Dieses fantastische haus ist eines von drei häusern in der gemeinschaft des sant maurici sees in empuriabrava. dieses in einwandfreiem zustand befindliche reihenhaus ist auf der eingangsetage mit einem flur verteilt, der zu drei doppelzimmern mit eingebauten schränken, einem badezimmer, einer vollständig ausgestatteten separaten küche, einem großen wohn-esszimmer und dem hauptschlafzimmer mit blick auf den see und eigenem badezimmer führt.
die terrasse hat eine perfekte südwest-ausrichtung, von der aus man jeden tag den herrlichen sonnenuntergang und den blick auf das wasser genießen kann. das außenbereich bietet einen privaten salzwasserpool von 5x1,9 m, aber das haus hat auch das recht, den großen gemeinschaftspool und garten zu nutzen.
der liegeplatz ist das highlight dieser immobilie, direkt vor dem haus mit den maßen 10x5 m.
vom wohnzimmer aus führt eine treppe in den keller, der einen weiteren aufenthaltsraum bietet, der als partyraum oder 5. schlafzimmer genutzt werden kann, derzeit auch mit einer sauna ausgestattet. von hier aus gelangt man in die private garage, die etwa 26 m² groß ist.
extras: alarmanlage, reversible klimaanlage, elektrische rollläden, markisen auf der terrasse.
Entdecken sie dieses wunderschöne einfamilienhaus in einer der begehrtesten lagen von empuriabrava, noch vor den brücken gelegen, mit einem privaten liegeplatz von 8 x 6 metern, der sich auch ideal für segelboote eignet. die immobilie befindet sich in unmittelbarer nähe des strandes la rubina und überzeugt durch ihren hervorragenden erhaltungszustand, ihre großzügigkeit sowie die hochwertige komplettsanierung aus dem jahr 2017.
das haus erstreckt sich über mehrere ebenen und bietet großzügige, komfortable und lichtdurchflutete wohnräume. im erdgeschoss befindet sich ein beeindruckendes wohn- und esszimmer mit direktem zugang zur terrasse und zum privaten swimmingpool.
im ersten obergeschoss befinden sich eine voll ausgestattete, separate küche sowie ein gäste-wc. auf der nächsten ebene liegen zwei geräumige doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem bad und zugang zu einer angenehmen privaten terrasse. im darüberliegenden stockwerk befinden sich ein weiteres großes doppelschlafzimmer sowie ein geräumiges badezimmer.
im obersten geschoss befinden sich ein derzeit als wohnzimmer genutzter raum, ein weiteres badezimmer sowie ein schlafzimmer mit zugang zu einer terrasse, von der aus man auf die dachterrasse gelangt.
zur ausstattung gehören eine wärmepumpe, aluminiumfenster mit doppelverglasung und thermischer trennung, alarmanlage, automatisches einfahrtstor, fliegengitter, elektrische rollläden an den meisten fenstern, elektrische markise sowie eine großzügige garage mit einfachem zugang und zusätzlichem stauraum.
dank der hervorragenden südostausrichtung genießt das haus den ganzen tag über viel natürliches licht und sonnenschein. es eignet sich daher sowohl als hauptwohnsitz als auch als ferienimmobilie, um den einzigartigen lebensstil von empuriabrava zu genießen.
Haus zum verkauf in empuriabrava. das hotel liegt im puigmal-sektor, einer ruhigen gegend und sehr gut an die straße von roses nach figueres angebunden. es besteht aus 2 schlafzimmern, 2 bädern, einem wohnzimmer, einer offenen küche, 1 veranda und einer garage. es hat einen garten vor und hinter dem haus. empuriabrava marina ist die größte bewohnbare marina europa´s mit ihren 23 km befahrbaren kanälen. die lage und das klima tragen dazu bei das dieser ort ideal für wassersportarten und fallschirmspringen geeignet ist.
Entdecken sie diese wunderschöne freistehende villa in einer der besten lagen an den breiten kanälen von empuriabrava – ideal für wassersport- und bootsfreunde. die immobilie verfügt über einen privaten bootsliegeplatz von 12,5 metern sowie über eine touristenlizenz und eignet sich daher hervorragend als hauptwohnsitz, ferienhaus oder rentable investition.
das haus wurde auf einem 500 m² großen grundstück erbaut und bietet 157 m² wohnfläche, die sich vollständig auf einer ebene verteilen. diese bauweise ist in empuriabrava äußerst selten und besonders gefragt, da sie höchsten wohnkomfort und barrierefreiheit bietet.
im inneren befinden sich ein großzügiges und helles wohn- und esszimmer, eine separate küche mit direktem zugang nach draußen sowie verbindung zur waschküche und zur garage. der hauptbereich verfügt über zwei schlafzimmer und zwei badezimmer, eines davon en suite. zusätzlich gibt es ein vollständig separates drittes schlafzimmer mit eigenem bad en suite – ideal für gäste oder familienmitglieder.
zur kanalseite hin erwartet sie eine schöne terrasse mit herrlichem wasserblick, eine außendusche sowie ein praktischer abstellraum. auf der straßenseite bietet das grundstück ausreichend platz zum parken mehrerer fahrzeuge sowie einen angenehmen bereich, der sich ideal als entspannungszone gestalten lässt.
ausstattung:
klimaanlage (warm/kalt).
öl-zentralheizung.
teilweise erneuerte pvc-fenster.
elektrische rollläden im wohnzimmer.
private garage.
touristenlizenz.
privater bootsliegeplatz von 12,5 metern.
lage an einem exklusiven breiten kanal.
die villa befindet sich nur 4 minuten vom strand entfernt und bietet schnellen zugang zum meer und allen dienstleistungen von empuriabrava.
eine immobilie mit außergewöhnlichem potenzial, dank ihrer hervorragenden lage und ihrer einzigartigen eigenschaften. die komplette aufteilung auf einer ebene, der bootsliegeplatz an einem der begehrtesten kanäle von empuriabrava und die touristenlizenz machen dieses angebot zu einer seltenen gelegenheit.
Dieses charmante haus liegt in einer ruhigen wohngegend und bietet das ganze jahr über komfort und funktionalität.
im erdgeschoss befinden sich ein helles wohn-esszimmer mit vollständig renovierter offener küche, ein gäste-wc sowie direkter zugang zur garage. eine schöne terrasse lädt zum verweilen im freien ein.
im obergeschoss gibt es zwei schlafzimmer, jedes mit direktem zugang zu seiner eigenen privaten terrasse, eine separate waschküche und ein voll ausgestattetes badezimmer.
ein funktionales und gut aufgeteiltes zuhause – perfekt als hauptwohnsitz oder ferienhaus.
Modernes und sehr gepflegtes haus mit touristenlizenz zum verkauf in der gegend von puigmal in empuriabrava. in einer ruhigen und hervorragend angebundenen wohngegend zwischen roses und figueres gelegen, bietet diese immobilie die ideale kombination aus komfort, investition und lebensqualität.
auf zwei etagen verteilt befindet sich im erdgeschoss ein helles wohn-esszimmer mit offener küche und direktem zugang zu einer angenehmen terrasse, ein gäste-wc sowie eine private garage. im ersten stock gibt es zwei schlafzimmer mit einbauschränken, ein komplettes badezimmer mit dusche und eine zweite terrasse.
dank der hervorragenden südausrichtung profitiert die immobilie den ganzen tag über von viel tageslicht und schafft warme, einladende räume zu jeder jahreszeit.
als zusätzlicher vorteil verfügt sie über gasheizkörper, klimaanlage, aluminiumfensterrahmen und doppelt verglaste fenster, die komfort und energieeffizienz gewährleisten.
eine immobilie, die dank ihrer touristenlizenz sofort bezogen oder direkt rentabel genutzt werden kann.
kommen sie vorbei und lassen sie sich von ihrem charme und potenzial begeistern.
Dieses fantastische neubauhaus befindet sich an einem der kanäle von empuriabrava.
es verfügt über ein großzügiges wohn-esszimmer mit offener küche, ein gäste-wc und ein schlafzimmer mit bad en suite im erdgeschoss.
im obergeschoss befinden sich drei weitere schlafzimmer, alle mit eigenem bad.
im außenbereich gibt es einen pool, sonnige terrassen und einen freien blick auf den kanal.
modern, hell und bezugsfertig – umgeben von grünflächen, die diesem schönen haus zusätzlichen charme verleihen.
Dieses charmante haus mit 30 quadratmetern wurde komplett renoviert und bietet offene, moderne und helle räume. im erdgeschoss befindet sich ein wohn-esszimmer mit offener küche, das einen idealen raum zum entspannen und gemeinsamen verweilen schafft. vom wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine 20 quadratmeter große, nach süden ausgerichtete terrasse, die den ganzen tag über natürliches licht bietet. außerdem verfügt die terrasse über eine pergola, die schatten für den außenbereich bietet.
im ersten stock befindet sich das doppelzimmer mit eigenem bad, das privatsphäre und komfort bietet.
das haus liegt in der ruhigen gegend von sant maurici, empuriabrava, nur wenige autominuten vom strand entfernt und in der nähe von supermärkten, restaurants und öffentlichen verkehrsmitteln. obwohl das haus keiner gemeinschaft angehört, ist das umliegende grundstück gemeinschaftlich und verfügt über parkplätze.
die immobilie wird mit mieter verkauft, ist also derzeit vermietet und bewohnt, was sie zu einer ausgezeichneten gelegenheit für investoren macht, die sofortige mieteinnahmen suchen.
für den preis einer wohnung erhält man ein freistehendes haus ohne gemeinschaftskosten. eine einmalige gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.
In der ruhigen und gefragten wohngegend carlit in empuriabrava gelegen, bietet dieses charmante, vollständig renovierte haus komfort, funktionalität und eine hervorragende ostausrichtung, die den ganzen tag über für viel natürliches licht sorgt. das anwesen befindet sich auf einem 200 m² großen grundstück, ideal, um den außenbereich mit privatsphäre und vielfältigen nutzungsmöglichkeiten zu genießen. das haus verfügt über zwei doppelzimmer, eines davon mit ankleidezimmer, sowie über ein offenes zwischengeschoss, das als zusätzliches schlafzimmer, büro, spiel- oder freizeitbereich genutzt werden kann. die immobilie wurde kürzlich mit hochwertigen materialien renoviert und befindet sich in einwandfreiem zustand, bezugsfertig. sie bietet eine schöne, funktionale küche mit zugang zu einer überdachten, vollständig verglasten veranda, die sich ideal für den ganzjährigen gebrauch eignet. ein komplettes badezimmer mit dusche sowie doppelverglasung und reversible klimaanlage (warm/kalt) sorgen für maximalen wohnkomfort. eine ideale immobilie sowohl als hauptwohnsitz, zweitwohnsitz oder investition, gelegen in einer ruhigen und gut angebundenen wohngegend.
Dieses schöne, neu gebaute haus befindet sich in gehweite zum strand und zum zentrum von empuriabrava.
die terrasse und der swimmingpool sind nach südwesten ausgerichtet, so dass man das ganze jahr über die sonne genießen kann. das erdgeschoss ist in ein geräumiges wohnzimmer mit essbereich und offener küche aufgeteilt. die gesamtwohnfläche von 62m2 ist von großen fenstern umgeben, die viel licht ins innere lassen. außerdem gibt es eine gästetoilette, ein geräumiges schlafzimmer mit einbauschränken und ein badezimmer mit italienischer dusche.
eine schöne holztreppe verbindet sie mit dem ersten stock mit drei großen schlafzimmern und zwei terrassen auf jeder seite. wunderschön eingerichtete master-suite auch mit einer italienischen dusche badezimmer.
das haus bietet auch eine garage von 20,90m2.
extras: doppelt verglaste aluminiumfenster, klimaanlage, led-beleuchtung und elektrische jalousien.
Dieses charmante haus mit 40 quadratmetern wohnfläche wurde 2024 vollständig renoviert und bietet moderne, offene und lichtdurchflutete räume auf zwei etagen. im erdgeschoss befindet sich ein wohn-esszimmer, das mit einer offenen küche verbunden ist und eine ideale atmosphäre zum entspannen und für gemeinsame momente schafft. auf dieser etage befindet sich ebenfalls ein schlafzimmer, das für zusätzlichen komfort sorgt. vom wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine 15 quadratmeter große terrasse, die nach südwesten ausgerichtet ist und den großteil des tages natürliches licht erhält. die terrasse verfügt über eine pergola mit markise, die jederzeit schatten und komfort bietet.
im obergeschoss befindet sich das hauptschlafzimmer mit einem kompletten badezimmer mit dusche, das privatsphäre und komfort bietet. das haus ist komplett möbliert und bezugsfertig.
das anwesen liegt in der ruhigen gegend von sant maurici, empuriabrava, nur wenige autominuten vom strand entfernt und in der nähe von supermärkten, restaurants und öffentlichen verkehrsmitteln. obwohl das haus nicht teil einer gemeinschaft ist, ist das umliegende gelände gemeinschaftlich und bietet parkplätze für ihr auto und das ihrer gäste – ein plus an komfort.
dies ist eine hervorragende option für alle, die eine private immobilie oder eine investition in ferienvermietungen suchen. zum preis einer wohnung erhalten sie hier ein eigenständiges haus ohne gemeinschaftsgebühren. eine einzigartige gelegenheit, die sie nicht verpassen sollten!
Dieses gemütliche fischerhaus bietet einen ganz besonderen lebensstil – ideal für meeresliebhaber und ruhesuchende. es befindet sich in der renommierten wohnsiedlung empuriabrava in der provinz girona, einem der größten wohn-yachthäfen europas, mit direktem zugang zu den schiffbaren kanälen und dem meer.
das haus erstreckt sich über drei etagen. im erdgeschoss befinden sich eine funktionale küche, ein voll ausgestattetes badezimmer, ein praktischer abstellraum und ein großzügiges wohn-esszimmer mit direktem zugang zu einer privaten terrasse. von dort aus gelangt man zum 8 meter langen liegeplatz – perfekt, um das bootfahren direkt von zuhause aus zu genießen.
im ersten stock befindet sich der schlafbereich mit zwei einzelzimmern, einem badezimmer und einer hauptsuite mit eigenem bad und zugang zu einer privaten terrasse – ideal zum entspannen.
im obersten stockwerk gibt es einen waschraum und ein vielseitig nutzbares studio mit zugang zu zwei großzügigen sonnenterrassen, die einen freien blick und viel außenraum bieten.
ein überdachter eingangsbereich mit platz für ein großes fahrzeug rundet das angebot ab. eine einmalige gelegenheit, in einer privilegierten umgebung zu wohnen oder urlaub zu machen.
Erleben sie den charme dieser außergewöhnlichen villa mit 289 m² wohnfläche, exklusivem design und einer hochwertigen renovierung im jahr 2020.
auf einem grundstück von 361 m² gelegen, überzeugt diese 4-schlafzimmer-immobilie durch ihre privilegierte lage und südwestliche ausrichtung, die viel natürliches licht und herrliche ausblicke bietet.
vorne erwartet sie ein privater patio mit parkmöglichkeiten für fahrzeuge, während die rückseite am kanal großzügige außenbereiche sowie einen eleganten pool bietet – ideal zum entspannen oder für gesellige anlässe.
das erdgeschoss öffnet sich mit einer stilvollen eingangshalle, die in ein lichtdurchflutetes wohn-esszimmer und eine voll ausgestattete küche führt. ein separates wc rundet diese etage ab.
im obergeschoss befinden sich drei geschmackvolle schlafzimmer, jedes mit eigenem duschbad – für maximale privatsphäre und komfort.
das untergeschoss ist sorgfältig gestaltet mit einer großen garage inklusive waschküche, einem entspannungsbereich, abstellraum und einem zusätzlichen schlafzimmer.
zur hochwertigen ausstattung gehören: gaskamin für gemütliche atmosphäre, doppelt verglaste fenster mit außendämmung sowie eine zentralheizung für ganzjährigen wohnkomfort.
eine seltene gelegenheit, in einem einzigartigen ambiente zu leben, das modernität, komfort und eleganz vereint.
Dieses gemütliche dreistöckige haus befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen lage, ganz in der nähe von geschäften und dienstleistungen. dadurch eignet es sich ideal sowohl als zweitwohnsitz als auch zum ganzjährigen wohnen.
das haus verteilt sich auf das erdgeschoss und zwei obere etagen. am eingang gibt es ausreichend platz, um bequem ein großes auto zu parken.
im erdgeschoss befinden sich die eingangshalle, eine garage mit einbauschränken, ein abstell- und hauswirtschaftsraum, ein badezimmer sowie ein schlafzimmer mit zugang zu einer angenehmen, nach süden ausgerichteten terrasse mit viel privatsphäre.
im ersten stock liegt der hauptwohnbereich mit einer geräumigen küche und einem hellen wohn- und esszimmer mit terrasse, ideal um den ganzen tag die sonne zu genießen.
im zweiten stock befinden sich zwei doppelzimmer und ein komplettes badezimmer.
die immobilie zeichnet sich durch ihre große helligkeit aus, dank der südausrichtung und der lage in einer umgebung mit allen dienstleistungen in der nähe.
extras: 2 wärmepumpen (heizen/kühlen), sicherheitstüren (eingang und garage), elektrische garagentür, alarmanlage, einbauschränke, kamin mit einsatz.
möglichkeit, einen liegeplatz separat zu erwerben, am hauptkanal in der nähe der ausfahrt, für 60.000 €. ( 12x3m)
