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Elegante villa in roses, costa brava, 2 autominuten vom strand entfernt

Referenz: 4061
1.450.000 €
Haus - Roses

3154 m²

998 m²

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326 m²

 

 

 

 

 

 

1500 Meter
Elegante Villa von fast 1.000 m2 mit großem Garten in Roses an der Costa Brava. Exquisite Architektur, edle Materialien, große Freizeitbereiche, beheiztes Hallenbad, Whirlpool, Sauna, Fitnessraum, Tennis- und Basketballplätze. Südlage, 2 Autominuten vom Strand entfernt.
Großes und helles Wohnzimmer mit Onyx-Kamin, das sich auf eine sehr große Sonnenterrasse von mehr als 100 m2 öffnet. Gewölbte Decke und Holzbalken, Küche im traditionellen Stil, Büro herrlich dekoriert mit holzgetäfelten Wänden und eine Gästetoilette. Auf der oberen Etage haben wir eine elegante und gemütliche Master-Suite mit einem luxuriösen Badezimmer in rosa Marmor und Zugang zu einer halbrunden Aussichtsterrasse, die an einen Patio im Cordovan-Stil mit Lichtern grenzt. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, ebenfalls mit Dusche und Zugang zur Terrasse, und ein drittes Schlafzimmer mit Bad. Alle Zimmer im Haus haben Einbauschränke. Diese Etage hat auch ein Büro.
Auf der unteren Etage haben wir Zugang zum beheizten Innenpool (gereinigt mit Chlor), mit Marmorkanten, die mit Holzdecks bedeckt sind; Sauna, Whirlpool und Duschbereich; ein sehr großer Speisesaal mit raumhohen Fenstern mit Blick auf den Garten, perfekt für Mahlzeiten mit Gästen und Feiern; eine komplette Sommerküche.
Diese Etage verfügt über drei Schlafzimmer mit Bad en suite und einen Mehrzweckraum mit Einbauschränken, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, aber ein perfekter Kinoraum, Kinderspielzimmer oder sogar in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.
Auf dieser Etage befindet sich auch der große Servicebereich mit: Keller, Waschküche, Gepäckraum, Maschinenraum, einem kleinen Lagerraum, zwei Toiletten und einer Schlafzimmersuite für das Servicepersonal. Von hier aus gibt es auch einen Zugang zur Garage für zwei Autos.
Garten mit Weiden, Olivenbäumen, Obstbäumen, Rosenbüschen…. Tennisplatz, Basketballkörbe, Grill an der Backsteinfassade mit Ziegeldach, Spüle und Hilfsschrank. Im Garten gibt es auch einen Zwinger und einen Holzschuppen für Werkzeuge.
Die gesamte Fassade zur Straße hin ist im traditionellen Stil mit Steinen aus Cadaqués verkleidet.

Registro de certificado energético: 77Y0P58T9

Avenida de Rhode 105, 17480 Roses - Girona