Helle 2-zimmer-wohnung mit großer terrasse, pool und privatparkplatz in santa margarita, roses
wenn sie eine immobilie suchen, die komfort, außergewöhnliche helligkeit und eine gepflegte umgebung perfekt vereint, ist diese wohnung eine fantastische gelegenheit, die sie sich nicht entgehen lassen sollten. sie liegt in einer der angenehmsten und ruhigsten gegenden von santa margarita, eingebettet in eine geschlossene und hervorragend instand gehaltene wohnanlage. diese zeichnet sich durch sauberkeit, eine familiäre atmosphäre und einen großartigen gemeinschaftspool aus – ideal für eine abkühlung in den sommermonaten.
die wohnung befindet sich in einem tadellosen zustand und ist sofort bezugsfertig.
die immobilie besticht durch eine äußerst funktionale aufteilung, die jeden quadratmeter optimal nutzt und privatsphäre sowie komfort für die ganze familie garantiert:
• wohnbereich: beim betreten der wohnung empfängt sie ein wunderschöner, heller wohn- und essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter offener küche (inkl. elektrogeräten und optimiertem stauraum). dieser offene bereich bildet das herzstück des zuhauses und ist der ideale ort für gemeinsame familienmomente. ein besonderer pluspunkt ist der reichliche einfall von tageslicht durch die großen fensterfronten.
• private terrasse: vom wohnzimmer aus gelangen sie direkt auf eine geräumige, sonnige terrasse. sie ist zweifellos eines der highlights der immobilie: ein vielseitig nutzbarer außenbereich, der platz für einen großen esstisch mit stühlen oder eine gemütliche chill-out-ecke bietet. dank der hervorragenden ausrichtung genießen sie hier einen großteil des tages sonne – der perfekte ort für ein frühstück im freien, abendessen an lauen sommerabenden oder einfach zum entspannen beim sonnenbaden.
• schlafbereich: die wohnung verfügt über zwei komfortable und gut belüftete doppelschlafzimmer. • voll ausgestattete badezimmer: im gegensatz zu anderen apartments in der umgebung, die oft nur über ein gäste-wc verfügen, bietet diese immobilie zwei separate, vollwertige badezimmer: eines mit einer komfortablen badewanne (ideal zum entspannen) und das andere mit einer praktischen dusche. dies sorgt für ein hohes maß an funktionalität im alltag sowie bei besuch.
extras und parkplatz
der wohnkomfort wird durch ein in santa margarita unverzichtbares und sehr begehrtes extra abgerundet: einen eigenen, nummerierten stellplatz direkt auf dem wohnkomplex. sparen sie sich die zeitraubende parkplatzsuche in der hochsaison; ihr fahrzeug steht sicher und nur wenige schritte von ihrer haustür entfernt.
lage
in ruhiger umgebung und dennoch in unmittelbarer nähe zu den kanälen, lokalen geschäften, restaurants und dem strand von santa margarita gelegen, bietet dieses apartment eine beneidenswerte lebensqualität. es eignet sich hervorragend sowohl als hauptwohnsitz als auch als idyllischer zweitwohnsitz für ihren urlaub an der costa brava.
lassen sie sich diese einmalige gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren sie uns für einen besichtigungstermin!
Schöne wohnung zum verkauf in einer wohnanlage in sta margarita - roses, die blau marina. es verfügt über 47 m2, die verteilt sind auf: eine eingangshalle, ein geräumiges wohnzimmer mit zugang zur großen terrasse von 25 m2 mit blick auf den pool und die gemeinschaftsgärten, eine voll ausgestattete küche, ein schlafzimmer mit doppelbett und einbauschrank, ein badezimmer mit badewanne und einen abstellraum für die waschmaschine.
extras: reversible klimaanlage im wohnzimmer und im schlafzimmer, parkettboden im gesamten wohnung, doppelt verglaste fenster und es wird teilmöbliert verkauft. das gebäude hat fahrstuhl, swimmingpool, garten und einen concierge-service. es ist ideal für investoren, die in die ferienvermietung investieren.
Erleben sie roses in ihrem eigenen rhythmus von diesem hellen penthouse mit drei schlafzimmern, gelegen im obersten stockwerk ohne nachbarn darüber. geräumig und komfortabel bietet es eine separate küche sowie zugang zur gemeinschaftlichen dachterrasse, wo sich ein privater abstellraum mit waschmaschine und wasseranschluss befindet. ideal, um die sonne zu genießen und die wäsche zu trocknen, nur wenige schritte vom strand und den ganzjährig geöffneten geschäften entfernt.
Dieses apartment befindet sich in einer der besten gegenden von roses, la cuana.
es verfügt über einen privaten garten und eine große 60 m² große terrasse.
es verfügt über zwei schlafzimmer, ein komplettes badezimmer mit badewanne, ein wohnzimmer und eine separate küche.
es verfügt über einen 6 m² großen abstellraum.
der vorteil dieser immobilie besteht darin, dass sie in einer ruhigen gegend von roses liegt, aber nur wenige schritte vom zentrum entfernt, sodass sie alles in reichweite haben.
in der nähe von geschäften, restaurants, schulen, der promenade und dem herrlichen strand von roses.
sie können alles zu fuß erledigen.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!
Neubau-erdgeschosswohnung mit großem privatgarten und gemeinschaftspool in mas oliva, roses
entdecken sie diese fantastische neubau-erdgeschosswohnung in mas oliva, einem ruhigen wohngebiet von roses, in der nähe von schulen und sportanlagen und nur wenige minuten vom zentrum entfernt.
die wohnung verfügt über 83,90 m² wohnfläche und besticht vor allem durch ihre großzügigen privaten außenbereiche. sie bietet eine 14 m² große terrasse, einen privaten vorgarten von ca. 40 m² sowie einen zweiten garten auf der rückseite von etwa 6 m² – insgesamt rund 60 m² private außenfläche.
der garten wird zu einer echten erweiterung des wohnraums: der perfekte ort, um eine chill-out-ecke einzurichten, einen großen esstisch im freien aufzustellen, in der sonne zu liegen, zeit mit kindern oder freunden zu verbringen und eine gemütliche grillecke für mittag- und abendessen unter freiem himmel zu gestalten.
im inneren erwartet sie eine moderne, funktionale aufteilung mit 3 schlafzimmern und 2 kompletten badezimmern sowie einem großzügigen wohn-esszimmer mit offener küche, das direkt mit der terrasse und dem garten verbunden ist – für viel helligkeit und einen fließenden übergang zwischen innen- und außenbereich.
die küche wird ausgestattet übergeben, mit arbeitsplatte aus feinsteinzeug, induktionskochfeld, backofen und integrierter dunstabzugshaube; die wohnung erhält zudem eine zentrale klimaanlage (kühlen/heizen) über luftkanäle, warmwasserbereitung mittels aerothermie und elektrische rollläden.
die wohnanlage besteht aus nur 6 wohneinheiten und bietet damit eine kleine, ruhige gemeinschaft. den eigentümern stehen ein großzügig angelegter gemeinschaftlicher gartenbereich sowie ein gemeinschaftspool mit salzelektrolyse-system zur verfügung.
eine ideale immobilie sowohl als hauptwohnsitz als auch als zweitwohnsitz in roses – besonders für alle, die den komfort einer wohnung suchen, ohne auf einen großen privaten außenbereich verzichten zu wollen.
optional kann ein stellplatz im selben gebäude für zusätzliche 15.000 € erworben werden.
3 schlafzimmer · 2 badezimmer · 83,90 m² wohnfläche · ca. 60 m² private außenflächen · gemeinschaftspool · neubau · optionaler stellplatz für 15.000 €
eine gelegenheit, eine neu gebaute wohnung in roses zu beziehen und dabei garten, terrasse, pool und alle annehmlichkeiten einer modernen wohnanlage zu genießen.
Hier ist die übersetzung ins deutsche, mit ansprechenden und professionellen begriffen aus dem immobilienbereich:
helle, neuwertige wohnung im zentrum von roses ? nur 400m vom strand entfernt (optionaler stellplatz)
beschreibung: suchen sie komfort, die nähe zum meer und eine unschlagbare lage? diese fantastische, neuwertige wohnung im herzen von roses bietet einfach alles. sie befindet sich im erste stock eines gebäudes mit aufzug und besticht durch ihre hervorragende raumaufteilung sowie ihre wunderbare helligkeit dank der doppelten ausrichtung. zudem verfügt das gebäude über pkw-stellplätze. zusätzlich zum preis.
aufteilung und ausstattung:
wohnbereich: ein gemütliches wohn-esszimmer mit offener küche, das optimal auf maximale raumnutzung ausgelegt ist. von hier aus gelangen sie auf einen charmanten balkon-terrasse von ca. 6 m² mit südausrichtung ? ein idealer ort, um ihren morgendlichen kaffee zu genießen, ein buch zu lesen oder entspannt im freien zu essen.
schlafbereich: besteht aus einem doppelzimmer und einem einzelzimmer, beide nach osten ausgerichtet, was für ein angenehmes natürliches licht beim aufwachen sorgt. das einzelzimmer verfügt zudem über einen zugang zu einem praktischen, separaten hauswirtschaftsraum (waschküche).
badezimmer: ein komplettes und funktionelles badezimmer, das der gesamten wohnung dient.
das verfügbare extra:
zusätzlicher tiefgaragenstellplatz: das gebäude verfügt über einen pkw-stellplatz im untergeschoss. der preis für den stellplatz ist nicht im verkaufspreis der wohnung enthalten und kann zusätzlich erworben werden. die perfekte option, um sich die parkplatzsuche in den sommermonaten zu ersparen!
strategische lage:
die lage ist einfach perfekt: mitten im zentrum von roses, sodass sie ihren alltag komplett zu fuß und ohne auto erledigen können ? umgeben von geschäften, dienstleistungen und supermärkten. und das beste von allem: nur 400 meter vom strand entfernt!
Dieses wunderschöne apartment im zweiten stock mit aufzug bietet einen unvergleichlichen blick auf den alten fischereihafen. von seinem großzügigen balkon aus kannst du das bezaubernde schauspiel der ein- und ausfahrenden fischerboote genießen, während du den horizont über santa margarida, empuriabrava und sant pere pescador hinweg bewunderst, mit all den dörfern, die die schöne küste schmücken. die wohnung, komplett renoviert, verfügt über zwei doppelzimmer mit einbauschränken und ist vollständig nach außen ausgerichtet, was sie zu einem sehr hellen zuhause macht. die gemeinschaft ist sehr ruhig und bestens gepflegt, ideal für alle, die ruhe und komfort suchen. außerdem ist die lage perfekt, mit einfachem zugang zu allen dienstleistungen und attraktionen der gegend. komm vorbei und verliebe dich in das leben am meer!
anspannungsbereich: ja · großer eigentümer: nein · energiezertifikat nr.: zqv8mkr9z · energieverbrauch: 150 kwh/m² pro jahr · co₂-emissionen: 28 kg co₂/m² pro jahr jahr · gemeinschaftskosten: 600 €/jahr · grundsteuer: 300 €/jahr. ungefährer gesamtpreis für den käufer: 248.000 € (einschließlich grunderwerbsteuer, notar, grundbuch und verwaltung). vermittlungsgebühren sind im angegebenen preis enthalten. orientierungshilfe, keine vertragliche grundlage.
Exklusive erdgeschosswohnung zum verkauf in einem modernen gebäude aus dem jahr 2016, mit hochwertigen ausstattungen und zeitgemäßem design. nur 200 m vom strand von santa margarita in roses entfernt, besticht diese immobilie durch 224 m² private terrassen und gärten, die ideal sind, um das außengelände zu genießen.
die wohnung verfügt über ein großzügiges wohnzimmer mit direktem zugang zur terrasse und dem garten, eine offene, moderne küche, die mit hochwertigen geräten ausgestattet ist, sowie einen großzügigen hauswirtschaftsraum. zusätzlich gibt es drei komfortable doppelzimmer mit einbauschränken und zwei voll ausgestattete badezimmer.
sie ist mit klimaanlage (kalt/warm) in allen räumen, hochwertigen aluminiumfenstern und einem design ausgestattet, das das natürliche licht maximiert, dank großer verglaster öffnungen. da sie nicht an andere wohnungen angrenzt, bietet sie absolute privatsphäre. die immobilie ist auch vollständig barrierefrei und verfügt über breite türen ohne stufen.
zum preis gehören ein parkplatz und ein abstellraum im selben gebäude, mit direktem zugang per aufzug, was den zugang zu allen etagen ohne treppen ermöglicht.
eine einzigartige wohnung, ideal für diejenigen, die komfort, modernität und eine hervorragende lage suchen. verpassen sie nicht diese gelegenheit! kommen sie vorbei und sie werden sich verlieben.
Wunderschöne wohnung im stadtzentrum, nur 250 meter vom strand entfernt.
diese attraktive wohnung befindet sich im herzen des stadtzentrums, nur 250 meter vom strand entfernt, und ist ideal für alle, die den komfort genießen möchten, alle annehmlichkeiten in unmittelbarer nähe zu haben.
mit einer wohnfläche von 82 m² bietet die immobilie großzügige und gut aufgeteilte räume. sie verfügt über zwei doppelschlafzimmer, ein komplettes badezimmer, eine separate voll ausgestattete küche sowie ein helles wohn- und esszimmer mit direktem zugang zur terrasse.
die wohnung ist mit einer klimaanlage und stadtgas ausgestattet. das badezimmer, die küche und die böden wurden vor fünf jahren renoviert. zudem verfügt die immobilie über hochwertige aluminiumfenster mit doppelverglasung.
die lage gehört zu den größten vorzügen dieser immobilie: direkt neben dem markt, schulen, dem strand und allen wichtigen einrichtungen des täglichen bedarfs gelegen, ermöglicht sie ein komfortables leben ohne auto oder öffentliche verkehrsmittel. eine hervorragende gelegenheit sowohl als hauptwohnsitz als auch als sichere kapitalanlage in einer gegend mit hoher nachfrage.
Dieses apartment befindet sich in einer wunderschönen wohnanlage in canyelles, roses, und besticht durch seine ruhige und begehrte lage sowie den atemberaubenden meerblick. die immobilie bietet ein ideales wohnumfeld in strandnähe und in einer äußerst attraktiven gegend. das apartment verfügt über ein helles wohnzimmer mit zugang zum esszimmer und direktem meerblick, zwei schlafzimmer, eine voll ausgestattete küche mit speisekammer und ein funktionales badezimmer. es wurde komplett renoviert, befindet sich in einem exzellenten zustand und ist sofort bezugsfertig – perfekt als hauptwohnsitz, zweitwohnsitz oder als solide kapitalanlage.
Diese helle und funktionale wohnung befindet sich in einem ansprechenden gebäude mit aufzug in santa margarita und wird möbliert verkauft. sie bietet ein komfortables und sofort bezugsfertiges wohnambiente. die wohnung besteht aus einem schlafzimmer, einer offenen einbauküche und einem wohnzimmer, die einen einladenden wohnraum schaffen. das badezimmer ist mit dusche, waschbecken und praktischem stauraum ausgestattet. die wohnung besticht durch einen optimierten grundriss und hochwertige ausstattung und bietet sofortigen wohnkomfort für ein paar oder einen investor, der eine bezugsfertige immobilie in einer begehrten lage sucht.
Tolle wohnung nur wenige minuten vom meer, dem strand und nah an allen annehmlichkeiten.
es befindet sich in der angenehmen gegend von la cuana.
es besteht aus 3 großen schlafzimmern (1 suite mit eigenem bad mit dusche und 2 doppelzimmern), 1 badezimmer mit badewanne, 1 gästetoilette, küche und esszimmer mit zugang zur schönen überdachten terrasse.
wohnung mit guter oberfläche, ausgestattet mit doppelfenstern und heizung. es verfügt über einbauschränke, kamin, waschküche und abstellraum.
die lage ist perfekt, sie können die ruhe der gegend genießen, aber alle geschäfte sind nur wenige minuten zu fuß entfernt.
Entdecken sie diese großzügige wohnung mit 96 m² bebauter fläche in hervorragender lage in der calle mayor, im herzen der historischen altstadt von roses, nur wenige meter vom strand, der strandpromenade, geschäften, restaurants und allen wichtigen dienstleistungen entfernt. das gebäude hat die technische gebäudeinspektion (ite) erfolgreich bestanden.
die wohnung befindet sich im zweiten stock ohne aufzug und verfügt über 3 geräumige doppelschlafzimmer, ein großes wohn- und esszimmer mit kamin, eine separate küche sowie ein komplettes badezimmer. die großzügigen räume und die praktische aufteilung bieten zahlreiche möglichkeiten zur modernisierung und individuellen gestaltung.
ein besonderes highlight dieser immobilie ist die beeindruckende private terrasse mit ca. 55 m², eine echte rarität mitten im zentrum von roses. auf der terrasse befinden sich außerdem ein hauswirtschaftsbereich und ein zweites komplettes badezimmer. der großzügige außenbereich bietet vielfältige gestaltungsmöglichkeiten – beispielsweise als chill-out-bereich, sommeressplatz, arbeitsbereich oder einfach als privater rückzugsort, um das mediterrane klima das ganze jahr über zu genießen.
ein weiterer großer vorteil ist das bestehende aufstockungsrecht, das der immobilie zusätzliches ausbaupotenzial bietet. uns liegt ein bericht der stadtverwaltung von roses über die möglichkeit vor, bauarbeiten durchzuführen und die bestehende bebauung zu erweitern. dies macht die immobilie sowohl für die eigennutzung als auch als investition besonders interessant.
eine seltene gelegenheit, eine wohnung mit großer privater terrasse im zentrum von roses zu erwerben – nur wenige schritte vom meer entfernt und mit zusätzlichem erweiterungspotenzial. roses zählt zu den beliebtesten orten an der costa brava und bietet wunderschöne strände und buchten, einen yachthafen, ausgezeichnete gastronomie, einkaufsmöglichkeiten und eine hohe lebensqualität das ganze jahr über.einige bilder wurden mithilfe künstlicher intelligenz erstellt
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ungefähre gesamtkaufkosten (inkl. steuern und aufwendungen): 267.000 €. betonter bereich: ja. große gabel: nein, bewohnbarkeitszertifikat: aktuell, nein. zertifikat: in bearbeitung gemeinschafts- und ibi-ausgaben: ca. 500 € pro jahr.
Schöne wohnung im herzen von roses, nur 200 meter vom strand entfernt – ideal, um das meer und alle dienstleistungen in unmittelbarer nähe zu genießen.
die wohnung verfügt über komfortable schlafzimmer und eine angenehme terrasse mit blick auf eine ruhige, autofreie straße, die an einen park erinnert – perfekt zum entspannen ohne lärm und verkehr. sie befindet sich im zweiten stock eines gebäudes mit aufzug und bietet dadurch hohen komfort und gute erreichbarkeit.
die wohnung ist teilweise renoviert und bietet eine moderne basis mit der möglichkeit, sie nach eigenen wünschen weiter zu gestalten. eine ausgezeichnete gelegenheit als hauptwohnsitz, zweitwohnung oder investition in einer der gefragtesten gegenden der costa brava.
Komplett renovierte wohnung im herzen von roses, in einer erstklassigen lage, umgeben von geschäften, restaurants und allen wichtigen dienstleistungen und nur wenige schritte vom strand entfernt.
die wohnung verfügt über zwei schlafzimmer, davon eines mit einbauschrank, eine moderne offene küche, die mit dem wohn- und essbereich verbunden ist und für großzügigkeit und helligkeit sorgt, sowie ein voll ausgestattetes badezimmer für höchsten wohnkomfort.
zu den ausstattungsmerkmalen gehören eine umschaltbare klimaanlage (kühl-/heizfunktion) sowie aluminiumfenster, die das ganze jahr über komfort und energieeffizienz gewährleisten.
eine ideale gelegenheit sowohl als wohnsitz am meer als auch als attraktive investition. verpassen sie diese gelegenheit nicht und vereinbaren sie noch heute einen besichtigungstermin – sie werden begeistert sein.
Diese gepflegte und renovierte 34m² große ferienwohnung besteht aus einem doppelschlafzimmer, einem badezimmer mit dusche, einem wohn-esszimmer mit offener küche und einer 11m² großen verglasten terrasse mit freiem blick. die wohnung befindet sich im dritten stock des gebäudes nautilus etwa 400m vom sandstrand und der promenade von santa margarita roses entfernt. das gebäude verfügt über einen aufzug und befindet sich nur wenige schritte von verschiedenen geschäften und aktivitäten entfernt. die wohnung wird ohne möbel verkauft.
Entdecken sie diese charmante wohnung in erster meereslinie im begehrten viertel el faro in roses. sie befindet sich im ersten stock und bietet einen herrlichen meerblick sowie eine ideale lage, um die costa brava das ganze jahr über zu genießen.
die wohnung wurde komplett renoviert und besteht aus einem hellen wohnbereich mit zugang zu einer sonnigen terrasse, einer modernen offenen küche, einem schlafzimmer und einem voll ausgestatteten badezimmer. alles wurde auf komfort und funktionalität ausgelegt.
eine private parkmöglichkeit ist ebenfalls im preis inbegriffen – ein echter pluspunkt in dieser gegend.
und das beste: die wohnung verfügt über eine touristenlizenz, was sie zu einer hervorragenden investitionsmöglichkeit oder zum perfekten ferienwohnsitz am meer macht.
Diese moderne wohnung befindet sich im herzen von roses, in einer ruhigen und gut angebundenen wohngegend. sie wurde im jahr 2020 erbaut, ist in einem hervorragenden zustand und bezugsfertig. die immobilie verfügt über zwei schlafzimmer, ein komplettes badezimmer, eine helle, voll ausgestattete offene küche und ein gemütliches wohn-esszimmer mit zugang zu einem balkon. das gebäude verfügt über einen aufzug und hochwertige, moderne ausstattungen. zusätzlich besteht die möglichkeit, eine geräumige garage im selben gebäude zu erwerben, die über strom und wasser verfügt, eine fläche von 52 m² hat und platz für zwei autos bietet. die wohnung ist noch durch die garantie des bauträgers abgedeckt, was dem käufer zusätzliche sicherheit bietet. eine perfekte gelegenheit sowohl als hauptwohnsitz als auch als investition in eine der gefragtesten gegenden der costa brava.
