Ideal am kanal gelegen und nach süden ausgerichtet, vereint dieses prächtige haus komfort, raum und funktionalität. es verfügt über einen privaten liegeplatz 12x50m – perfekt für bootsfreunde – und liegt in einer ruhigen, sonnigen umgebung, die den ganzen tag über licht bietet.
schon beim betreten öffnet ein automatisches tor einen großzügigen hof mit platz für mehrere fahrzeuge. eine geschlossene garage ergänzt die außenbereiche, ebenso wie eine gemütliche sommerküche – ideal für mahlzeiten im freien.
der private pool wird von einem technikraum begleitet, der groß genug ist, um einen jetski zu lagern. dank eines speziellen krans kann dieser ganz einfach zu wasser gelassen werden.
im inneren bietet das erdgeschoss einen wunderschönen wohnbereich mit einem hellen wohn- und esszimmer, das sich zu einer voll ausgestatteten, modernen küche öffnet. zwei doppelschlafzimmer und ein großes badezimmer vervollständigen diese etage – perfekt für gäste und familie.
im obergeschoss befinden sich ein weiteres doppelschlafzimmer, ein separates badezimmer sowie eine prächtige elternsuite mit ankleidezimmer, eigenem bad und zugang zu einer großen terrasse mit freiem blick und angenehmer entspannungszone.
diese immobilie eignet sich ideal als haupt- oder zweitwohnsitz und verbindet den charme des lebens am wasser mit modernen ausstattungen.
Renovierte immobilie zum verkauf, bestehend aus 3 wohnungen und großem grundstück mit gärten und swimmingpool. das hotel liegt in der gegend von bahia, ganz in der nähe des strandes und der geschäfte in empuriabrava. im erdgeschoss befindet sich eine große wohnung, die aus einem geräumigen wohnzimmer mit zugang zur terrasse und zum garten, einer halboffenen küche mit geräten, 4 schlafzimmern und 2 badezimmern besteht. im ersten stock befinden sich die beiden anderen wohnungen, die als platz für den ersten stock oder für gäste oder zur touristischen nutzung genutzt werden können. jedes davon verfügt über ein wohnzimmer, zwei schlafzimmer, ein badezimmer sowie die vorinstallation einer küche und einer großen terrasse. das gesamte anwesen blickt auf den hauptstrand von empuriabrava und verfügt über parkplätze. extras: pvc-fenster, elektroheizung und einbauschränke.
Dieses haus befindet sich in einer ruhigen gegend, in der nähe des strandes rubina und mit blick auf den hauptkanal.
es ist nach südwesten ausgerichtet, mit blick auf den kanal, und kann das ganze jahr über genossen werden. kürzlich renoviert, ist es im erdgeschoss in einen eingang - parkplatz für ein auto, ein schlafzimmer mit einbauschränken, ein schönes badezimmer mit italienischer dusche, eine kleine küche und ein wohnzimmer, das zum ausgang auf die terrasse mit kanal mit seinem liegeplatz von11 m x 4.60 m für ihr boot (entweder segelboot oder motorboot) führt, aufgeteilt. dieser teil kann vollständig als separate und unabhängige wohnung
der erste stock bietet einen angenehmen offenen raum, mit einer großen brandneuen küche mit esstisch, wohnzimmer mit kamin und terrasse mit blick auf den kanal.
auf der ersten etage befinden sich zwei doppelschlafzimmer und ein badezimmer. von der terrasse aus hat man zugang zur dachterrasse, auf der sich eine fantastische sonnenterrasse mit einem geschlossenen raum aus aluminiumschreinerei mit jacuzzi befindet. der rest der terrasse bietet einen offenen raum, um die aussicht zu genießen und zu grillen.
extras: fußbodenheizung, klimaanlage, einbauschränke.
Es gibt immobilien, die durch ihre vollständige modernisierung überzeugen. und es gibt andere, die etwas bieten, das wesentlich schwieriger zu finden ist: lage, platz, charakter und möglichkeiten.
diese villa im sektor ebre in empuriabrava gehört eindeutig zur zweiten kategorie.
auf einem grundstück von ca. 500 m² gelegen, befindet sie sich an einem der breiteren kanäle von empuriabrava und verfügt über einen privaten liegeplatz für ein boot von bis zu 12 metern länge. besonders attraktiv für alle, die empuriabrava so genießen möchten, wie es ursprünglich gedacht war: am wasser wohnen und das eigene boot praktisch direkt vor der haustür haben.
das großzügige und außergewöhnliche haus zeichnet sich durch seine mediterrane architektur mit viel persönlichkeit aus. es erstreckt sich über zwei etagen und verfügt über 3 schlafzimmer, 2 badezimmer im haus sowie ein zusätzliches bad im außenbereich, wohn-esszimmer, küche, verschiedene überdachte bereiche und terrassen sowie eine große garage. eine alarmanlage ist ebenfalls vorhanden.
der über viele jahre gewachsene garten umgibt das haus und bietet verschiedene bereiche, mediterrane vegetation und eine schöne verbindung zum kanal. im außenbereich ist außerdem ausreichend platz für den bau eines swimmingpools vorhanden, sodass dieser ganz nach den vorstellungen und bedürfnissen der zukünftigen eigentümer gestaltet werden kann.
das haus hat gute zeiten erlebt und viel vom charme dieser jahre bewahrt. die großzügigen badezimmer und innenräume, elektrische rollläden, die markise sowie die elektrisch zu öffnende dachverglasung des innenhofs sind einige details, die daran erinnern, mit welchem komfort dieses haus einst konzipiert und über viele jahre bewohnt wurde.
heute braucht es eine modernisierung und einen neuen blick. wir möchten es nicht als modernes oder frisch renoviertes haus präsentieren – gerade darin liegt ein teil seiner chance.
diese immobilie ist für jemanden gedacht, der über eine teilweise in die jahre gekommene einrichtung und ausstattung hinausblicken und das zu schätzen weiß, was wirklich den unterschied ausmacht: die architektur, der garten, die außenbereiche, der direkte zugang zum kanal und insbesondere der private bootsliegeplatz.
mit einer durchdachten modernisierung bringt diese villa alle voraussetzungen mit, ihren früheren charme zurückzugewinnen und wieder zu einem außergewöhnlichen zuhause am wasser zu werden.
ein haus mit persönlichkeit und viel potenzial – bereit für ein neues kapitel.
hinweise:
einige fotos wurden mithilfe von ki digital optimiert, um die beleuchtung und präsentation der räume zu verbessern sowie persönliche gegenstände oder unordnung zu entfernen, ohne dabei die wesentlichen merkmale der immobilie zu verändern.angespannter wohnungsmarkt. kein großvermieter.in übereinstimmung mit dem gesetz 3/2017 vom 13. februar des zivilgesetzbuches von katalonien zur genehmigung der verbraucherinformation bei immobilienkäufen, wobei die maklerprovision im preis enthalten ist, wird der kunde darüber informiert, dass der angegebene preis nicht die aus dem kauf entstehenden nebenkosten enthält, wie notarkosten, grundbuchgebühren, anfallende steuern (itp oder mwst. + ajd) sowie sonstige mit dem kauf verbundenen kosten.
Wenn sie davon träumen, ihr boot direkt vor dem haus liegen zu haben und jederzeit in see stechen zu können, ist diese immobilie in caballito de mar genau das richtige für sie.
gelegen in einer der exklusivsten und gefragtesten gegenden von empuriabrava, vereint dieses haus privatsphäre, komfort und die nähe zum zentrum, das bequem zu fuß erreichbar ist.
die immobilie verfügt über einen privaten liegeplatz von 10 x 3,5 metern, ideal für ein segelboot oder motorboot, nur wenige minuten von der hafenausfahrt entfernt.
ein besonderes highlight sind die beeindruckenden ausblicke auf den hauptkanal, wo sie das vorbeifahren der boote direkt vom wohnzimmer aus genießen können, gemütlich am kamin sitzend – eine warme und einzigartige atmosphäre das ganze jahr über.
zur ausstattung gehört eine private garage, ein unverzichtbares element in dieser lage, das zusätzlichen komfort und sicherheit bietet. im inneren befinden sich drei doppelzimmer, zwei badezimmer mit dusche sowie ein gäste-wc.
das haus ist mit doppelt verglasten fenstern ausgestattet und bietet ganzjährigen wohnkomfort.
im obergeschoss befindet sich eine herrliche, ganztägig sonnige terrasse, ideal für eine sommerküche oder einen stilvollen chill-out-bereich. von hier aus genießen sie meer- und kanalblick in einer geschützten, privaten umgebung mit kaum einblick von nachbarn. perfekt für sommerabende und sonnige wintertage.
diese immobilie besticht durch ihren besonderen charme: der ideale ort, um das nautische leben in vollen zügen zu genießen und in ein sicheres und gemütliches zuhause an der costa brava zurückzukehren.
Dieses haus, das auf einem eckgrundstück in der nähe des trabuc-parks gebaut wurde, besteht aus einem erdgeschoss und einem ersten stock.
im erdgeschoss finden wir eine voll ausgestattete küche offen zum wohnzimmer, esszimmer und dessen ausgang zur überdachten terrasse, sowie eine gästetoilette.
im ersten stock finden wir 3 schlafzimmer und ein komplettes badezimmer mit dusche und wc. zwei der schlafzimmer sind doppelzimmer mit einbauschränken und klimaanlage und mit zugang zur nach südosten ausgerichteten terrasse. das dritte schlafzimmer ist ein einzelzimmer.
draußen finden wir eine große geschlossene garage. außerdem ein viertes schlafzimmer mit dusche und klimaanlage, das von der terrasse aus betreten wird.
das haus verfügt über einen pool mit wärmepumpe und außendusche mit warm wasser.
ideales produkt für mietinvestitionen, derzeit bereits in betrieb.
Dieses charmante haus am kanal von empuriabrava bietet alles, was man für das leben am wasser braucht. es verfügt über eine große terrasse mit direktem zugang zu einem privaten liegeplatz von 4x7 metern – ideal für bootsfreunde.
die immobilie besteht aus 2 schlafzimmern mit einbauschränken, 2 komplett ausgestatteten badezimmern mit dusche sowie einer offenen küche, die in den hellen wohn- und essbereich integriert ist – modern und gemütlich zugleich.
ein privater garagenstellplatz sorgt für zusätzlichen komfort und sicherheit.
eine hervorragende gelegenheit für ein dauerhaftes zuhause oder ein ferienhaus an der costa brava.
Wir präsentieren ihnen diese prachtvolle immobilie mit höchstem wohnkomfort, gelegen auf einem 901 m² großen grundstück und mit einer bebauten fläche von 427 m². südwestlich ausgerichtet, genießt sie ganztägig sonne und verfügt über einen privaten 24-meter-liegeplatz am hauptkanal von empuriabrava.
im erdgeschoss öffnet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes wohnzimmer mit gemütlicher tv-ecke und kamin durch große fensterfronten zur terrasse, zum garten und zum pool. die elegante, voll ausgestattete küche ist in einen geräumigen essbereich integriert, der zu angenehmen momenten mit familie oder freunden einlädt.
auf derselben ebene befinden sich zwei schlafzimmer mit en-suite badezimmern sowie ein gäste-wc.
im ersten stock befinden sich zwei weitere suiten, jede mit eigenem bad und ankleideraum. eine verfügt zusätzlich über ein privates büro, während die andere über ein eigenes wohnzimmer verfügt – für maximale privatsphäre und komfort.
das anwesen umfasst eine garage für zwei fahrzeuge sowie außenstellplätze für bis zu vier autos.
erbaut im jahr 2016.
besondere extras: beheizter pool, zentrale klimaanlage mit aerothermie, elektrische rollläden, alarmsystem sowie weitere details, die höchsten komfort garantieren.
mobliert verkauft!
achtung: verfügt über eine touristenlizenz und bietet eine sehr gute jährliche rentabilität.
Schöne helle wohnung in der marina von empuriabrava mit einer schönen aussicht. es befindet sich in einem sehr gepflegten gebäude im erdgeschoss. es besteht aus einem wohnzimmer mit integrierter küche mit blick auf die große terrasse von 12 m2, von der terrasse aus können sie den blick auf den privaten hafen und die boote genießen. es gibt ein schlafzimmer mit blick auf den kanal und ein badezimmer mit dusche. die südlage ist ideal, um dort das ganze jahr zu leben. etwa 1200 m vom zentrum und dem strand entfernt und nicht weit von supermärkten und einkaufsviertel.
ideal als zweitwohnung oder mietobjekt!
Wir präsentieren ihnen dieses charmante, komplett renovierte studio in der ruhigen und gefragten gegend von port grec in empuriabrava. ideal als zweitwohnsitz, überzeugt es durch seinen modernen stil, funktionalität und einen herrlichen ausblick. die wohnung verfügt über ein helles wohn-esszimmer mit klimaanlage sowie eine voll ausgestattete offene küche. vom wohnzimmer aus gelangt man auf eine gemütliche, verglaste terrasse – perfekt für ein abendessen zu zweit mit blick auf die ruhigen kanäle. das badezimmer mit dusche wurde mit modernen materialien und gutem geschmack renoviert. das studio wird so verkauft, wie es auf den bildern zu sehen ist, und ist sofort bezugsfertig – ohne weitere anpassungen. für zusätzlichen komfort sorgen doppelt verglaste fenster, die das ganze jahr über eine gute wärme- und schalldämmung gewährleisten. eine hervorragende gelegenheit für alle, die ruhe, komfort und ausblick in einer der schönsten gegenden der costa brava suchen.
Entdecken sie diese charmante wohnung in zentraler lage von empuriabrava – im bereich gran reserva, ideal für alle, die komfort und das küstenleben suchen. die lage ist unschlagbar: nur wenige schritte von allen geschäften, restaurants und nur wenige minuten vom strand entfernt.
die wohnung wurde renoviert und bietet eine moderne, helle atmosphäre. sie verfügt über zwei schlafzimmer, ein komplettes badezimmer und einen gemütlichen wohnbereich mit offener küche zum wohn-esszimmer – perfekt, um zeit mit familie oder freunden zu genießen.
vom wohnzimmer aus gelangt man auf eine angenehme terrasse.
außerdem verfügt die wohnanlage über mehrere schwimmbäder, die den bewohnern zur verfügung stehen, mit zugang gegen tägliche, wöchentliche oder saisonale gebühr – so können sie die urlaubsatmosphäre ganz flexibel genießen.
Apartment mit großem potenzial im exklusiven gebäude sílvia im sektor muga von empuriabrava. eine ideale gelegenheit sowohl als zweitwohnsitz als auch als investition.
in privilegierter lage, nur wenige schritte von allen dienstleistungen —geschäften, restaurants und apotheken— entfernt und nur 50 meter vom strand, bietet diese immobilie komfort und eine unschlagbare lage.
die wohnung verfügt über ein helles wohn-esszimmer mit vollständig renovierter und ausgestatteter amerikanischer küche sowie direktem zugang zu einer angenehmen terrasse mit freiem blick auf die stadt. außerdem gibt es zwei schlafzimmer und ein modernes badezimmer mit dusche, ebenfalls renoviert. das gebäude verfügt über einen aufzug und die wohnung wird komplett möbliert verkauft, bezugsfertig oder sofort zur vermietung geeignet.
als zusätzlicher vorteil verfügt die wohnung über eine touristische vermietungslizenz, was sie zu einer ausgezeichneten investitionsmöglichkeit mit hoher rendite in einer der gefragtesten gegenden der costa brava macht. verpassen sie nicht diese einmalige gelegenheit… kommen sie vorbei und entdecken sie sein volles potenzial!
Fantastische wohnung in einer der privilegiertesten lagen von empuriabrava, im gebäude bahia, zu verkaufen. nur wenige schritte vom strand von empuriabrava entfernt, finden sie eine große auswahl an restaurants, geschäften und freizeitmöglichkeiten das ganze jahr über. zudem bietet die umgebung kostenlose parkmöglichkeiten.
die wohnung befindet sich im siebten stock mit aufzug. sie ist aufgeteilt in ein wohn-esszimmer, eine offene küche, ein doppelzimmer und ein komplettes badezimmer. die wohnung wurde vollständig renoviert und verfügt über eine großzügige terrasse von 15 m², ideal, um den beeindruckenden meerblick zu genießen.
eine perfekte gelegenheit sowohl als ferienwohnung als auch als investition, da eine touristische lizenz vorhanden ist, die eine hohe mietrendite ermöglicht.
Helle wohnung im herzen von empuriabrava – ideal zum wohnen oder als investition
diese helle wohnung mit einem schlafzimmer befindet sich im zentrum von empuriabrava und bietet eine perfekte kombination aus komfort, lage und mediterranem lebensstil. das doppelschlafzimmer verfügt über ein außenfenster, das viel tageslicht hereinlässt und eine angenehme, warme atmosphäre schafft.
das wohn-esszimmer ist großzügig und funktional – ideal, um schöne momente mit familie oder freunden zu genießen. die küche ist komplett ausgestattet und bezugsbereit. das badezimmer ist mit einer dusche ausgestattet und in sehr gutem zustand.
ein besonderes highlight dieser wohnung ist die sonnige südterrasse, perfekt zum entspannen im freien das ganze jahr über.
nur wenige schritte von geschäften, restaurants, kanälen und dem strand entfernt, ist diese wohnung ideal als hauptwohnsitz, ferienwohnung oder als kapitalanlage
Fantastische wohnung in einer der privilegiertesten lagen von empuriabrava, im gebäude bahia, zu verkaufen. nur wenige schritte vom strand entfernt finden sie eine große auswahl an restaurants, geschäften und freizeitmöglichkeiten das ganze jahr über. zudem bietet die umgebung kostenlose parkmöglichkeiten.
die wohnung ist als duplex/maisonette auf zwei ebenen aufgeteilt. auf der eingangsebene befindet sich eine moderne, voll ausgestattete offene küche mit wohn- und essbereich sowie zugang zu einer großzügigen terrasse mit südwest-ausrichtung und herrlichem meerblick.
im obergeschoss befinden sich ein komplettes badezimmer sowie ein großes schlafzimmer mit zugang zu einer eigenen terrasse, von der aus man einen schönen blick auf den hafen und die boote genießen kann.
die wohnung wurde modern renoviert und bietet hohen komfort und funktionalität.
Fantastische wohnung in einer der privilegiertesten lagen von empuriabrava, im gebäude bahia, zu verkaufen. nur wenige schritte vom strand entfernt finden sie eine große auswahl an restaurants, geschäften und freizeitmöglichkeiten das ganze jahr über. zudem bietet die umgebung kostenlose parkmöglichkeiten.
die wohnung ist als duplex/maisonette auf zwei ebenen aufgeteilt. auf der eingangsebene befindet sich eine moderne, voll ausgestattete offene küche mit wohn- und essbereich sowie zugang zu einer großzügigen terrasse mit südwest-ausrichtung und herrlichem meerblick.
im obergeschoss befinden sich ein komplettes badezimmer sowie ein großes schlafzimmer mit zugang zu einer eigenen terrasse, von der aus man einen schönen blick auf den hafen und die boote genießen kann.
die wohnung wurde modern renoviert und bietet hohen komfort und funktionalität.
Dieses 31 quadratmeter große apartment mit blick auf den kanal befindet sich in idealer lage im ruhigen viertel empuriabrava, mitten im herzen des bezirks albérès. nur 1.500 meter vom hauptstrand entfernt, bietet diese komplett renovierte wohnung den perfekten rahmen, um die costa brava das ganze jahr über zu genießen.
im zweiten stock eines kleinen gebäudes gelegen, verfügt dieses apartment über ein helles, freundliches wohnzimmer mit einer terrasse zum kanal, die zum entspannen einlädt. das schlafzimmer mit doppelbett und einbauschrank bietet optimalen komfort. das moderne badezimmer ist mit dusche und wc ausgestattet.
dank klimaanlage und geschmackvoller einrichtung ist dieses apartment bezugsfertig und kann ohne renovierungsarbeiten bezogen werden.
