In einer ruhigen wohngegend von empuriabrava und mit direktem zugang zum kanal befindet sich diese großzügige villa mit 225 m² bebauter fläche auf einem 746 m² großen grundstück – ideal für alle, die viel platz, privatsphäre und den mediterranen lebensstil genießen möchten.
das haus befindet sich überwiegend auf einer ebene und verfügt über 3 schlafzimmer und 2 badezimmer, darunter eine angenehme suite mit eigenem bad und direktem zugang zur terrasse. das wohn-esszimmer ist großzügig und hell, verfügt über einen kamin und verbindet sich harmonisch mit den verschiedenen bereichen des hauses. die offene küche ist praktisch in den wohnbereich integriert. zudem verfügt die immobilie über eine ölzentralheizung und klimaanlage.
der außenbereich ist zweifellos eines der großen highlights der immobilie. ein eingewachsener und sehr privater garten umgibt den pool, ergänzt durch großzügige terrassen, verschiedene ruhebereiche, eine überdachte veranda, einen grillplatz und eine außenbar. dank der südausrichtung kann man einen großteil des tages die sonne genießen. der außenbereich eignet sich perfekt für gemeinsame mahlzeiten, treffen mit familie und freunden oder entspannte stunden am pool.
für liebhaber des wassersports bietet die immobilie einen besonderen vorteil: einen privaten liegeplatz von 16,50 metern mit direktem zugang vom garten aus, sodass das boot nur wenige schritte vom haus entfernt liegt.
die villa verfügt außerdem über eine geschlossene garage sowie zusätzliche außenstellplätze. eine immobilie mit viel charakter und großem potenzial, die einige der gefragtesten eigenschaften von empuriabrava vereint: ein großzügiges grundstück, privatsphäre, südausrichtung, pool und einen großen privaten liegeplatz.
ein haus, das sowohl im innen- als auch im außenbereich zum genießen einlädt und besonders attraktiv für alle ist, die empuriabrava direkt am wasser erleben möchten.
Wenn sie davon träumen, ihr boot direkt vor dem haus liegen zu haben und jederzeit in see stechen zu können, ist diese immobilie in caballito de mar genau das richtige für sie.
gelegen in einer der exklusivsten und gefragtesten gegenden von empuriabrava, vereint dieses haus privatsphäre, komfort und die nähe zum zentrum, das bequem zu fuß erreichbar ist.
die immobilie verfügt über einen privaten liegeplatz von 10 x 3,5 metern, ideal für ein segelboot oder motorboot, nur wenige minuten von der hafenausfahrt entfernt.
ein besonderes highlight sind die beeindruckenden ausblicke auf den hauptkanal, wo sie das vorbeifahren der boote direkt vom wohnzimmer aus genießen können, gemütlich am kamin sitzend – eine warme und einzigartige atmosphäre das ganze jahr über.
zur ausstattung gehört eine private garage, ein unverzichtbares element in dieser lage, das zusätzlichen komfort und sicherheit bietet. im inneren befinden sich drei doppelzimmer, zwei badezimmer mit dusche sowie ein gäste-wc.
das haus ist mit doppelt verglasten fenstern ausgestattet und bietet ganzjährigen wohnkomfort.
im obergeschoss befindet sich eine herrliche, ganztägig sonnige terrasse, ideal für eine sommerküche oder einen stilvollen chill-out-bereich. von hier aus genießen sie meer- und kanalblick in einer geschützten, privaten umgebung mit kaum einblick von nachbarn. perfekt für sommerabende und sonnige wintertage.
diese immobilie besticht durch ihren besonderen charme: der ideale ort, um das nautische leben in vollen zügen zu genießen und in ein sicheres und gemütliches zuhause an der costa brava zurückzukehren.
Dieses haus, das auf einem eckgrundstück in der nähe des trabuc-parks gebaut wurde, besteht aus einem erdgeschoss und einem ersten stock.
im erdgeschoss finden wir eine voll ausgestattete küche offen zum wohnzimmer, esszimmer und dessen ausgang zur überdachten terrasse, sowie eine gästetoilette.
im ersten stock finden wir 3 schlafzimmer und ein komplettes badezimmer mit dusche und wc. zwei der schlafzimmer sind doppelzimmer mit einbauschränken und klimaanlage und mit zugang zur nach südosten ausgerichteten terrasse. das dritte schlafzimmer ist ein einzelzimmer.
draußen finden wir eine große geschlossene garage. außerdem ein viertes schlafzimmer mit dusche und klimaanlage, das von der terrasse aus betreten wird.
das haus verfügt über einen pool mit wärmepumpe und außendusche mit warm wasser.
ideales produkt für mietinvestitionen, derzeit bereits in betrieb.
Wir präsentieren ihnen diese prachtvolle immobilie mit höchstem wohnkomfort, gelegen auf einem 901 m² großen grundstück und mit einer bebauten fläche von 427 m². südwestlich ausgerichtet, genießt sie ganztägig sonne und verfügt über einen privaten 24-meter-liegeplatz am hauptkanal von empuriabrava.
im erdgeschoss öffnet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes wohnzimmer mit gemütlicher tv-ecke und kamin durch große fensterfronten zur terrasse, zum garten und zum pool. die elegante, voll ausgestattete küche ist in einen geräumigen essbereich integriert, der zu angenehmen momenten mit familie oder freunden einlädt.
auf derselben ebene befinden sich zwei schlafzimmer mit en-suite badezimmern sowie ein gäste-wc.
im ersten stock befinden sich zwei weitere suiten, jede mit eigenem bad und ankleideraum. eine verfügt zusätzlich über ein privates büro, während die andere über ein eigenes wohnzimmer verfügt – für maximale privatsphäre und komfort.
das anwesen umfasst eine garage für zwei fahrzeuge sowie außenstellplätze für bis zu vier autos.
erbaut im jahr 2016.
besondere extras: beheizter pool, zentrale klimaanlage mit aerothermie, elektrische rollläden, alarmsystem sowie weitere details, die höchsten komfort garantieren.
mobliert verkauft!
achtung: verfügt über eine touristenlizenz und bietet eine sehr gute jährliche rentabilität.
Schöne helle wohnung in der marina von empuriabrava mit einer schönen aussicht. es befindet sich in einem sehr gepflegten gebäude im erdgeschoss. es besteht aus einem wohnzimmer mit integrierter küche mit blick auf die große terrasse von 12 m2, von der terrasse aus können sie den blick auf den privaten hafen und die boote genießen. es gibt ein schlafzimmer mit blick auf den kanal und ein badezimmer mit dusche. die südlage ist ideal, um dort das ganze jahr zu leben. etwa 1200 m vom zentrum und dem strand entfernt und nicht weit von supermärkten und einkaufsviertel.
ideal als zweitwohnung oder mietobjekt!
Exklusives apartment mit touristischer vermietungslizenz in gran reserva, empuriabrava
unschlagbare lage in gran reserva, einer der gefragtesten wohnlagen an der costa brava.
nur 50 meter vom strand entfernt und umgeben von sämtlichen dienstleistungen und einrichtungen: geschäfte, restaurants, apotheken und ein medizinisches zentrum. eine ruhige gegend mit lebendigem umfeld.
das apartment ist sehr hell und funktional. es verfügt über ein großzügiges wohn-esszimmer mit offener küche, zwei doppelzimmer mit einbauschränken sowie ein komplettes badezimmer. genießen sie die sonne auf ihrer nach südosten ausgerichteten terrasse.
die anlage bietet den vorteil mehrerer swimmingpools und gepflegter gemeinschaftsgärten.
wichtiger vorteil: das apartment verfügt über eine touristische vermietungslizenz und eignet sich daher ideal als kapitalanlage oder zur persönlichen nutzung.
wichtig: dieses apartment unterliegt einem vertrag über die touristische bewirtschaftung, in den der käufer für die saison 2027 eintreten muss.
verpassen sie nicht diese gelegenheit in bester lage mit sämtlichen annehmlichkeiten direkt vor der tür. besichtigen sie es noch heute!
Geräumige wohnung in der residenz gran lago, im ersten stock eines charaktervollen gebäudes ohne aufzug gelegen.
die residenz bietet großzügige, gepflegte grünflächen sowie gemeinschaftspools und sorgt so für ein angenehmes und ruhiges wohnumfeld.
die immobilie besteht aus einem großen wohnzimmer mit integrierter küche, das sich zu einer terrasse mit seeblick öffnet, einem schlafzimmer und einem badezimmer mit begehbarer dusche.
außerdem verfügt sie über große fenster mit elektrischen rollläden, eine reversible klimaanlage im wohnzimmer, einen deckenventilator, eine einbauküche und wird möbliert verkauft.
ideal gelegen in der nähe von geschäften und supermärkten, stellt diese wohnung eine ausgezeichnete gelegenheit dar, sowohl für den urlaub als auch für das ganzjährige wohnen.
In erster meereslinie in empuriabrava gelegen, bietet dieses apartment einen außergewöhnlichen meerblick und eine privilegierte lage nur wenige schritte vom strand und den geschäften entfernt.
das apartment besteht aus einem schönen, geräumigen und hellen wohnbereich, ideal um den meerblick in vollen zügen zu genießen, einer offenen küche, einem komfortablen schlafzimmer sowie einem komplett und geschmackvoll renovierten badezimmer.
diese immobilie befindet sich in einer residenz mit aufzug und eignet sich perfekt als zweitwohnsitz, als kapitalanlage zur vermietung oder um das ganze jahr über die einzigartige lebensqualität zu genießen, die die costa brava bietet.
ein seltenes apartment dank seiner lage direkt am meer und seines panoramablicks auf die bucht von empuriabrava.
kontaktieren sie uns jetzt, um eine besichtigung zu vereinbaren oder weitere informationen zu erhalten.
Wir präsentieren ihnen dieses charmante, komplett renovierte studio in der ruhigen und gefragten gegend von port grec in empuriabrava. ideal als zweitwohnsitz, überzeugt es durch seinen modernen stil, funktionalität und einen herrlichen ausblick. die wohnung verfügt über ein helles wohn-esszimmer mit klimaanlage sowie eine voll ausgestattete offene küche. vom wohnzimmer aus gelangt man auf eine gemütliche, verglaste terrasse – perfekt für ein abendessen zu zweit mit blick auf die ruhigen kanäle. das badezimmer mit dusche wurde mit modernen materialien und gutem geschmack renoviert. das studio wird so verkauft, wie es auf den bildern zu sehen ist, und ist sofort bezugsfertig – ohne weitere anpassungen. für zusätzlichen komfort sorgen doppelt verglaste fenster, die das ganze jahr über eine gute wärme- und schalldämmung gewährleisten. eine hervorragende gelegenheit für alle, die ruhe, komfort und ausblick in einer der schönsten gegenden der costa brava suchen.
Entdecken sie diese charmante wohnung in zentraler lage von empuriabrava – im bereich gran reserva, ideal für alle, die komfort und das küstenleben suchen. die lage ist unschlagbar: nur wenige schritte von allen geschäften, restaurants und nur wenige minuten vom strand entfernt.
die wohnung wurde renoviert und bietet eine moderne, helle atmosphäre. sie verfügt über zwei schlafzimmer, ein komplettes badezimmer und einen gemütlichen wohnbereich mit offener küche zum wohn-esszimmer – perfekt, um zeit mit familie oder freunden zu genießen.
vom wohnzimmer aus gelangt man auf eine angenehme terrasse.
außerdem verfügt die wohnanlage über mehrere schwimmbäder, die den bewohnern zur verfügung stehen, mit zugang gegen tägliche, wöchentliche oder saisonale gebühr – so können sie die urlaubsatmosphäre ganz flexibel genießen.
Fantastische wohnung in einer der privilegiertesten lagen von empuriabrava, im gebäude bahia, zu verkaufen. nur wenige schritte vom strand von empuriabrava entfernt, finden sie eine große auswahl an restaurants, geschäften und freizeitmöglichkeiten das ganze jahr über. zudem bietet die umgebung kostenlose parkmöglichkeiten.
die wohnung befindet sich im siebten stock mit aufzug. sie ist aufgeteilt in ein wohn-esszimmer, eine offene küche, ein doppelzimmer und ein komplettes badezimmer. die wohnung wurde vollständig renoviert und verfügt über eine großzügige terrasse von 15 m², ideal, um den beeindruckenden meerblick zu genießen.
eine perfekte gelegenheit sowohl als ferienwohnung als auch als investition, da eine touristische lizenz vorhanden ist, die eine hohe mietrendite ermöglicht.
Helle wohnung im herzen von empuriabrava – ideal zum wohnen oder als investition
diese helle wohnung mit einem schlafzimmer befindet sich im zentrum von empuriabrava und bietet eine perfekte kombination aus komfort, lage und mediterranem lebensstil. das doppelschlafzimmer verfügt über ein außenfenster, das viel tageslicht hereinlässt und eine angenehme, warme atmosphäre schafft.
das wohn-esszimmer ist großzügig und funktional – ideal, um schöne momente mit familie oder freunden zu genießen. die küche ist komplett ausgestattet und bezugsbereit. das badezimmer ist mit einer dusche ausgestattet und in sehr gutem zustand.
ein besonderes highlight dieser wohnung ist die sonnige südterrasse, perfekt zum entspannen im freien das ganze jahr über.
nur wenige schritte von geschäften, restaurants, kanälen und dem strand entfernt, ist diese wohnung ideal als hauptwohnsitz, ferienwohnung oder als kapitalanlage
Fantastische wohnung in einer der privilegiertesten lagen von empuriabrava, im gebäude bahia, zu verkaufen. nur wenige schritte vom strand entfernt finden sie eine große auswahl an restaurants, geschäften und freizeitmöglichkeiten das ganze jahr über. zudem bietet die umgebung kostenlose parkmöglichkeiten.
die wohnung ist als duplex/maisonette auf zwei ebenen aufgeteilt. auf der eingangsebene befindet sich eine moderne, voll ausgestattete offene küche mit wohn- und essbereich sowie zugang zu einer großzügigen terrasse mit südwest-ausrichtung und herrlichem meerblick.
im obergeschoss befinden sich ein komplettes badezimmer sowie ein großes schlafzimmer mit zugang zu einer eigenen terrasse, von der aus man einen schönen blick auf den hafen und die boote genießen kann.
die wohnung wurde modern renoviert und bietet hohen komfort und funktionalität.
Schöne wohnung im 2. stock eines gebäudes mit aufzug. sie bietet einen angenehmen blick auf den privaten hafen von port empordà und besteht aus einem schlafzimmer, einem badezimmer sowie einer zum wohn-esszimmer offenen küche, wobei der gesamte bereich zugang zu einer terrasse auf der kanalseite bietet.
der liegeplatz, direkt am gebäude gelegen, misst 2,5 x 5 meter und verfügt über wasser- und stromanschluss, ein echter vorteil für wassersportliebhaber.
die lage ist besonders praktisch, in unmittelbarer nähe zu geschäften und strand, die bequem zu fuß erreichbar sind.
ideal als ferienwohnung oder zum ganzjährigen wohnen.
ausstattung: doppelt verglaste pvc-fenster, umkehrbare klimaanlage im wohnbereich und im schlafzimmer, begehbare dusche.
Fantastische wohnung in einer der privilegiertesten lagen von empuriabrava, im gebäude bahia, zu verkaufen. nur wenige schritte vom strand entfernt finden sie eine große auswahl an restaurants, geschäften und freizeitmöglichkeiten das ganze jahr über. zudem bietet die umgebung kostenlose parkmöglichkeiten.
die wohnung ist als duplex/maisonette auf zwei ebenen aufgeteilt. auf der eingangsebene befindet sich eine moderne, voll ausgestattete offene küche mit wohn- und essbereich sowie zugang zu einer großzügigen terrasse mit südwest-ausrichtung und herrlichem meerblick.
im obergeschoss befinden sich ein komplettes badezimmer sowie ein großes schlafzimmer mit zugang zu einer eigenen terrasse, von der aus man einen schönen blick auf den hafen und die boote genießen kann.
die wohnung wurde modern renoviert und bietet hohen komfort und funktionalität.
Dieses 31 quadratmeter große apartment mit blick auf den kanal befindet sich in idealer lage im ruhigen viertel empuriabrava, mitten im herzen des bezirks albérès. nur 1.500 meter vom hauptstrand entfernt, bietet diese komplett renovierte wohnung den perfekten rahmen, um die costa brava das ganze jahr über zu genießen.
im zweiten stock eines kleinen gebäudes gelegen, verfügt dieses apartment über ein helles, freundliches wohnzimmer mit einer terrasse zum kanal, die zum entspannen einlädt. das schlafzimmer mit doppelbett und einbauschrank bietet optimalen komfort. das moderne badezimmer ist mit dusche und wc ausgestattet.
dank klimaanlage und geschmackvoller einrichtung ist dieses apartment bezugsfertig und kann ohne renovierungsarbeiten bezogen werden.
✨ wunderschön renoviertes apartment mit touristenlizenz in gran reserva, nur 75 m vom strand entfernt
dieses kürzlich mit viel geschmack renovierte apartment mit touristenlizenz verbindet modernes, funktionales und gemütliches design mit hochwertigen materialien. eine immobilie, die vom ersten tag an bezugsfertig ist und sich sowohl als haupt- oder zweitwohnsitz als auch als kapitalanlage eignet.
bei der renovierung wurde auf jedes detail geachtet. die wohnung verfügt über eine komplett erneuerte elektroinstallation sowie eine moderne internetverkabelung, die eine komfortable und schnelle verbindung sowohl über wlan als auch über spezielle netzwerkanschlüsse ermöglicht.
die pvc-fenster mit doppelverglasung sind mit elektrischen rollläden ausgestattet und sorgen für komfort, isolierung und energieeffizienz. außerdem verfügt die wohnung über elektrische heizkörper in allen räumen, einschließlich eines praktischen handtuchheizkörpers im badezimmer, sowie über eine klimaanlage im wohn- und esszimmer, die das gesamte apartment kühlen kann.
die gesamte beleuchtung erfolgt mit energiesparender led-technologie. die wohnung verfügt außerdem über eine alarmanlage, die für zusätzliche sicherheit und ruhe sorgt. darüber hinaus gibt es einen fernseher mit französischen und deutschen satellitenkanälen – ideal für ein vielseitiges unterhaltungsangebot und den empfang der gewohnten inhalte.
🌿 wohn- und esszimmer mit terrasse und blick auf die pools
die wohnung verfügt über ein großzügiges und helles wohn- und esszimmer mit direktem zugang zu einer angenehmen terrasse. von dort genießt man einen schönen blick auf zwei gemeinschaftspools und weitläufige grünanlagen mit rasenflächen und bäumen – ideal zum entspannen, sonnenbaden oder für mahlzeiten im freien.
die offene küche fügt sich harmonisch in den wohnbereich ein und ist komplett ausgestattet mit induktionskochfeld, kühlschrank, backofen, mikrowelle und geschirrspüler. die modernen schränke und die silestone-oberflächen, sowohl auf den arbeitsplatten als auch an der seitlichen wandverkleidung, verleihen der küche ein modernes, elegantes und zugleich praktisches ambiente.
🛏️ zwei doppelzimmer
das apartment verfügt über zwei großzügige doppelzimmer, beide mit einbauschränken, und bietet somit ausreichend platz und komfort für die ganze familie oder für gäste.
das moderne und stilvoll gestaltete badezimmer verfügt über eine großzügige ebenerdige italienische dusche mit einer eleganten duschabtrennung.
zusätzlich gibt es einen praktischen separaten hauswirtschaftsraum, der optimal aufgeteilt und mit waschmaschine, waschbereich für kleidungsstücke und wäscheständer ausgestattet ist. der raum ist sehr sonnig und verfügt über eine aluminiumverglasung, sodass bei bedarf gut gelüftet werden kann.
🏡 möbliert und sofort bezugsbereit
das apartment wird vollständig möbliert verkauft, sodass keine zusätzlichen investitionen erforderlich sind. koffer mitbringen und einziehen!
darüber hinaus verfügt die immobilie über eine touristenlizenz, was sie besonders interessant für käufer macht, die eine immobilie mit renditepotenzial durch ferienvermietung suchen.
für zusätzlichen komfort besteht die möglichkeit, einen stellplatz und einen abstellraum zu erwerben; diese sind nicht im verkaufspreis enthalten. eine besonders praktische option sowohl für die eigennutzung als auch als zusätzliche wertsteigerung der immobilie als kapitalanlage.
📍 bevorzugte lage in gran reserva
die lage ist zweifellos eines der großen highlights dieser immobilie. sie befindet sich in gran reserva, empuriabrava, einer der gefragtesten wohnlagen der umgebung, mit 4 gemeinschaftspools und großzügigen gartenanlagen – eine besonders attraktive umgebung für familien.
nur 75 meter vom strand entfernt, befindet sich die wohnung in unmittelbarer nähe zu allen wichtigen dienstleistungen: geschäfte, restaurants, apotheken und ein medizinisches zentrum.
eine lage, die ruhe, komfort und lebendiges umfeld perfekt miteinander verbindet und es ermöglicht, den strand und sämtliche dienstleistungen bequem zu fuß zu erreichen.
eine hervorragende gelegenheit für alle, die ein modernes, renoviertes, vollständig ausgestattetes und bezugsfertiges apartment mit touristenlizenz suchen, mit der zusätzlichen möglichkeit, einen stellplatz und einen abstellraum zu erwerben, die nicht im preis enthalten sind.
wichtig: dieses apartment unterliegt einem vertrag über die touristische bewirtschaftung, in den der käufer für die saison 2027 eintreten muss.
