Belle maison surplombant la baie de roses située dans le quartier de puig rom, construite sur un grand terrain de 1211 m2. il a 232 m2 de surface habitable et est réparti sur 3 étages: 1 niveau: 53 m2 répartis dans un grand salon avec accès à une terrasse de 46 m2 avec vue sur la mer, une cuisine entièrement rénovée et un wc. 2 niveau:. espace de 83 m2 avec 4 chambres (toutes extérieures) dont une en suite et une autre salle de bain. de plus, il dispose d'une belle terrasse de 43 m2. 3 niveau: 96 m2 répartis dans un grand studio indépendant avec cuisine, 1 chambre à coucher et une salle de bain avec douche. de plus la maison a une belle piscine ensoleillée et un garage au dernier étage de 24 m2.
Nous vous présentons cette magnifique maison indépendante située à santa margarita, au bord du canal, idéale pour ceux qui recherchent la paix et la sérénité dans un environnement exclusif. elle se distingue par son embarcadère privé et ses cinq amarres privées, totalisant 18x12 mètres, parfaites pour les amateurs de navigation.
caractéristiques principales:
terrasse spacieuse: entourant toute la maison, offrant plusieurs espaces pour la détente et le plaisir en plein air.
piscine privée: située en face du canal, avec des vues spectaculaires sur l?eau.
espaces intérieurs: la maison dispose d'un salon-salle à manger et d'une cuisine américaine, le tout avec vue sur la terrasse et le canal, créant une ambiance lumineuse et accueillante.
chambres: quatre chambres doubles et quatre salles de bain. la suite principale comprend un dressing, une salle de bain et une grande terrasse privée, ainsi qu'une autre chambre double située au premier étage.
garage: spacieux et pratique, idéal pour plusieurs véhicules.
cette propriété unique est parfaite pour ceux qui recherchent une vie paisible et luxueuse à santa margarita, avec le privilège d'avoir un accès direct au canal et toutes les commodités nécessaires pour profiter d'une vie de rêve.
Cette élégante villa offre les espaces parfaits pour préserver l’intimité tout en profitant des vues panoramiques sur la mer. avec 309 m² construits sur un terrain de 1.073 m², la propriété est répartie sur deux niveaux avec accès depuis deux rues.
elle dispose de 6 chambres (avec possibilité d’en ajouter une septième), plusieurs salons, deux cuisines équipées, de grandes terrasses et des espaces lumineux, idéaux pour y vivre toute l’année ou profiter de vacances.
à l’extérieur, une piscine privée au sel (8x4 m), un grand jardin, un garage et un parking couvert pour 3 véhicules.
extras : climatisation, chauffage central
la maison est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, proche de la plage et de toutes commodités. une villa à découvrir absolument.
Peut-être que le moment est venu de changer de décor parce que vous en avez assez de vivre dans une grande ville pleine de circulation et de bruit ou parce qu'il fait très froid ou qu'il y a trop de jours gris pendant l'année.
si vous êtes à la retraite ou si vous travaillez encore mais que vous pouvez vous permettre de le faire depuis chez vous, il est temps de commencer une nouvelle aventure dans ce petit paradis de la costa brava.
avec des plages pour tous les goûts, du sable fin, sauvage, pour les chiens,...
une grande variété de restaurants, magasins, supermarchés, activités infinies, excursions,...
le moment est venu d'acheter cette villa de style rustique et ses avantages :
• la maison est divisée en deux appartements reliés par un escalier intérieur, afin que vos invités puissent profiter de leur intimité.
• à l’étage principal, il y a un salon spacieux avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon orienté au sud pour profiter du soleil en hiver et profiter d'une vue impressionnante sur la baie de roses.
• la cuisine ouverte en face de la salle à manger, dispose de tous les appareils électriques nécessaires.
• deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, l'une d'elles est petite bien qu'elle puisse accueillir deux lits simples et l'autre chambre est très spacieuse.
• deux salles de bain complètes à côté aux deux chambres, une avec douche et l'autre avec baignoire pour profiter d'un bain relaxant.
• à l'étage inférieur, nous avons un autre salon spacieux avec une cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bain complète avec douche et accès directe à la piscine.
• dans la zone de la piscine, il y a un grand débarras avec un toilette et le moteur de la piscine.
• chauffage au gaz de ville pour profiter d'une chaleur confortable lors des froides nuits d'hiver.
• fenêtres en aluminium et double vitrage.
• piscine à l'étage inférieur entourée d'une grande terrasse avec possibilité d'aménager une cuisine d'été ou un barbecue pour profiter de vos réunions en famille ou entre amis.
• grand garage avec accès direct à l'intérieur de la maison pour éviter d'avoir à descendre les achats du supermarché dans les escaliers.
en plus de tout cela…
si vous l'utilisez comme résidence secondaire, vous pouvez obtenir un bon revenu pour couvrir les dépenses annuelles en le louant aux touristes pendant les mois d'été, qui d'ailleurs deviennent plus chauds et peut-être vous préférez la fraîcheur du nord de l'europe.
avez-vous des doutes? comme par exemple:
est-il situé dans une rue principale ?
non, ce qui garantit moins de trafic de voitures.
il a l'air conditionné ?
dans les 3 chambres à coucher, pour pouvoir se reposer les chaudes nuits d'été.
quelles dépenses annuelles avez-vous ?
il y a la taxe foncière 1.400 € (ibi) et le taxe à l’etat, en cas de non-résidents, serait d'environ 452 €
quels sont les frais d'achat ?
la taxe de 10% sur la valeur d'achat et 2 500 €, qui sont environ les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion.
avant de prendre rendez-vous, n'oubliez pas de regarder la vidéo et de vous promener à l'intérieur.
Puig rom: cette maison mitoyenne se situe sur la grande coline de puig rom , face à la mer , le port et toute la baie de rosas . vous recevrez vos amis sur la terrasse couverte à la vue spectaculaire.une cuisine ouverte sur le salon vous accueille pour un petit déjeuner autour de l’îlot central.une petite pièce ouvrant sur une terrasse et un jardin peu servir de bureau.a l’étage se trouvent deux chambres avec rangements. une salle de bain wc. une buanderie, une salle d’eau , wc dans le garage termine cette visite. située dans un quartier calme , entourée de nature en hauteur avec sa magnifique vue, loin des bruits de la ville mais à portée de rosas à moins de 3 km ainsi que les commerces , restaurants et plages .
Maison avec local commercial en plein coeur de roses.
elle dispose d'un total de quatre chambres, trois salles de bains et un wc.
au rez-de-chaussée nous trouvons un espace commercial d'environ 30m2, un wc et les escaliers pour accéder à la maison.
le premier étage se compose d'un salon salle à manger avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain complète avec douche.
on monte au deuxième étage pour découvrir deux chambres doubles (dont une avec son propre balcon) et une salle de bain complète avec baignoire.
le troisième étage est distribué en deux chambres doubles (dont une avec balcon) qui sont actuellement utilisées comme débarras et une salle de bain complète avec douche.
pour finir, on monte sous les toit où se trouve une grande pièce qui est la buanderie. il y a aussi une grande terrasse.
emplacement parfait! au centre avec tous les commerces et activités à portée de main.
n'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations!
Emplacement privilégié avec vue dégagée sur la mer
maison individuelle de style rustique située dans un quartier résidentiel calme, exposée plein sud pour profiter de la vue sur la mer et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. la disposition sur plusieurs niveaux n'est pas un hasard : elle épouse la pente du terrain et permet de séparer les accès, les pièces de vie et les espaces indépendants, optimisant ainsi l'intimité et le confort.
accès pratique et garage fonctionnel au niveau de la rue
au niveau de l'entrée, on trouve un garage fermé d'environ 26 m² construits. un espace suffisant pour une voiture et du rangement supplémentaire sans faire de compromis sur le côté pratique. l'accès direct depuis la rue est idéal, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour les vacances. de là, un escalier mène à l'espace de vie principal, créant une transition nette entre l'entrée et la maison.
agencement intelligent de plain-pied
l'habitation principale, d'environ 70 m² construits sur un terrain de 425 m², s'articule sur un seul niveau. ce choix architectural élimine les allées et venues inutiles et facilite le quotidien, un vrai plus pour les longs séjours comme pour les vacances. le hall d'entrée organise l'espace et distribue efficacement le coin jour et le coin nuit.
espace central ouvert avec accès direct à la terrasse
le salon, la cuisine et la salle à manger partagent un espace ouvert qui maximise les volumes et la praticité. la cheminée du salon est un vrai atout pour les mois les plus frais, tandis que la cuisine ouverte rend l'espace plus convivial et dynamique.
la salle à manger donne directement sur une terrasse d'environ 20 m², un espace extérieur qui prolonge la maison et permet de profiter à fond du climat et de la vue sur la mer. parfait pour les repas, les apéros ou juste pour se détendre sans bouger de chez soi.
deux chambres pratiques et bien pensées
le coin nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, conçues pour optimiser le rangement sans grignoter sur l'espace. les pièces s'adaptent à tous les besoins : usage familial, chambre d'amis ou même bureau pour le télétravail.
la salle de bain complète avec douche a été pensée pour être fonctionnelle et confortable, stratégiquement placée pour desservir tout l'étage.
studio indépendant : plus d'options, plus de rentabilité
au niveau inférieur, un studio indépendant d'environ 30 m² construits a été aménagé. il dispose de sa propre salle de bain et d'un accès totalement privé, ce qui multiplie les possibilités : chambre d'amis, espace de travail, coin privé ou logement indépendant pour la location touristique.
c'est le vrai point fort qui démarque cette propriété des autres, en ajoutant de la flexibilité et un réel potentiel de revenus.
parcelle privée avec terrain exploitable et arbres fruitiers
la propriété repose sur un terrain clôturé qui garantit calme et sécurité. le jardin n'est pas seulement là pour faire joli : il est planté d'arbres fruitiers (figuiers, néfliers et vignes) qui apportent de l'ombre, du cachet et permettent de vraiment profiter de l'extérieur.
des équipements pour un confort toute l'année
la maison est équipée de fenêtres en aluminium. elle dispose du chauffage au gaz de ville, une solution efficace pour garder une température agréable tout au long de l'année. la cheminée vient compléter le tout en offrant une alternative chaleureuse.
en plus du garage, la propriété dispose d'une place de parking extérieur, ce qui facilite l'accès et permet de garer plusieurs véhicules.
une propriété prête à être profitée ou rentabilisée dès le premier jour
de par son agencement, son emplacement et ses prestations, cette villa correspond à plein de profils différents : acheteurs de résidence secondaire, clientèle internationale cherchant un pied-à-terre sur la costa brava, ou investisseurs misant sur la location touristique.
le combo vue mer, studio indépendant, terrain privé et agencement optimisé en fait une option hyper compétitive avec un vrai potentiel sur le marché actuel.
Découvrez cette villa méditerranéenne exclusive située sur la prestigieuse costa brava. construite en 2002 avec des matériaux de première qualité, cette propriété offre un confort de premier ordre tout au long de l'année.
l'agencement fonctionnel sur trois niveaux (environ 269,50 m²) a été soigneusement conçu :
accès pratique : niveau rue avec des places de parking intérieures pour 2 à 3 véhicules et un garage de 36,50 m² avec accès direct à la maison, optimisant le confort quotidien.
niveau principal avec vues : sur 144,55 m² se trouve un spacieux salon-salle à manger d'où vous pourrez profiter des vues spectaculaires. il comprend une cuisine séparée avec un cellier, une terrasse couverte avec un espace barbecue, idéale pour les réceptions, des toilettes invités et une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privée. il convient de noter le large escalier qui offre la possibilité d'installer un ascenseur pour plus de confort futur.
niveau inférieur polyvalent : sur 124,95 m² se trouvent une chambre double avec salle de bain et accès direct à l'extérieur, reliant la piscine et le jardin. de plus, il y a un bureau et un appartement d'invités complet (cuisine, salon-salle à manger, chambre double et salle de bain), offrant intimité et confort aux visiteurs. l'extérieur, avec un authentique jardin méditerranéen de 821 m², invite à profiter de la nature dans chaque recoin, offrant intimité et tranquillité. la piscine, avec le paysage de la costa brava en toile de fond, devient une oasis de détente. cette propriété représente une opportunité unique dans un emplacement privilégié de la costa brava, combinant qualité, vues, fonctionnalité et potentiel. pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette villa, nous vous invitons à la visiter. les plans et une visite virtuelle sont disponibles.
Puig rom: cette maison mitoyenne se situe sur la grande coline de puig rom , face à la mer , le port et toute la baie de rosas . vous recevrez vos amis sur la terrasse couverte à la vue spectaculaire.une cuisine ouverte sur le salon vous accueille pour un petit déjeuner autour de l’îlot central.une petite pièce ouvrant sur une terrasse et un jardin peu servir de bureau.a l’étage se trouvent deux chambres avec rangements. une salle de bain wc. une buanderie, une salle d’eau , wc dans le garage termine cette visite. située dans un quartier calme , entourée de nature en hauteur avec sa magnifique vue, loin des bruits de la ville mais à portée de rosas à moins de 3 km ainsi que les commerces , restaurants et plages .
Charmante maison d’environ 58 m², entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces.
elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine américaine moderne et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’un wc indépendant.
à l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 46 m² offrant une vue dégagée sur le canal, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
la propriété dispose également d’une amarre de 11 x 7 mètres, avec possibilité d’accueillir un catamaran.
une maison alliant confort, modernité et situation exceptionnelle – parfaite pour vivre au bord de l’eau tout en restant proche des commodités.
Vivez à quelques pas, à seulement 900 m, des plages et du marché de roses. cette maison, entourée d'espaces verts, est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la mer et aux services à proximité.
distribution et espaces idéaux
rez-de-chaussée:
spacieux séjour-salle à manger avec accès à deux terrasses : une couverte et transformable en chambre, et l'autre avec vue sur la zone boisée.
cuisine indépendante bien équipée.
salle de bain complète avec douche.
une chambre cosy et fonctionnelle.
premier étage :
deux chambres doubles très lumineuses.
qualité, confort et possibilités
extras : fenêtres à double vitrage, volets en aluminium, moustiquaires et un poêle à granulés pour des hivers chauds et efficaces.
terrain très polyvalent : espace disponible pour garer une caravane et possibilité de construire une piscine, créant ainsi une oasis personnalisée.
Cette belle maison située dans un quartier privilégié du village de pêcheurs de roses, proche du centre, est édifiée sur un grand terrain exceptionnel de près de 1.550m2
a l'extérieur, la maison orientée sud-ouest offre un jardin privé (par lequel vous pouvez également accéder à la propriété), une grande piscine de 1mx 5,5m et plusieurs terrasses, les quelles garantissent une jouissance totale des loisirs toute l'année et se détendre à l'ombre ou au soleil, avec de belles vues sur la baie de roses.
la propriété est répartie sur plusieurs niveaux. entrant par la rue au niveau supérieur, il offre un beau hall d'entrée avec un séjour – open espace avec sa propre terrasse avec vue. de la rue, on accède également à un garage pour 2 voitures.
par l'escalier, nous accédons au niveau principal, avec un impressionnant salon avec des fenêtres qui offrent une lumière incroyable. nous trouvons ici une salle à manger séparée, la cuisine ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. a ce même niveau se trouvent 3 chambres, deux d'entre elles partagent une salle de bain et la troisième est une chambre en suite avec sa propre salle de bain. a cet étage, nous trouverons de très grandes terrasses pour profiter des extérieurs.
le niveau suivant est accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs et se compose d'une salle de loisirs et d'une autre pièce avec cheminée, qui sert de deuxième salon-salle à manger ou salle de réunion, avec son débarras d'où l'on accède à une terrasse avec barbecue. de plus, à ce niveau nous trouverons 3 autres chambres et une salle de bain complète.
parmi les extras de la maison, nous pouvons souligner le chauffage central au diesel avec un réservoir de 20 000 litres, un système d'alarme, un arrosage automatique, l'énergie solaire, etc.
propriété avec beaucoup de cachet et de nombreux espaces, pour les clients les plus exigeants !
Nous vous proposons cette maison de plain-pied située à el cardo, dans le quartier de mas busca à roses. entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de haute qualité. d'une superficie construite de 100 m² (d'après le cadastre), elle comprend 3 chambres, une salle de bain complète avec douche à l'italienne, une cuisine ouverte donnant sur le salon-salle à manger et une grande terrasse de 50 m². cette maison lumineuse est équipée de fenêtres à double vitrage, de la climatisation/chauffage avec pompe à chaleur dans le salon-salle à manger et dans le couloir menant aux chambres. elle dispose également d'une buanderie et des volets électriques. l'extérieur de la maison comprend une grande terrasse, un parking privé sur le terrain avec portail motorisé et la possibilité de créer un jardin à votre goût pour profiter des journées ensoleillées de notre région. la maison est équipée d'une alarme. une visite s'impose !
Cette magnifique propriété à vendre en espagne, située dans la charmante ville de la garriga en cataluña, est une maison individuelle de style classique. avec 4 chambres et 3 salles de bains sur une superficie de 255 m2, cette maison spacieuse offre un cadre tranquille et paisible, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la proximité de commodités telles que des terrains de golf et des commerces.
l'emplacement de cette maison est tout simplement parfait. la garriga, qui est réputée pour son ambiance relaxante, offre un cadre pittoresque et des paysages magnifiques. la proximité des terrains de golf et des commerces ajoute une touche de commodité à cette propriété. vous pourrez profiter du calme et de la sérénité tout en restant proche des activités et des services.
la maison elle-même présente un style classique et intemporel. les 4 chambres offrent amplement d'espace pour toute la famille, tandis que les 3 salles de bains garantissent confort et praticité. que ce soit pour se détendre en famille dans le jardin ou pour profiter des moments de convivialité dans les espaces de vie spacieux, cette maison est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à la garriga, offrant un style de vie confortable et une atmosphère paisible dans un cadre magnifique. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir.
Charmante maison rénovée avec une touche moderne. elle dispose d'un amarrage privé pour un bateau à moteur ou un voilier, avec une capacité pour des embarcations jusqu'à 10 mètres de long (4 m x 8 m).
la propriété a une superficie de 60 m². au rez-de-chaussée, se trouvent un toilette invité, un spacieux salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. depuis ce niveau, vous accédez à une terrasse de 30 m² et à l'amarrage privé, situé juste devant la maison.
à l'étage, accessible par un escalier, se trouvent deux chambres confortables et une salle de bains avec douche. les deux chambres sont équipées de la climatisation, et la maison dispose de fenêtres à double vitrage et de stores partout.
la maison offre une vue spectaculaire sur les montagnes et le canal. elle se situe dans un quartier très calme, mais à proximité de la plage et des commerces.
n'hésitez pas à venir la visiter. nous vous attendons avec impatience !
Cette maison totalement individuelle est située dans une impasse, ce qui vous garantira calme et tranquillité. exposée plein sud, elle offre une superbe piscine ainsi que de beaux extérieurs avec terrasses et cour permettant de stationner une voiture.
au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un espace ouvert incluant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que d’un wc indépendant. vous disposerez également d’une chambre en suite avec sa propre salle d’eau.
à l’étage, un espace nuit de type dortoir permettra d’accueillir enfants et petits-enfants.
une maison idéale pour vivre de belles vacances en famille.
Cette très jolie maison adossée en plein coeur de santa margarita est située á 250 mètres de la plage et avec tous les commerces quotidiens á portée de main , et ce toute l année.
rénovée avec gout et avec des matériaux de qualité , elle aura tout pour séduire de futurs acquéreurs intransigeants sur le bien etre d un chez soi , pour un investissement sans défaut .
que ce soit pour un pied á terre pour venir y passer des week end prolongés ou pour séjourner toute la saison estivale afin d oublier les tracas quotidiens , ce bien immobilier correspondra á un certain art de vivre dans un quartier très calme .
avec une superficie intérieure de 46 mètres carrés , elle bénéficie de l énorme avantage d avoir une terrasse ou jardin , suivant ce que l on veut en faire , de 13 mètres carrés , protégée des voisins pour l intimité, avec une sortie d eau .
elle est distribuée au rez de chaussée d un séjour avec cuisine ouverte et d une salle de bains avec douche , et á l étage d une belle chambre avec armoire encastrée , ainsi que d une terrasse extérieure de 7 mètres carrés .
la climatisation réversible et de dernière génération permettra de passer des nuits d été sans problème et le rez de chaussée est aussi pourvu d un ventilateur central.
le poste électricité a été entierement revu par un professionnel , les fermetures sont en alu double vitrage et tout a été passé au peigne fin afin d avoir un bien immobilier de qualité avec zéro défaut.
vendu meublé , il n y a plus qu á s installer pour profiter du bonheur de vivre sur la costa brava.
Si vous cherchez simplement à « regarder pour regarder », à passer le temps ou à comparer des prix sans intention réelle, cette maison n’est pas pour vous.
cette villa s’adresse à ceux qui savent exactement ce qu’ils veulent : une propriété neuve, efficace, confortable, située dans l’un des secteurs les plus calmes de mas fumats, avec tout prévu pour en profiter pendant de nombreuses années, sans travaux, sans surprises et sans perte de temps.
un emplacement qui ne s’explique pas, il se vit
située dans une rue sans circulation, fréquentée uniquement par les quatre voisins alentour. sans voitures étrangères, sans bruits inutiles, sans regards indiscrets : une intimité totale.
mas fumats n’a plus besoin d’être présenté, mais cet emplacement précis fait toute la différence : un calme réel, de la confidentialité et une urbanisation consolidée, à quelques minutes de roses, de la mer et de tous les services, tout en étant suffisamment à l’écart pour vraiment déconnecter.
une parcelle bien optimisée, sans mètres inutiles
510 m² de terrain conçus avec un objectif clair : vivre dedans et dehors sans entretien excessif.
pas de jardins ingérables ni d’espaces qui finissent à l’abandon. ici, chaque mètre a une raison d’être : terrasse, piscine, espaces extérieurs et une maison qui s’ouvre naturellement sur l’extérieur.
parce que le luxe, ce n’est pas d’avoir plus, c’est d’avoir juste ce qu’il faut… bien fait.
une distribution intelligente : le confort que presque personne n’offre à mas fumats
190 m² construits qui se traduisent par une maison pratique et confortable dès le premier jour.
164 m² construits de surface habitable
24,50 m² de garage avec accès direct
30 m² entre la terrasse supérieure et la piscine privée de 20 m²
et maintenant, l’essentiel.
au même niveau que la rue, sans escaliers, vous trouverez :
un salon spacieux et entièrement vitré d’environ 50 m² avec vue directe sur la piscine
une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle
deux chambres
une salle de bain complète en suite
un salle de bain complète
un accès direct au garage
c’est très rare à mas fumats. et ceux qui pensent à la retraite, au confort quotidien ou au télétravail en mesurent immédiatement la valeur.
moins d’escaliers. plus de qualité de vie.
étage supérieur : intimité et espace pour tous
au premier étage se trouvent :
deux chambres supplémentaires avec 2 salles d'eau complètes en suite
un accès à une terrasse avec vue dégagée sur l’urbanisation
idéal pour les invités, la famille ou simplement pour bien séparer l’espace nuit.
chaque espace a une fonction précise.
une maison neuve, une vraie (pas “rénovée à moitié”)
les travaux ont commencé en octobre.
en décembre, le rez-de-chaussée sera terminé.
en janvier, la construction du premier étage commencera.
si tout se déroule comme prévu, la maison sera prête à être appréciée à partir de l’été 2026.
cela signifie inaugurer une maison neuve, des installations neuves et oublier pendant de longues années les réparations, l’humidité ou les rénovations dissimulées.
des finitions haut de gamme et des décisions claires (sans changements improvisés)
ici, pas de modifications de distribution ni d’expérimentations de dernière minute. pourquoi ? parce que le projet est bien pensé dès le départ.
si vous réservez avant janvier, vous pourrez choisir :
le revêtement de sol
les carrelages des salles de bain
la couleur de la cuisine
passé ce délai, les travaux avanceront rapidement et tout le matériel de finition devra être disponible en mars.
ce n’est pas de la pression. c’est de l’organisation.
efficacité, confort et faible consommation
panneaux solaires
climatisation réversible
cuisine entièrement équipée avec tous les électroménagers
buanderie indépendante
eau chaude avec ballon électrique
une maison pensée pour y vivre toute l’année, et pas seulement pour les vacances. idéale pour télétravailler confortablement ou pour de longs séjours sans mauvaises surprises sur les factures.
une construction soignée, ce qui ne se voit pas compte aussi
lors de la réalisation des fondations, une étanchéité extérieure complète a été effectuée, accompagnée d’un système de drainage adapté pour éviter toute humidité future.
ce sont des détails qui ne se remarquent pas sur les photos… mais qui font toute la différence avec le temps.
nous ajouterons des images au fur et à mesure de l’avancement des travaux afin que vous puissiez suivre l’évolution et constater la qualité réelle de la construction.
prix, évaluation officielle et achat intelligent (à l’avantage de l’acquéreur)
cette villa a déjà été évaluée par un expert agréé par la banque d’espagne à 649 000 €. il ne s’agit pas d’une estimation commerciale ni d’un chiffre « gonflé pour négocier », mais d’une évaluation technique, objective et documentée.
voici le point important — celui que beaucoup d’annonces passent sous silence.
avec la réglementation actuelle, acheter à ce prix impliquerait pour l’acquéreur de payer 11 % de droits de mutation, au lieu de 10 %. et sur une opération de ce niveau, la différence est loin d’être négligeable.
c’est pourquoi la propriété est proposée à moins de 600 000 €, de manière réfléchie et stratégique, afin que l’acquéreur soit imposé à 10 % et non 11 %.
résultat :
– une villa officiellement évaluée bien au-dessus du prix de vente
– une charge fiscale réduite pour l’acheteur
– une opération plus efficace, claire et bien structurée dès le départ
il ne s’agit pas de « baisser le prix par nécessité ».
c’est vendre intelligemment… et acheter encore mieux.
une dernière chose (et non, nous ne la dévoilons pas ici)
cette villa réserve une surprise qui ne sera révélée que lors de la visite.
elle n’apparaît pas sur les plans.
elle n’est pas mentionnée dans l’annonce.
et c’est l’un de ces détails qui font dire à certains acheteurs : « maintenant, je comprends ».
un système de paiement clair, structuré et destiné à des acheteurs sérieux
il ne s’agit pas d’une promotion improvisée ni d’une opération confuse. le système de paiement est conçu pour ceux qui comprennent comment acheter un bien neuf en toute sérénité et avec une sécurité juridique.
la structure est la suivante :
– 10 % à la réservation, pour bloquer la villa et la retirer du marché
– 20 % supplémentaires à 30 jours, une fois que tout est clair, vérifié et signé
– avant le 31 mai, 60 % du prix total devra avoir été payé
– les 40 % restants seront réglés le jour de la signature et de la remise des clés, prévue pour juin 2026
les travaux seront terminés. le seul élément pouvant ajuster la date exacte de signature est l’obtention du certificat de fin de travaux par la mairie, qui — si vous connaissez la région — n’est pas réputée pour sa rapidité.
le constructeur, en revanche, respecte les délais. et c’est bien cela qui compte.
ici, pas de paiements ambigus, pas de conditions changeantes, pas de surprises de dernière minute. seulement un calendrier logique, transparent et aligné sur l’avancement réel des travaux.
si vous envisagez une résidence secondaire sur la costa brava — pour en profiter, télétravailler ou vivre votre retraite sereinement — cette villa ne s’achète pas sur un coup de tête.
elle s’achète lorsque vous comprenez le projet, l’emplacement… et ce que vous aurez entre les mains, achevé, en 2026.
