Ein komplettes renovierungsprojekt, ideal für diejenigen, die die beste gegend und ein "schlüsselfertiges" produkt suchen. schönes modernes haus am breiten kanal in einer der besten gegenden von empuriabrava, nach südosten ausgerichtet und mit einem 12,5 m langen liegeplatz
das haus verteilt sich im erdgeschoss auf ein großzügiges wohn-/esszimmer mit offener küche, beide mit zugang nach aussen, ein gäste-wc, ein schlafzimmer mit bad en suite, und zugang zur 15m² großen garage. das obergeschoss verteilt sich auf 3 schlafzimmer mit bädern en suite, zwei davon mit terrasse. das äußere bietet eine terrasse, einen beheizten swimmingpool mit gegenstromschwimmen, und zugang zum liegeplatz. ein ideales anwesen für ihren urlaub in empuriabrava.
extras: aluminiumschreinerei, abluftklimaanlage (3 zonen), garage...
Dieses haus liegt an einem der kanäle von empuriabrava mit einer idealen lage, um zum zentrum oder zum strand zu fuß zu gehen.
das haus ist im erdgeschoss und im ersten stock verteilt und bietet große räume mit viel licht. im erdgeschoss finden wir die eingangshalle mit schränken, eine voll ausgestattete küche, die zum esszimmer offen ist, das sich zum wohnzimmer hin öffnet. im erdgeschoss gibt es auch ein schlafzimmer en suite mit badezimmer mit italienischer dusche, und ein gäste-wc.
im obergeschoss befinden sich 3 doppelschlafzimmer, zwei bäder und zwei terrassen, eine auf jeder seite.
auf der kanalseite des hauses befindet sich eine geräumige terrasse mit einem swimmingpool, einem eingebauten grillplatz und einer bioklimatischen pergola, die einen idealen platz für gesellige stunden am tisch bietet. außerdem gibt es einen waschraum mit einer außendusche und einen waschraum. von der terrasse aus hat man zugang zum 12 m langen liegeplatz.
auf der straßenseite gibt es ebenfalls eine große terrasse, eine markise, um ein auto im schatten zu parken und einen zugang zur garage.
extras: öl-zentralheizung, pvc-fenster mit doppelverglasung, wärmepumpe in allen räumen, gegensprechanlage, außendusche, große garage. die terrassen im obergeschoss sind abschließbar und können um jeweils ca. 20 m² erweitert werden.
Wir freuen uns, ihnen dieses immobilienjuwel im herzen von empuriabrava präsentieren zu können, nur 200 meter vom lebhaften zentrum entfernt, wo komfort und küstencharme verschmelzen und ein einzigartiges zuhause schaffen.
dieses charmante freistehende haus mit 4 schlafzimmern ist ein wahres juwel in diesem begehrten gebiet und bietet eine privilegierte lage in der nähe von lokalen geschäften und dem strand. drei der vier schlafzimmer verfügen über ein eigenes bad, während das vierte schlafzimmer über ein badezimmer direkt gegenüber dem flur verfügt. alle bäder sind mit geräumigen italienischen duschen ausgestattet und garantieren privatsphäre, komfort und stil für sie und ihre familie.
das highlight dieser immobilie ist ihr ebenerdiges design, das sie ideal für familien macht, die treppen vermeiden möchten und im alltag nach komfort suchen. von der voll ausgestatteten küche mit direktem zugang zum garten bis zum gemütlichen wohn-esszimmer mit blick auf den pool wurde jedes detail sorgfältig mit zeitgemäßem stil und funktionalität im hinterkopf entworfen.
das wahre juwel dieses hauses ist seine spektakuläre terrasse und der private pool. genießen sie erfrischende schwimmen das ganze jahr über dank des elektrischen heizsystems des pools und entspannen sie im schatten der wunderschönen pergola mit integrierten lichtern, ideal für mahlzeiten im freien und momente der freizeit an warmen sommertagen. außerdem ist anzumerken, dass der zaun um den pool elegant und erhöht ist, um vollständige privatsphäre zu gewährleisten und unerwünschte blicke von außen zu verhindern.
neben seinen beeindruckenden merkmalen ist das haus mit allen modernen annehmlichkeiten für ein sorgenfreies leben ausgestattet. vom reversiblen klimaanlage in allen zimmern bis zu led-beleuchtung im gesamten gebäude wurde jedes detail sorgfältig für ihren komfort und ihre bequemlichkeit berücksichtigt. kürzlich wurden photovoltaik-solaranlagen auf dem dach installiert, um eine erhebliche produktion erneuerbarer energie zu gewährleisten. darüber hinaus sind alle jalousien in allen zimmern elektrisch, was einen zusätzlichen hauch von komfort und modernität hinzufügt.
es ist wichtig zu betonen, dass diese immobilie über eine touristenlizenz verfügt, was sie zu einem juwel für diejenigen macht, die an ferienvermietungen interessiert sind. darüber hinaus verfügt das haus über eine große garage und platz zum parken mehrerer autos im garten sowie ein elektrisches tor und eine alarmanlage.
zusammenfassend stellt dieses haus eine einzigartige gelegenheit für diejenigen dar, die den charme des eigenheims mit der aufregung des lebens am meer verbinden möchten. zögern sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen besuch zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese wunderschöne immobilie zu bieten hat.
In der unteren etage des hauses befindet sich ein helles und schönes wohnzimmer mit zugang zur terrasse und blick auf den kanal, eine zum esszimmer offene amerikanische küche sowie auch eine zur terrasse hin offenes billard und unterhaltungszimmer mit bar, gäste-wc und waschküche.
im obergeschoss eine große master-suite mit badewanne und dusche, zwei weitere schlafzimmer in suite mit blick auf den hafen, zwei doppelschlafzimmer, ein viertes badezimmer und ein kleines wohnzimmer, das als sechstes schlafzimmer genutzt werden kann.
auf der dachebene haben wir einen fitnessraum und eine große terrasse mit swimmingpool und sommerküchenbereich.
im untergeschoss des hauses befindet sich eine große garage, mit ausreichendem platz für zwei fahrzeuge
leistungen: doppelverglasung, umschaltbare klimaanlage, elektrische jalousien, ölzentralheizung mit zonenthermostat und viele weitere eigenartigkeiten, die dieses haus zu etwas besonderem machen.
Schönes haus in einer sehr ruhigen gegend von empuriabrava, bestehend aus zwei etagen und einem großen garten.
im ersten stock gibt es ein geräumiges wohnzimmer mit kamin, eine sehr gut ausgestattete und komfortable küche, ein gäste-wc und eine terrasse mit grill, ideal zum genießen in sommernächten.
im zweiten stock befinden sich 3 schlafzimmer mit einbauschränken, 1 badezimmer mit dusche.
alle fenster im haus sind aus pvc, es verfügt über eine klimaanlage und ventilatoren.
der außenbereich bietet ausreichend platz zum abstellen von ein oder zwei fahrzeugen sowie zum bau eines schwimmbades.
Haus zum verkauf in einer ruhigen gegend nahe dem strand von empuriabrava, montgrí. das haus besteht aus einem großen wohn-esszimmer mit offener küche und zugang zu einer großen terrasse und einem garten, 4 schlafzimmern (3 doppelzimmer und 1 einzelzimmer, eines der doppelzimmer befindet sich im erdgeschoss), zwei badezimmern und einer garage. die fenster sind aus pvc mit doppelglas und zwei klimaanlagen sind installiert, eine auf jeder etage. empuriabrava marina ist die größte bewohnbare marina europa´s mit ihren 23 km befahrbaren kanälen. die lage und das klima tragen dazu bei das dieser ort ideal für wassersportarten und fallschirmspringen geeignet ist.
Ausgezeichnete gelegenheit für investoren! dieses schöne haus im andalusischen stil im zentrum von empuriabrava + 1 individuelle wohnung. das haus von 163 m2, hat zwei etagen. das erdgeschoss küche esszimmer und im ersten stock mit 2 schlafzimmern, ist die wohnung im ersten stock und verfügt über 2 schlafzimmer sowohl mit touristischen lizenz, eine große terrasse mit der familie oder freunden in den sommernächten zu genießen. es wurde vor kurzem reformiert seine küche, die gesamte elektrische installation, bäder und mehr. es hat eine garage mit automatischem tor. rund um sie gibt es zwei bewaldeten plätzen ideal für kinder oder für petanque. wir haben ein video-tour des hauses, die wir ihnen senden können.
Schönes modernes haus befindet sich nur wenige meter vom strand entfernt, im erdgeschoss gibt es einen schönen eingang mit einem sehr geräumigen wohnzimmer alle verglast, von dem wir das natürliche licht genießen können, auf der einen seite ist die küche und offenes wohnzimmer alle von 99 m2 und ein badezimmer mit badewanne und eine separate toilette. vom wohnzimmer und küche haben wir zugang zur terrasse, schwimmbad und liegeplatz von 15m.
im obergeschoss befinden sich 4 doppelschlafzimmer und zwei bäder. das hauptschlafzimmer hat zugang zu einer großen terrasse.
das ganze haus verfügt über eine umschaltbare klimaanlage, einen doppelten swimmingpool (einen kleinen zum entspannen und einen großen), eine außenpergola, eine außendusche, ein bügeleisen, eine telefonanwendung, die es mir ermöglicht, die heizung aus der ferne ein- und auszuschalten und die temperatur in allen zimmern zu regulieren, sowie die poolheizung zu verwalten und die temperatur zu regulieren.
Dieses moderne fischerhaus befindet sich vor den brücken in einer der privilegiertesten lagen von empuriabrava, nur wenige meter vom ausgang zum meer und in gehweite zum stadtzentrum. es wurde 2024 komplett renoviert und verfügt über einen 14x4,5 m großen liegeplatz für ein boot ohne höhenbeschränkung.
auf straßenebene betreten wir das haus direkt mit dem aufzug, der zum ausgang ins innere des hauses führt, wo wir eine moderne metalltreppe finden, die alle etagen von innen miteinander verbindet, ein schlafzimmer, ein badezimmer mit italienischer dusche, einen ausgang zum liegeplatz und eine garage mit elektrischem tor. unter der treppe befinden sich die aerothermischen maschinen und der waschraum.
der erste stock ist in zwei schlafzimmer, das erste mit zugang zur terrasse und blick auf den hauptkanal, und das zweite schlafzimmer mit fenstern mit blick auf den hafen von empuriabrava verteilt. zwischen ihnen gibt es ein badezimmer mit einer dusche ausgestattet.
im ersten stock befindet sich eine voll ausgestattete küche mit blick auf den kanal und offen zum wohn-esszimmer. vom wohnzimmer aus hat man zugang zu einer nach südwesten ausgerichteten terrasse mit blick auf den hafen.
die dritte und letzte etage ist das absolute juwel dieser immobilie - ein einzigartiger raum, bestehend aus einem schlafzimmer mit einem großen en-suite badezimmer, das über eine treppe oder einen aufzug erreichbar ist. diese etage verfügt über eine dachterrasse mit blick auf den hauptkanal, die entweder vom schlafzimmer oder vom flur aus betreten werden kann, ohne die privatsphäre des hauptschlafzimmers zu verletzen.
extras: mitsubishi-klimaanlage, doppelt verglaste aluminiumfenster, aufzug, der alle ebenen verbindet, parkplätze im freien.
Dieses schöne projekt eines neuen hauses befindet sich in einem der breiten kanäle, auf einem 563 m² großen grundstück in südlage. der liegeplatz ist 12,5 m lang. ein innovatives design für empuriabrava, das aus dem gewöhnlichen herausgeht, ist ein wahres juwel.
verteilt im erdgeschoss, im ersten stock, garage und swimmingpool mit ruhebereich, mit kohlenbecken und garten mit üppiger vegetation.
das erdgeschoss besteht aus einer eingangshalle, die zugang zum wohnzimmer mit offener küche zum esszimmer bietet; außerdem ein doppelzimmer mit eigenem bad und gäste-wc. die bebaute fläche des erdgeschosses (haupt- und garage) beträgt 112,80 m2.
im obergeschoss befinden sich 3 weitere schlafzimmer mit eigenem bad. die bebaute fläche dieser anlage beträgt 67,70 m2.
hochwertige verarbeitung, ein einzigartiger charme! lassen sie sich diese gelegenheit nicht entgehen, in empuriabrava ihr eigenes paradies zu haben.
- neubauprojekt von zwei häusern in einer der besten gegenden des breiten kanals
- liegeplatz 12,5 m
- bauende und übergabe des hauses für juni 2025 geplant
- jedes haus ist im erdgeschoss verteilt und verfügt über eine offene küche über dem wohnzimmer – esszimmer, 1 schlafzimmer mit doppelbett, 1 komplettes badezimmer und zugang zur garage und zum waschraum.
- erster stock: 3 doppelzimmer. hauptschlafzimmer mit eigenem bad mit blick auf den kanal und 2 weitere schlafzimmer, die sich ein komplettes badezimmer mit italienischer dusche teilen
- schwimmbad und garten mit vegetation
Diese schöne villa in der besten gegend von empuriabrava besteht aus einer eingangshalle, von der wir das schwimmbad sehen können, ein schlafzimmer mit bad, das geräumige l-förmige esszimmer, das auf die schöne terrasse mit bioklimatischen pergola-pool führt, eine große küche mit esszimmer, ein schlafzimmer mit zugang zur terrasse, mit bad und separatem wc, zwei weitere helle schlafzimmer + ein büro, ein badezimmer mit badewanne und waschküche teilen.
außerhalb des hauses ist es möglich, ein auto auf der straßenterrasse zu parken.
der garten bietet viel privatsphäre und charme.
liegeplatz von 12,50 m in dem breiten kanal.
extra: elektrisches tor, reversible klimaanlage, doppelverglasung, pool...
Dieses schöne haus verfügt über ein geräumiges wohn-esszimmer mit zugang zur terrasse, eine moderne offene küche und zwei tolle schlafzimmer. es gibt auch ein separates apartment, das aus einem wohn-esszimmer, 1 schlafzimmer und einem badezimmer besteht und sich ideal für die unterbringung ihrer gäste eignet oder auf wunsch auch gemietet werden kann.
der außenbereich ist perfekt, damit sie die zeit mit ihren lieben genießen können.
das anwesen verfügt über ausreichend platz zum parken ihrer fahrzeuge und bietet gleichzeitig die ruhe eines bekannten sektors der gegend.
die nähe zum stadtzentrum von empuriabrava und seinen wunderschönen stränden ist nur wenige minuten entfernt.
Neubau häuser mit pool in privilegierter lage. dank seiner süd-west-ausrichtung sind sehr hell. sie verteilen sich auf ein souterrain, ein erdgeschoss mit einem schlafzimmer, einem flur, einer offenen küche, einem wohn-esszimmer und einem badezimmer, sowie einem dritten stock mit 3 schlafzimmern und 2 bädern. terrasse mit pool und tiefgarage für drei autos. die häuser verfügen über eine warm-/kaltwasserpumpe und doppelt verglaste fenster.
Neubau häuser mit pool in privilegierter lage. dank seiner süd-west-ausrichtung sind sehr hell. sie verteilen sich auf ein souterrain, ein erdgeschoss mit einem schlafzimmer, einem flur, einer offenen küche, einem wohn-esszimmer und einem badezimmer, sowie einem dritten stock mit 3 schlafzimmern und 2 bädern. terrasse mit pool und tiefgarage für drei autos. die häuser verfügen über eine warm-/kaltwasserpumpe und doppelt verglaste fenster.
Dieses geräumige haus liegt in einem der schmalen kanäle von empuriabrava, nahe dem strand, dem zentrum und der ausfahrt zum meer mit dem boot. erbaut auf 875 m2 land, bietet es sehr private außenbereiche mit einem 9 x 4 m großen pool mit salzsystem und zugang zum 25 m langen liegeplatz. das haus besteht aus zwei etagen. das erdgeschoss ist in zwei separate wohnungen aufgeteilt, jede mit eigenen außenterrassen, einer wohnküche, zwei schlafzimmern und einem badezimmer. eines dieser apartments verfügt über eine komplett renovierte küche und ein zweites badezimmer en suite. im ersten stock finden wir zwei weitere wohnungen mit einem wohnzimmer - esszimmer, küche, zwei schlafzimmern und einem badezimmer. jedes von ihnen genießt seine terrasse und bietet privatsphäre. dieses haus eignet sich aufgrund seines großen vermietungspotentials auch ideal als kapitalanlage. extras: doppelgarage, außenstellplätze, gasheizung (flaschen) in einer der wohnungen.
Dieses fantastische projekt einer exklusiven villa auf dem breiten kanal mit 14 metern liegeplatz wird mit der qualität und sorgfalt, die procasa charakterisiert, perfekt für die liebhaber des segelns sein.
dieses anwesen verfügt über eine offene küche zum wohn-esszimmer, 4 geräumige schlafzimmer mit 4 bädern en suite. ein schlafzimmer befindet sich im erdgeschoss und 3 im ersten stock.
vom wohnzimmer aus gelangt man auf die terrasse, in den außenbereich und zum swimmingpool.
das mediterrane design des hauses mit seiner kombination aus eleganz und komfort wird durch eine natürliche umgebung ergänzt, in der sie sich wie in einem wahren paradies fühlen werden. ob als ständiger wohnsitz oder als urlaubsdomizil, diese immobilie ist eine unschlagbare investition.
verpassen sie nicht die gelegenheit, die procasa-erfahrung in empuriabrava zu erleben! kontaktieren sie uns für weitere informationen und zur vereinbarung eines besichtigungstermins.
