El local es troba a la carretera de Roses a Cadaqués, a prop de supermercats, benzineres, el parc aquàtic i el circuit de karts. A més, està ben comunicat amb dues rotondes que condueixen a la ciutat de Roses, Santa Margarida, Empuriabrava, Cadaqués i Palau Saverdera.
A més, compta amb un apartament a la planta superior, que consta de sala d'estar amb una cuina oberta, un lavabo i un dormitori amb un bany en suite. Ha estat reformat, però amb algunes parts sense acabar. No obstant això, l'apartament no es pot utilitzar com a primera residència, però per descansar entre la feina sense haver de desplaçar-se o per a reunions.
La superfície del local és d'aproximadament 110m2 construïts, dels quals 100m2 útils, i l'apartament és d'aproximadament 80m2 construïts, dels quals 70m2 útils.
El local es pot utilitzar com a lloc de treball o com a garatge/traster.
Registro de certificado energético: XZFJ0WXBX
