Renovierte wohnung mit kanalblick, 200 m vom strand entfernt, santa margarita, roses
Referenz: 6392
225.000 €
60 m²
60 m²
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8 m²
200 Meter
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der Avinguda de la Bocana Nr. 24, 2. Stock, Tür E, in Santa Margarita (17480) und stellt sowohl zum Wohnen als auch als Investition eine einmalige Gelegenheit dar. Das Gebäude wurde 1986 errichtet und die Wohnung wurde geschmackvoll komplett renoviert. Sie bietet eine bebaute Fläche von ca. 60 m² (laut Kataster; Grundbuch: 48 m² + 8 m²).
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit WC sowie eine angenehme Terrasse von ca. 8 m² mit Blick auf den Kanal und die Berge. Die Westausrichtung sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse am Nachmittag.
Zur Ausstattung gehören Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden und eine reversible Klimaanlage, die ganzjährig für Komfort sorgt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Aufzug und wird vollständig möbliert verkauft, bezugsfertig.
Zusätzlich gehört ein privater Außenstellplatz Nr. E von ca. 12 m² dazu. Die Lage ist ideal, mit Strand und Geschäften nur 200 Meter entfernt.
Jährliche Kosten ca.: Grundsteuer (IBI) 500 € und Gemeinschaftskosten 550 €. Ein Energiezertifikat liegt vor.
Eine charmante Immobilie in einer der gefragtesten Gegenden von Roses, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial.
Registro de certificado energético: MM5XR1RH9
Renovierte Wohnung mit Kanalblick, 200 m vom Strand entfernt, Santa Margarita, Roses
Referenz: 6392
225.000 €
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