Preciosa casa con vistas a la bahía de roses situada en la zona del puig rom construida en amplio terreno de 1211 m2. dispone de 232 m2 habitables y se distribuye en 3 plantas: 1 nivel: 53 m2 distribuidos en amplio salón comedor con acceso a terraza de 46 m2 con vistas mar, cocina independiente completamente reformada y un aseo. 2 nivel:. 83 m2 espacio que cuenta con 4 dormitorios (todos ellos exteriores) uno de ellos en suite, más otro baño independiente. además, cuenta con una bonita terraza de 43 m2. 3 nivel: 96 m2 distribuidos en amplio estudio independiente con cocina, 1 dormitorio y un baño con ducha. además la casa cuenta con una bonita piscina muy soleada y un garaje en la planta superior de 24 m2.
Presentamos esta magnífica casa a cuatro vientos ubicada en santa margarita, a pie del canal, ideal para quienes buscan paz y serenidad en un entorno exclusivo. destaca por su embarcadero privado y sus cinco amarres privados, que suman un total de 18x12 metros, perfectos para los amantes de la navegación.
características principales:
terraza amplia: rodeando toda la casa, ofrece múltiples espacios para el relax y el disfrute al aire libre.
piscina privada: situada frente al canal, con espectaculares vistas acuáticas.
espacios interiores: la casa cuenta con un salón comedor y una cocina americana, todo con vistas a la terraza y al canal, creando un ambiente luminoso y acogedor.
habitaciones: cuatro dormitorios dobles y cuatro baños. la suite principal incluye un vestidor, baño y una gran terraza privada, junto con una habitación doble que se encuentran en la primera planta.
garaje: espacioso y cómodo, ideal para varios vehículos.
esta propiedad única es perfecta para aquellos que buscan una vida tranquila y lujosa en santa margarita, con el privilegio de tener acceso directo al canal y todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida de ensueño.
Esta elegante villa ofrece los espacios perfectos para tener privacidad guardando las vistas panorámicas al mar. con 309 m² construidos sobre una parcela de 1.073 m², la propiedad se distribuye en dos niveles con acceso desde ambas calles.
dispone de 6 dormitorios (más posibilidad de una séptima habitación), varias zonas de estar, dos cocinas equipadas, amplias terrazas y espacios luminosos, ideales tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales.
en el exterior, destaca una piscina privada de agua salada (8x4 m), jardín de grandes dimensiones, garaje y aparcamiento cubierto para 3 vehículos.
extras: aire acondicionado, calefacción central
la casa está ubicada en una zona residencial tranquila y soleada, cerca de la playa y de todos los servicios. una villa que merece ser descubierta en persona
Quizás le ha llegado el momento de cambiar de aires por que está cansado de vivir en una gran ciudad llena de tráfico y ruidos o porque hace mucho frío, o demasiados días grises a lo largo del año.
si está jubilado o si aún trabaja pero se puede permitir el lujo de hacerlo desde casa sin importar en qué país esté, llegó la hora de empezar una nueva aventura en este pequeño paraíso de la costa brava.
con playas para todos los gustos, de arena fina, salvajes, para perros,…
una gran variedad de restaurantes, tiendas, supermercados, un sinfín de actividades, excursiones,…
llegó la hora de comprar esta villa estilo rústico y sus beneficios:
• la casa se distribuye en dos apartamentos que se comunican mediante escalera interior, así sus invitados podrán disfrutar de su propia intimidad.
• en la planta principal tenemos un amplio salón con cocina abierta y con salida a un balcón orientado al sur
con para poder aprovechar el sol en invierno y disfrutar de unas impresionantes vistas a la bahía de roses.
• la cocina abierta frente al comedor, dispone de todos los electrodomésticos necesarios.
• dos habitaciones están en la planta principal, una de ellas es pequeña aunque caben dos camas individuales y la otra habitación es muy amplia.
• dos baños completos junto a las dos habitaciones, uno con ducha y el otro con bañera para disfrutar de un baño relajante.
• en la plata inferior tenemos otro amplio salón con cocina abierta, una habitación doble y un baño completo con ducha.
• en la zona de piscina hay un amplio trastero con un lavabo y se encuentra el motor de la piscina.
• calefacción a gas ciudad para disfrutar de un calor confortable en las noches frías de invierno.
• ventanas de aluminio y doble cristal
• piscina en la planta inferior rodeada de una gran terraza con posibilidad de acondicionar una cocina de verano o barbacoa para disfrutar de sus encuentros en familia o con amigos.
• amplio garaje con acceso directo al interior de la casa para evitar tener que bajar la compra del supermercado por las escaleras.
además de todo esto…
si usted la utiliza como segunda residencia, puede obtener unos buenos ingresos para cubrir los gastos anuales alquilándola a turistas los meses de verano, que por cierto cada vez son más calurosos y quizás usted prefiera el fresco del norte de europa.
¿le quedan dudas? como por ejemplo:
¿está situada en una calle principal?
no, lo que garantiza menor tránsito de coches.
¿tiene aire acondicionado?
en las 3 habitaciones para poder descansar en las calurosas noches de verano.
¿qué gastos anuales tiene?
unos 1.400€ de ibi y la renta que en caso de ser no residentes sería de unos 452€
que gastos tiene la compra?
el impuesto del 10% sobre el valor de compra y 2500€ que aproximadamente son los gastos de notario, registro y gestión.
antes de reservar una cita, no olvide ver el vídeo y pasear por su interior.
Puig rom: esta casa semi-independiente está situada en la gran colina del puig rom, frente al mar, al puerto ya toda la bahía de rosas. recibirá a sus amigos en la terraza cubierta con una vista espectacular.una cocina abierta a la sala de estar le da la bienvenida para desayunar alrededor de la isla central.una pequeña habitación que da a una terraza y un jardín se puede utilizar como oficina. en primera planta hay dos dormitorios con armarios. un cuarto de baño wc. un lavadero, una ducha, wc en el garaje completan esta visita. ubicada en una zona tranquila, rodeada de naturaleza en altura con su magnifica vista, alejada del ruido de la ciudad pero al alcance de rosas a menos de 3 km así como de comercios, restaurantes y playas.
Casa con local comercial en el casco antiguo de roses.
tiene un total de cuatro habitaciones, tres baños y un aseo.
en la planta baja encontramos un local comercial de unos 30m2, un aseo y las escaleras para acceder a la casa.
la primera planta se compone de un salón comedor con salida a un balcón, una cocina independiente y un baño completo con ducha.
subimos a la segunda planta para descubrir dos habitaciones dobles (una tiene su propio balcón) y un baño completo con bañera.
la tercera planta se distribuye en dos habitaciones dobles (una con balcón) que actualmente se usan como trasteros – almacenajes y un baño completo con ducha.
por fin, subimos al tejado donde se encuentra el lavadero.
¡ubicación perfecta! en el centro con todos los comercios y las actividades a su alcance.
vivienda unifamiliar de estilo rústico ubicada en una zona residencial tranquila, con una orientación al sur que permite disfrutar de vistas al mar y buena entrada de luz natural durante todo el día. la disposición en distintos niveles no es casual: responde a la pendiente del terreno y permite separar accesos, zonas de día y espacios independientes, mejorando la privacidad y el confort.
acceso cómodo y garaje funcional a nivel de calle
en la planta de acceso encontramos un garaje cerrado de aproximadamente 26 m² construidos. espacio suficiente para un coche y almacenamiento adicional sin comprometer la comodidad. acceso directo desde la calle, práctico tanto para uso habitual como para estancias vacacionales. desde aquí, una escalera conduce a la zona principal de la vivienda, generando una transición clara entre entrada y zona habitable.
distribución inteligente en una sola planta
la vivienda principal, de unos 70 m² construidos sobre un terreno de 425m2, se desarrolla en una única planta. este enfoque elimina recorridos innecesarios y facilita el uso diario, algo especialmente valorado tanto en estancias largas como en uso vacacional. el recibidor organiza el acceso y distribuye de forma eficiente hacia la zona de día y la zona de descanso.
espacio central abierto con salida directa a terraza
el salón, la cocina y el comedor comparten un espacio abierto que optimiza la amplitud y la funcionalidad. la chimenea en el salón aporta un punto práctico para los meses más frescos, mientras que la cocina integrada permite una experiencia más dinámica y social.
el comedor conecta directamente con una terraza de unos 20 m², un espacio exterior que amplía la vivienda y permite aprovechar el clima y las vistas al mar. ideal para comidas, reuniones o simplemente como zona de descanso sin salir de casa.
dos dormitorios prácticos y bien resueltos
la zona de noche se compone de dos habitaciones con armarios empotrados, pensadas para optimizar almacenamiento sin ocupar espacio adicional. las estancias permiten adaptarse tanto a uso familiar como a invitados o incluso a un despacho para teletrabajo.
el baño completo con ducha está diseñado para un uso cómodo y funcional, ubicado estratégicamente para dar servicio a toda la planta.
estudio independiente: más uso, más rentabilidad
en la planta inferior se ha habilitado un estudio independiente de aproximadamente 30 m² construidos. dispone de baño propio y acceso totalmente independiente, lo que multiplica las opciones de uso: alojamiento para invitados, espacio de trabajo, zona privada o unidad independiente para alquiler turístico.
este elemento marca una diferencia clara frente a otras propiedades, añadiendo versatilidad y potencial de ingresos.
parcela privada con terreno aprovechable y árboles frutales
la propiedad se asienta sobre una parcela vallada que garantiza privacidad y seguridad. el terreno no es solo decorativo: está aprovechado con árboles frutales como higueras, nísperos y uvas, aportando sombra, carácter y un uso real del espacio exterior.
equipamiento que garantiza confort todo el año
la vivienda cuenta con ventanas de aluminio. dispone de calefacción a gas ciudad, una solución eficiente para mantener una temperatura estable durante todo el año. la chimenea complementa este sistema, aportando una alternativa adicional.
además del garaje, la propiedad incluye espacio de parking exterior, facilitando el acceso y la capacidad para más de un vehículo.
una propiedad pensada para disfrutarla o rentabilizarla desde el primer día
por su distribución, ubicación y características, esta villa encaja perfectamente en distintos perfiles: compradores de segunda residencia, clientes internacionales que buscan un punto en la costa brava o inversores orientados al alquiler turístico.
la combinación de vistas al mar, estudio independiente, parcela privada y distribución eficiente la convierte en una opción competitiva y con recorrido en el mercado actual.
Exclusiva villa mediterránea en la prestigiosa costa brava. construida en 2002 con materiales de primera calidad, esta propiedad ofrece confort de primer nivel durante todo el año.
la funcional distribución en tres niveles (aprox. 269,50 m²) ha sido cuidadosamente diseñada:
acceso práctico: nivel de calle con plazas de aparcamiento interior para 2-3 vehículos y un garaje de 36,50 m² con acceso directo a la vivienda, optimizando el confort diario.
planta principal con vistas: en 144,55 m² se encuentra un espacioso salón-comedor desde donde podrá disfrutar de las espectaculares vistas. incluye una cocina independiente con despensa, una terraza cubierta con zona de barbacoa, ideal para el entretenimiento, un aseo de cortesía y una gran suite principal con vestidor y baño privado. destaca la amplia escalera que ofrece la posibilidad de instalar un ascensor para mayor comodidad futura.
versátil planta inferior: en 124,95 m² se ubican un dormitorio doble con baño y acceso directo al exterior, conectando con la piscina y el jardín. además, cuenta con un despacho y un completo apartamento de invitados (cocina, salón-comedor, dormitorio doble y baño), que ofrece privacidad y comodidad para las visitas. el exterior, con 821 m² de auténtico jardín mediterráneo, invita a disfrutar de la naturaleza en cada rincón, ofreciendo privacidad y tranquilidad. la piscina, con el paisaje de la costa brava como telón de fondo, se convierte en un oasis de relajación. esta propiedad representa una oportunidad única en una ubicación privilegiada de la costa brava, combinando calidad, vistas, funcionalidad y potencial. para apreciar plenamente el potencial y el encanto de esta villa, le invitamos a visitarla. planos y un tour virtual están disponibles.
Puig rom: esta casa semi-independiente está situada en la gran colina del puig rom, frente al mar, al puerto ya toda la bahía de rosas. recibirá a sus amigos en la terraza cubierta con una vista espectacular.una cocina abierta a la sala de estar le da la bienvenida para desayunar alrededor de la isla central.una pequeña habitación que da a una terraza y un jardín se puede utilizar como oficina. en primera planta hay dos dormitorios con armarios. un cuarto de baño wc. un lavadero, una ducha, wc en el garaje completan esta visita. ubicada en una zona tranquila, rodeada de naturaleza en altura con su magnifica vista, alejada del ruido de la ciudad pero al alcance de rosas a menos de 3 km así como de comercios, restaurantes y playas.
Encantadora casa de aproximadamente 58 m², completamente reformada, situada en una zona tranquila y muy solicitada, a pocos pasos de la playa y de las tiendas.
se distribuye en un recibidor, un salón / comedor luminoso, una cocina americana moderna y equipada, dos dormitorios, un baño con wc, y un wc independiente.
en el exterior, dispone de una magnífica terraza de 46 m² con vistas despejadas al canal, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y momentos de relax.
la propiedad cuenta además con un amarre de 11 x 7 metros, con posibilidad de amarrar un catamarán.
una vivienda que combina confort, modernidad y una ubicación excepcional — perfecta para vivir junto al canal y cerca de todas las comodidades.
Vive a un corto paseo —sólo 900 m— de las playas y del mercado de roses. esta vivienda, rodeada de zonas verdes, es perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar al mar y los servicios cercanos
distribución y espacios ideales
planta baja:
amplio salón-comedor con acceso a dos terrazas: una cubierta convertible en dormitorio y otra con vistas a la zona arbolada.
cocina independiente bien equipada.
baño completo con ducha.
una habitación acogedora y funcional.
primera planta:
dos dormitorios dobles muy luminosos.
calidad, confort y posibilidades
extras: ventanas con doble cristal, persianas de aluminio, mosquiteras, y estufa de pellets para inviernos cálidos y eficientes.
terreno muy versátil: espacio disponible para aparcar una caravana y posibilidad de construir una piscina, creando un oasis personalizado.
Esta preciosa casa situada en un sector privilegiado del pueblo pesquero de roses, próxima al centro, está construida sobre un gran excepcional terreno de casi 1.550m2
en los exteriores, la casa de orientación hacía sur-oeste ofrece un jardín privado (por el cual también se puede acceder a la finca), una gran piscina de 11 m x 5.5m y varias terrazas que garantizan el total disfrute durante todo el año de ocio y relax en la sombra o en el sol, con preciosas vistas sobre la bahía de roses.
la propiedad está distribuida en varios niveles. entrando desde la calle a nivel superior, ofrece un precioso hall de entrada con un salón – espacio abierto con su propia terraza con vistas. desde la calle también hay acceso a un garaje para 2 coches.
por la escalera accedemos al nivel principal, con una impresionante sala de estar con ventanales, los cuales proporcionan una increíble luminosidad. aquí encontramos un comedor independiente, la cocina y además un lavadero y aseo de invitados. en este mismo nivel se encuentran 3 dormitorios, dos de ellos comparten un baño y el tercero es un dormitorio en suite con su propio baño. en esta planta encontraremos unas terrazas muy amplias para disfrutar de los exteriores.
el siguiente nivel se puede acceder tanto por las escaleras interiores como por las exteriores y se compone de una sala para ocio y otra sala – habitación con chimenea, la cual sirve como segundo salón- comedor o sala de reuniones, con su trastero desde donde se accede a la terraza con barbacoa. además, en este nivel encontraremos 3 otros dormitorios y un baño completo.
entre los extras de la casa podemos destacar la calefacción central de gasoil con un tanque de 20.000 litros, sistema de alarma, riego automático, energía solar, etc.
¡propiedad con mucho carácter y muchos espacios, para los clientes más exigentes!
Le proponemos esta casa de una sola planta ubicada en el cardo en la urbanización de mas busca en roses.
totalmente reformada este año de 2025 y con materiales de alta calidad.
con una superficie construida de 100m2 según catastro, se distribuye en 3 habitaciones, 1 baño completo con ducha italiana, 1 cocina americana que da al salón comedor con salida a una gran terraza de 50m2.
casa con mucha claridad, equipada con ventanas dobles, aire acondicionado / calefacción con bomba de calor en el salón comedor y en el distribuidor para los dormitorios.
igualmente tiene un lavadero y persianas automatizadas.
el exterior de la casa consta de una gran terraza, de un parking privado dentro de la parcela con portal motorizado, y la posibilidad de crear un jardín a su gusto para disfrutar de los días soleados de nuestra región.
Esta magnífica propiedad en venta en españa, ubicada en el encantador pueblo de la garriga, en cataluña, es una casa unifamiliar de estilo clásico. con 4 dormitorios y 3 baños repartidos en 255 m², esta espaciosa casa ofrece un entorno tranquilo y apacible, ideal para quienes buscan comodidad y proximidad a servicios como campos de golf y tiendas. su ubicación es simplemente perfecta. la garriga, conocida por su ambiente relajante, ofrece un entorno pintoresco y hermosos paisajes. la proximidad a campos de golf y tiendas añade un toque de comodidad a esta propiedad. podrá disfrutar de paz y tranquilidad a la vez que está cerca de actividades y servicios. la casa presenta un estilo clásico y atemporal. los 4 dormitorios ofrecen amplio espacio para toda la familia, mientras que los 3 baños garantizan comodidad y practicidad. ya sea relajándose en familia en el jardín o disfrutando de la compañía en las amplias salas de estar, esta casa es el lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables. no pierda la oportunidad de adquirir esta excepcional casa en la garriga, que ofrece un estilo de vida cómodo y un ambiente tranquilo en un entorno precioso. contáctenos hoy para concertar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad única tiene para ofrecer.
Encantadora casa reformada con un estilo moderno. dispone de un amarre privado para barco a motor o velero, con una capacidad de hasta 10 metros de eslora (4 m x 8 m).
la propiedad tiene una superficie de 60 m². en la planta baja se encuentra un aseo para invitados, un amplio salón comedor y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad. desde esta planta, se accede a una terraza de 30 m² y al amarre privado, ubicado justo frente a la casa.
en la primera planta, a la que se accede por unas escaleras, se encuentran dos acogedoras habitaciones y un baño con ducha. ambas habitaciones están equipadas con aire acondicionado, y la casa cuenta con ventanas de doble acristalamiento y persianas en todo su interior.
la vivienda ofrece vistas espectaculares a las montañas y al canal. se encuentra en un entorno tranquilo, pero a la vez, muy cerca de la playa y de comercios.
Esta casa totalmente independiente está situada en una calle sin salida, lo que le garantiza calma y tranquilidad. orientada al sur, ofrece una magnífica piscina y bonitos espacios exteriores con terrazas y un patio donde se puede aparcar un coche.
en la planta baja, la casa consta de un espacio diáfano que incluye salón, comedor y cocina, así como un aseo independiente. también dispone de un dormitorio en suite con su propio cuarto de baño.
en la planta superior, un espacio tipo dormitorio compartido permite alojar a niños y nietos.
una casa ideal para disfrutar de unas bonitas vacaciones en familia.
Esta preciosa casa adosada en pleno corazón de santa margarita está situada a 250 metros de la playa y con todos los comercios diarios a mano, y esto todo el año.
renovada con gusto y con materiales de calidad, tendrá todo para seducir a futuros compradores exigentes sobre el bienestar de un hogar, para una inversión sin fallos.
ya sea para un pie a tierra para venir y pasar fines de semana prolongados o para quedarse toda la temporada estival para olvidar las preocupaciones diarias, esta propiedad inmobiliaria corresponderá a un cierto arte de vivir en un barrio muy tranquilo.
con una superficie interior de 46 metros cuadrados, cuenta con la enorme ventaja de tener una terraza o jardín, según lo que se quiera hacer, de 13 metros cuadrados, protegido de los vecinos para la intimidad, con un desagüe.
se distribuye en la planta baja un salón con cocina abierta y un baño con ducha, y en la planta alta una hermosa habitación con armario empotrado, así como una terraza exterior de 7 metros cuadrados.
el aire acondicionado reversible de última generación permitirá pasar noches de verano sin problemas y la planta baja también cuenta con un ventilador central.
la instalación eléctrica ha sido completamente revisada por un profesional, las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento y todo ha sido revisado minuciosamente para tener una propiedad de calidad sin defectos.
vendido amueblado, solo queda instalarse para disfrutar de la felicidad de vivir en la costa brava.
Si buscas “mirar por mirar”, pasar el rato o comparar precios sin intención real, esta casa no es para ti.
esta villa está pensada para quien sabe exactamente lo que quiere: una propiedad nueva, eficiente, cómoda, en una de las zonas más tranquilas de mas fumats, y con todo listo para disfrutarla muchos años sin obras, sin sorpresas y sin pérdidas de tiempo.
ubicación que no se explica, se disfruta
situada en una calle sin tráfico, donde solo pasan los cuatro vecinos de alrededor. sin coches ajenos, sin ruidos innecesarios, sin miradas curiosas, una privacidad total.
mas fumats no necesita presentación, pero esta ubicación concreta sí marca la diferencia: tranquilidad real, privacidad y una urbanización consolidada, a pocos minutos de roses, del mar y de todos los servicios, pero lo suficientemente alejada como para desconectar de verdad.
una parcela bien aprovechada, sin metros inútiles
510 m² de parcela diseñados con un objetivo claro: vivir fuera y dentro sin mantenimiento excesivo.
nada de jardines imposibles ni espacios que acaban abandonados. aquí cada metro tiene sentido: terraza, piscina, zonas exteriores y una casa que se abre al exterior de forma natural.
porque el lujo no es tener más, es tener lo justo… bien hecho.
distribución inteligente: la comodidad que casi nadie ofrece en mas fumats
190 m² construidos que se traducen en una vivienda práctica y cómoda desde el primer día.
164 m² construidos de vivienda
24,50 m² de garaje con acceso directo
30 m² entre terraza superior y piscina privada de 20 m²
y ahora viene lo importante.
en la misma planta de calle, sin escaleras, encontrarás:
un salón amplio y acristalado de casi 50m2 con vistas directas a la piscina
cocina abierta, moderna y funcional
dos habitaciones
un baño completo en suite
un baño completo
acceso directo al garaje.
esto es muy poco habitual en mas fumats. y quien piensa en jubilación, en comodidad diaria o en teletrabajar lo sabe valorar al segundo.
menos escaleras. más calidad de vida.
planta superior: privacidad y espacio para todos
en la primera planta se distribuyen:
dos habitaciones adicionales
dos baños completos en suite
salida a una terraza con vistas despejadas a la urbanización
ideal para invitados, familia o simplemente para separar claramente la zona de descanso.
cada espacio tiene su función.
una casa nueva, de verdad (no “reformada a medias”)
las obras han comenzado en octubre.
en diciembre se finaliza la planta baja.
en enero arranca la construcción de la segunda planta.
si todo sigue su curso, la vivienda estará lista para disfrutar a partir del verano de 2026.
eso significa estrenar casa, estrenar instalaciones y olvidarte durante muchos años de reparaciones, humedades o reformas encubiertas.
calidades altas y decisiones claras (sin cambios improvisados)
aquí no hay modificaciones de distribución ni experimentos de última hora. ¿por qué? porque el proyecto está bien pensado desde el inicio.
si reservas antes de enero, podrás elegir:
el acabado del suelo
los azulejos de los baños
el color de la cocina
después de esa fecha, las obras avanzan rápido y necesitaremos todo el material de acabados en marzo.
esto no es presión. es organización.
eficiencia, confort y bajo consumo
placas solares
climatización reversible
cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos
lavadero independiente
agua caliente con acumulador eléctrico.
una casa pensada para vivir todo el año, no solo para vacaciones. ideal para quien quiere teletrabajar con confort o pasar largas temporadas sin sobresaltos en las facturas.
construcción bien hecha, lo que no se ve también importa
durante la ejecución de los cimientos se ha realizado una impermeabilización exterior completa, acompañada de un sistema de drenaje adecuado para evitar humedades futuras.
este tipo de detalles no se lucen en las fotos… pero marcan la diferencia con el paso del tiempo.
iremos incorporando imágenes a medida que avance la obra para que puedas seguir la evolución y comprobar la calidad real de la construcción.
precio, tasación oficial y compra inteligente
esta vivienda ya ha sido valorada por una tasadora homologada por el banco de españa en 649.000 €. no es una estimación comercial ni una cifra “inflada para negociar”. es una tasación técnica, objetiva y documentada.
ahora viene el matiz importante —y aquí es donde muchos anuncios se callan cosas—.
con la normativa actual, comprar por ese importe implicaría que el comprador tuviera que abonar un 11% de impuesto de transmisiones patrimoniales, en lugar del 10%. y esa diferencia, en una operación de este nivel, no es menor.
por ese motivo, la propiedad se ofrece por debajo de los 600.000 €, de forma consciente y estratégica, para que el comprador tribute al 10% y no al 11%.
resultado:
– una vivienda tasada oficialmente muy por encima del precio de venta.
– menor carga fiscal para el comprador.
– una operación más eficiente, clara y bien planteada desde el inicio.
esto no es “rebajar por necesidad”.
es vender con inteligencia… y comprar aún mejor.
una última cosa (y no, no la contamos aquí)
hay una sorpresa en esta villa que solo se desvela durante la visita.
no está en los planos.
no está en el anuncio.
y es uno de esos detalles que hacen que algunos compradores digan: “ahora lo entiendo”.
sistema de pagos claro, ordenado y pensado para compradores serios
esta no es una promoción improvisada ni una operación confusa. el sistema de pagos está diseñado para quien entiende cómo se compra una vivienda de obra nueva sin sobresaltos y con seguridad jurídica.
la estructura es la siguiente:
– 10% en el momento de la reserva, para bloquear la vivienda y retirarla del mercado.
– 20% adicionales a los 30 días, una vez todo esté claro, revisado y firmado.
– antes del 31 de mayo, deberá haberse abonado el 60% del precio total.
– el 40% restante se paga el día de la firma y entrega de llaves, prevista para junio de 2026.
la obra estará finalizada. el único factor que puede ajustar la fecha exacta de firma es la obtención del certificado final de obra por parte del ayuntamiento, que —si conoces la zona— sabes que no destaca precisamente por su rapidez.
el constructor, en cambio, sí cumple plazos. y eso es lo que realmente importa.
aquí no hay pagos ambiguos, ni condiciones cambiantes, ni sorpresas de última hora. solo un calendario lógico, transparente y alineado con el avance real de la construcción.
si estás pensando en una segunda residencia en la costa brava —para disfrutarla, teletrabajar o vivir tu jubilación con calma— esta villa no se compra por impulso.
se compra cuando entiendes el proyecto, la ubicación… y lo que tendrás terminado en tus manos en 2026.
