Villa mit meerblick, infinity-pool und touristenlizenz, canyelles, roses
Referenz: 6412
1.850.000 €
620 m²
257 m²
4
4
0
175 m²
75 Meter
Diese moderne Villa befindet sich in privilegierter Lage, nahezu in erster Meereslinie, zwischen den exklusiven Buchten von Canyelles und Almadrava in Roses. Sie wurde entworfen, um maximalen Komfort und einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer zu bieten, und vereint Eleganz, Funktionalität und einen entspannten Lebensstil.
Der Zugang erfolgt über die Hauptstraße, wo sich ein Außenstellplatz für 2 bis 3 Fahrzeuge befindet. Von dort führt eine Treppe zum Haupteingang des Hauses.
Im Hauptgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und Meerblick, der Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem spektakulären Infinity-Salzwasserpool bietet. Die Küche ist modern und vollständig ausgestattet. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein komplettes Badezimmer.
Im unteren Geschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite, sowie ein weiteres Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum, ein Billardzimmer und ein zweites Wohnzimmer, ideal als Freizeit- oder Entspannungsbereich. Von hier aus gelangt man auch zur geschlossenen Garage.
Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von ca. 620 m² und bietet verschiedene Außenbereiche, um das mediterrane Klima zu genießen. Besonders hervorzuheben sind der Infinity-Pool und die Nähe zum Meer, das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Ausgestattet mit zentraler Klimaanlage (warm/kalt) und hochwertigen Materialien verfügt diese Villa zudem über eine gültige touristische Vermietungslizenz, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.
Die Villa verfügt über eine gültige Tourismuslizenz, die eine legale Vermietung als Ferienunterkunft ermöglicht. Dank ihrer Lage, Eigenschaften und Aussicht stellt sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Renditepotenzial dar.
Registro de certificado energético: 2HDJ545D9
Villa mit Meerblick, Infinity-Pool und Touristenlizenz, Canyelles, Roses
Referenz: 6412
1.850.000 €
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