Molt bona oportunitat. ampli restaurant al centre de roses a 100m de la platja.
té una superfície de 150 m2
llicència activitat
posibilitat de terrassa
Està distribuït en planta baixa, 1a planta, 2a planta, 3a planta i un magatzem de 11 m² a planta superior.
a la planta baixa hi ha un local de 40m2.
a la 1a, 2a i 3a planta hi ha un apartament 51 m2 de superfície distribuïts en dues habitacions dobles, 1 bany complet, cuina tancada, saló-menjador amb accés a balcó exterior.
Bonica casa amb molts detalls càlids en fusta i uns espais molt acollidors, situada en una enorme parcel·la amb superfície suficient per complir amb tots els teus projectes.
la piscina, la pista de tennis, una preciosa barbacoa i vinyes ... tot el que pot afegir, ho deixarem en la seva imaginació, un parell d'hectàrees donen per a molt.
la magnífica llum que es cola per tot arreu, ja que es tracta d'una casa totalment exterior. a destacar 3 espais. la cuina, àmplia, elegant i on ja ens arriba l'aroma dels bons plats de diumenge. a la zona d'estar, trobem una gran llar de foc que reunirà tota la família al seu voltant i finalment, un preciós altell on podrà tenir un bon amagatall per relaxar-se. els sues altres 3 dormitoris i 4 banys acaben de completar aquesta casa. compta també amb un magnífic garatge i un celler per als seus vins preferits.
no esperi més per venir a visitar-la. l'esperem! certificado energético: 8nfykv3zq
Ref: 6217
Sant Llorenç de la Muga (Sant Llorenç de la Muga)
**propietat única en plena natura, amb amplis espais, terreny propi i accés directe al riu: aquesta és la teva oportunitat.** situada a sant llorenç de la muga, un dels pobles més autèntics de l’alt empordà, aquesta casa en planta baixa de 224 m² construïts sobre una parcel·la de 510 m² combina ubicació privilegiada, privacitat i un gran potencial de reforma. **es pot sol·licitar llicència turística**
🛏️ **distribució interior còmoda i lluminosa**
l’habitatge disposa de 4 dormitoris amplis, un gran saló principal amb llar de foc, un segon saló menjador molt lluminós, una cuina espaiosa amb zona de menjador i un bany complet. tots els espais conserven un estil clàssic que es pot renovar completament al gust, partint d’una estructura sòlida i ben distribuïda.
🚪 **extres: garatge i traster-soterrani**
inclou garatge privat amb accés independent i un traster en soterrani, perfectes com a magatzem o zona polivalent.
🌳 **exteriors amb accés directe al riu**
la casa compta amb àmplies terrasses que ofereixen agradables vistes a l’entorn natural, a més d’una terrassa frontal amb barbacoa perfecta per a reunions. un punt excepcional és l’accés privat al riu mitjançant escales que connecten directament des del jardí —una característica molt poc habitual.
📍 **ubicació tranquil·la i ben comunicada**
situada en un carrer sense sortida al final del nucli urbà, amb accés restringit a l’estiu pel pont històric de sant llorenç. una zona molt tranquil·la, habitada tot l’any, ideal tant com a residència habitual com a segona residència.
💧 **serveis i instal·lacions**
l’habitatge s’abasteix actualment d’un pou comunitari compartit només per 4 cases, però ja compta amb preinstal·lació per connectar al subministrament d’aigua pública. l’immoble necessita reforma integral, fet que representa una oportunitat perfecta per crear un espai modern i adaptat a les necessitats actuals.
💼 **a tenir molt en compte!**
es pot sol·licitar legalment la llicència d’ús turístic, fet que obre la possibilitat d’explotar la propietat com a allotjament rural o negoci vacacional. un aspecte cada vegada més valorat en zones naturals d’alt interès com aquesta.
🔑 **una propietat amb ànima, ideal per viure, descansar o invertir**
zona no tensionada, no és gran tenidor.
cèdula: chg01419025001 - certificat energètic: 0672scqv5 - g /359 consum - g / 75 emissions.
despeses ibi + altres: 600 € aproximats.
preu final aproximat: 410.000 €.
en compliment de la llei 3/2017, de 13 de febrer, del codi civil de catalunya, pel qual s’aprova el reglament d’informació al consumidor en la compravenda d’habitatges, honoraris inclosos en el preu, s’informa al client que el preu indicat no inclou les despeses derivades de l’operació, com ara notaria, registre de la propietat, impostos, etc.
Sobre una parcel·la de 400m2 té una superfície de 184 m2 construïts.
es distribueix en quatre habitacions (una suite amb bany propi), un altre bany complet, una cuina oberta que dóna a l'ampli saló menjador amb sortida a una terrassa coberta de més de 40m2.
té un altell de 25m2 actualment utilitzat com a saló, però que podria ser una habitació suplementària.
té armaris de paret, safareig, calefacció de gas propà i aire condicionat a l'altell.
la casa està equipada amb finestres dobles, porter automàtic i porta de seguretat.
escales exteriors per pujar al solàrium. garatge i jardí.
Bar-restaurant en venda de 92 m² construïts, una excel·lent oportunitat d’inversió per a aquells que busquen un negoci amb alt potencial de rendibilitat en el sector de la restauració.
el local disposa de tot l’equipament necessari per al desenvolupament de l’activitat, fet que permet una posada en marxa àgil i amb una inversió addicional reduïda.
es troba en bon estat de conservació i compleix amb les normatives i requisits necessaris, facilitant la seva explotació des del primer moment.
gràcies a les seves característiques i possibilitats, aquest immoble ofereix un gran potencial tant per a la continuïtat del negoci com per al desenvolupament de nous conceptes gastronòmics.
una opció ideal per a inversors que volen posicionar-se en el sector amb un actiu versàtil, preparat per generar valor.
Ref: 6311
Santa Llogaia d'Àlguema (Santa Llogaia d'Àlguema)
Es presenta aquesta interessant propietat per reformar situada al centre de la vila de santa llogaia, una oportunitat ideal tant per a inversors com per a particulars que busquin un projecte amb moltes possibilitats.
la finca consta de planta baixa i dues plantes, amb una superfície construïda de 452 m² sobre una parcel·la de 156 m², oferint amplis espais i una gran flexibilitat per a redistribuir-los segons les necessitats.
gràcies als seus metres i a la seva configuració, és perfecta per a crear diversos habitatges o bé per a desenvolupar una àmplia vivenda unifamiliar, amb caràcter i personalitat.
una propietat amb molt potencial, situada en una ubicació cèntrica i amb excel·lents possibilitats de revalorització.
En venda aquesta casa de planta baixa a una zona tranquil·la de torroella de montgrí.
a sobre d'aquesta mateixa, es pot construir una altra planta amb les mateixes dimensions que l'actual.
distribuïda en menjador, cuina, una cambra de bany i tres habitacions dobles, una amb armaris encastats dobles i una altra amb sortida a un pati amb safareig.
tot seguit trobarem un garatge amb capacitat per a un vehicle on hi ha també un dipòsit de gasoil i caldera.
a la zona del menjador, hi ha una llar de foc ia totes les estances hi ha calefacció.
tots els tancaments són nous de pvc juntament amb les persianes, instal·lades aquest mateix any.
a la zona d'entrada hi trobem un petit pati jardí, amb molt d'encant.
Es ven magnífica casa de tres plantes ubicada al centre de torroella de montgrí, amb impressionants vistes a l'església, al castell i al palau lo mirador.
l´habitatge compta amb 4 habitacions, 2 banys, cuina independent, safareig i diverses estades multifuncionals que permeten adaptar-la a despatx, sala de jocs, zona de treball o espais addicionals segons les teves necessitats.
un dels seus grans atractius és la seva àmplia terrassa assolellada durant tot el dia, ideal per gaudir dels àpats exteriors, moments de relax o reunions amb família i amics.
a més, disposa d'un gran traster amb possibilitat de convertir-lo en garatge, prèvia consulta amb l'ajuntament, cosa que afegeix un valor afegit molt interessant.
entre les seves característiques destaquen:
finestres de pvc
calefacció per gasoil
habitatge molt lluminosa
ubicació privilegiada al centre històric
una oportunitat única per viure a una de les zones amb més encant del baix empordà, amb tots els serveis a peu de carrer.
? preu: 259.000€
per a més informació o concertar una visita, no dubtis a contactar.
*imatges realitzades amb ia, actualment viuen i hi ha mobiliari antic el qual no s'inclou amb la casa i que els propietaris estan retirant a poc a poc. els espais són reals.
ibi: 650€
impostos (itp), despeses notarials i registrals no incloses.
en compliment de la llei 3/2017, de 13 de febrer, del codi civil de catalunya, per la qual s'aprova el reglament d'informació al consumidor a la compravenda d'habitatges, s'informa al client que el preu indicat no inclou les despeses derivades de l'operació, com les de notaria, registre de la propietat, impostos aplicables (itp o iva més ajd).
Magnifica finca ramadera i forestal a vidrà a 3,5 km del poble amb camí d'accés pavimentat. amb una extensió de 108 hectàrees. de les quals 31 has. són prats i 77 has són bosc de roures i faigs. molt de terreny amb disponibilitat de generar nous prats. disposa d´un pou d´aigua propi amb abundant aigua. disposa de electricitat. la superfície construïda total és de 3.120 m2. casa rural de què és patrimoni arquitectòric del catalunya amb un total de 520 m2 necessitaria una petita rehabilitació. també hi ha un antic paller de 84m2 a rehabilitar del que es conserven totes les parets de pedra. també disposa d'instal•lacions ramaderes, actualment no usades, per a la cria de porcs i engreixament de vedells per rehabilitar i un petit estable per a cavalls. la finca es troba situada a zona no vulnerable en un municipi no tensionat, cosa que permet tornar a obrir les instal•lacions ramaderes.
magnifica oportunitat tant per a ús recreatiu, turisme rural, explotació ramadera intensiva i extensiva. la casa existeix des de temps immemorial amb la darrera ampliació al segle xvii. paratge idíl•lic del vidrànes amb molt bona orientació solar. vista impressionants al poble de vidrà i a la serra de curull. a 1 hora de barcelona i a 40 minuts de vic o ripoll capitals de comarca amb tots els serveis.
Casa de pedra de 270m2 amb local comercial (100m2 en planta baixa), situada al cor de la vila de vilajuiga. pintoresc poble català a 8 km de roses i les seves platges, a 5 km de la població pesquera de llançà, ia 7 km de peralada i el seu prestigiós camp de golf, disposa de comerços i serveis.
situada a la plaça de la vila i prop de l'església, aquesta casa consta d'una sala s’estar de 100m² amb bigues vistes i murs de pedra que li donen un aspecte rústic i atípic, càlid i confortable. disposa a més de llar de foc, àmplia cuina americana equipada, un ampli dormitori amb bany privat i lavabo de cortesia. a la planta superior hi ha un segon dormitori també amb el seu bany privat. a la planta baixa hi ha un bell pati de 25m² i un garatge amb safareig i celler.
inclòs en el preu està el local comercial (100m2), construït també amb pedra i voltes, i que li ofereix un interessant lloguer anual.
Descobreix aquesta acollidora casa aparellada situada en una zona tranquil·la i agradable de vila-sacra, perfecta per a aquells que busquen comoditat, privacitat i qualitat de vida. l’habitatge disposa d’aproximadament 150 m² construïts sobre una parcel·la de 153 m², oferint espais amplis i funcionals per gaudir en família.
la casa es distribueix en tres dormitoris lluminosos, ideals tant per a famílies com per a qui necessita espai addicional per a despatx o convidats. també compta amb dos banys complets, dissenyats per oferir practicitat i confort en el dia a dia.
a l’exterior trobem un agradable jardí privat, perfecte per relaxar-se, compartir àpats a l’aire lliure o gaudir del bon temps. la piscina aporta un valor especial a l’habitatge, convertint-se en el lloc ideal per refrescar-se i viure moments inoblidables durant els mesos més càlids.
la propietat també disposa de terrassa i balcó, espais pensats per aprofitar la llum natural i l’entorn tranquil de la zona. a més, inclou garatge tancat per a una major comoditat i seguretat.
equipada amb calefacció i aire condicionat, aquesta vivenda garanteix benestar durant tot l’any.
situada a prop de serveis, comerços, escoles i accessos principals, aquesta casa combina la tranquil·litat residencial amb la comoditat de tenir-ho tot a pocs minuts.
una excel·lent oportunitat per a aquells que desitgen viure en un entorn familiar i agradable al cor de l’alt empordà.
Descobreix aquesta espectacular vil·la de nova construcció situada en un dels destins més exclusius de la costa brava: empuriabrava, coneguda com la “venècia d’espanya” per la seva extensa xarxa de canals navegables. amb un disseny modern i elegant, aquesta propietat ofereix l’equilibri perfecte entre confort, estil i funcionalitat.
amb una superfície construïda de 240 m² en una parcel·la de 484 m², l’habitatge compta amb 4 dormitoris amplis i 4 banys, ideal per a una vida còmoda en família o per gaudir amb convidats. la seva distribució està pensada per aprofitar al màxim la llum natural i la connexió amb l’exterior, integrant espais oberts i acabats d’alta qualitat.
l’amarratge privat de 15 metres és un dels seus principals atractius, perfecte per a propietaris d’embarcacions que busquen accés directe al mar des de casa seva. a més, la vil·la disposa de piscina privada, jardí, garatge i plaça d’aparcament, completant una oferta de luxe inigualable
Vil·la d’arquitecte atípica i contemporània a empuriabrava,
canal ample, orientació sud, amarratge de 12 m…
situada al cor de la marina d’empuriabrava, en un canal ampli i assolellat, aquesta magnífica vil·la d’arquitecte d’estil atípic i contemporani de 220 m², edificada sobre un terreny de 530 m², es ven completament moblada.
ofereix prestacions d’alta gamma i un confort òptim en qualsevol temporada.
característiques principals:
amarratge privat de 12 metres per a iot.
gran piscina climatitzada d’aigua salada equipada amb sistema de natació a contracorrent.
parcel·la de 520 m² amb boniques terrasses assolellades, orientació sud.
racó de barbacoa i bar exterior, ideal per rebre convidats i gaudir dels àpats a l’aire lliure.
distribució interior:
ampli i lluminós saló amb grans finestrals.
cuina moderna completament equipada.
4 habitacions espaioses, ideals per a família i convidats.
4 banys amb wc + 1 wc independent.
garatge + aparcament exterior.
equipaments i confort:
aire condicionat reversible i calefacció amb gestió programable a distància, estança per estança.
producció d’aigua calenta per aerotèrmia.
alarma i internet d’alta velocitat.
vil·la venuda completament moblada, llesta per entrar-hi a viure.
aquesta propietat d’excepció conjuga arquitectura contemporània, confort modern, prestacions tècniques d’alt nivell i una ubicació privilegiada en canal ample, rara al mercat.
una vil·la ideal com a residència principal, secundària o inversió de lloguer d’alta gamma.
Situada a empuriabrava, aquesta agradable casa construïda sobre una parcel·la de 300 m² curosament dissenyada ofereix un marc de vida lluminós i funcional, a poca distància dels comerços, del centre i de la platja.
amb una superfície construïda de 102 m², la casa es compon de dues habitacions còmodes, d’un bany modern equipat amb una dutxa a l’italiana, així com d’una bonica sala d’estar plena de llum, oberta a l’exterior.
la terrassa assolellada, amb accés directe a la piscina, convida a gaudir plenament del clima mediterrani i dels espais exteriors.
un garatge de 16 m² completa l’oferta. aquest ofereix un espai d’aparcament o d’emmagatzematge, amb la possibilitat de ser transformat en habitació segons les necessitats.
un bé rar al mercat, que combina confort, pràctica i potencial, ideal tant com a residència principal com secundària.
una visita és indispensable per descobrir tot el encant d’aquesta casa preparada per acollir els seus projectes.
Situada a empuriabrava, sobre un canal ample exposat al sud, aquesta casa recentment renovada ofereix un entorn de vida privilegiat al cor de la marina. la seva exposició ideal garanteix una luminositat òptima al llarg del dia, mentre que el seu amarri de 8,50 metres permet gaudir al màxim de la navegació.
a la planta baixa, la casa proposa una àmplia sala d'estar contemporània que inclou una cuina americana amb illa central, un espai de menjador i un saló lluminós. les grans finestrals creen una bonica continuïtat amb l'exterior, donant accés a la terrassa, a la piscina i al canal. un vàter independent completa aquest nivell.
a la planta superior, l'espai de nit es compon de tres habitacions, una de les quals disposa d'una terrassa amb vista desprotegida sobre el canal i una altra que compta amb una terrassa amb vista sobre les muntanyes. una sala de bany amb dutxa a l'italiana que integra els wc completa aquesta planta.
a l'exterior, els espais han estat pensats per gaudir al màxim del clima mediterrani: piscina al costat del canal, terrassa acollidora i solàrium amb vistes espectaculars sobre els pirineus. un garatge completa les prestacions d'aquesta propietat.
totalment renovada amb materials de qualitat, la casa disposa de climatització reversible, una bona aïllament i acabats decoratius moderns que aporten confort i elegància.
dotada d'una llicència turística en vigor, aquesta casa representa una oportunitat rara a empuriabrava, combinant una ubicació premium, prestacions completes i un estil de vida nàutic.
Casa en venda a empuriabrava, amb amarratge se 12 m i terreny de 542 m².
la casa està orientada al sud-est en un canal ampli.
a la planta baixa trobarem un saló/menjador, cuina individual completament equipada, 2 habitacions i un bany. des del saló té sortida a un bonic porxo i a la piscina.
a la segona planta trobem una suite amb accés a una bonica terrassa amb vista al canal.
extres: calefacció de gas, aire condicionat, garatge i finestres pvc.
Casa independent en venda a empuriabrava. espaiosa, lluminosa i amb piscina
es ven magnífica casa independent en una zona molt tranquil·la d’empuriabrava. ideal per a aquells que busquen confort, espai i privacitat en un entorn relaxat. l’habitatge compta amb 259 m² construïts sobre una parcel·la de 400 m², distribuïts en dues plantes, cosa que la converteix en una opció perfecta tant com a residència habitual com a segona residència.
a la planta baixa hi trobem un ampli saló-menjador orientat a l’oest, amb molta llum natural i vistes agradables, una cuina oberta integrada a l’espai, dues habitacions de bon tamany i un bany complet.
la primera planta disposa d’una cuina independent, un saló espaiós, dos habitacions addicionals i un segon bany. ideal per a famílies nombroses o per a aquells que vulguin disposar d’una zona d’invitats independent.
l’exterior ofereix un jardí privat amb zona coberta, piscina-jacuzzi i una cuina-barbacoa totalment equipada, perfecta per gaudir del clima mediterrani i organitzar trobades amb família o amics.
equipada amb aire condicionat i calefacció elèctrica amb gasoil, la casa garanteix confort durant tot l’any. a més, compta amb armaris encastats, traster, garatge i porta corredissa motoritzada amb comandament a distància.
una oportunitat única d’adquirir un habitatge complet, ben situat i amb totes les comoditats.
contacta’ns per a més informació o per concertar una visita!
