Chalet independiente en venta en empuriabrava con amarre de 12,5 metros en canal ancho
Referencia: 6565
820.000 €
500 m²
157 m²
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3
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1800 metros
Descubra esta magnífica villa independiente situada en uno de los mejores canales anchos de Empuriabrava, una ubicación privilegiada para los amantes de la navegación. La propiedad cuenta con un amarre privado de 12,5 metros y licencia turística, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta rentabilidad.
Construida sobre una parcela de 500 m², la vivienda ofrece 157 m² construidos, completamente distribuidos en una sola planta, una característica muy exclusiva y difícil de encontrar en Empuriabrava que aporta comodidad, accesibilidad y una gran calidad de vida.
El interior dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina independiente con acceso directo al exterior, comunicada además con la lavandería y el garaje. La zona principal de descanso cuenta con dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Como valor añadido, la propiedad dispone de un tercer dormitorio totalmente independiente, ideal para invitados o familiares, con su propio baño en suite, garantizando privacidad y confort.
En la fachada orientada al canal encontrará una agradable terraza con unas preciosas vistas al agua, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, además de una ducha exterior y un práctico espacio de almacenamiento. En la parte de la calle, la vivienda ofrece una amplia zona para aparcar varios vehículos y un espacio ideal para crear una acogedora zona de relax.
Entre sus equipamientos destacan:
Aire acondicionado con bomba de frío y calor.
Calefacción central de gasoil.
Ventanas parcialmente renovadas en PVC.
Persianas eléctricas en el salón.
Garaje privado.
Licencia turística.
Amarre privado de 12,5 metros.
Situada en un exclusivo canal ancho.
Además, la propiedad se encuentra a tan solo 4 minutos de la playa, permitiendo disfrutar del mar y de todos los servicios de Empuriabrava en apenas unos minutos.
Una vivienda con un potencial espectacular, tanto por su excelente ubicación como por sus características únicas. Su distribución íntegra en planta baja, el amarre en uno de los canales más cotizados de Empuriabrava y la licencia turística hacen de esta propiedad una oportunidad difícil de igualar.
Registro de certificado energético: B163VG6VZ
Chalet independiente en venta en Empuriabrava con amarre de 12,5 metros en canal ancho
Referencia: 6565
820.000 €
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