Si tu es quelqu’un qui aime aller droit au but, tu as toutes les infos en bas.
mais avant, laisse-moi t’expliquer pourquoi cette maison n’a rien à voir avec ce qu’elle était — et pourquoi c’est plus important que n’importe quelle photo.
tout a commencé avec un grand terrain, mal exploité, sans piscine, une petite maison mal distribuée. rien de très inspirant.
mais le propriétaire a vu du potentiel là où les autres auraient juste vu des travaux. et ça a tout changé.
la première décision a été simple: agrandir sans peur.
le salon et une chambre ont gagné en espace. et ce qui devait être une toiture non praticable pour les machines est devenu un vrai coup de génie: un solarium accessible avec un escalier extérieur minimaliste assorti à la menuiserie.
ce n’était pas juste pour faire joli. c’était une intention claire: “on va profiter de chaque mètre et de chaque vue.”
parce que là-haut, les couchers de soleil sur la baie de roses se passent de commentaires.
puis est venu le détail invisible sur les photos — celui qui demande du temps, de l’argent et de la patience:
créer une suite au même niveau que la maison alors que le terrain descendait de 2,5 mètres jusqu’à la piscine.
ils auraient pu faire simple. ils ne l’ont pas fait.
le propriétaire a même laissé la structure prête pour une future pièce: 18 m² au bord de la piscine qui pourront devenir cave à vin, salle de jeux, salle de sport… ou ce que le futur propriétaire voudra.
ce n’est pas un “au cas où”. c’est une vision.
son obsession principale? la lumière.
baies vitrées au ras du sol.
pas besoin de lever le pied pour sortir.
pas d’obstacles.
et une vraie isolation thermique et acoustique.
silence pour dormir. fraîcheur l’été. chaleur confortable l’hiver.
l’autre obsession: la vraie intimité, pas le “les voisins te voient un peu mais ce n’est pas grave”.
ici, personne ne te voit.
tu bronzes, tu fais un barbecue ou tu manges en famille tranquille, sans un seul regard autour.
tout sur le même niveau: maison, piscine, et plus de 200 m² gagnés autour pour jardin, solarium, et même de quoi installer un terrain de pétanque si ça te dit.
ce dont il est le plus fier?
la piscine, totalement en harmonie avec la maison.
et en dessous, la pré-installation pour une future cuisine d’été.
pensé. prévu. prêt pour plus.
la maison est faite pour ce que presque personne n’arrive à obtenir aujourd’hui:
vivre confortablement toute l’année.
ou avoir une résidence secondaire facile à louer grâce à une licence touristique qui n’est plus délivrée dans cette zone.
le tout dans un style méditerranéen moderne, encore plus agréable à vivre qu’à regarder.
pas de secrets ici. juste de bonnes décisions.
les infos (sans blabla):
– maison individuelle à mas fumats
– 150 m² construits sur un terrain de 500 m²
– toute de plain-pied, sans escaliers depuis la rue
– 3 chambres + 1 optionnelle (celle déjà préparée au bord de la piscine)
– 2 salles de bain
– solarium, balcon, jardin
– piscine privée 6x3m avec intimité totale
– parking pour 3 voitures dans la parcelle, entièrement clôturée
– meublée
– climatisation
– chauffage au gaz avec radiateurs (le plus confortable et économique pour l’hiver)
– menuiseries aluminium avec isolation thermique et acoustique
– installation électrique automatisée (volets individuels + commande générale)
– tuyauterie neuve
– taxe foncière (ibi): 700 €/an
– licence touristique valide (un vrai avantage aujourd’hui — plus aucune nouvelle n’est accordée)
Dans le charmant quartier de canyelles, à roses, se trouve cette maison individuelle offrant une vue spectaculaire sur la mer. entièrement rénovée, elle allie style contemporain et confort sur deux niveaux.
au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne avec îlot.
elle dispose d’une chambre, d’une salle de bain et d’une agréable terrasse idéale pour se détendre.
à l’étage, une grande chambre principale, une deuxième salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau.
la propriété est vendue meublée et équipée, prête à emménager.
à l’extérieur, vous profiterez d’une piscine jacuzzi privée, d’un débarras et de deux places de parking.
un lieu privilégié pour vivre la méditerranée en toute intimité. certificado energético: ygfzxy7rl
Dans un agréable et tranquille quartier de roses, mas matas, nous avons la maison parfaite pour vous!
elle est située à deux pas du centre de roses et à seulement 650 mètres de la plage et de la magnifique promenade. en résumé, elle a un emplacement idéal: très proche de toutes les activités et animations de la ville, tout en se trouvant dans un endroit calme pour se détendre!
cette magnifique maison a beaucoup d'espace et de charme pour que tout le monde s’y sente à l'aise.
au sous-sol, nous trouvons un très grand garage organisé comme suit: une partie servant à garer les voitures, une partie comme salle de stockage, des toilettes et une cuisine équipée avec un salon.
le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un hall d’entrée, une chambre suite avec une salle de bain complète avec douche, un grand salon salle à manger et une cuisine séparée, tous deux avec accès à la terrasse. la cuisine d'un côté a une sortie à la véranda équipée de grandes baies vitrées. de l'autre côté, il y a une buanderie avec terrasse.
au premier étage de la maison, vous trouverez une chambre suite avec salle de bain (baignoire à remous), placards et une terrasse. une deuxième chambre double avec placards. une salle de bain complète avec douche et une troisième chambre double avec placards et terrasse.
la maison a un grand jardin entourant la maison. la partie de devant est aménagée avec le coin piscine avec solarium et un potager.
toute la maison est équipée de climatisation réversible, chauffage avec chaudière au fioul, double vitrage.
Roses, santa margarita : située au sein d’une résidence sécurisée et calme, cette agréable maison mitoyenne offre un cadre de vie confortable avec piscine communautaire, jardin privé et 2 emplacements de parking. elle bénéficie également d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités telles que commerces, services et axes de communication.
la propriété, construite sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d’un salon-salle à manger, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une chambre et d’une salle de bain, permettant une vie de plain-pied si souhaité.
à l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain complète ainsi qu’une terrasse, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur.
à l’extérieur, le jardin privatif constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour les repas en plein air et les journées ensoleillées. la résidence, bien entretenue, dispose d’une piscine communautaire et offre un environnement sécurisé et agréable.
ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités.
Située dans un quartier calme et résidentiel de mas oliva, à seulement 600 mètres des commerces, cette magnifique maison individuelle offre un cadre parfait pour profiter de la tranquillité sans perdre la commodité d’être proche de tous les services.
rez-de-chaussée : salon-salle à manger, cuisine, salle de bains et une chambre/bureau.
premier étage : trois chambres, salle de bains complète et terrasse ensoleillée.
équipée de la climatisation, du chauffage au gazole et de finitions de qualité.
elle dispose d'un jardin, d'une piscine privée et d'un garage.
idéale pour profiter en famille et avec tout le confort. certificado energético: 3q2gqsbrw
🏡 maison spectaculaire avec jardin et tout le confort, située dans le quartier des grecs à roses !
📍 située sur un terrain de 755 m², cette maison de 348 m² offre des espaces spacieux, lumineux et confortables avec une orientation 360º (nord, sud, est et ouest).
🔥 espaces chaleureux et fonctionnels : 🍽 cuisine entièrement équipée avec cheminée. 🛋 salle à manger et salon avec cheminée pour un maximum de confort. 🚪 hall élégant avec un impressionnant escalier en marbre, surmonté d'un puits de lumière illuminant toute la maison.
🛏 disposition parfaite pour toute la famille : ✅ 1 suite principale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, climatisation réversible et terrasse solarium à l'étage supérieur. ✅ 1 suite supplémentaire avec salle de bain complète avec douche et terrasse à l'étage supérieur. ✅ 1 grande chambre double au rez-de-chaussée. ✅ 1 bureau/chambre au rez-de-chaussée. ✅ 1 salle de bain complète avec douche.
🌞 espace extérieur spectaculaire : ✔ grande terrasse avec barbecue, partiellement couverte avec porche et store. 🌳 jardin avec arbres fruitiers, arrosage automatique et puits. 🏊 parcelle piscinable, idéale pour construire une piscine et profiter pleinement de l’extérieur.
🚗 confort et sécurité : 🔹 garage pour 2 voitures avec porte automatisée et accès intérieur. 🔹 sous-sol avec débarras et cave à vin. 🔹 salle de chaudière avec réservoir de fioul de 3 000 litres. 🔹 alarme anti-intrusion et chauffage central au fioul avec radiateurs. 🔹 fenêtres en pvc avec double vitrage et volets électriques. 🔹 installation tv et téléphone dans toutes les pièces. 🔹 interphone à la porte d'entrée, suite principale et cuisine.
🛠 matériaux de haute qualité : sols en marbre et en céramique dans toute la maison, armoires encastrées dans toutes les chambres.
une maison unique et exclusive avec tout le confort dont vous avez besoin ! 📞 contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cet hébergement exclusif, récemment rénové, est situé à quelques mètres de la plage de canyelles petites, dans l'une des zones les plus recherchées de la costa brava. répartie sur deux étages, la propriété dispose de deux chambres lumineuses, d'une élégante salle de bain avec douche à l'italienne et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen.
le spacieux salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 15 m², d'où vous pourrez contempler les vues spectaculaires sur la mer, parfaites pour se détendre ou partager des moments privilégiés. de plus, la propriété est équipée de la climatisation et du chauffage, garantissant un confort maximal à tout moment de l'année.
la propriété comprend une place de parking, ce qui ajoute de la commodité à son emplacement près de la plage. faisant partie d'une communauté de voisins, vous pourrez également profiter d'une piscine communautaire, idéale pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.
il dispose également d'une licence touristique, idéal comme investissement !
c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison pleine de style, de tranquillité et de proximité avec la mer. ne manquez pas cette opportunité ! certificado energético: ozhmdkltd
Maison de haut standing, moderne et spacieuse, située en front de mer avec une vue unique sur l'une des plus belles plages de la costa brava.
le premier étage se compose d'une belle entrée avec vue sur la mer et accès à une grande terrasse agrémentée de mobilier d'extérieur distribué pour créer différents environnements (coin repas, espace chill out avec canapés, solarium avec transats et lit balinais).
au même étage se trouve le salon-salle à manger, la cuisine avec îlot, les toilettes de courtoisie, la suite avec salle de bain complète avec douche et baignoire.
le deuxième étage se compose d'un salon et d'une aire de jeux, d'une cuisine d'été, d'un débarras avec la buanderie et d'une cave à vin. cela a aussi:
1 chambre double, 1 salle de bain complète indépendante, 2 suites avec salle de bain, 1 chambre individuelle.
toutes les pièces de la maison sauf une ont une vue mer et un accès aux terrasses extérieures.
a ce même deuxième étage, où l'on peut accéder à l'extérieur, il y a la piscine, l'espace solarium, l'espace avec une table de pique-nique et un accès direct à la passerelle en descendant des escaliers qui traversent le jardin extérieur de la maison où il y a un jeu de pétanque et coin banc pour s'asseoir et écouter la mer et se détendre.
il dispose également d'un garage fermé avec espace pour garer deux voitures.
n'attendez plus et venez visiter cette maison spectaculaire!
Certificado energético: v2ybgcj4z 23 photos
impressionnante maisonrénovée avec vue mer à canyelles petites
cet hébergement exclusif, récemment rénové, est situé à quelques mètres de la plage de canyelles petites, dans l'une des zones les plus recherchées de la costa brava. répartie sur deux étages, la propriété dispose de deux chambres lumineuses, d'une élégante salle de bain avec douche à l'italienne et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen.
le spacieux salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 15 m², d'où vous pourrez contempler les vues spectaculaires sur la mer, parfaites pour se détendre ou partager des moments privilégiés. de plus, la propriété est équipée de la climatisation et du chauffage, garantissant un confort maximal à tout moment de l'année.
la propriété comprend une place de parking, ce qui ajoute de la commodité à son emplacement près de la plage. faisant partie d'une communauté de voisins, vous pourrez également profiter d'une piscine communautaire, idéale pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.
il dispose également d'une licence touristique, idéal comme investissement !
c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison pleine de style, de tranquillité et de proximité avec la mer. ne manquez pas cette opportunité !
Découvrez cette superbe maison de ville à vendre à santa margarita, roses, idéalement située et offrant une vue imprenable sur le canal, la mer, la plage et le parc naturel des aiguamolls de l'empordà. sa proximité avec la mer permet un accès facile en bateau et vous offre la possibilité de profiter pleinement de la navigation. la propriété dispose d'un amarrage privé de 10 x 4 mètres, pouvant accueillir des bateaux encore plus longs, ce qui en fait une option idéale pour les passionnés de voile. d'une surface habitable de 143 m², la maison offre quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, ainsi qu'un wc au rez-de-chaussée, le tout réparti dans des espaces lumineux et fonctionnels. la conception allie avec élégance des éléments traditionnels, conférant caractère et personnalité à chaque recoin. l'espace de vie, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. il est climatisé, tout comme la chambre principale, garantissant un confort optimal en toute saison. la cuisine entièrement équipée est prête à l'emploi. les terrasses privatives permettent de profiter du grand air et d'une vue imprenable sur le paysage naturel environnant, le canal et l'horizon marin. de plus, la propriété dispose d'un garage fermé, ce qui offre plus de commodité et de sécurité, idéal à la fois pour le stationnement et le rangement supplémentaire. cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort, une vue dégagée et un lien direct avec la mer et la nature. contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison unique a à offrir.
Découvrez cette magnifique propriété de caractère située sur la prestigieuse colline du puig rom, à roses. une villa de style méditerranéen qui allie chaleur, élégance et fonctionnalité dans un environnement privilégié, avec des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, la baie de roses, les montagnes de l’alt empordà et, par temps clair, jusqu’aux majestueuses pyrénées. le tout avec une orientation ouest, idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables depuis presque chaque recoin de la maison.
la propriété offre 325 m² construits sur une parcelle impressionnante de 1.304 m², entourée de végétation, de calme et d’intimité. elle présente également une opportunité d’investissement exceptionnelle : il est possible de diviser une partie du terrain pour construire une deuxième maison, ce qui en fait un bien idéal à la fois comme résidence familiale ou comme investissement immobilier.
répartie sur trois niveaux, la maison a été rénovée en 2009 tout en conservant son âme rustique et élégante, grâce à l’utilisation de matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le marbre et le bois.
distribution et espaces clés :
accès principal depuis l’étage supérieur, de plain-pied avec la rue, où se trouve le garage privé. 3 chambres doubles + 1 bureau, agencés de manière pratique et confortable.
la suite parentale est un véritable havre de paix : chambre spacieuse avec vue mer, dressing indépendant, et salle de bains luxueuse avec baignoire, douche et finitions haut de gamme.
au même niveau : un bureau et une autre chambre avec vue sur le jardin.
à l’étage intermédiaire : un vaste salon-salle à manger avec son espace tv et convivialité, coin lecture et accès direct à la terrasse de presque 50 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis, face à la baie. cuisine principale indépendante, wc invités, salle de bains complète et buanderie.
au niveau inférieur, donnant sur le jardin et la piscine, une seconde cuisine entièrement équipée, idéale pour l’été, ainsi qu’un studio indépendant, parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un espace détente.
l’extérieur est sans aucun doute l’un des joyaux de cette propriété : plus de 600 m² de jardin méditerranéen, piscine privée exposée au soleil toute la journée, et de nombreux coins enchanteurs pour se détendre, lire ou bronzer en toute intimité.
cette maison n’est pas simplement un bien immobilier, c’est un véritable style de vie, une connexion directe avec la nature et la mer, tout en offrant tout le confort moderne. idéal pour une famille en quête d’espace et de nature, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien d’exception sur l’une des zones les plus prisées de la costa brava, connu pour le port, voile, cycles, garrigue et marches sportifs. certificado energético: 7lft5yq4z
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de roses, cette maison récemment rénovée se trouve à seulement 200 mètres de la célèbre crique d’almadrava, connue pour ses eaux cristallines et son environnement naturel exceptionnel.
la maison présente une distribution moderne et fonctionnelle. à l’entrée, on découvre un espace de vie ouvert avec une cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur le salon avec vue mer.
à l’extérieur, deux terrasses exposées sud-est se distinguent : une terrasse découverte de 26 m², parfaite pour profiter du soleil, et une terrasse couverte de 15 m² idéale pour se détendre à l’ombre ou partager un repas en plein air.
elle dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou toute personne recherchant confort et espace sur la costa brava.
caractéristiques supplémentaires :
• climatisation réversible
• double vitrage et volets roulants électriques
• système d’alarme et interphone
• place de parking privée
• parking public à 150 m
💶 prix : 650.000 €
Maison située sur la colline de puig rom avec de belles vues sur le port de pêche et la ville de roses. il a 144 m2 construits sur un terrain de 607 m2 et dispose d'un salon avec accès à une grande terrasse de 29 m2, une cuisine indépendante, 4 chambres (dont 3 avec vue sur la mer), 3 salles de bain complètes et une buanderie. de plus, la maison dispose d'un grand bureau et d'un garage de 23 m2.
Cette charmante villa située dans le quartier de mas mates à roses est un véritable bijou. construite en 1991 sur un vaste terrain de 472 m², elle offre une généreuse surface construite de 310 m² et une surface utile de 240 m². au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-salle à manger avec cheminée et accès à une agréable terrasse, une suite luxueuse avec salle de bain privative et une cuisine séparée entièrement équipée. au deuxième étage, vous trouverez une autre suite avec accès à un balcon offrant une vue panoramique imprenable, deux chambres doubles avec placards intégrés et un bureau pour télétravailler confortablement. le sous-sol abrite une cave à vin, idéale pour les réunions de famille et les célébrations. le vaste jardin vous invite à profiter d'un barbecue en plein air, créant un espace idéal pour se détendre et profiter du calme des lieux. la propriété dispose du chauffage central au gaz de ville, de la climatisation réversible, d'un système d'alarme intégré et d'un grand garage pour votre confort. bénéficiant d'une situation privilégiée, à proximité des commodités locales et des plages, cette propriété offre intimité et sérénité dans le cadre exceptionnel de la baie de roses.
Nous vous proposons à roses, dans le quartier de la cuana, une maison de haut standing, moderne et "très chic"!
une maison au design incroyable, offrant tout le confort et la commodité qui en font la maison parfaite!
au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger spacieuse et ensoleillée, une cuisine avec un îlot moderne entièrement équipé et des toilettes invités.
les propriétaires ont également créé un espace paradisiaque, avec une belle piscine chauffée entourée de verdure, avec hydro massage et contre-courant, sur une grande terrasse avec radiateurs et climatisation réversible, équipée d'un four à bois, cuisine d'été, salle à manger, solarium et grande buanderie / débarras. radiateurs, climatisation réversible, le tout recouvert d'un dôme coulissant qui permet d'utiliser le séjour en été comme en hiver.
au premier étage, il y a deux salles de bain complètes et trois chambres doubles, dont une grande suite avec terrasse privée, salle de bain complète (douche à l'italienne avec jets d'hydro massage) et un dressing spacieux et moderne. les deux chambres restantes ont des armoires encastrées. la deuxième salle de bain complète équipée d'une douche à l'italienne.
la maison dispose d'un garage de 32m2 pour deux voitures avec accès direct à l'intérieur de la maison.
pièce / débarras avec accès depuis le jardin de la maison, grand jardin avec oliviers, avec espace exclusif pour animaux de compagnie et possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires.
toute la maison est équipée de double vitrage aluminium avec isolation acoustique, climatisation réversible et chauffage au mazout.
c'est dans une zone idéale, à seulement 500m de toutes les commodités de la ville et de la magnifique plage de roses!
Cette impressionnante maison individuelle et d'angle vous offre un style de vie unique, entouré par la nature sur un vaste terrain de 1 190 m2.
construite avec des matériaux de haute qualité, cette propriété est en excellent état et se distingue par sa luminosité dans chaque coin. avec deux étages offrant un total de 4 chambres, deux salles de bains complètes et un wc, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace. elle dispose d'un grand salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, d'une buanderie et d'un garage fermé. de plus, elle est équipée de la climatisation et du chauffage.
ce qui rend vraiment cette propriété un véritable paradis, c'est son spectaculaire espace extérieur. avec une piscine privée, une cuisine d'été et un pratique wc extérieur pour plus de confort. de plus, un accueillant porche vous invite à profiter de moments de paix et de tranquillité en plein air.
ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison où le confort et la nature se fusionnent parfaitement ! contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre prochain chez-vous à roses.
Nous vous présentons cette charmante maison située dans le calme et recherché quartier de mas matas, à roses, à seulement quelques mètres des commerces et de la mer. la propriété dispose d’un vaste terrain de 204 m² offrant de multiples possibilités : un espace barbecue idéal pour profiter en famille ou entre amis, ainsi qu’un chalet en bois parfait pour le rangement. à l’intérieur, la maison est répartie sur deux étages. au rez-de-chaussée, nous trouvons un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, un espace de rangement pour la cuisine ainsi qu’une salle de bains complète avec douche. depuis ce niveau, on accède directement à l’extérieur de la propriété, qui bénéficie d’une excellente orientation et d’un ensoleillement toute la journée. au premier étage, se trouvent deux chambres supplémentaires et un wc, offrant ainsi un espace additionnel idéal pour les invités ou adaptable aux besoins de chaque famille. la propriété permet de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur sans difficulté. une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et proche de la mer dans l’un des quartiers les plus appréciés de roses.
