Dieses schöne, neu gebaute haus befindet sich in gehweite zum strand und zum zentrum von empuriabrava.
die terrasse und der swimmingpool sind nach südwesten ausgerichtet, so dass man das ganze jahr über die sonne genießen kann. das erdgeschoss ist in ein geräumiges wohnzimmer mit essbereich und offener küche aufgeteilt. die gesamtwohnfläche von 62m2 ist von großen fenstern umgeben, die viel licht ins innere lassen. außerdem gibt es eine gästetoilette, ein geräumiges schlafzimmer mit einbauschränken und ein badezimmer mit italienischer dusche.
eine schöne holztreppe verbindet sie mit dem ersten stock mit drei großen schlafzimmern und zwei terrassen auf jeder seite. wunderschön eingerichtete master-suite auch mit einer italienischen dusche badezimmer.
das haus bietet auch eine garage von 20,90m2.
extras: doppelt verglaste aluminiumfenster, klimaanlage, led-beleuchtung und elektrische jalousien.
Wunderschönes haus mit blick auf die bucht von roses, nur wenige schritte vom strand la rubina entfernt, in empuriabrava. es verfügt über einen 16 meter langen liegeplatz vor den brücken, in einem sehr ruhigen privathafen in der nähe des meeresausgangs.
das erdgeschoss verfügt über eine veranda, einen flur, eine große küche mit speisekammer, ein geräumiges wohn-esszimmer mit kamin und ein gästebad. auf dieser etage befinden sich an beiden enden des hauses außenterrassen, auf denen sie den ganzen tag sonne und schatten genießen können.
die erste etage besteht aus 3 schlafzimmern und einem badezimmer, einer geschlossenen terrasse und einer waschküche.
die zweite etage besteht aus 3 schlafzimmern mit bad, sowie einem zusätzlichen raum für gäste oder zur nutzung als büro, einer außenterrasse mit meerblick und auf der anderen seite schöner aussicht auf den kanal.
draußen gibt es einen privaten salzwasserpool in perfektem zustand, der sich ideal zum abkühlen und genießen unvergesslicher momente mit familie und freunden eignet, sowie einen gartenbereich, der es ihnen ermöglicht, momente im freien zu genießen, ohne das haus zu verlassen.
diese immobilie verfügt über eine touristenlizenz und bietet dank ihrer lage in der unschlagbaren gegend von la rubina eine hohe mietrentabilität. umgeben von natur zeichnet sich diese gegend durch ihre ruhe und schönheit aus und ist der perfekte ort für diejenigen, die dem trubel der stadt entfliehen möchten.
Villa von ca. 239 m² auf 500 m² grundstück gebaut mit mit touristenlizenz:
im erdgeschoss :
eingangshalle
wohn-/esszimmer
amerikanische küche
1 separates wc
1 waschküche/keller
obergeschoss :
1 große elternsuite mit badezimmer, wc und terrasse mit blick auf den kanal
2 zimmer
1 badezimmer, wc
1 überdachte terrasse
enthält außerdem :
privater salzwasserpool 9x4m
sommerküche / außendusche
amarre 12,5m
garage + parkplatz im hof
in der nähe von strand und geschäften
Diese beeindruckende immobilie wurde komplett renoviert (fertigstellung im juli 2024) und genießt eine der besten lagen in empuriabrava - sehr begehrte gegend, nahe dem zentrum und neben einem privaten hafen für bootsliebhaber.
das eckgrundstück von 718m2 bietet mehrere sehr angenehme räume voll von grün und mit terrassen vor und hinter dem haus mit sommerküche und grill.
der komplett neue außenpool ist nach südwesten ausgerichtet.
das erdgeschoss hat eine bebaute fläche von 134m2. die eingangshalle besticht durch ihre dominante holztreppe und gibt zugang zu dem geräumigen wohnzimmer mit offener küche mit ausgängen zu den terrassen auf beiden seiten. im hinteren teil dieses raumes befindet sich ein großer abstellraum - speisekammer. im erdgeschoss gibt es auch ein komplettes badezimmer mit italienischer dusche und ein schlafzimmer mit eigenem bad en suite.
von hier aus hat man auch zugang zum wellnessbereich, der 55 m2 groß ist und ein hallenbad, eine sauna und einen maschinenraum umfasst.
die erste etage umfasst 157 m2 bebaute fläche plus 25 m2 veranda und 34 m2 offene terrassen und verteilt sich auf 7 schlafzimmer und 4 bäder. zwei davon sind en-suite schlafzimmer mit eigenem bad und eines mit ankleidezimmer.
extras: fußbodenheizung, alle räume mit wärmepumpe, touristenlizenz zur vermietung, sommerküche, außendusche.
Unglaubliches haus zum renovieren, in einer privilegierten lage und ganz in der nähe des meeres gelegen, es ist ideal für diejenigen, die ihr zuhause individuell gestalten oder eine immobilieninvestition tätigen möchten.
das anwesen verfügt über ein großes grundstück von 750 m2, das sich perfekt zum genießen der natur und im freien eignet, sowie eine bebaute fläche von 150 m2. es verfügt über 3 große schlafzimmer und 1 komplettes badezimmer. zu den gemeinschaftsräumen gehören ein großes wohnzimmer zum entspannen und teilen mit der familie sowie ein geräumiges esszimmer, das sich ideal für besprechungen und abendessen eignet.
der riesige garten bietet vielfältige möglichkeiten, darunter den bau eines swimmingpools, parkplätze und einer zusätzlichen garage.
die lage dieses hauses bringt sie in die nähe von dienstleistungen, restaurants und geschäften.
Haus im herzen von empuriabrava. vor den brücken gelegen, ist es ideal für ein großes segel- oder motorboot mit einem privaten liegeplatz von 18,40 x 5,60 m. der liegeplatz liegt nur 5 minuten vom meer entfernt, einer der großen vorteile dieser gelegenheit.
das haus verfügt über ein geräumiges esszimmer, eine voll ausgestattete küche, ein badezimmer mit dusche und w.c. die terrasse mit blick auf den kanal hat eine fläche von 15 m² und ist ein idealer ort, um die sommernachmittage und -nächte zu genießen. durch die ausrichtung dieses anwesens erhält es bereits in den frühen morgenstunden und fast den ganzen tag sonnenlicht.
es verfügt über klimaanlage, elektrische rollläden und doppelt verglaste fenster. möbliert verkauft
Dieses haus liegt an einem der breiten kanäle, nach süden ausgerichtet, auf einem grundstück von 455 m² und mit einer bebauten fläche von 145 m², perfekt, um das haus ihrer träume in einer privilegierten umgebung zu schaffen.
das obergeschoss besteht aus einer zum wohn-/esszimmer hin offenen küche und 2 doppelschlafzimmern, eines auf der kanalseite und eines auf der straßenseite. dazwischen gibt es eine separate toilette und ein badezimmer mit badewanne.
im erdgeschoss gibt es eine große garage für mehrere autos, ein badezimmer und ein weiteres schlafzimmer.
vollständig zu renovieren, sowohl innen als auch außen.
der große garten ermöglicht den bau eines swimmingpools und bietet zugang zu einem 10 m langen liegeplatz.
Villa inin wohngebiet in der nähe aller annehmlichkeiten
villa von ca. 80 m² gebaut :
wohn-/esszimmer
amerikanische küche
3 zimmer
1 badezimmer, wc
1 terrasse mit sommerküche
kleiner oberirdischer pool
südliche ausrichtung
kleiner oberirdischer pool
parkplatz im innenhof
in der nähe von strand und geschäften
Dieses charmante haus befindet sich auf einem grundstück von 437 m2 an einem schmalen kanal in empuriabrava, in der nähe des zentrums und des strandes.
im außenbereich bietet das haus einen im jahr 2022 komplett renovierten swimmingpool mit den maßen 9,5 x 4,5 m. es gibt die vorinstallation, um ihn an eine solaranlage anzuschließen. die anlegestelle von 12,5m ist aus tropischem holz.
das haus ist im erdgeschoss in einer eingangshalle mit tür zum wohnzimmer und beton und geflieste treppe, die zugang zum ersten stock gibt verteilt. im erdgeschoss befinden sich das wohn- und esszimmer, die küche, ein großes schlafzimmer und ein badezimmer.
im ersten stock gibt es 3 schlafzimmer und 2 bäder.
die garage hat eine fläche von 18m2.
das haus wurde im jahr 2022 gestrichen.
extras: neue ölheizung mit heizkörpern im gesamten erdgeschoss und im turm im ersten stock, klimaanlage in allen zimmern, aluminiumfenster mit doppelverglasung, außenabstellraum für fahrräder, poolpumpe und heizung von ca. 8m2, elektrischer boiler für wasser, einbruchsichere haustür, alarmanlage, automatische bewässerung, gegensprechanlage.
Diese schöne und untypische finca im spanischen stil, die aus einem haupthaus und einer wohnung besteht, befindet sich an einem malerischen platz in empuriabrava. sie wird sie sowohl durch ihren stil als auch durch ihre größe und ihre lage in der nähe des strandes und der geschäfte verführen und bietet gleichzeitig ruhe und ein intimes ambiente. zum außenbereich gehören ein schöner, begrünter innenhof und eine große, sonnige veranda.
das haupthaus im erdgeschoss verfügt über einen großen offenen raum mit wohnzimmer, büro, offener küche, bad mit dusche.
im obergeschoss befinden sich ein doppelschlafzimmer mit balkon, ein einzelschlafzimmer und ein badezimmer mit dusche.
es gibt auch einen separaten eingang zur nebenwohnung, die sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist. diese wohnung befindet sich ebenfalls im ersten stock des hauses und besteht aus einem wohn-esszimmer mit offener küche, das ganze mit zugang zum balkon, wo man den außenbereich genießen kann, es gibt 2 schlafzimmer und ein badezimmer.
Haus bestehend aus zwei zimmern in empuriabrava, auf einem grundstück von 231 m2, hat das haus eine bebaute fläche von 46 m2 und bietet schöne außenbereiche.
es besteht aus einem wohnzimmer mit küchenzeile, zwei schlafzimmern, zwei bädern und einer garage mit sommerküche.
dieses haus ist auf einer ebene gebaut, verpassen sie nicht die gelegenheit.
Renovierte immobilie zum verkauf, bestehend aus 3 wohnungen und großem grundstück mit gärten und swimmingpool. das hotel liegt in der gegend von bahia, ganz in der nähe des strandes und der geschäfte in empuriabrava. im erdgeschoss befindet sich eine große wohnung, die aus einem geräumigen wohnzimmer mit zugang zur terrasse und zum garten, einer halboffenen küche mit geräten, 4 schlafzimmern und 2 badezimmern besteht. im ersten stock befinden sich die beiden anderen wohnungen, die als platz für den ersten stock oder für gäste oder zur touristischen nutzung genutzt werden können. jedes davon verfügt über ein wohnzimmer, zwei schlafzimmer, ein badezimmer sowie die vorinstallation einer küche und einer großen terrasse. das gesamte anwesen blickt auf den hauptstrand von empuriabrava und verfügt über parkplätze. extras: pvc-fenster, elektroheizung und einbauschränke.
Dieses haus befindet sich in einer ruhigen gegend, in der nähe des strandes rubina und mit blick auf den hauptkanal.
es ist nach südwesten ausgerichtet, mit blick auf den kanal, und kann das ganze jahr über genossen werden. kürzlich renoviert, ist es im erdgeschoss in einen eingang - parkplatz für ein auto, ein schlafzimmer mit einbauschränken, ein schönes badezimmer mit italienischer dusche, eine kleine küche und ein wohnzimmer, das zum ausgang auf die terrasse mit kanal mit seinem liegeplatz von11 m x 4.60 m für ihr boot (entweder segelboot oder motorboot) führt, aufgeteilt. dieser teil kann vollständig als separate und unabhängige wohnung
der erste stock bietet einen angenehmen offenen raum, mit einer großen brandneuen küche mit esstisch, wohnzimmer mit kamin und terrasse mit blick auf den kanal.
auf der ersten etage befinden sich zwei doppelschlafzimmer und ein badezimmer. von der terrasse aus hat man zugang zur dachterrasse, auf der sich eine fantastische sonnenterrasse mit einem geschlossenen raum aus aluminiumschreinerei mit jacuzzi befindet. der rest der terrasse bietet einen offenen raum, um die aussicht zu genießen und zu grillen.
extras: fußbodenheizung, klimaanlage, einbauschränke.
Diese fantastische immobilie ist perfekt, um das leben in empuriabrava, die kanäle und den bootsverkehr zu genießen – ideal als ferienhaus oder für das ganze jahr.
erdgeschoss:
ein eingangsbereich mit gäste-wc führt zu einem großzügigen wohnbereich, einem esszimmer und einer offenen, geräumigen küche. von hier aus gelangt man auf eine überdachte terrasse mit blick auf einen der malerischsten häfen von empuriabrava. eine weitere terrasse auf hafenebene bietet zugang zum privaten liegeplatz von 17 m x 4,15 m, der sich in vollem eigentum befindet – perfekt, um ihr boot bequem zu nutzen.
obergeschoss:
hier befinden sich zwei doppelschlafzimmer mit einbauschränken, ein renoviertes badezimmer und das hauptschlafzimmer mit eigenem bad en suite und einer sonnigen terrasse mit herrlichem ausblick.
untergeschoss:
das haus verfügt über eine große garage mit werkstatt und abstellraum, mit direktem zugang zu beiden seiten des hauses.
zusätzliche ausstattungen:
• pvc-fenster mit doppelverglasung.
• kamin.
• klimaanlage.
• alarmsystem.
• elektrisches garagentor.
verpassen sie nicht diese einmalige gelegenheit, am kanal von empuriabrava zu leben!
Diese wunderschöne villa am kanal von empuriabrava wurde richtung südseite gebaut, sodass sie den ganzen tag die sonne geniessen können. der liegeplatz beträgt 12.50m. das haus verfügt im eingangsbereich eine grosse parkzone die überdacht ist sowie eine grosse garage.
die villa ist sehr hell und freundlich und teilt sich auf im erdgeschoss mit einer offenen küche, einem großen wohn- / esszimmerbereich und einer gästetoilette sowie einen abstellraum. vom salon aus haben sie auch den zugang zur überdachten terrasse und zum garten mit einem wunderbaren pool. in der ersten etage befinden sich die 3 schlafzimmern, eine davon ist suite und 2 bädern. das haus wird möbeliert verkauft. der poolberreich befindet sich eine grosszügige gebaute dusche und einen raum für die pooltechnik.
extras: klimaanlage, ölzentralheizung, grill, terrasse mit angefertigten markise, pvc fenster, sicherheitstüre, garage sowie viel details.
Ein sehr freundliches und offenes familienhaus mitten in empuriabrava zu verkaufen. das haus wurde sehr geschmackvoll renoviert. auch die isolation des hauses wurde mit speziellen und hochwertigen produkten ausgewählt sodass man viele jahre seine freunde hat. die neue solaranlage wurde auf das dach des hauses instaliert und spart den strom für das haus kostenlos ein. im unteren bereich befinden sich die geflieste garage mit elektrischen garagentor , eine aussenküche mit lagerplatz und eine waschraum. der eingangsbereich hat noch einen grossen raum um als zimmer oder als grosser abstellraum zu benutzen. in der ersten etage befinet sich eine hochwertige und neuwertige küche mit viel extras und balkon. direkt daneben ist der offene wohnzimmerbereich mit kamin und mehrere anschlüsse für den fernsehbereich sowie auch einen balkon auf der südseite. die 2 etage verfügt über 3 schlafzimmer auch teilweise mit balkon und einbauschränken die verschiedene schubladen und kleiderschranksysteme. neue türen sowie ein edelstahl- geländer mit glas ist im treppengang zu finden.
extras. schall und wärmedämmung, im ganzen haus klimaanlagen, doppelglasfenster mit elektrischen schalusien, 2x elektrische garagentore, 2x tageslichtsysteme in flur und badezimmer, solaranlage unund viles mehr. es lohnt sich zu besichtigen.
