Idéalement située en bord de canal et exposée plein sud, cette magnifique maison allie confort, espace et fonctionnalité. elle dispose d'une amarre privative de 12x50m, parfaite pour les amateurs de navigation, et bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé toute la journée.
dès l’entrée, un portail automatisé s’ouvre sur une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. un garage fermé complète les extérieurs, tout comme une cuisine d’été conviviale, idéale pour les repas en plein air.
la piscine privée est accompagnée d’un local technique suffisamment spacieux pour stocker un jet ski, grâce à une grue dédiée pour sa mise à l’eau en toute simplicité.
à l’intérieur, le rez-de-chaussée offre un superbe espace de vie avec un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. deux chambres doubles et une grande salle de bains complètent ce niveau, parfait pour recevoir famille et amis.
à l’étage, vous trouverez une chambre double, une salle de bains indépendante, ainsi qu’une somptueuse suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains privative et l’accès à une spacieuse terrasse, offrant une vue dégagée et un bel espace de détente.
cette propriété est idéale en résidence principale ou secondaire, alliant le charme de la vie au bord de l’eau à des prestations contemporaines.
Propriété rénovée à vendre composée de 3 appartements et d'un grand terrain avec jardins et piscine. situé dans le quartier de bahia, tout près de la plage et des commerces d'empuriabrava. au rez-de-chaussée se trouve un grand appartement composé d'un salon spacieux avec accès à la terrasse et aux jardins, une cuisine semi-ouverte équipée d'électroménagers, 4 chambres et 2 salles de bains. au premier étage, nous avons les deux autres appartements qui peuvent être utilisés pour donner de l'espace au premier étage ou pour des invités ou à des fins touristiques. chacun d'eux dispose d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et de la pré-installation d'une cuisine et d'une grande terrasse. l'ensemble de la propriété fait face à la plage principale d'empuriabrava et avec parking. extras : fenêtres pvc, chauffage électrique et armoires encastrées.
Cette maison est située dans un quartier calme, à proximité de la plage de la rubina et donne sur le canal principal.
orientée sud-ouest et donnant sur le canal, c'est une propriété agréable à apprécier tout au long de l'année. récemment rénové, il est distribué au rez-de-chaussée en une entrée - parking pour une voiture, une chambre avec placards, une belle salle de bain avec douche à l'italienne, une petite cuisine et un salon menant à la sortie sur la terrasse avec canal avec son amarrage de 11 m x 4.60 m pour votre bateau (que ce soit un voilier ou un bateau à moteur). cette partie peut être considérée comme un appartement séparé et indépendant.
le premier étage offre un espace ouvert agréable, avec une grande cuisine toute neuve avec table à manger, un salon avec cheminée et une terrasse donnant sur le canal.
au premier étage, il y a deux chambres doubles et une salle de bains. depuis la terrasse, on accède au toit-terrasse où se trouve un fantastique solarium avec un espace clos en menuiserie aluminium avec jacuzzi, et le reste de la terrasse offre un espace ouvert pour profiter de la vue et des barbecues.
extras : chauffage au sol, air conditionné, armoires encastrées.
Certaines propriétés se distinguent par une rénovation complète. d'autres possèdent quelque chose de bien plus difficile à trouver : un emplacement privilégié, de l'espace, du caractère et de nombreuses possibilités.
cette villa située dans le secteur ebre à empuriabrava appartient clairement à cette seconde catégorie.
construite sur un terrain d'environ 500 m², elle se trouve au bord de l'un des larges canaux d'empuriabrava et dispose d'un amarrage privé pouvant accueillir un bateau jusqu'à 12 mètres de longueur. un atout particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent profiter d'empuriabrava telle qu'elle a été imaginée : vivre au bord de l'eau avec son bateau pratiquement devant chez soi.
spacieuse et singulière, la maison possède une architecture méditerranéenne pleine de personnalité. répartie sur deux niveaux, elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains intérieures, ainsi qu'une salle de bains extérieure, un salon-salle à manger, une cuisine, différents porches et terrasses et un grand garage. elle est également équipée d'un système d'alarme.
le jardin, développé et aménagé au fil des années, entoure la maison et offre différents espaces, une végétation méditerranéenne et une agréable connexion avec le canal. l'extérieur offre également suffisamment d'espace pour envisager la construction d'une piscine, permettant ainsi aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs goûts et leurs besoins.
la maison a connu de belles années et conserve une grande partie du charme de cette époque. les salles de bains et espaces intérieurs généreux, les volets roulants électriques, le store ainsi que l'ouverture électrique de la verrière du patio sont autant de détails qui témoignent du niveau de confort avec lequel cette maison avait été conçue et appréciée pendant de nombreuses années.
aujourd'hui, elle mérite une remise au goût du jour et un nouveau regard. nous ne souhaitons pas la présenter comme une maison moderne ou récemment rénovée : c'est précisément là que réside une partie de son potentiel.
cette propriété s'adresse à ceux qui savent regarder au-delà d'une décoration ou de certains équipements devenus quelque peu anciens et apprécier ce qui fait réellement la différence : son architecture, son jardin, ses espaces extérieurs, son accès au canal et surtout son amarrage privé.
avec une modernisation bien pensée, cette villa possède tous les atouts pour retrouver son charme et redevenir une magnifique résidence au bord de l'eau.
une maison pleine de personnalité et de potentiel, prête à commencer une nouvelle histoire.
avertissements:
certaines photographies ont été optimisées numériquement à l’aide de l’ia afin d’améliorer l’éclairage et la présentation des espaces et de supprimer des objets personnels ou des éléments encombrants, sans modifier les caractéristiques essentielles du bien immobilier.conformément à la loi 3/2017 du 13 février du code civil de catalogne, approuvant le règlement d’information au consommateur dans le cadre de la vente de logements, les honoraires étant inclus dans le prix, il est informé au client que le prix indiqué n’inclut pas les frais découlant de l’opération, tels que les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier, les taxes applicables (itp ou tva + ajd), ni les autres frais inhérents à la vente.
Maison idéale pour une petite famille avec un fort potentiel locatif. elle se trouve à proximité des commerces, avec une petite vue sur le canal, et à environ 1500 m de la plage. elle fait 61 m2 et est composée d’un salon, cuisine, 2 chambres avec placard et 1 salle de bains avec wc.
la rénovation s'est terminée en mai 2018. la maison a une licence touristique hut.
prestations pour cette rénovation: nouvelle cuisine schmidt toute équipée, plomberie et electricité refait à neuf, fenêtres double-vitrage, clim réversible dans les 3 pièces, salle de bains moderne avec douche italienne, piscine d’environ 7x3m avec préinstallation pour la chauffer, douche extérieur, store à banne, arrosage automatique. il est possible de réaliser un 1er étage...
Si vous rêvez d’avoir votre bateau amarré devant chez vous et de pouvoir partir naviguer à tout moment, cette propriété située à caballito de mar est exactement ce que vous recherchez.
située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés d’empuriabrava, cette maison allie parfaitement intimité, confort et proximité du centre, accessible à pied.
la propriété dispose d’un amarrage privé de 10 x 3,5 mètres, idéal pour un voilier ou un bateau, situé à proximité immédiate de la sortie du port, vous permettant de profiter de la mer en toute simplicité.
l’un de ses principaux atouts réside dans ses vues imprenables sur le canal principal, où vous pourrez observer le passage des bateaux depuis votre salon, confortablement installé près de la cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et unique toute l’année.
elle comprend un garage privé, un élément indispensable dans ce secteur, offrant confort et sécurité. à l’intérieur, vous trouverez trois chambres doubles, deux salles de bains avec douche et un wc invités.
la maison est équipée de fenêtres à double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison.
à l’étage supérieur, une magnifique terrasse ensoleillée toute la journée offre un espace idéal pour aménager une cuisine d’été ou une zone chill-out élégante. vous y profiterez de vues sur la mer et le canal principal, dans un cadre intime et protégé, avec très peu de vis-à-vis. un endroit parfait pour les soirées d’été comme pour les belles journées d’hiver.
cette propriété possède un charme unique : un lieu idéal pour profiter pleinement du style de vie nautique, naviguer à tout moment et retrouver un foyer accueillant et sécurisé au cœur de la costa brava.
Cette maison construite sur un terrain d'angle à proximité du parc de trabuc, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. au rez-de-chaussée nous trouverons une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, la salle à manger et sa sortie sur la terrasse couverte, ainsi qu’une toilette. au premier étage, nous trouverons 3 chambres et une salle de bain complète avec douche et wc. deux des chambres sont doubles avec placards et climatisation et avec accès à la terrasse orientée sud-est. la troisième chambre est simple. à l'extérieur, nous trouverons un grand garage fermé. de plus, une quatrième chambre avec douche et climatisation, accessible depuis la terrasse. la maison dispose d'une piscine avec pompe à chaleur et douche extérieure avec l´eau chaude. produit idéal pour investissement locatif, actuellement déjà en activité.
Cette agréable maison, située sur l’un des canaux d’empuriabrava, offre tout le confort pour profiter de la vie au bord de l’eau. elle dispose d’une grande terrasse avec accès direct à un amarrage privé de 4x 7 mètres, idéal pour les amateurs de navigation.
la propriété comprend 2 chambres avec placards intégrés, 2 salles de bains complètes avec douche, ainsi qu’une cuisine ouverte qui donne sur un salon-salle à manger lumineux, dans un espace moderne et convivial.
un garage privé complète ce bien, apportant confort et sécurité.
une excellente opportunité de résidence ou de maison de vacances au cœur de la costa brava.
Nous vous présentons cette magnifique propriété de haut standing, située sur un terrain de 901 m² et offrant une surface construite de 427 m². orientée sud-ouest, elle bénéficie du soleil toute la journée et dispose d’un amarrage privé de 24 mètres sur le canal principal d’empuriabrava.
au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux séjour avec un coin tv chaleureux et une cheminée s’ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur la terrasse, le jardin et la piscine. la cuisine élégante, entièrement équipée, est intégrée à une spacieuse salle à manger invitant à partager d’agréables moments en famille ou entre amis.
à ce même niveau se trouvent deux chambres avec salles de bains en suite ainsi qu’un wc de courtoisie.
le premier étage abrite deux suites supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. l’une dispose également d’un bureau privé, tandis que l’autre bénéficie de son propre salon, offrant ainsi intimité et confort absolus.
la propriété comprend un garage pour deux véhicules et un espace extérieur permettant de garer jusqu’à quatre voitures.
construite en 2016.
prestations remarquables : piscine chauffée, système de climatisation central par aérothermie, volets roulants électriques, système d’alarme, entre autres détails garantissant un confort optimal.
vendue meublée.
attention : elle dispose d’une licence touristique et offre une très bonne rentabilité annuelle.
Bel appartement très lumineux sur la marina d'empuriabrava avec une agréable vue . il est situé dans un immeuble très bien soigné en rez-de-chaussée. il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine intégrée donnant sur la grande terrasse de 12 m2 , depuis la terrasse vous pouvez profiter d'une vue sur le port privé et les bateaux. il y a une chambre à coucher avec vue aussi sur le canal et salle de bains avec douche. exposé plein sud donc idéal pour y vivre toute l'année. à environ 1200 m du centre et plage et non loin des supermarchés et zone commerciale.
idéal comme pied à terre ou comme produit locatif!
Nous vous présentons ce charmant studio entièrement rénové, situé dans le quartier calme et recherché de port grec, à empuriabrava. idéal comme résidence secondaire, il se distingue par son style moderne, sa fonctionnalité et ses superbes vues. le logement dispose d’un salon-salle à manger lumineux avec climatisation, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée. depuis le salon, on accède à une terrasse fermée et cosy, parfaite pour un dîner en amoureux tout en profitant de la beauté et de la tranquillité des canaux. la salle de bain avec douche a été rénovée avec des matériaux modernes et beaucoup de goût. le studio est vendu entièrement équipé, tel qu’il apparaît sur les photos, et est prêt à être habité immédiatement, sans besoin de travaux supplémentaires. pour plus de confort, il est doté de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique tout au long de l’année. une excellente opportunité pour ceux qui recherchent calme, confort et vue dans l’un des plus beaux coins de la costa brava.
Découvrez ce charmant appartement situé dans une zone centrale d’empuriabrava – dans le secteur de gran reserva, idéal pour ceux qui recherchent confort et vie côtière. son emplacement est imbattable : à proximité de tous les commerces, restaurants et à seulement quelques minutes de la plage.
le logement a été rénové et offre une atmosphère moderne et lumineuse. il dispose de deux chambres, d’une salle de bain complète, et d’un espace de vie accueillant avec cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis.
depuis le salon, on accède à une agréable terrasse.
de plus, la résidence dispose de plusieurs piscines à la disposition des résidents, avec un accès par paiement journalier, hebdomadaire ou saisonnier, permettant de profiter de l’ambiance de vacances en toute flexibilité.
Appartement avec un grand potentiel dans l’exclusif immeuble sílvia, situé dans le secteur muga d’empuriabrava. une opportunité idéale aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement.
situé dans un quartier privilégié, à quelques pas de tous les services —commerces, restaurants et pharmacies— et à seulement 50 mètres de la plage, ce bien offre confort et un emplacement exceptionnel.
le logement dispose d’un lumineux séjour-salle à manger avec cuisine américaine entièrement rénovée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la ville. il comprend également deux chambres et une salle de bain moderne avec douche, également rénovée. l’immeuble dispose d’un ascenseur et l’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou à générer des revenus locatifs dès le premier jour.
comme valeur ajoutée, l’appartement dispose d’une licence de location touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec une forte rentabilité dans l’une des zones les plus prisées de la costa brava. ne laissez pas passer cette opportunité unique… venez le visiter et découvrez tout son potentiel !
Fantastique appartement à vendre dans l’un des quartiers les plus privilégiés d’empuriabrava, dans l’immeuble bahia. situé à quelques pas de la plage d’empuriabrava, vous aurez à proximité une grande variété de restaurants, commerces et activités de loisirs tout au long de l’année. de plus, la zone offre des facilités de stationnement avec des parkings gratuits aux alentours.
l’appartement est situé au septième étage avec ascenseur. il se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une chambre double et d’une salle de bain complète. le bien a été entièrement rénové et dispose d’une grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter de superbes vues sur la mer.
une opportunité parfaite aussi bien comme résidence de vacances que comme investissement, car il dispose d’une licence touristique permettant une forte rentabilité locative.
extras : climatisation (chaud/froid), fenêtres en pvc
Appartement lumineux au cœur d’empuriabrava – idéal pour vivre ou investir
situé en plein centre d’empuriabrava, cet appartement lumineux d’une chambre double offre un excellent équilibre entre confort, emplacement et style de vie méditerranéen. la chambre dispose d'une fenêtre extérieure qui laisse entrer une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
le salon-salle à manger est spacieux et fonctionnel, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. la cuisine est entièrement équipée et prête à l’emploi. la salle de bain est équipée d'une douche et se trouve en très bon état.
l’un des grands atouts de cet appartement est sa terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour se détendre à l’extérieur tout au long de l’année.
à deux pas des commerces, restaurants, canaux et de la plage, cet appartement est parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement .
Fantastique appartement à vendre dans l’un des quartiers les plus privilégiés d’empuriabrava, dans l’immeuble bahia. situé à quelques pas de la plage, vous aurez à proximité une grande variété de restaurants, commerces et activités de loisirs tout au long de l’année. de plus, la zone offre des facilités de stationnement avec des parkings gratuits aux alentours.
l’appartement, de type duplex, est réparti sur deux niveaux. au niveau d’entrée, on trouve une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon-salle à manger, avec accès à une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter de magnifiques vues sur la mer.
à l’étage supérieur se trouvent une salle de bain complète ainsi qu’une grande chambre avec accès à sa propre terrasse, offrant de jolies vues sur le port et les bateaux.
le bien a été rénové dans un style moderne, offrant confort et fonctionnalité.
extras : climatisation (chaud/froid) et fenêtres en pvc
Fantastique appartement à vendre dans l’un des quartiers les plus privilégiés d’empuriabrava, dans l’immeuble bahia. situé à quelques pas de la plage, vous aurez à proximité une grande variété de restaurants, commerces et activités de loisirs tout au long de l’année. de plus, la zone offre des facilités de stationnement avec des parkings gratuits aux alentours.
l’appartement, de type duplex, est réparti sur deux niveaux. au niveau d’entrée, on trouve une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon-salle à manger, avec accès à une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter de magnifiques vues sur la mer.
à l’étage supérieur se trouvent une salle de bain complète ainsi qu’une grande chambre avec accès à sa propre terrasse, offrant de jolies vues sur le port et les bateaux.
le bien a été rénové dans un style moderne, offrant confort et fonctionnalité.
extras : climatisation (chaud/froid) et fenêtres en pvc
Appartement de 31 mètres carrés, et avec une vue sur le canal, idéalement situé dans le quartier paisible d'empuriabrava, au cœur du quartier albérès. à seulement 1.500 mètres de la plage centrale, cet espace de vie entièrement rénové offre un cadre parfait pour profiter des plaisirs de la costa brava tout au long de l'année.
au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse, agrémenté d'une terrasse surplombant le canal, parfaite pour savourer vos moments de détente. la chambre double, équipée d'une armoire encastrée, assure un confort optimal. la salle de bains moderne est dotée d'une douche et un wc.
climatisé et meublé avec goût, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.
