpreses i sense pèrdues de temps.
ubicació que no s’explica, es gaudeix
situada en un carrer sense trànsit, on només passen els quatre veïns del voltant. sense cotxes aliens, sense sorolls innecessaris, sense mirades curioses: privacitat total.
mas fumats no necessita presentació, però aquesta ubicació concreta sí que marca la diferència: tranquil·litat real, privacitat i una urbanització consolidada, a pocs minuts de roses, del mar i de tots els serveis, però prou allunyada per desconnectar de veritat.
una parcel·la ben aprofitada, sense metres inútils
510 m² de parcel·la dissenyats amb un objectiu clar: viure fora i dins sense manteniment excessiu.
res de jardins impossibles ni espais que acaben abandonats. aquí cada metre té sentit: terrassa, piscina, zones exteriors i una casa que s’obre a l’exterior de manera natural.
perquè el luxe no és tenir més, és tenir el just… ben fet.
distribució intel·ligent: la comoditat que gairebé ningú ofereix a mas fumats
190 m² construïts que es tradueixen en un habitatge pràctic i còmode des del primer dia.
164 m² construïts d’habitatge
24,50 m² de garatge amb accés directe
30 m² entre terrassa superior i piscina privada de 20 m²
i ara ve el més important.
a la mateixa planta de carrer, sense escales, trobaràs:
– un saló ampli i envidrat de gairebé 50 m² amb vistes directes a la piscina
– cuina oberta, moderna i funcional
– dues habitacions
– un bany complet en suite
– un bany complet
– accés directe al garatge
això és molt poc habitual a mas fumats. i qui pensa en la jubilació, en la comoditat diària o en teletreballar ho sap valorar al moment.
menys escales. més qualitat de vida.
planta superior: privacitat i espai per a tothom
a la primera planta es distribueixen:
– dues habitacions addicionals
– dos banys complets en suite
– sortida a una terrassa amb vistes obertes a la urbanització
ideal per a convidats, família o simplement per separar clarament la zona de descans.
cada espai té la seva funció.
una casa nova, de veritat (no “reformada a mitges”)
les obres han començat a l’octubre.
al desembre es finalitza la planta baixa.
al gener comença la construcció de la segona planta.
si tot segueix el seu curs, l’habitatge estarà llest per gaudir a partir de l’estiu de 2026.
això significa estrenar casa, estrenar instal·lacions i oblidar-te durant molts anys de reparacions, humitats o reformes encobertes.
qualitats altes i decisions clares (sense canvis improvisats)
aquí no hi ha modificacions de distribució ni experiments d’última hora. per què? perquè el projecte està ben pensat des de l’inici.
si reserves abans del gener, podràs escollir:
– l’acabat del terra
– els rajoles dels banys
– el color de la cuina
després d’aquesta data, les obres avancen ràpid i necessitarem tot el material d’acabats al març.
això no és pressió. és organització.
eficiència, confort i baix consum
– plaques solars
– climatització reversible
– cuina totalment equipada amb tots els electrodomèstics
– safareig independent
– aigua calenta amb acumulador elèctric
una casa pensada per viure-hi tot l’any, no només per vacances. ideal per a qui vol teletreballar amb confort o passar llargues temporades sense ensurts a les factures.
construcció ben feta: el que no es veu també importa
durant l’execució dels fonaments s’ha realitzat una impermeabilització exterior completa, acompanyada d’un sistema de drenatge adequat per evitar humitats futures.
aquest tipus de detalls no llueixen a les fotos… però marquen la diferència amb el pas del temps.
anirem incorporant imatges a mesura que avanci l’obra perquè puguis seguir l’evolució i comprovar la qualitat real de la construcció.
preu, taxació oficial i compra intel·ligent
aquest habitatge ja ha estat valorat per una taxadora homologada pel banc d’espanya en 649.000 €. no és una estimació comercial ni una xifra “inflada per negociar”. és una taxació tècnica, objectiva i documentada.
ara ve el matís important.
amb la normativa actual, comprar per aquest import implicaria que el comprador hagués d’abonar un 11% d’impost de transmissions patrimonials, en lloc del 10%. i aquesta diferència, en una operació d’aquest nivell, no és menor.
per aquest motiu, la propietat s’ofereix per sota dels 600.000 €, de manera conscient i estratègica, perquè el comprador tributi al 10% i no a l’11%.
resultat:
– un habitatge taxat oficialment molt per sobre del preu de venda
– menor càrrega fiscal per al comprador
– una operació més eficient, clara i ben plantejada des de l’inici
això no és “baixar el preu per necessitat”.
és vendre amb intel·ligència… i comprar encara millor.
una última cosa (i no, no la expliquem aquí)
hi ha una sorpresa en aquesta vila que només es descobreix durant la visita.
no està als plànols.
no està a l’anunci.
i és un d’aquells detalls que fan que alguns compradors diguin: “ara ho entenc”.
sistema de pagaments clar, ordenat i pensat per a compradors seriosos
aquesta no és una promoció improvisada ni una operació confusa. el sistema de pagaments està dissenyat per a qui entén com es compra una obra nova amb seguretat jurídica.
l’estructura és la següent:
– 10% en el moment de la reserva
– 20% addicionals als 30 dies
– abans del 31 de maig, el 60% del preu total
– el 40% restant a la signatura i lliurament de claus (previst per al juny de 2026)
l’obra estarà finalitzada. l’únic factor que pot ajustar la data exacta és el certificat final d’obra de l’ajuntament, que —si coneixes la zona— no destaca per la seva rapidesa.
el constructor, en canvi, sí que compleix terminis. i això és el que realment importa.
aquí no hi ha pagaments ambigus, ni condicions canviants, ni sorpreses d’última hora. només un calendari lògic, transparent i alineat amb l’evolució real de l’obra.
Situada a la urbanització de mas fumats, aquesta vivenda gaudeix de vistes obertes a la badia de roses i es troba en bon estat de conservació.
la casa va ser construïda per als seus actuals propietaris, que n’han estat els únics ocupants, i ha estat utilitzada com a segona residència durant més de 40 anys. la venda es realitza per motius de salut, que dificulten continuar viatjant des del seu país de residència, una circumstància que posa de manifest l’arrelament i l’estima amb què la vivenda ha estat gaudida al llarg del temps.
la propietat disposa d’una parcel·la àmplia, amb espai suficient per a la instal·lació d’una piscina, i encara permet ampliació. es ven moblada i equipada, a punt per entrar-hi a viure. alhora, ofereix un interessant potencial de reforma per a aquells que desitgin actualitzar-la i convertir-la en una vivenda més moderna, aprofitant la seva ubicació, les vistes i les possibilitats del terreny.
una vivenda en una zona tranquil·la i consolidada de roses, adequada tant per a ús immediat com per a un projecte de millora a mitjà termini.
Exclusiva casa de disseny contemporani en perfecte estat de conservació, situada al cor de roses, en una de les zones residencials més demandades: riera ginjolers i escoles, a pocs minuts a peu de tots els serveis i de la platja.
l’habitatge disposa d’aproximadament 380 m² construïts i destaca pels seus espais amplis i lluminosos, una distribució funcional i una excel·lent connexió entre interior i exterior. orientada al sud, gaudeix de llum natural durant tot el dia i d’un ambient càlid gràcies als seus acabats d’alta qualitat.
compta amb 4 habitacions dobles versàtils, 4 banys complets, un espectacular saló-menjador amb sostres alts i grans finestrals amb sortida a la terrassa i a la zona de piscina, i una cuina independent totalment equipada amb mobiliari de primera qualitat.
a l’exterior ofereix una àmplia terrassa amb porxo i vistes panoràmiques, ideal per a l’oci i les reunions. la propietat disposa de dues piscines: una privada i una comunitària, que aporten un valor afegit excepcional.
entre els seus equipaments destaquen: parquet natural, materials nobles, tancaments d’alumini amb doble vidre, grans finestrals, aire condicionat i calefacció per conductes, mobiliari fet a mida, armaris encastats a totes les estances i ascensor interior.
inclou un garatge tancat per a tres vehicles, amb espai addicional per a gimnàs, zona de jocs o emmagatzematge.
una propietat única, ideal per a qui busca confort, disseny i qualitat de vida al centre de roses.
Esplèndid xalet 253 m2 amb fantàstiques vistes al poble ia la badia de roses.
compost de dues parcel·les, una urbana i una altra rústica, garatge per a dos cotxes, entrada i ascensor d'accés fins a la planta principal. al primer nivell la casa té terrasses i piscina molt assolellades amb fantàstiques vistes al poble, a la badia i accés al jardí. al segon nivell hi ha la zona del dia composta per entrada, bugaderia, un bany complet per a convidats, zona d'escriptori saló menjador amb accés a gran terrassa amb precioses vistes a la muntanya al poble ia la badia, cuina independent moblada amb accés directe a la mateixa terrassa que el saló menjador i accés al jardí. planta tercera composta d´un dormitori suite amb bany i vestidor privats, dos dormitoris de convidats i un bany, tots tres amb accés directe a gran terrassa amb belles vistes a la muntanya al poble, a la badia i accés al jardí. constricció d´any 2012, en perfecte estat de conservació, calefacció central. aquesta casa està en una zona tranquil·la, al final d'un carrer, a 500 metres de centre del poble ia 1,5 km de la platja.
