Wir präsentieren ihnen dieses charmante haus mit 191 m2 wohnfläche auf einem 400 m2 großen grundstück im friedlichen dorf vilajuïga, wo gelassenheit und komfort perfekt miteinander verschmelzen.
aufteilung auf zwei etagen:
beim betreten werden sie von einer geräumigen garage mit abstellraum begrüßt, die eine nützliche fläche von 60,70 m2 bietet. wenn sie eine treppe hinaufsteigen, gelangen sie zur hauptetage, die über 69 m2 nutzbaren raum verfügt. hier finden sie ein gemütliches wohnzimmer, eine voll ausgestattete separate küche mit hochwertigen geräten, eine toilette und ein doppelzimmer mit begehbarem kleiderschrank und eigenem badezimmer mit dusche. das wohnzimmer öffnet sich zu einem 4,50 m2 großen balkon, der einen perfekten ort zur entspannung bietet.
auf der zweiten etage, mit 24,50 m2 nutzbarem raum, entdecken sie zwei schlafzimmer mit einbauschränken und ein badezimmer mit badewanne. das haus, das im jahr 2007 erbaut wurde, zeichnet sich durch hochwertige ausstattungen aus, darunter eine klimaanlage im wohnzimmer, im hauptschlafzimmer und im flur, der zu den beiden oberen schlafzimmern führt, sowie elektrische heizkörper, parkettboden. aluminiumdoppelverglaste fenster und ein sonnenkollektor für warmes wasser sorgen für ihren komfort. zusätzlich können
sie auf der hinteren terrasse mit familie und freunden köstliche grillabende genießen. um dieses wunderbare gesamtpaket abzurunden, verfügt die immobilie über eine garage, parkplätze im freien und einen pool, um sich an sonnigen tagen zu erfrischen.
die nachbarschaft ist für ihre freundlichkeit und ruhe bekannt und schafft eine ideale wohnumgebung.
wenn sie weitere fragen haben:
• grundsteuer (ibi): die jährlichen kosten betragen etwa 700 €.
• poolgröße: 7x3 m mit einer maximalen tiefe von etwa 1,20 m.
aber das ist noch nicht alles...
vilajuïga ist eine strategisch gelegene gemeinde im alt empordà und bietet zahlreiche attraktionen für ein außergewöhnliches leben. die prächtigen landschaften beherbergen alte dolmen, die sie in vergangene zeiten versetzen, während historische sehenswürdigkeiten wie die mittelalterliche burg von quermançó und die romanische kirche von san felíu sie einladen, ihre reiche geschichte zu erkunden. darüber hinaus ist das gastronomische und weintouristische angebot in vilajuïga außergewöhnlich.
die lage von vilajuïga ist privilegiert, umgeben von den naturparks aiguamolls de l'empordà (empordà-feuchtgebiete) und cap de creus (kap von creus), die eine vielzahl einzigartiger naturerlebnisse bieten.
verpassen sie nicht die weinroute, die sie auf eine reise zu weinbergen und weingütern wie celler espelt, celler gelamà und celler cooperatiu empordàlia mitnimmt. darüber hinaus führt sie die bergroute zu magischen orten in der sierra de rodes, wo sie felsgravuren von comes tortes und planells finden werden.
vilajuïga ist der ideale ort, um die strände von alt empordà zu genießen und gleichzeitig die ruhe einer ländlichen umgebung zu bewahren. die lage ist strategisch günstig, um strände wie llançà, el port de la selva und roses zu besuchen, sowie das historische monumentalkomplex von sant pere de rodes, eine der bedeutendsten romanischen bauwerke kataloniens. darüber hinaus liegt es in unmittelbarer nähe des naturparks cap de creus, wo sie die küstenlandschaft erkunden und salvador dalís haus in portlligat oder das malerische dorf cadaqués besuchen können. es ist auch nur eine kurze entfernung vom naturpark aiguamolls de l'empordà entfernt, ein idealer ort zum spazierengehen und zur vogelbeobachtung.
in vilajuïga finden sie ein perfektes gleichgewicht zwischen dem komfort ihres zuhauses und der schönheit der umgebenden natur. verpassen sie nicht diese einzigartige gelegenheit.
270 m2 großes steinhaus mit gewerbeflächen (100 m2 im erdgeschoss) im herzen des dorfes vilajuiga. diese malerische katalanische stadt liegt 8 km von rosas und seinen stränden, 5 km vom fischerdorf llançá und 7 km von peralada und seinem prestigeträchtigen golfplatz entfernt und bietet geschäfte und dienstleistungen.
dieses haus befindet sich auf dem stadtplatz und in der nähe der kirche und besteht aus einem 100 m² großen wohnzimmer mit holzbalken und steinmauern, die ein rustikales und atypisches, warmes und komfortables aussehen verleihen. es hat auch einen kamin, eine große ausgestattete amerikanische küche, ein geräumiges schlafzimmer mit eigenem bad und eine gästetoilette. im obergeschoss befindet sich ein zweites schlafzimmer mit eigenem bad. im erdgeschoss befinden sich eine schöne 25 m² große terrasse und eine garage mit hauswirtschaftsraum und keller.
im preis inbegriffen ist die gewerbefläche (100 m2), die ebenfalls aus stein und gewölben gebaut wurde, und ihnen eine interessante jährliche miete bietet.
Sie suchen ein gemütliches haus in einem malerischen dorf? das ist ihre chance! wir präsentieren ihnen dieses charmante haus in vilajuiga, ideal, um die ruhe und schönheit der costa brava zu genießen.
eigenschaften der immobilie:
- schlafzimmer: 3 komfortable schlafzimmer, ideal für familien oder als gästezimmer.
- badezimmer: 1 gut ausgestattetes badezimmer.
- außenbereich: genießen sie einen schönen außenbereich, ideal zum entspannen, grillen oder um momente im freien zu genießen.
lage:
im herzen von vilajuiga gelegen, ist dieses haus nur einen kurzen spaziergang von allen lokalen geschäften entfernt, wo sie alles finden, was sie brauchen. außerdem ist der strand nur ein paar minuten entfernt, so dass sie die sonne und das meer genießen können, wann immer sie wollen.
Wunderschönes, hochwertiges haus, nur 300 meter vom strand von canyelles entfernt. 2018 erbaut, mit hochwertigen materialien und schönen ausstattungen, befindet sich dieses haus in einer sehr begehrten lage, da es in der nähe des strandes liegt und einen herrlichen meerblick bietet.
es besteht aus einem großen, hellen wohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten küche sowie einer kleinen küche. auf derselben ebene befindet sich eine schöne master-suite mit einem geräumigen ankleidezimmer und einem schönen badezimmer.
im oberen stockwerk finden wir 2 prächtige und geräumige schlafzimmer, jedes mit eigenem badezimmer und zugang zu einer großen terrasse mit spektakulärem blick.
es gibt einen waschraum mit zugang zum hinteren teil des hauses, der zum garten führt.
das haus verfügt auch über eine sommerküche, einen schönen pool und einen petanque-platz sowie ein kleines, vollständig unabhängiges studio und eine große garage.
kommen sie, um dieses unglaubliche und erhabene haus zu besichtigen, ideal für das ganze jahr über, aber auch perfekt für einen angenehmen urlaub.
extras: doppelverglasung, elektrische jalousien, klimaanlage, solarpaneele.
Zu verkaufen fischerhaus in einer privilegierten gegend von empuriabrava.
im erdgeschoss befindet sich die garage mit einem zugang zum liegeplatz (11,5 x x 5 m) und ein badezimmer.
im ersten stock gibt es ein geräumiges und helles wohn-esszimmer mit zwei terrassen, eine auf jeder seite, beide mit blick auf den kanal.
der erste stock besteht aus zwei doppelschlafzimmern mit einbauschränken und einem badezimmer.
zögern sie nicht, sie zu besuchen!
Dieses haus befindet sich in einer der besten gegenden von empuriabrava-carmanco, einer ruhigen gegend, aber gleichzeitig nur wenige schritte vom zentrum, den restaurants und dem strand entfernt.
dank seiner süd-west-ausrichtung bietet es das ganze jahr über sonne und ist sowohl für das ganzjährige wohnen als auch für den urlaub oder für mietinvestitionen ideal.
das erdgeschoss besteht aus einer eingangshalle, einem großen wohn- und esszimmer mit direktem zugang zu einer terrasse mit pool, einer voll ausgestatteten halboffenen küche zum wohnzimmer und einem kompletten badezimmer.
die erste etage verteilt sich auf 3 schlafzimmer (zwei davon mit zugang zur terrasse) und ein badezimmer mit badewanne im jacuzzi-stil.
extras: ölzentralheizung, pvc-fenster mit doppelverglasung, garage, kamin, klimaanlage.
Dieses haus befindet sich in einer der gefragtesten gegenden von empuriabrava, im sektor requesens.
das auf einem 635 m² großen eckgrundstück erbaute haus wurde 2018 komplett renoviert. im erdgeschoss finden wir die eingangshalle, eine voll ausgestattete küche, die zum wohn-esszimmer hin offen ist, 1 abstellraum/technikraum und 2 miteinander verbundene doppelschlafzimmer mit dem außenbereich, auch mit dem pool und mit 2 badezimmern – 1 davon en suite.
im ersten stock befindet sich das hauptschlafzimmer mit großem en-suite-badezimmer und zugang zur terrasse. die terrasse dient als solarium und ist ideal, um das ganze jahr über die sonne zu genießen. auf der anderen seite der terrasse befindet sich eine weitere separate suite.
die außenbereiche sind geräumig und bieten einen swimmingpool in der mitte der terrasse sowie eine garage für 1 auto mit elektrischem tor.
extras: pvc-fenster, die meisten jalousien sind elektrisch, umschaltbare klimaanlage, elektrisches tor, alarmanlage.
Haus mit grundstück von 1000 m2. die im jahr 2020 renovierten 361 m² wohnfläche verteilen sich auf ein erdgeschoss mit einem großen hellen wohnzimmer mit kamin und zugang zur terrasse und zum pool, esszimmer, separater küche, separatem wc und vier großen suiten.
im ersten stock finden wir zwei suites mit terrasse und separatem wc.
das haus ist mit einer zentralheizung mit wärmepumpe ausgestattet, die in jedem raum eine klimaanlage bietet, und eine komplette außendämmung.
alarmanlage und roboterjalousien und heizung.
der pool misst 12 x 4 m, mit einem schönen garten mit einer vielzahl von bäumen.
das haus verfügt über eine garage für zwei autos und einen parkplatz für vier autos.
Empuriabrava: exklusiver komplex aus sechs häusern mit liegeplätzen direkt am meer zu verkaufen
exklusive immobilie! diese fantastische ferienanlage befindet sich in erster linie am meer in empuriabrava. eine hervorragende lage für alle aktivitäten! in der nähe des meerausgangs für wassersportaktivitäten. der strand befindet sich direkt vor der anlage. das stadtzentrum, restaurants, spielplätze und alle annehmlichkeiten sind zu fuß erreichbar. "cargols de mar" ist ein komplex aus sechs reihenhäusern mit gemeinschaftspool und -garten. jedes haus ist auf drei ebenen gebaut. das erdgeschoss besteht aus einer garage mit einem hauswirtschaftsraum, einbauschränken und einem raum, der derzeit als schlafzimmer genutzt wird. von dieser ebene aus gibt es zugang zu einem innenhof und zum ersten stock des hauses. im ersten stock befindet sich der wohnbereich mit einer voll ausgestatteten küche, die sich zum wohn- und esszimmer hin öffnet und zugang zu einer terrasse hat, sowie ein gästebad. von dieser ebene aus gelangt man in den schlafbereich mit zwei oder drei schlafzimmern, je nach haus, und einem kompletten badezimmer. eine sonnenterrasse rundet jedes haus ab und bietet einen außergewöhnlichen blick auf die bucht von rosas, die kanäle von empuriabrava und die bergketten der pyrenäen. darüber hinaus sind die häuser mit einer umkehrbaren klimaanlage ausgestattet, werden möbliert verkauft und sind mit ihrer südausrichtung sehr hell. jedes haus verfügt über einen privaten und sicheren außenparkplatz und einen bootsanleger.
Nur wenige meter vom strand von la rubina in empuriabrava und dem ausgang zum meer entfernt, befindet sich diese wunderschöne und geräumige villa von 267 quadratmetern auf einem grundstück von 500 quadratmetern.
es handelt sich um eine geräumige villa mit einer anlegestelle für boote bis zu 12 metern länge, die aus drei völlig unabhängigen wohneinheiten mit eigenem zugang besteht, was sie für ferienvermietungen oder große familien, die ihren eigenen individuellen raum suchen, äußerst interessant macht. auf 267 quadratmetern finden wir im haupthaus eine große küche, die zum esszimmer hin offen ist, ein geräumiges wohnzimmer mit kamin, zwei große doppelschlafzimmer mit einbauschränken und die dazugehörigen kompletten bäder. vom wohnzimmer aus erreichen wir eine schöne südterrasse mit blick auf den pool und den kanal, wo wir einen grillplatz und eine komplette außenküche finden.
das haus hat auch eine gästewohnung im erdgeschoss, mit unabhängigem zugang, moderne küche offen zum wohn-esszimmer, schlafzimmer mit doppelbett und bad. auf der ersten etage finden wir eine zweite gästewohnung komplett mit offener küche, wohnzimmer mit einer schönen terrasse, ein doppelzimmer mit bad und einen turm mit einem raum mit platz, um ein zweites schlafzimmer für kinder, oder büro oder spielzimmer zu setzen.
das haus ist sehr gut ausgestattet, mit kürzlich installierter reversibler klimaanlage in allen räumen, vorinstallation für zentralheizung, es fehlt nur noch die gasheizung oder sonnenkollektoren, geschlossener kamin mit warmluftkanal zum flur, elektrische küche, doppelt verglaste fenster, eine waschküche für die maschinen, glasfaser installiert, wasserdruckregler und neue elektrische installation, jacuzzi und ein großes salzwasser-schwimmbad. das haus wird voll ausgestattet verkauft, mit garage und mehreren parkplätzen und mit touristenlizenz.
Dieses fantastische moderne haus befindet sich in einer der besten gegenden von empuriarbava, am breiten kanal mit südausrichtung.
am eingang des hauses können mehrere fahrzeuge unter der pergola geparkt werden. die eingangshalle verfügt über eine designertreppe, die alle ebenen miteinander verbindet und das haus in perfekter harmonie neu verteilt.
im erdgeschoss finden wir eine voll ausgestattete moderne küche mit esstisch, die zum geräumigen und hellen wohn-esszimmer mit ausgang nach draußen führt, eine gästetoilette, einen raum, der dem spa mit jacuzzi, sauna und dusche gewidmet ist. durch die küche gelangt man in die geräumige garage für zwei fahrzeuge mit zwei elektrischen garagentoren und waschküche.
im ersten stock befindet sich der schlafbereich mit 5 schlafzimmern (eines wird derzeit als büro genutzt). zwei der schlafzimmer verfügen über ein eigenes bad mit dusche en suite. darüber hinaus gibt es ein separates wc und ein badezimmer mit dusche für die restlichen schlafzimmer.
im untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher stauraum und der maschinenraum für die klimaanlage.
die außenseite des hauses ist ein beeindruckender raum mit terrasse mit pergola und sommerküche überdacht und komplett ausgestattet mit elektrischen aluminium-rollläden, großen swimmingpool, ein komplettes bad mit dusche für den außenbereich, zugang zum liegeplatz von 25m.
extras: aluminium-verkauf mit doppelverglasung und elektrische rollläden, klimaanlage und kanalheizung, alarm-und kamera-system, bouleplatz.
Dieses schöne haus liegt an einem der breiten kanäle von empuriabrava und bietet wunderschön angelegte außenbereiche mit einem 8x4 salzpool, zugang zu einem 12,5 m langen liegeplatz sowie einem ruheraum und einer sommerküche, die mit der garage kommuniziert .
das haus hat viel charakter und wurde 2016 komplett renoviert. es besteht aus einem erdgeschoss und einem ersten stock; das erdgeschoss besteht aus einem großen wohnzimmer, esszimmer und einer voll ausgestatteten und offenen küche. darüber hinaus finden wir auf dieser ebene ein badezimmer mit badewanne und ein schlafzimmer mit einbauschränken.
im ersten stock befinden sich 4 schlafzimmer mit zwei badezimmern; eines der schlafzimmer ist eine suite.
extras: salzpool mit elektrischer markise und elektrolyse-reinigungssystem, einbaukamin, doppelt verglaste pvc-fenster, alarmanlage, zentralheizung mit flaschengas und vorinstallation von der straße bis zum haus für erdgas, umschaltbare klimaanlage, außengrill, maßgefertigte innentüren.
Wunderschönes fischerhaus, im jahr 2022 komplett renoviert, mit einem 15,50 x 5 m großen liegeplatz, zum verkauf in empuriabrava.
es besteht aus einem hellen esszimmer mit kochnische, einem sehr hellen wohnzimmer mit blick auf den kanal und direktem zugang zur terrasse, 3 schlafzimmern, 1 zimmer, das als viertes schlafzimmer oder büro oder fernsehzimmer genutzt werden kann, 1 komplettes badezimmer mit dusche. , 1 separates wc, eine zweite kleine solariumterrasse, ein parkplatz und ein abstellraum, in dem sie fahrräder, strandausrüstung usw. abstellen können.
das haus wurde mit viel geschmack und hochwertigen materialien renoviert und bietet allen nötigen komfort.
extra: elektrische rollläden, klimaanlage (warm und kalt) im ganzen haus, doppelverglasung, schiebefenster usw.
die nach süden ausgerichteten ebenen bringen viel licht und bieten die möglichkeit, verschiedene separate wohnräume zu schaffen.
dieses anwesen liegt in einer sehr ruhigen sackgasse und bietet blick auf einen privaten hafen auf der vorderseite und den hauptkanal auf der rückseite.
Diese prächtige, komplett renovierte villa liegt in der nähe des strandes und der geschäfte von empuriabrava. das haus ist in zwei ebenen unterteilt.
das erdgeschoss verteilt sich auf ein großes wohn-esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen küche. dieses wohnzimmer öffnet sich zur terrasse und zum pool. auf dieser etage befinden sich außerdem eine suite mit bad sowie ein großes ankleidezimmer und ein abstellraum zur aufbewahrung.
im ersten stock befinden sich vier schlafzimmer, darunter eine suite mit badezimmer und ein zusätzliches badezimmer. jedes schlafzimmer öffnet sich auf einen großen balkon mit blick auf den pool. diese villa verfügt auch über eine geschlossene garage.
darüber hinaus verfügt das haus über vorinstallationen für einen aufzug, elektrische rollläden, alarmanlage, klimaanlage und doppelverglasung. all dies in einer ideal gelegenen und nach südwesten ausgerichteten villa, wo sie einen außenbereich mit garten und privatem pool für mehr privatsphäre und komfort genießen können.
Renoviertes haus in empuriabrava, in der prestigeträchtigen gegend von pla de roses in castelló d'empúries gelegen. hinter der bowlingbahn und der polizeistation gelegen, bietet es eine sichere und ruhige umgebung, umgeben von parks und grünflächen. in der nähe von geschäften.
das grundstück hat zwei kleine gärten, einen an jedem eingang, was privatsphäre und platz im freien garantiert. es besteht die möglichkeit, im außenbereich eine garage anzubauen.
im erdgeschoss finden sie eine offene küche mit esszimmer und frühstücksbar, eine waschküche und ein komplettes badezimmer. im ersten stock befinden sich ein gästebad, ein großes ankleidezimmer und das hauptschlafzimmer mit einer privaten terrasse.
im ersten stock befinden sich drei doppelschlafzimmer, ein komplettes badezimmer und eine weitere terrasse mit herrlicher aussicht. ideal für diejenigen, die ein modernes und gut gelegenes haus suchen. kontaktieren sie uns für weitere details und einen besichtigungstermin.
extras: klimaanlage, wärmepumpenheizung, terrasse, nähe zu geschäften.
