Presentem aquest espectacular projecte de propietat d’obra nova amb disseny contemporani, situat en una de les millors zones d’empuriabrava. pensada per a aquells que valoren el luxe, la privacitat i el confort, aquesta vila ofereix un estil de vida sofisticat al costat del canal, amb un amarratge de 23 metres.
ubicada en una parcel·la de 1080 m², la casa compta amb una superfície construïda de 427 m² i disposa de cinc dormitoris tipus suite amb bany privat i vestidor.
està equipada amb tot el necessari per garantir la màxima comoditat: piscina privada, àmplies zones exteriors, climatització per conductes, calefacció per terra radiant, domòtica i un complet sistema de seguretat.
a més, disposa de garatge tancat, zona d’aparcament dins la propietat, jardí enjardinat i cuina totalment equipada amb rebost independent.
amb orientació sud-est, gaudeix de sol tot el dia i es troba en una zona tranquil·la, ideal per desconnectar. el lliurament està previst abans de l’estiu del 2026.
prestacions:
calefacció per terra radiant a tota la vivenda, finestres d’alumini amb doble vidre i persianes motoritzades, piscina, jardí , garatge i aparcament sistema d’alarma i videoporter, cuina equipada amb rebost, lavabo de cortesia, vivenda completament moblada
Aquesta finca està situada en un dels canals d'empuriabrava, i està construïda sobre un terreny de 438 m², amb uns exteriors plens d'encant mediterrani gràcies al seu jardí ple de vegetació. també ofereix una piscina (16 m²), un jacuzzi i espai per aparcar a l'entrada. des d'aquí s'accedeix al moll de 12,5 m.
la casa està composta per una planta baixa de 147 m² construïts (105 m² útils), distribuïts en un porxo tancat que fa de menjador i sala de dia, una altra sala d'estar per a la nit, cuina amb accés al garatge, dos dormitoris i un bany.
a la planta pis, amb 51 m² construïts, hi trobem dos dormitoris amb dos banys complets.
extres: aire condicionat amb bomba de calor, xemeneia tipus insert, finestres de pvc amb doble vidre, garatge amb traster.
Casa amb terreny de 1000 m2. renovada el 2020, els seus 361m2 construïts es distribueixen en una planta baixa amb un gran saló molt lluminós, amb llar de foc i accés a la terrassa i a la piscina, menjador, cuina separada, wc individual i quatre grans suites.
a la planta pis, trobem dos dormitoris tipus suite amb terrassa i un wc separat.
la casa està equipada de calefacció central amb bomba de calor, ofreint-li climatització en cada cambra, i d'aïllament exterior complet.
té sistema d'alarma i persianes i calefacció robotitzades.
la piscina medeix 12m x 4m, amb un precios jardí preciós amb gran varietat d'arbres.
la casa té un garatge per a dos cotxes i un pàrquing per a quatre cotxes.
A l’entrada d’aquesta magnífica propietat trobem un aparcament privat amb capacitat per a dos vehicles i accés directe al garatge. en creuar la porta principal, un acollidor rebedor ens condueix a un bany complet i a un dormitori doble amb aire condicionat.
la planta principal destaca pel seu ampli espai diàfan, on s’integra una cuina totalment equipada amb una pràctica illa, perfecta per gaudir d’agradables esmorzars en família. a continuació, s’hi troba la zona de menjador amb una gran taula i, al fons, la sala d’estar, equipada amb còmodes sofàs, televisió i aire condicionat. els grans finestrals aporten abundant llum natural i donen accés directe a la terrassa i a la piscina privada. des d’aquesta zona també s’accedeix a una pràctica sala de servei amb rentadora, assecadora i dutxa exterior. completan aquesta planta una habitació doble amb armaris encastats i un bany amb dutxa italiana.
a l’exterior, l’habitatge disposa d’una terrassa coberta i també d’una elegant pèrgola bioclimàtica que ofereix un acollidor racó ideal per crear una sala d’estiu on relaxar-se. davant de la casa, hi ha una espectacular piscina privada de 8 x 4 metres amb terrassa solàrium que connecta directament amb l’amarratge privat de 12 metres.
la planta superior allotja la zona de descans, composta per tres dormitoris dobles. destaca la suite principal amb bany complet privat i accés a un balcó amb vistes a la piscina i al canal. completen aquesta planta dos dormitoris addicionals i dos banys, un dels quals amb banyera. totes les habitacions disposen d’aire condicionat reversible amb sistema inverter.
la vila disposa de totes les comoditats necessàries per gaudir d’una estada agradable a empuriabrava, tant si és per gaudir de les vacances com per viure-hi tot l’any.
Situada al prestigiós barri de falconera, aquesta elegant vila ha estat completament renovada amb materials d’alta qualitat i ofereix una excel·lent combinació de confort, estil i funcionalitat. a només 40 metres del seu amarratge privat, aquesta propietat és perfecta tant com a residència principal com a segona residència per gaudir-la en qualsevol època de l’any.
distribució – planta baixa
lluminós saló amb zona de tv i llar de foc, ideal per relaxar-se en família
menjador ampli amb taula gran, perfecte per rebre convidats
cuina oberta totalment equipada, integrada a l’espai social
lavabo de cortesia
cuina secundària / bugaderia espaiosa amb accés independent
acollidora terrassa coberta amb sortida directa a la piscina privada de sal (4 × 8 m)
jardí de poc manteniment, ideal per a qui vol gaudir sense complicacions
entrada posterior automatitzada amb capacitat per aparcar fins a 2–3 vehicles
espai reservat per a fer bricolatge o taller
primera planta
tres dormitoris: dos dobles i una suite principal amb bany privat
bany complet addicional
gran terrassa solàrium a la planta superior, perfecta per contemplar les postes de sol
amarratge privat:
dimensions: 3 × 9 m, amb concessió anual
situat a només 40 metres de la propietat, al final d’un canal tranquil
fàcil maniobra, ideal fins i tot per a navegants menys experimentats
zona sense embarcacions de lloguer i amb sortida ràpida al mar, gran avantatge en temporada alta
característiques destacades
vila completament reformada, llesta per entrar a viure
instal·lació elèctrica actualitzada segons normativa
excel·lent aïllament tèrmic i acústic
aire condicionat
finestres d’alumini amb doble vidre
paviments de gres efecte fusta
s’ofereix moblada
dos accessos independents a l’habitatge
acabats i equipaments d’alta categoria
📞 contacti’ns per a més informació o per concertar una visita privada.
🌊 a només 200 metres del mar: la teva nova llar al mediterrani imagina despertar-te cada matí a prop de la brisa del mar i gaudir d’una casa lluminosa i preparada per entrar-hi a viure des del primer dia. un lloc on la comoditat, el disseny i la ubicació s’uneixen per oferir l’autèntic estil de vida mediterrani. ✨ què fa especial aquest habitatge: 🔹 espais pensats per gaudir sala d’estar acollidora amb cuina americana integrada i sortida a una agradable terrassa amb vistes obertes a zona verda, ideal per relaxar-se o compartir moments especials. 🔹 zona de descans 3 dormitoris lluminosos i confortables, dissenyats per oferir tranquil·litat i benestar, juntament amb 2 banys complets moderns. 🔹 confort tot l’any l’habitatge disposa d’aire condicionat, doble vidre i es lliura totalment moblat, preparat per començar una nova etapa sense preocupacions. 🌴 urbanització amb encant gaudeix de piscines i jardins comunitaris en un entorn tranquil i cuidat, a tocar de tots els serveis i de la platja. 💙 per què enamora aquesta casa? ✅ a només 200 metres de la platja ✅ llesta per entrar-hi a viure immediatament ✅ gran soterrani de 67 m², un valor diferencial difícil de trobar ✅ ubicació privilegiada per gaudir del mediterrani tot l’any 📍 un habitatge per viure, desconnectar i gaudir. vine a descobrir-la i deixa’t conquistar per tot el que t’ofereix
Aquesta preciosa casa totalment reformada el 2024 amb acabats d'alta qualitat, es troba en una de les zones més cotitzades d'empuriabrava i amb orientació sud/est
consta a la planta baixa d' una cuina oberta al saló amb accés directe al gran jardí i a la piscina de sal de 7x2,5m i també un amarratge de 12m sobre un canal ample. també hi ha dos dormitoris dobles amb els seus respectius banys en suite i un lavabo de convidats.
a la planta superior hi ha altres 2 dormitoris en suite, un gran traster i espai per a una oficina. hi ha la possibilitat de fer un cinquè dormitori.
extres: domòtica, calefacció de gasoil per radiadors, aire condicionat reversible, aïllació tèrmica, finestres d' alumini amb doble envidrament i persianes elèctriques, garatge per a un cotxe, pàrquing per a 2 cotxes, carregador de cotxe elèctric.
empuriabrava, la nostra venècia. aquesta urbanització que
forma part del municipi de castelló d’empúries s’ha
convertit en una zona privilegiada, construïda entre canals i
davant el mar, envoltada per el parc natural dels aiguamolls
de l’empordà. molt ben situada dins la comarca i el país, es
troba a pocs quilòmetres de roses, figueres i girona i també
de la frontera amb frança. de la vila cal destacar el passeig
marítim, els canals, l’aeroport i el nucli medieval de castelló.
compta amb tots els serveis necessaris, escoles, centres
mèdics, comerços i restauració, fantàstic per viure-hi i
fantàstic per passar-hi les vacances.
Aquesta magnífica casa disposa d’un amarre privat de 11 metres de llarg per 4 d’ample, tant de vela com de motor. la seva excel·lent ubicació, a només 300 metres del port i de la platja, permet gaudir plenament del mar i de l’ambient costaner.
la propietat està distribuïda en tres plantes i inclou un solàrium de 48 m² a la teulada, garatge privat i ascensor. a l’interior ofereix tres dormitoris dobles, dos banys complets i un lavabo addicional, a més d’una terrassa i un balcó amb agradables vistes.
gràcies a la seva orientació sud, l’habitatge rep molta llum natural durant tot el dia. des de la segona i la tercera planta es poden apreciar vistes laterals al mar. entre les seves característiques destaquen la fusteria d’alumini, els terres ceràmics, una cuina oberta i totalment equipada, calefacció amb bomba de calor i aire condicionat reversible. també compta amb preinstal·lació per a alarma i jacuzzi, il·luminació led, soterrani i rebost.
situada en una zona tranquil·la i ben comunicada, aquesta casa ofereix un estil de vida còmode i relaxat a prop del mar. els voltants disposen d’una àmplia oferta de restaurants, comerços i activitats nàutiques, ideals per gaudir al màxim de tot el que ofereix la costa brava.
Magnífica casa unifamiliar independent a empuriabrava. en tractar-se d’un habitatge cantoner i amb una orientació excel·lent, gaudeix de llum natural durant tot el dia, creant espais càlids i molt lluminosos.
la propietat ha estat reformada recentment amb materials d’alta qualitat i un disseny modern i acollidor, cuidant cada detall per oferir el màxim confort. destaquen els seus acabats de qualitat, l’aïllament tèrmic i acústic gràcies als tancaments amb doble vidre, així com la renovació completa de terres, banys i espais interiors.
la casa disposa de dues àmplies habitacions dobles i un bany complet. a la planta baixa hi trobem una espectacular suite amb bany privat i banyera. a més, compta amb un estudi independent amb dormitori i bany, perfecte per a convidats, familiars o com a despatx privat.
la cuina americana, completament equipada, s’integra de manera harmoniosa amb la zona d’estar i ofereix boniques vistes a la piscina. a l’exterior trobem una gran terrassa assolellada, piscina privada i diferents espais pensats per gaudir del clima mediterrani durant tot l’any. l’habitatge també disposa de traster.
situada en una de les zones més cotitzades de la costa brava, aquesta propietat combina tranquil·litat, comoditat i una ubicació privilegiada vora el mar, sent ideal tant com a residència habitual, segona residència o inversió d’alt nivell.
Descobreix aquesta preciosa casa en planta baixa, totalment reformada amb materials de gran qualitat, situada en una zona residencial tranquil·la d’empuriabrava, a pocs minuts de la platja i dels principals serveis.
aquesta propietat combina a la perfecció comoditat, disseny modern i estil mediterrani, ideal tant per viure-hi tot l’any com per gaudir de les vacances al costat del canal.
disposa d’un amarratge privat de 12 metres, perfecte per als amants de la navegació.
l’interior destaca per un espai lluminós i funcional, amb una cuina oberta totalment equipada que s’integra amb el saló-menjador i té sortida directa a la terrassa principal.
a l’exterior hi trobem una zona chill-out amb piscina i jacuzzi, ideal per relaxar-se i aprofitar el bon clima de la costa brava.
la casa compta amb tres dormitoris, un d’ells amb bany en suite, i un bany addicional. totes les estances estan curosament dissenyades per garantir confort durant tot l’any.
equipaments destacats:
• aire condicionat reversible i calefacció central
• fusteria amb doble vidre i persianes elèctriques
• sistema d’alarma i seguretat
• garatge tancat i aparcament privat per a diversos vehicles
una propietat excepcional, tota en planta baixa, reformada i molt ben situada, per gaudir d’empuriabrava en tota la seva essència.
📍 casa en venda amb agencia procasa – vine a visitar-la i enamora’t del seu encant!
________________________________________
Ubicada a empuriabrava, a la codiciada zona de peni, molt a prop dels comerços, aquesta casa construïda en una parcel·la de 376 m² ofereix amplis espais i una distribució ideal per a una vida familiar còmoda.
repartida en dos nivells, la casa proposa a la planta baixa una gran sala d'estar que inclou saló, menjador i cuina, completament oberta a l'exterior gràcies a grans finestrals, creant una agradable continuïtat entre l'interior i l'exterior. aquest nivell també compta amb una habitació amb bany i armaris encastats a mida, un aseo de convidats i un traster.
a la planta superior, l'àrea de descans es compon de quatre habitacions, de les quals tres tenen accés directe a una terrassa i compten amb armaris integrats a mida. un bany completa aquest nivell.
renovada amb bon gust, la casa ofereix prestacions modernes com aire condicionat i arranjaments funcionals. el terreny, apte per a piscina, permet considerar la instal·lació d'una piscina per gaudir plenament del clima mediterrani.
la propietat també compta amb un portal elèctric, oferint confort i seguretat.
amb una llicència turística vigent, aquesta casa representa una rara oportunitat a empuriabrava, combinant ubicació desitjada, amplis volums i prestacions completes.
el preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (itp o iva, notaria, registre de la propietat i gestoria).
els honoraris d'intermediació immobiliària estan inclosos en el preu.
l'immoble es ven en el seu estat actual.
la informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.
-a la planta baixa: un preciós saló amb sortida a la terrassa amb vistes al canal, una cuina americana oberta al menjador, i una sala de billar i bar obertes a la terrassa, un lavabo de cortesia i un safareig.
-a la planta superior, una suite principal amb el seu bany amb banyera i dutxa arran de terra, altres dos dormitoris suite amb vistes al port, dos dormitoris dobles, un 4t bany, i un petit saló que es pot utilitzar com a 6è dormitori.
-a nivell terrat tenim un gimnàs, i una gran terrassa amb piscina i zona de cuina d'estiu.
-al soterrani de la casa disposem d'un ampli garatge que permet aparcament per a 2 vehicles.
serveis: doble vidre, aire condicionat reversible, persianes elèctriques, calefacció central de gasoil amb termòstat per zona, i molt mas extres per descobrir.
Exclusiu! aquest fantàstic complex de vacances està situat a primera línia de mar a empuriabrava. una ubicació excepcional per a totes les activitats! a prop de la sortida al mar per practicar esports aquàtics. la platja és davant del complex. el centre de la ciutat, restaurants, parcs infantils i totes les comoditats són a poca distància. cargols de mar és un complex de sis cases adossades amb piscina i jardí comunitaris. cada casa està construïda a tres nivells. la planta baixa consta d'un garatge amb safareig, armaris i una habitació actualment utilitzada com a dormitori. des d´aquest mateix nivell s´accedeix a un pati ia la primera planta de la casa. a la primera planta trobem la zona d´estar amb una cuina totalment equipada oberta al saló menjador amb accés a una terrassa, en aquest mateix nivell hi ha un lavabo de cortesia. des d´aquest nivell accedim a l´espai de nit amb dos o tres dormitoris depenent de la casa i un bany complet. un solàrium completa cada casa, amb vistes excepcionals sobre la badia de roses, els canals d'empuriabrava i les muntanyes pirinenques. a més, les cases estan equipades amb aire condicionat reversible, es venen moblades, molt lluminoses amb orientació sud. cada casa disposa d´un aparcament exterior privat i segur i d´un amarratge al terreny.
Casa de pescador situada al barri més exòtic de la marina, al centre d’empuriabrava, però amb la sensació d’estar lluny de tot. segur que ja ho ha endevinat: es troba a l’illa cartago.
a la planta baixa hi trobem una cuina independent totalment equipada, un lavabo de cortesia, un ampli menjador-sala d’estar amb llar de foc i accés a una magnífica terrassa de 11 m² a tocar del canal, amb amarrador privat de 10 x 4,5 m.
a la primera planta hi ha tres dormitoris amb armaris encastats i un bany complet amb dutxa i balcó.
equipament i extres: aire condicionat (fred/calor) al menjador, ventiladors de sostre i radiadors als dormitoris, finestres amb doble vidre, persianes d’alumini, mosquiteres, sistema d’alarma i es ven totalment moblada.
S’ofereix aquesta encantadora casa adossada de 73 m² construïts, distribuïda en dues còmodes plantes (planta baixa + 1), situada a la valorada i tranquil·la zona de porto fino, a empuriabrava, una de les àrees més demandades pel seu entorn nàutic i el seu ambient relaxat.
accedim a l’habitatge per la planta baixa, on ens rep un agradable i lluminós saló-menjador amb cuina oberta, totalment equipada amb electrodomèstics, dissenyada per oferir un espai pràctic, modern i acollidor, ideal tant per al dia a dia com per a moments d’oci. la distribució oberta afavoreix l’entrada de llum natural i la sensació d’amplitud.
en aquesta mateixa planta trobem un ampli armari encastat multifuncional, actualment condicionat com a zona de bugaderia i traster, permetent mantenir l’ordre i aprofitar al màxim cada metre quadrat de l’habitatge.
des del saló s’accedeix directament a una estupenda terrassa exterior amb vistes al canal, un espai perfecte per gaudir d’àpats a l’aire lliure, moments de relax o reunions amb família i amics. la propietat disposa, a més, d’un amarratge privat de 10 m x 3 m, un valor afegit excepcional per als amants del mar i la navegació, amb accés directe des de l’habitatge.
la planta superior acull la zona de descans, composta per dos dormitoris dobles, ambdós equipats amb armaris encastats que ofereixen gran capacitat d’emmagatzematge. un dels dormitoris té accés a una terrassa privada amb boniques vistes al canal, convertint-se en un racó ideal per gaudir de la tranquil·litat de l’entorn.
en aquesta mateixa planta es troba un bany complet, funcional i ben distribuït, equipat amb plat de dutxa.
l’habitatge disposa d’aire condicionat reversible (fred/calor) a ambdues plantes, garantint confort durant tot l’any.
a la part frontal de la casa hi ha espai suficient per estacionar un vehicle, aportant comoditat addicional.
la propietat es ven semi moblada, facilitant una ràpida entrada a viure o la seva adaptació segons les necessitats del nou propietari.
