Wunderschönes penthouse mit tourismuslizenz in port canigó, roses
Referenz: 6627
249.000 €
90 m²
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1000 Meter
Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Santa Margarida besticht durch seine großzügigen Außenbereiche, seine hervorragende Lage und die bestehende gültige Touristenlizenz – ein besonders interessantes Merkmal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über 68 m² bebaute Fläche und eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer 13 m² großen Terrasse, die viel Licht bietet und einen angenehmen Außenbereich schafft.
Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon als Doppelzimmer und eines als Einzelzimmer, sowie über ein vollständig renoviertes Badezimmer mit modernen Ausstattungen und in sehr gutem Erhaltungszustand.
Eines der Highlights der Immobilie befindet sich im Obergeschoss: eine private Terrasse mit 68 m². Dieser großzügige Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung verschiedener Bereiche, beispielsweise als Essbereich, Sonnenterrasse, Chill-out-Lounge oder Ruhebereich. Zudem verfügt die Terrasse über einen praktischen Grillbereich.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit begrünten Gemeinschaftsbereichen und einem Gemeinschaftspool, in einer ruhigen Umgebung und in der Nähe des Strandes, des Yachthafens und der wichtigsten Einrichtungen von Santa Margarida.
Dank der Lage sind Supermärkte, Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch für die touristische Vermietung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für 20.000 € zu erwerben. Gerade in dieser Gegend stellt dies eine besonders interessante Option und einen erheblichen Mehrwert für die Immobilie dar.
Dank der aktiven Touristenlizenz, der großzügigen Terrassen und der hervorragenden Lage bietet dieses Duplex-Penthouse eine umfassende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie an der Costa Brava mit hohem Freizeit- und Renditepotenzial suchen.
Registro de certificado energético: SN82VL1RY
Wunderschönes Penthouse mit Tourismuslizenz in Port Canigó, Roses
Referenz: 6627
249.000 €
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