Local comercial en venda a l'entrada de mas matas, actualment condicionat com a escola de ball.
el local està insonoritzat i equipat amb aire condicionat, cosa que el fa adequat per continuar amb l'activitat actual o destinar-lo a acadèmia, centre d'activitats, oficines o altres usos que requereixin diferents ambients dins d'un mateix espai.
disposa d´una sala principal àmplia amb paret de miralls i terra laminat, ideal per a activitats dirigides, a més de diverses estades independents que permeten adaptar l´espai segons les necessitats del negoci. compte amb despatxos auxiliars i un gran pati interior privat que aporta un espai exterior d'ús exclusiu.
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El local se encuentra en la carretera de roses a cadaqués, cerca de supermercados, gasolineras, el parque acuático y el circuito de karts. además, está bien comunicado mediante dos rotondas que conducen a la ciudad de roses, santa margarita, empuriabrava, cadaqués y palau saverdera.
además, cuenta con un apartamento en la planta superior, que consta de sala de estar con una cocina abierta, un aseo y un dormitorio con un baño en suite. ha sido reformado, pero con algunas partes sin terminar. sin embargo, el apartamento no puede utilizarse como primera residencia, pero para descansar entre el trabajo sin tener que desplazarse o para reuniones.
la superficie del local es de aproximadamente 110m² construidos, de los cuales 100m² útiles, y el apartamento es de aproximadamente 80m² construidos, de los cuales 70m² útiles.
el local se puede utilizar como lugar de trabajo o como garaje/trastero. actualmente el local no tiene contrato de suministro de agua.
Ubicado en pleno centro de roses y a pie de calle, este amplio local comercial ofrece una excelente visibilidad y un acceso cómodo tanto para clientes como para empleados. con una superficie de 138 m² en planta baja y un patio privado de 26 m², se presenta como una oportunidad ideal para iniciar tu actividad con una mínima inversión y sin necesidad de reformas. el espacio ya cuenta con varias divisiones interiores, perfectas para habilitar despachos, salas de formación, cabinas de tratamiento o consultas privadas, lo que lo hace especialmente apto para negocios como oficinas profesionales, escuela de idiomas, centro de estética, fisioterapia o similares. gracias a su ubicación estratégica y su distribución funcional, este local está listo para empezar a trabajar desde el primer día. además, es posible realizar el cambio de uso a vivienda, previa adecuación interior mediante algunas obras.
Muy buena oportunidad. amplio restaurante en el centro de roses a 100m de la playa.
tiene una superficie de 150m2
licencia actividad
posibilidad de terraza
Está distribuido en planta baja, 1a planta, 2a planta, 3a planta y un almacés de 11 m² en planta superior.
en la planta baja se encuentra un local de 40m2.
en la 1a, 2a y 3a planta hay un apartamento 51 m2 de superficie distribuidos en dos habitaciones dobles, 1 baño completo, cocina cerrada, salón-comedor con acceso a balcón exterior.
Bonita casa con muchos detalles cálidos en madera y unos espacios muy acogedores, que se encuentra construida en una enorme parcela con superficie suficiente para cumplir con todos tus proyectos.
la piscina, la pista de tenis, una preciosa barbacoa y viñedos... todo lo que puedes añadir, lo dejaremos en tu imaginación, un par de hectáreas dan para mucho.
la magnífica luz que se cuela por todas partes, puesto que se trata de una casa totalmente exterior. a destacar 3 espacios. la cocina, amplia, elegante y donde ya nos llega el aroma de los buenos platos del domingo. en la zona de estar, encontramos una gran chimenea que reunirá a toda la familia a su alrededor y por último, un precioso altillo donde podrá tener un buen escondite para relajarse. los 3 dormitorios y 4 baños acaban de completar esta casa. cuenta también con un magnífico garaje y una bodega para sus vinos preferidos.
no espere más para venir a visitarla. ¡le esperamos! certificado energético: 8nfykv3zq
Ref: 6217
Sant Llorenç de la Muga (Sant Llorenç de la Muga)
**propiedad única en plena naturaleza, con amplios espacios, terreno propio y acceso directo al río: esta es tu oportunidad.** ubicada en sant llorenç de la muga, uno de los pueblos más auténticos del alt empordà, esta casa en planta baja de 224 m² construidos sobre una parcela de 510 m² combina ubicación privilegiada, privacidad y un enorme potencial de reforma. **se puede solicitar licencia turística**
🛏️ **distribución interior cómoda y luminosa**
la vivienda dispone de 4 dormitorios amplios, un gran salón principal con chimenea, un segundo salón comedor muy luminoso, una cocina espaciosa con zona de comedor y un baño completo. todos los espacios conservan un estilo clásico que se puede renovar completamente al gusto, partiendo de una estructura sólida y bien distribuida.
🚪 **extras: garaje y trastero-sótano**
incluye garaje privado con acceso independiente y un trastero en sótano, perfectos como almacén o zona polivalente.
🌳 **exteriores con acceso directo al río**
la casa cuenta con amplias terrazas que ofrecen agradables vistas al entorno natural, además de una terraza frontal con barbacoa perfecta para reuniones. un punto excepcional es el acceso privado al río mediante escaleras que conectan directamente desde el jardín —una característica muy poco común.
📍 **ubicación tranquila y bien comunicada**
situada en una calle sin salida al final del núcleo urbano, con acceso restringido en verano por el puente histórico de sant llorenç. una zona muy tranquila, habitada todo el año, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.
💧 **servicios e instalaciones**
la vivienda se abastece actualmente de un pozo comunitario compartido solo por 4 casas, pero ya cuenta con preinstalación para conectar al suministro de agua público. el inmueble necesita reforma integral, lo que representa una oportunidad perfecta para crear un espacio moderno y adaptado a las necesidades actuales.
💼 **¡a tener muy en cuenta!**
se puede solicitar legalmente la licencia de uso turístico, lo que abre la posibilidad de explotar la propiedad como alojamiento rural o negocio vacacional. un aspecto cada vez más valorado en zonas naturales de alto interés como esta.
🔑 **una propiedad con alma, ideal para vivir, descansar o invertir**
zona no tensionada, no es gran tenedor.
cédula: chg01419025001 - certificado energético: 0672scqv5 - g /359 consumo - g / 75 emisiones.
gastos ibi + otros: 600 € aproximados.
precio final aproximado: 410.000 €.
en cumplimiento de la ley 3/2017, de 13 de febrero, del código civil de cataluña, por la que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos, etc.
Sobre una parcela de 400m2, tiene una superficie de 184 m2 construidos.
se distribuye en cuatro habitaciones (una suite con su propio baño), otro baño completo, una cocina abierta que da al amplio salón comedor con salida a una terraza cubierta de más de 40m2.
tiene un altillo de 25m2 actualmente utilizado como salón, pero que podría ser una habitación suplementaria.
tiene armarios empotrados, lavadero, calefacción de gas propano y aire acondicionado en el altillo.
la casa está equipada con ventanas dobles, portero automático y puerta de seguridad.
escaleras exteriores para subir al solárium. garaje y jardín.
Bar-restaurante en venta de 92 m² construidos, una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un negocio con alto potencial de rentabilidad en el sector de la restauración.
el local cuenta con todo el equipamiento necesario para el desarrollo de la actividad, lo que permite una puesta en marcha ágil y con una inversión adicional reducida.
se encuentra en buen estado de conservación y cumple con las normativas y requisitos necesarios, facilitando su explotación desde el primer momento.
gracias a sus características y posibilidades, este inmueble ofrece un gran potencial tanto para la continuidad del negocio como para el desarrollo de nuevos conceptos gastronómicos.
una opción ideal para inversores que buscan posicionarse en el sector con un activo versátil, listo para generar valor.
Ref: 6311
Santa Llogaia d'Àlguema (Santa Llogaia d'Àlguema)
Es presenta aquesta interessant propietat per reformar situada al centre de la vila de santa llogaia, una oportunitat ideal tant per a inversors com per a particulars que busquin un projecte amb moltes possibilitats.
la finca consta de planta baixa i dues plantes, amb una superfície construïda de 452 m² sobre una parcel·la de 156 m², oferint amplis espais i una gran flexibilitat per a redistribuir-los segons les necessitats.
gràcies als seus metres i a la seva configuració, és perfecta per a crear diversos habitatges o bé per a desenvolupar una àmplia vivenda unifamiliar, amb caràcter i personalitat.
una propietat amb molt potencial, situada en una ubicació cèntrica i amb excel·lents possibilitats de revalorització.
Se vende magnífica vivienda independiente situada en la tranquila zona residencial de torre gran, en l'estartit, ideal tanto como segunda residencia como para vivir todo el año.
la propiedad cuenta con 117 m² útiles sobre una amplia parcela de 800 m², ofreciendo privacidad, espacio exterior y múltiples posibilidades. dispone de 4 habitaciones, un baño completo con bañera y un aseo, perfecta para familias o para recibir invitados.
la vivienda destaca por su comodidad y equipamiento: calefacción mediante radiadores, aire acondicionado, chimenea, suelos de parquet y cerramientos de aluminio con doble acristalamiento y mosquiteras. en el exterior, encontramos espacio para varios vehículos, portal automático y zona de barbacoa ideal para disfrutar del entorno.
desde la casa se pueden apreciar agradables vistas a la montaña del macizo del montgrí, aportando un entorno natural y relajante. además, la propiedad dispone de acceso a piscina comunitaria y existe la posibilidad de construir una piscina privada dentro de la parcela.
ubicada en una zona muy tranquila, con ambiente internacional y vecinos que residen principalmente en temporada de verano, garantiza paz y desconexión durante todo el año.
la vivienda requiere algunas actualizaciones (pintura interior y exterior), lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizarla a tu gusto.
En venta ésta casa de planta baja en una zona tranquila de torroella de montgrí.
encima de ésta misma, se puede construir otra planta con las mismas dimensiones que la actual.
distribuida en comedor, cocina, un cuarto de baño y tres habitaciones dobles, una de ellas con armarios empotrados dobles y otra con salida a un patio con lavadero.
seguidamente encontraremos un garaje con capacidad para un vehículo en donde hay también un deposito de gasoil y caldera.
en la zona del comedor, dispone de una chimenea y en todas las estancias hay calefacción.
todos los cerramientos son nuevos de pvc junto con las persianas, instaladas éste mismo año.
en la zona de entrada encontramos un pequeño patio jardín, con mucho encanto.
Se vende magnífica casa de tres plantas ubicada en pleno centro de torroella de montgrí, con impresionantes vistas a la iglesia, al castillo y al palau lo mirador.
la vivienda cuenta con 4 habitaciones, 2 baños, cocina independiente, lavadero y varias estancias multifuncionales que permiten adaptarla a despacho, sala de juegos, zona de trabajo o espacios adicionales según tus necesidades.
uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza soleada durante todo el día, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones con familia y amigos.
dispone además de un gran trastero con posibilidad de convertirlo en garaje, previa consulta con el ayuntamiento, lo que añade un valor añadido muy interesante.
entre sus características destacan:
ventanas de pvc
calefacción por gasoil
vivienda muy luminosa
ubicación privilegiada en el centro histórico
una oportunidad única para vivir en una de las zonas con más encanto del baix empordà, con todos los servicios a pie de calle.
? precio: 259.000€
para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.
*imágenes realizadas con ia, actualmente viven y hay mobiliario antiguo el cual no se incluye con la casa y que los propietarios están retirando poco a poco. los espacios son reales.
ibi: 650€
impuestos (itp), gastos notariales y registrales no incluidos.
en cumplimiento de la ley 3/2017, de 13 de febrero, del código civil de cataluña, por la que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (itp o iva más ajd), ni otros costes inherentes a la compraventa.
Magnifica finca ganadera y forestal en vidrà a 3,5 km del pueblo con un camino de acceso pavimentado. con una extensión de 108 hectáreas. de las cuales 31 has. son prados y 77 has son bosque de robles y hayas. mucho terreno con disponibilidad de generar nuevos prados. dispone de un pozo de agua propio con abundante agua. dispone de electricidad. la superficie construida total es de 3.120 m2. casa rural de que es patrimonio arquitectorico del catalunya con un total de 520 m2 necesitaría una pequeña rehabilitación. también hay un antiguo pajar de 84m2 a rehabilitar del que se conservan todas las paredes de piedra. también dispone de instalaciones ganaderas, actualmente no usadas, para la cría de cerdos y engorde de terneros para rehabilitar y un pequeño establo para caballos. la finca se encuentra situada en zona no vulnerable en un municipio no tensionado lo que permite abrir de nuevo las instalaciones ganaderas.
magnifica oportunidad tanto para uso recreativo, turismo rural, explotación ganadera intensiva i extensiva. la casa existe desde tiempo inmemorial con la última ampliación en el siglo xvii. paraje idílico del vidrànes con muy buena orientación solar. vista impresionantes al pueblo de vidrà i a la sierra de curull. a 1 hora de barcelona y a 40 minutos de vic o ripoll capitales de comarca con todos los servicios.
Casa de piedra de 270m2 con local comercial (100m2 en planta baja), ubicada en el corazón del pueblo de vilajuiga. pintoresco pueblo catalán a 8 km de rosas y sus playas, a 5 km del pueblo pesquero de llançá, ya 7 km de peralada y su prestigioso campo de golf, dispone de comercios y servicios.
situada en la plaza del pueblo y cerca de la iglesia, esta casa consta de un salón de 100m² de vigas vistas y muros de piedra que le dan un aspecto rústico y atípico, cálido y confortable. dispone además de chimenea, amplia cocina americana equipada, un amplio dormitorio con baño privado y aseo de cortesía. en la planta superior hay un segundo dormitorio también con su baño privado. en la planta baja hay un hermoso patio de 25m² y un garaje con lavadero y bodega.
incluido en el precio está el local comercial (100m2), construido también con piedra y bóvedas, y que le ofrece un interesante alquiler anual.
