Maison à vendre à empuriabrava. situé dans le secteur puigmal, un quartier calme et très bien desservi par la route de roses à figueres. elle se compose de 2 chambres, 2 salles de bain, un salon, une cuisine ouverte, 1 porche et un garage. il a un jardin devant et derrière la maison. avec 23 km de chenaux navigables, le port de plaisance d´empuriabrava est considéré comme le plus grand port de plaisance résidentiel d´europe. la situation géographique et la météo contribuent également, entre autres, à être une référence dans la pratique du parachutisme et des sports nautiques.
Découvrez cette magnifique villa individuelle située sur l'un des plus beaux canaux larges d'empuriabrava, un emplacement privilégié pour les amateurs de navigation. la propriété dispose d'un amarrage privé de 12,5 mètres ainsi que d'une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement à fort rendement.
construite sur un terrain de 500 m², la villa offre 157 m² habitables, entièrement répartis de plain-pied, une caractéristique très rare et particulièrement recherchée à empuriabrava, garantissant confort, accessibilité et qualité de vie.
l'intérieur comprend un vaste et lumineux salon-salle à manger, une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, communiquant également avec la buanderie et le garage. la partie principale de la maison dispose de deux chambres et de deux salles de bains, dont une en suite. en complément, la propriété offre une troisième chambre totalement indépendante, idéale pour recevoir famille ou invités, avec sa propre salle de bains en suite, garantissant intimité et confort.
côté canal, vous profiterez d'une agréable terrasse offrant une magnifique vue sur l'eau, idéale pour savourer le style de vie méditerranéen, ainsi qu'une douche extérieure et un espace de rangement pratique. côté rue, la propriété dispose d'un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un agréable espace détente.
équipements :
climatisation réversible (chaud/froid).
chauffage central au fioul.
fenêtres partiellement remplacées en pvc.
volets électriques dans le salon.
garage privé.
licence touristique.
amarrage privé de 12,5 mètres.
située sur un canal large exclusif.
la villa se trouve à seulement 4 minutes de la plage, permettant de profiter rapidement de la mer et de tous les services d'empuriabrava.
une propriété au potentiel exceptionnel, grâce à son emplacement privilégié et à ses caractéristiques uniques. sa distribution entièrement de plain-pied, son amarrage sur l'un des canaux les plus recherchés d'empuriabrava et sa licence touristique en font une opportunité rare.
Maison moderne et très bien entretenue avec licence touristique à vendre dans le quartier de puigmal, à empuriabrava. située dans un quartier calme et parfaitement desservi par la route entre roses et figueres, cette propriété offre la combinaison idéale entre confort, investissement et qualité de vie.répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse, un wc invité et un garage privé. au premier étage se trouvent deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète avec douche et une deuxième terrasse.grâce à son excellente orientation sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant des espaces chaleureux et accueillants en toute saison.en complément, elle dispose de radiateurs au gaz naturel, de la climatisation, de menuiseries en aluminium et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.un bien prêt à être habité ou rentabilisé dès le premier jour grâce à sa licence touristique.venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Charmante maison sans vis-à-vis avec vue sur un jardin public situé dans le secteur d'alberes à empuriabrava. la propriété dispose d'une piscine, d'une zone de détente dans le jardin pour les repas en plein air, d'une place de parking et d'un garage. équipée pour vivre toute l'année avec des fenêtres à double vitrage du côté nord, des radiateurs dans toutes les pièces, une cheminée et une climatisation réversible dans le salon et le jardin d'hiver, qui donne sur la piscine.
la maison dispose d'un hall d'entrée qui communique, d'un côté, avec deux chambres et une salle de bains. de l'autre côté, vous trouvez une grande cuisine et un salon avec des escaliers menant au premier étage. où on y trouve une suite parentale avec salle de bains et deux grandes terrasses.
prestations : maison individuelle, piscine au sel autonettoyante, place de parking avec abri voiture, garage de 32 m², fenêtres côté nord en double vitrage, radiateurs dans toutes les pièces, et climatisation réversible dans le séjour et la terrasse fermée.
Cette magnifique maison neuve se situe sur l’un des canaux d’empuriabrava.
elle se compose d’un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, d’un wc invités et d’une chambre en suite au rez-de-chaussée.
à l’étage, trois autres chambres, toutes avec leur propre salle de bain.
à l’extérieur : piscine, terrasses ensoleillées et vue dégagée sur le canal.
moderne, lumineuse et prête à emménager, entourée de végétation qui lui apporte un charme supplémentaire.
Cette charmante maison de 30 mètres carrés a été entièrement rénovée et offre des espaces ouverts, modernes et lumineux. au rez-de-chaussée, se trouve un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, créant un espace idéal pour se détendre et partager des moments. depuis le salon, on accède directement à une terrasse de 20 mètres carrés orientée au sud, garantissant une lumière naturelle toute la journée. de plus, la terrasse dispose d’une pergola offrant de l’ombre pour profiter de l’extérieur à tout moment.
à l’étage se trouve la chambre double avec salle de bain privée, offrant intimité et confort.
située dans le quartier calme de sant maurici, empuriabrava, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture de la plage et à proximité des commerces, restaurants et transports publics. bien que la maison ne fasse pas partie d’une copropriété, le terrain environnant est communautaire et dispose de places de stationnement.
le bien est vendu avec un locataire, il est donc actuellement loué et occupé, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate.
pour le prix d’un appartement, vous obtenez une maison indépendante sans frais de copropriété. une opportunité à ne pas manquer.
Située dans le quartier résidentiel calme et recherché de carlit à empuriabrava, cette charmante maison entièrement rénovée offre confort, fonctionnalité et une excellente orientation est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. la propriété est implantée sur un terrain de 200 m², idéal pour profiter d’espaces extérieurs privatifs et polyvalents. la maison dispose de deux chambres doubles, dont une avec dressing, ainsi que d’une mezzanine pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs, selon vos besoins. récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la maison est en parfait état et prête à emménager. elle comprend une jolie cuisine fonctionnelle avec accès à une véranda couverte entièrement vitrée, idéale pour en profiter tout au long de l’année. elle dispose également d’une salle de bains complète avec douche, de menuiseries à double vitrage et de la climatisation réversible (chaud/froid) pour un confort optimal. un bien idéal aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.
Cette belle maison de construction récente est située à distance de marche de la plage et du centre d'empuriabrava.
sa terrasse et sa piscine sont orientées sud-ouest, ce qui permet de profiter du soleil tout au long de l'année. le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux avec salle à manger et d'une cuisine ouverte. l'espace de vie total de 62m2 est entouré de grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière à l'intérieur. de plus, il y a des toilettes pour les invités, une chambre spacieuse avec des armoires et une salle de bain avec une douche à l'italienne.
un bel escalier en bois vous relie au premier étage avec trois grandes chambres et deux terrasses de chaque côté. la suite parentale est magnifiquement décorée et dispose également d'une salle de bains avec douche à l'italienne.
la maison dispose également d'un garage de 20,90m2.
extras : fenêtres en aluminium à double vitrage, air conditionné, éclairage led et stores électriques.
Cette charmante maison de 40 mètres carrés a été entièrement rénovée en 2024 et offre des espaces ouverts, modernes et lumineux, répartis sur deux étages. au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger connecté à une cuisine ouverte, créant un espace idéal pour se détendre et partager des moments. à ce niveau se trouve également une chambre, offrant plus de praticité et de confort. depuis le salon, on accède à une terrasse de 15 mètres carrés orientée sud-ouest, permettant de profiter d’une lumière naturelle une grande partie de la journée. la terrasse est équipée d´une pergola et d´un store pour fournir de l’ombre et du confort à tout moment.
au premier étage, la chambre principale est dotée d´une salle de bains complète avec douche, offrant intimité et confort. la maison est entièrement meublée et prête à emménager.
située dans le quartier calme de sant maurici, empuriabrava, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture de la plage et à proximité des supermarchés, restaurants et transports publics. bien que la maison ne fasse pas partie d’une copropriété, le terrain autour est communautaire et dispose de places de parking pour votre voiture et celle de vos invités, ajoutant un avantage de commodité.
c’est une excellente option pour ceux qui cherchent un logement personnel ou un investissement locatif. au prix d’un appartement, vous bénéficiez ici d’une maison indépendante sans frais de copropriété. une opportunité unique à ne pas manquer !
Nichée dans un quartier résidentiel paisible et particulièrement recherché, à quelques minutes seulement du centre d'empuriabrava, cette élégante villa de 5 chambres séduit par ses beaux volumes, son confort et son cadre de vie privilégié.
dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, où le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine américaine moderne et conviviale. le rez-de-chaussée accueille également deux spacieuses chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis.
à l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et d'une agréable terrasse, véritable invitation à la détente, où vous pourrez profiter du climat méditerranéen en toute sérénité.
à l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé entoure une belle piscine, créant un véritable havre de paix propice à la convivialité et aux moments de partage. un grand garage complète les prestations de cette propriété.
pensée pour un confort optimal tout au long de l'année, la villa est équipée de la climatisation. elle dispose également d'une licence touristique, un atout particulièrement recherché offrant un excellent potentiel de rentabilité locative.
que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une élégante maison de vacances ou d'un investissement de qualité sur la costa brava, cette propriété réunit tous les critères pour vous séduire.une adresse de choix, un environnement privilégié et des prestations de qualité : une opportunité rare à découvrir sans attendre.
Cette charmante maison de pêcheur offre un style de vie unique, idéal pour les amoureux de la mer et du calme. située dans la prestigieuse urbanisation d'empuriabrava, dans la province de gérone, elle fait partie de l’une des plus grandes marinas résidentielles d’europe, avec un accès direct aux canaux navigables et à la mer.
la maison est répartie sur trois niveaux. au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine fonctionnelle, une salle de bain complète, un débarras pratique et un spacieux salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse privée. de là, on accède à l’amarrage de 8 mètres, idéal pour profiter de la navigation depuis chez soi.
le premier étage est consacré à la zone de repos, avec deux chambres simples, une salle de bain complète et une suite parentale avec salle de bain privée et terrasse privée, parfaite pour se détendre.
au dernier étage, se trouvent une buanderie et un espace bureau polyvalent donnant accès à deux grandes terrasses solarium, offrant de belles vues et un généreux espace extérieur.
la propriété comprend également un porche à l’entrée avec espace pour garer un véhicule de grande taille. une opportunité unique pour vivre ou passer ses vacances dans un cadre privilégié.
Plongez dans le charme de cette villa d’exception de 289 m², au design exclusif et entièrement rénovée en 2020 avec des finitions haut de gamme.
implantée sur une parcelle de 361 m², cette propriété de 4 chambres vous séduira par son emplacement privilégié et son exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle et des superbes vues.
à l’avant, un patio privatif permet le stationnement de vos véhicules, tandis que le côté canal propose de superbes espaces extérieurs, ainsi qu’une piscine — parfaits pour se détendre ou recevoir.
le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée raffiné, menant à un salon-séjour baigné de lumière et une cuisine entièrement équipée. un wc indépendant complète ce niveau.
à l’étage, trois belles chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à chaque occupant.
le sous-sol a été aménagé avec soin pour répondre aux besoins de confort et de divertissement : un vaste garage avec espace buanderie, un coin détente, un espace de rangement et une chambre supplémentaire y sont disponibles.
parmi les prestations haut de gamme : cheminée à gaz pour une ambiance cosy, double vitrage et isolation par l’extérieur, chauffage central pour un confort toutes saisons
une opportunité rare de vivre dans un cadre unique, alliant modernité, confort et élégance.
Située à empuriabrava, cette maison de 100 m² construits sur une parcelle de 195 m² se distingue par sa configuration intelligente, répartie en deux appartements totalement indépendants grâce à un escalier extérieur. une disposition particulièrement intéressante pour accueillir famille et amis ou pour disposer de deux espaces de vie distincts.
le rez-de-chaussée propose un appartement composé de deux chambres, d’une salle de bain et d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel.
à l’étage, le second appartement offre également deux chambres, dont une avec petite terrasse privative, une salle de bain, une cuisine indépendante ainsi qu’un salon donnant accès à une terrasse. chaque niveau bénéficie ainsi de son autonomie et de ses propres espaces extérieurs.
à l’extérieur, la propriété dispose d’un patio, d’une grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air tout au long de l’année, ainsi que d’un grand garage de 18 m² et d’une place de stationnement supplémentaire.
un bien polyvalent, offrant de multiples possibilités d’usage, situé dans un secteur recherché d’empuriabrava.
Ce fantastique complexe de vacances est situé en première ligne de la mer à empuriabrava. une localisation exceptionnelle pour toutes les activités ! proche de la sortie mer pour les activités nautiques. la plage est située juste en face du complexe. le centre-ville, les restaurants, aires de jeux et toutes les commodités sont accessibles à pied. "cargols de mar" est un complexe de six maisons jumelées avec une piscine et jardin communautaires. chaque maison est construite sur trois niveaux. le rez-de-chaussée, se compose d’un garage avec une buanderie, des placards et une pièce actuellement aménagé comme une chambre. de ce même niveau, il y a accès à un patio et au premier étage de la maison. au premier étage, nous trouvons l’espace jour avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une terrasse, a ce même niveau se trouve se trouve une salle de bain de courtoisie. de ce niveau, nous accédons à l’espace nuit avec deux ou trois chambres dépendant de la maison et une salle de bain complète. un solarium vient compléter chaque maison avec des vues exceptionnelles sur la baie de rosas, les canaux de empuriabrava et les chaines des pyrénées. de plus, les maisons sont équipées de la climatisation réversible, vendu meublé, très lumineuse avec leur orientation sud. chaque maison dispose d’un parking extérieur privé et sécurisé et une amarre pour un voilier de 14 x 4 mètres. une propriété idéale pour des investisseurs avec une bonne rentabilité locative. un espace d’accueil est également aménager à l’entrée du complexe pour la gestion locative. contacter nous pour plus d’informations.
Spectaculaire maison de style pêcheur entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité, orientée plein sud et très lumineuse. située dans une impasse très calme à proximité du centre, elle permet d'accéder à pied à la plage et aux restaurants. profitez d'une vue sur un port privé à l'avant et sur le canal principal à l'arrière.
amarre privée : 15,50 x 5 m avec passerelle d'accès récemment construite.
intérieur : séjour-salle à manger avec cuisine américaine et accès direct à la terrasse, 3 chambres doubles (dont 1 suite), 1 salle d'eau avec douche et 1 wc invités.
extérieurs et équipements : deuxième terrasse solarium, parking privé et débarras. équipée de la climatisation réversible (chaud/froid), du double vitrage et de volets roulants électriques.
n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement.
Cette agréable maison de trois étages est située dans un quartier calme et bien desservi, très proche des commerces et des services, ce qui en fait une option idéale aussi bien comme résidence secondaire que pour y vivre toute l’année.
la maison est répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs. à l’entrée, elle offre un espace permettant de stationner confortablement une grande voiture.
au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, un garage avec placards, un débarras-buanderie, une salle de bain et une chambre avec accès à une agréable terrasse orientée plein sud offrant une belle intimité.
le premier étage comprend la zone principale de vie : une cuisine spacieuse et un salon-salle à manger lumineux avec sa terrasse, parfaite pour profiter du soleil toute la journée.
au deuxième étage se trouvent deux chambres doubles et une salle de bain complète.
la propriété se distingue par sa grande luminosité, grâce à son orientation et à sa situation dans un environnement avec tous les services à proximité.
extras : 2 unités de pompe à chaleur (chaud/froid), portes de sécurité (entrée et garage), porte de garage électrique, alarme, placards intégrés, cheminée avec insert.
possibilité d’acheter un amarrage séparément, situé sur le canal principal près de la sortie pour 60.000 €. ( 12x3m)
Cette belle maison située dans un quartier résidentiel paisible d’empuriabrava combine le plaisir de vivre au bord de l’eau avec tout le confort moderne. elle offre un accès direct à un canal large et dispose d’un anneau privé de 12,5 mètres, parfait pour profiter de la navigation à tout moment.
la propriété est répartie sur deux niveaux. au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres et une salle de bain avec baignoire, avec un accès direct à l’extérieur, où se trouve une grande piscine de 4 x 7,5 mètres, idéale pour se détendre sous le soleil méditerranéen, en famille ou entre amis.
à l’étage, la maison offre encore plus d’espace avec quatre chambres supplémentaires et deux salles d’eau modernes avec douche, pensées pour garantir confort et intimité.
toutes les pièces sont climatisées, et la maison est équipée du chauffage au gaz, ce qui en fait un lieu de vie agréable toute l’année, aussi bien pour les vacances que pour y habiter à l’année. un garage privé vient compléter l’ensemble, un atout considérable dans la région.
une opportunité idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et un emplacement privilégié dans la “venise de la costa brava”.
