Haus mit gewerbeflächen in der altstadt von roses.
es verfügt über insgesamt vier schlafzimmer, drei badezimmer und eine toilette.
im erdgeschoss finden wir eine gewerbefläche von ca. 30m2, eine toilette und die treppe zum haus.
die erste etage besteht aus einem wohn-esszimmer mit zugang zu einem balkon, einer separaten küche und einem kompletten badezimmer mit dusche.
wir gehen in die zweite etage und entdecken dort zwei doppelzimmer (eines davon mit eigenem balkon) und ein komplettes badezimmer mit badewanne.
die dritte etage verteilt sich auf zwei doppelzimmer (eines mit balkon), die derzeit als abstellräume genutzt werden, und ein komplettes badezimmer mit dusche.
schließlich gehen wir auf das dach, wo sich die waschküche und eine große terrasse befinden.
perfekte lage! im zentrum mit allen geschäften und aktivitäten in reichweite.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!
Entdecken sie diese exklusive mediterrane villa in der prestigeträchtigen costa brava. erbaut im jahr 2002 mit hochwertigsten materialien, bietet dieses anwesen ganzjährigen, erstklassigen komfort.
die funktionale aufteilung auf drei ebenen (ca. 269,50 m²) wurde sorgfältig gestaltet:
* praktischer zugang: straßenebene mit innenstellplätzen für 2-3 fahrzeuge und einer garage von 36,50 m² mit direktem zugang zum haus, wodurch der tägliche komfort optimiert wird.
* hauptebene mit ausblick: auf 144,55 m² befindet sich ein geräumiges wohn-esszimmer, von dem aus sie den spektakulären ausblick genießen können. es umfasst eine separate küche mit speisekammer, eine überdachte terrasse mit grillmöglichkeit, ideal für unterhaltung, ein gäste-wc und eine große hauptsuite mit ankleidezimmer und eigenem bad. hervorzuheben ist die großzügige treppe, die die möglichkeit bietet, für zukünftigen komfort einen aufzug einzubauen.
* vielseitige untere ebene: auf 124,95 m² befinden sich ein doppelschlafzimmer mit bad und direktem zugang zum außenbereich, der den pool und den garten verbindet. darüber hinaus gibt es ein büro und ein komplettes gästeapartment (küche, wohn-esszimmer, doppelschlafzimmer und bad), das privatsphäre und komfort für besucher bietet.
der außenbereich mit 821 m² authentischem mediterranem garten lädt dazu ein, die natur in jeder ecke zu genießen und bietet privatsphäre und ruhe. der pool wird mit der landschaft der costa brava als kulisse zu einer oase der entspannung.
dieses anwesen stellt eine einzigartige gelegenheit in einer privilegierten lage der costa brava dar und vereint qualität, ausblick, funktionalität und potenzial.
um das potenzial und den charme dieser villa vollständig zu erfassen, laden wir sie zu einer besichtigung ein.
grundrisse und ein virtueller rundgang sind vorhanden.
Dieses prächtige haus auf dem hügel puig rom von roses besteht aus zwei ebenen. auf der ersten ebene besteht das haus aus einer unabhängigen küche und einem großen wohnzimmer mit herrlichem blick auf die bucht von roses und einer gästetoilette. auf der zweiten ebene finden wir 3 schlafzimmer, 2 davon mit zugang zu einer 12 m² großen terrasse und ein badezimmer mit waschküche. das haus hat auch eine große, völlig unabhängige 1-zimmer-wohnung von 60 m2 mit einem badezimmer und einer 20 m2 großen terrasse mit meerblick sowie eine garage und einen parkplatz.
extras: doppelt verglaste fenster, umschaltbare klimaanlage, parkettböden und einbauschränke.
entdecken sie dieses angenehme haus mit herrlichem blick auf die bucht von roses.
Puig rom: dieses haus befindet sich auf dem großen hügel von puig rom mit blick auf das meer, den hafen und die gesamte bucht von rosas. sie empfangen ihre freunde auf der überdachten terrasse mit spektakulärer aussicht.eine zum wohnzimmer hin offene küche empfängt sie zum frühstück rund um die mittelinsel.ein kleines zimmer, das sich auf eine terrasse und einen garten öffnet, kann als büro genutzt werden.etage sind zwei schlafzimmer mit abstellraum. ein badezimmer-wc. eine waschküche, ein badezimmer, wc in der garage runden diesen besuch ab. das hotel liegt in einer ruhigen gegend, umgeben von natur in der höhe mit seiner herrlichen aussicht, weit weg vom lärm der stadt, aber in reichweite von rosas, weniger als 3 km entfernt, sowie von geschäften, restaurants und stränden.
Charmantes haus mit ca. 58 m², komplett renoviert, in einer ruhigen und begehrten lage, nur wenige schritte vom strand und von geschäften entfernt.
es besteht aus einer eingangshalle, einem hellen wohn- und esszimmer, einer modernen offenen küche, zwei schlafzimmern, einem badezimmer mit wc sowie einem separaten wc.
im außenbereich befindet sich eine herrliche terrasse von 46 m² mit freiem blick auf den kanal, ideal zum essen im freien und entspannen.
zur immobilie gehört außerdem ein liegeplatz von 11 x 7 metern, mit möglichkeit für einen katamaran.
ein haus, das komfort, modernität und eine außergewöhnliche lage vereint — perfekt für ein leben direkt am wasser und in der nähe aller annehmlichkeiten.
In der privilegierten bucht von roses befindet sich dieses exklusive luxusanwesen – ein refugium der extraklasse, das eleganz, komfort und einen atemberaubenden meerblick vereint.
das haus erstreckt sich über zwei etagen und ein untergeschoss mit aufzug und verfügt zudem über eine große garage. im erdgeschoss befindet sich ein großzügiges wohnzimmer mit herrlichem meerblick dank des vielen tageslichts und des offenen grundrisses. außerdem gibt es eine praktische und helle küche, ein gäste-wc und einen kleinen raum.
im obergeschoss befinden sich drei schlafzimmer, darunter eine suite, alle mit terrasse und meerblick.
auch der außenbereich des hauses ist ein genuss: eine große terrasse, ein swimmingpool mit meerblick und vieles mehr.
das anwesen ist mit einem aufzug, klimaanlage, doppelt verglasten fenstern und elektrischen jalousien ausgestattet.
dieses beeindruckende haus liegt in privilegierter lage, fast direkt am meer, zwischen den exklusiven buchten von canyelles und almadrava in roses. es wurde entworfen, um maximalen komfort und einen panoramablick auf das mittelmeer zu bieten. das anwesen verfügt über eine zentrale klimaanlage (heizung und kühlung), hochwertige ausstattung und große fenster, die alle räume mit viel tageslicht durchfluten. zudem ist das meer nur zwei gehminuten über die für canyelles typischen wege entfernt.
Leben sie nur 900 m von den stränden und dem markt in roses entfernt. diese wohnung, umgeben von grünflächen, ist perfekt für diejenigen, die ruhe suchen, ohne auf das meer und die näheren dienstleistungen verzichten zu müssen.
verteilung und ideale räume
erdgeschoss:
geräumiges wohn-esszimmer mit zugang zu zwei terrassen: einer überdachten, die in ein schlafzimmer umgewandelt werden kann, und einer mit blick auf die bewaldete umgebung.
gut ausgestattete separate küche.
vollbad mit dusche.
ein gemütliches und funktionales zimmer.
obergeschoss:
zwei sehr helle doppelzimmer.
qualität, komfort und möglichkeiten
extras: fenster mit doppelverglasung, aluminiumjalousien, insektenschutzgitter und pelletofen für warme und effiziente winter.
sehr vielseitiges grundstück: platz zum parken eines wohnmobils und die möglichkeit, einen pool zu bauen und so eine personalisierte oase zu schaffen.
Dieses schöne haus befindet sich in einer privilegierten gegend des fischerdorfes roses, nahe dem zentrum, und ist auf einem großen, außergewöhnlichen grundstück von fast 1.550 m² gebaut
draußen bietet das nach südwesten ausgerichtete haus einen privaten garten (über den sie auch zugang zum grundstück haben), einen großen 11 m x 5,5 m großen swimmingpool und mehrere terrassen, die das ganze jahr über vollen freizeitgenuss garantieren, mit herrlichem blick über die bucht von roses.
das anwesen verteilt sich auf mehrere ebenen. von der straße auf der oberen ebene betretend, bietet es eine schöne eingangshalle mit wohnzimmer – offener raum mit eigener terrasse mit aussicht. von der straße aus gibt es auch zugang zu einer garage für 2 autos.
über die treppe gelangen wir auf die hauptebene mit einem beeindruckenden wohnzimmer mit fenstern, die unglaubliches licht spenden. hier finden wir ein separates esszimmer, die küche sowie eine waschküche und ein gäste-wc. auf derselben ebene befinden sich drei schlafzimmer, zwei davon teilen sich ein badezimmer und das dritte ist ein schlafzimmer mit eigenem bad und eigenem bad. auf dieser etage finden wir sehr große terrassen, um die natur zu genießen.
die nächste ebene ist sowohl über innen- als auch außentreppen zugänglich und besteht aus einem aufenthaltsraum und einem weiteren raum mit kamin, der als zweites wohn-esszimmer oder besprechungszimmer dient, mit einem abstellraum, von dem aus man auf die terrasse mit grill gelangt. darüber hinaus finden wir auf dieser ebene drei weitere schlafzimmer und ein komplettes badezimmer.
zu den extras des hauses zählen dieselzentralheizung mit 20.000-liter-tank, alarmanlage, automatische bewässerung, solarenergie usw.
immobilie mit viel charakter und viel platz für die anspruchsvollsten kunden!
Wir bieten dieses einstöckige haus in el cardó, im viertel mas busca in roses, an.
das haus wurde 2025 mit hochwertigen materialien komplett renoviert.
mit einer bebauten fläche von 100 m² laut grundbuchamt verfügt es über 3 schlafzimmer, 1 badezimmer mit ebenerdiger dusche, eine offene küche mit zugang zum wohn-esszimmer und eine 50 m² große terrasse.
das helle haus ist mit doppelt verglasten fenstern, klimaanlage/heizung mit wärmepumpe im wohn-esszimmer und im flur zu den schlafzimmern ausgestattet.
zusätzlich gibt es eine waschküche und automatische jalousien.
im außenbereich des hauses befinden sich eine große terrasse, ein privater parkplatz auf dem grundstück mit motorisiertem tor und die möglichkeit, einen garten nach ihren wünschen anzulegen, um die sonnigen tage unserer region zu genießen.
Diese prächtige immobilie in spanien, gelegen im charmanten katalanischen la garriga, ist ein freistehendes haus im klassischen stil. mit 4 schlafzimmern und 3 bädern auf 255 m² bietet dieses geräumige haus eine ruhige und friedliche umgebung – ideal für alle, die komfort und die nähe zu annehmlichkeiten wie golfplätzen und geschäften suchen. die lage dieses hauses ist einfach perfekt. la garriga, bekannt für seine entspannte atmosphäre, bietet eine malerische umgebung und eine wunderschöne landschaft. die nähe zu golfplätzen und geschäften verleiht diesem anwesen zusätzlichen komfort. genießen sie ruhe und erholung und bleiben sie dennoch in der nähe von aktivitäten und dienstleistungen. das haus selbst besticht durch einen klassischen und zeitlosen stil. die 4 schlafzimmer bieten viel platz für die ganze familie, während die 3 badezimmer komfort und funktionalität garantieren. ob sie mit der familie im garten entspannen oder in den großzügigen wohnbereichen gesellige stunden verbringen – dieses haus ist der perfekte ort für unvergessliche erinnerungen. verpassen sie nicht die gelegenheit, dieses außergewöhnliche haus in la garriga zu erwerben. es bietet komfortablen lebensstil und eine ruhige atmosphäre in wunderschöner umgebung. kontaktieren sie uns noch heute, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese einzigartige immobilie zu bieten hat.
Wunderschön renoviertes haus mit modernem touch. es verfügt über einen privaten anlegeplatz für ein motorboot oder einen segelboot, mit platz für boote bis zu 10 metern länge (4 m x 8 m).
die immobilie hat eine fläche von 60 m². im erdgeschoss befinden sich ein gästetoilette, ein großzügiges wohnzimmer-esszimmer und eine voll ausgestattete küche mit hochwertigen geräten. vom erdgeschoss aus gelangen sie auf eine 30 m² große terrasse und zum privaten anlegeplatz, der direkt vor dem haus liegt.
im ersten stock, zu dem eine treppe führt, befinden sich zwei gemütliche schlafzimmer und ein badezimmer mit dusche. beide schlafzimmer sind mit klimaanlage ausgestattet, und das haus hat doppelt verglaste fenster und jalousien im gesamten gebäude.
die immobilie bietet spektakuläre ausblicke auf die berge und den kanal. sie befindet sich in einer sehr ruhigen gegend, aber dennoch ganz in der nähe des strandes und der geschäfte.
zögern sie nicht, uns zu besuchen. wir freuen uns auf sie!
Dieses vollständig freistehende haus befindet sich in einer sackgasse, was ruhe und privatsphäre garantiert. es ist nach süden ausgerichtet und bietet einen schönen pool sowie attraktive außenbereiche mit terrassen und einem hof mit parkmöglichkeit.
im erdgeschoss verfügt das haus über einen offenen wohnbereich mit wohnzimmer, esszimmer und küche sowie ein separates wc. zusätzlich gibt es ein schlafzimmer mit eigenem duschbad.
im obergeschoss befindet sich ein schlafbereich im schlafsaal-stil, ideal für kinder und enkelkinder.
ein ideales haus für unvergessliche familienferien.
Dieses wunderschöne reihenhaus im herzen von santa margarita liegt nur 250 meter vom strand entfernt und bietet ganzjährig alle annehmlichkeiten des täglichen bedarfs in unmittelbarer nähe. geschmackvoll und mit hochwertigen materialien renoviert, überzeugt es anspruchsvolle käufer auf der suche nach einem komfortablen zuhause und ist somit eine solide investition. ob sie einen ort für verlängerte wochenenden oder einen sommerurlaub zum abschalten suchen – diese immobilie verkörpert eine besondere lebensart in einer sehr ruhigen gegend. mit einer wohnfläche von 46 quadratmetern bietet sie den großen vorteil einer 13 quadratmeter großen terrasse oder eines gartens, der vor neugierigen blicken geschützt ist und über ein entwässerungssystem verfügt. das erdgeschoss umfasst ein wohnzimmer mit offener küche und ein badezimmer mit dusche, während das obergeschoss ein schönes schlafzimmer mit einbauschrank und eine 7 quadratmeter große terrasse bietet. die moderne, reversible klimaanlage sorgt für angenehme sommernächte, und im erdgeschoss befindet sich außerdem ein deckenventilator.
die elektrik wurde von einem fachmann geprüft, die fenster sind doppelverglast und aus aluminium, und alles wurde sorgfältig kontrolliert, um ein makelloses, hochwertiges objekt zu gewährleisten. das haus wird möbliert verkauft – sie können also direkt einziehen und das leben an der costa brava genießen.
Wenn sie nur „mal schauen“, zeit vertreiben oder preise vergleichen wollen, ohne ernsthafte kaufabsicht, ist dieses haus nichts für sie.
diese villa richtet sich an diejenigen, die genau wissen, was sie wollen: eine neue, effiziente und komfortable immobilie in einer der ruhigsten gegenden von mas fumats, mit allem geplant, um sie viele jahre lang ohne renovierungen, überraschungen oder zeitverlust zu genießen.
ein standort, der sich nicht erklärt, sondern erlebt werden muss
gelegen in einer verkehrsfreien straße, die nur von den vier nachbarhäusern genutzt wird. keine fremden autos, keine unnötigen geräusche, keine neugierigen blicke — absolute privatsphäre.
mas fumats ist bekannt, aber dieser spezielle standort macht den unterschied: echte ruhe, privatsphäre und eine etablierte wohngegend, nur wenige minuten von roses, dem meer und allen annehmlichkeiten entfernt, aber weit genug, um wirklich abzuschalten.
ein gut genutztes grundstück, ohne verschwendete quadratmeter
510 m² grundstück, mit einem klaren ziel konzipiert: sowohl drinnen als auch draußen leben, ohne übermäßigen pflegeaufwand.
keine unüberschaubaren gärten oder ungenutzten flächen. jeder quadratmeter hat hier einen sinn: terrasse, pool, außenbereiche und ein haus, das sich natürlich nach außen öffnet.
denn luxus bedeutet nicht, mehr zu haben, sondern genau das richtige… gut gemacht.
intelligente aufteilung: der komfort, den fast niemand in mas fumats bietet
190 m² gesamtfläche, die ein praktisches und komfortables wohnen von anfang an ermöglichen.
164 m² wohnfläche
24,50 m² garage mit direktem zugang
30 m² kombination aus oberterrasse und privatem 20 m² pool
und jetzt zum wesentlichen.
auf derselben ebene wie die straße, ohne treppen, finden sie:
ein geräumiges, fast 50 m² großes wohnzimmer mit glasfront und direktem blick auf den pool
eine offene, moderne und funktionale küche
zwei schlafzimmer
ein komplettes badezimmer en suite
ein badezimmer
direkter zugang zur garage
das ist in mas fumats sehr selten. wer an ruhestand, täglichen komfort oder homeoffice denkt, erkennt sofort den wert.
weniger treppen. mehr lebensqualität.
obergeschoss: privatsphäre und platz für alle
im ersten stock befinden sich:
zwei zusätzliche schlafzimmer
zwei komplettes badezimmer en suite
zugang zu einer terrasse mit freiem blick auf die wohnanlage
ideal für gäste, familie oder einfach, um den schlafbereich klar zu trennen.
jeder raum hat seine funktion.
ein echtes neubauhaus (nicht „halb renoviert“)
die bauarbeiten haben im oktober begonnen.
das erdgeschoss wird im dezember fertiggestellt.
der bau des obergeschosses beginnt im januar.
wenn alles nach plan läuft, wird das haus ab sommer 2026 bezugsfertig sein.
das bedeutet: ein brandneues haus, neue installationen und viele jahre ohne reparaturen, feuchtigkeitsprobleme oder versteckte renovierungen.
hochwertige ausführung und klare entscheidungen (ohne letztminutenänderungen)
es gibt keine änderungen am grundriss oder experimente in letzter minute. warum? weil das projekt von anfang an gut durchdacht ist.
wenn sie vor januar reservieren, können sie wählen:
bodenbelag
fliesen in den bädern
farbe der küche
nach diesem datum schreiten die arbeiten schnell voran und alle materialien für die fertigstellung müssen bis märz bestellt werden.
das ist kein druck. das ist organisation.
effizienz, komfort und niedriger energieverbrauch
solaranlagen
umkehrbare klimaanlage (heizen und kühlen)
voll ausgestattete küche mit allen geräten
separater hauswirtschaftsraum
warmwasser über elektroboiler
ein haus, das für das ganze jahr konzipiert ist, nicht nur für den urlaub. ideal, um komfortabel im homeoffice zu arbeiten oder längere aufenthalte ohne unangenehme überraschungen bei den rechnungen zu genießen.
sorgfältige konstruktion – was man nicht sieht, ist ebenfalls wichtig
während der fundamentarbeiten wurde eine vollständige außenabdichtung installiert, zusammen mit einem geeigneten entwässerungssystem, um zukünftige feuchtigkeitsprobleme zu vermeiden.
diese details fallen auf fotos nicht auf… aber sie machen mit der zeit den unterschied.
wir werden fotos hinzufügen, während der bau fortschreitet, damit sie die entwicklung verfolgen und die tatsächliche bauqualität überprüfen können.
preis, offizielle bewertung und intelligenter kauf (zum vorteil des käufers)
die villa wurde bereits von einem vom banco de españa anerkannten gutachter mit **649.000 €** bewertet. dies ist keine marketing-schätzung oder eine „aufgeblähte“ zahl zum verhandeln – es ist eine technische, objektive und dokumentierte bewertung.
hier kommt der wichtige punkt — den viele anzeigen verschweigen.
nach aktueller gesetzeslage würde ein kauf zu diesem preis für den käufer **11 % grunderwerbsteuer** bedeuten, statt 10 %. bei einem objekt dieser größenordnung ist der unterschied erheblich.
aus diesem grund wird die immobilie **unter 600.000 €** angeboten, bewusst und strategisch, damit der käufer mit **10 % statt 11 %** besteuert wird.
ergebnis:
– eine offiziell bewertete villa weit über dem verkaufspreis
– geringere steuerbelastung für den käufer
– ein effizienter, transparenter und gut strukturierter kaufprozess von anfang an
dies ist kein „rabatt aus notwendigkeit“.
es ist intelligentes verkaufen… und noch besseres kaufen.
noch etwas (und nein, wir sagen es hier nicht)
diese villa hat eine überraschung, die erst bei der besichtigung enthüllt wird.
sie steht nicht auf den plänen.
sie wird nicht in der anzeige erwähnt.
und es ist eines dieser details, bei dem einige käufer sagen: „jetzt verstehe ich.“
klares, strukturiertes zahlungssystem – für ernsthafte käufer
dies ist keine improvisierte aktion oder verwirrende transaktion. der zahlungsplan ist für diejenigen konzipiert, die wissen, wie man eine neubauimmobilie sicher und rechtlich geschützt kauft.
der ablauf ist wie folgt:
– 10 % bei reservierung, um die villa zu sichern und vom markt zu nehmen
– weitere 20 % nach 30 tagen, sobald alles klar, geprüft und unterschrieben ist
– vor dem 31. mai müssen 60 % des gesamtpreises bezahlt sein
– die verbleibenden 40 % werden am tag der unterzeichnung und schlüsselübergabe gezahlt, geplant für **juni 2026**
die bauarbeiten werden abgeschlossen sein. der einzige faktor, der den genauen unterzeichnungstermin beeinflussen könnte, ist die ausstellung der fertigstellungsbescheinigung durch die gemeinde, die — wenn sie die gegend kennen — nicht gerade für ihre schnelligkeit bekannt ist.
der bauunternehmer hingegen hält die termine ein. und darauf kommt es wirklich an.
keine zweideutigen zahlungen, keine sich ändernden bedingungen, keine überraschungen in letzter minute. nur ein logischer, transparenter zeitplan, der mit dem tatsächlichen baufortschritt übereinstimmt.
wenn sie über eine zweitwohnung an der costa brava nachdenken — um sie zu genießen, im homeoffice zu arbeiten oder ihren ruhestand entspannt zu verbringen —, wird diese villa nicht impulsiv gekauft.
sie wird gekauft, wenn sie das projekt, die lage… und das, was sie 2026 fertig in händen halten werden, verstanden haben.
In der wohnanlage mas fumats gelegen, bietet dieses haus freie ausblicke auf die bucht von roses und befindet sich in gutem erhaltungszustand.
das haus wurde für die heutigen eigentümer erbaut, die seine einzigen bewohner waren, und diente über mehr als 40 jahre als zweitwohnsitz. der verkauf erfolgt aus gesundheitlichen gründen, die weitere reisen aus dem wohnsitzland erschweren – ein umstand, der die enge verbundenheit und die wertschätzung widerspiegelt, mit der das haus über viele jahre genutzt wurde.
das grundstück ist großzügig bemessen, bietet ausreichend platz für den bau eines swimmingpools und ermöglicht weiterhin eine erweiterung. die immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. gleichzeitig bietet sie attraktives potenzial für eine modernisierung, um das haus an heutige wohnstandards anzupassen und lage, aussicht und grundstück optimal zu nutzen.
eine immobilie in ruhiger, gewachsener lage von roses, geeignet sowohl zur sofortigen nutzung als auch für ein mittelfristiges modernisierungsprojekt.
Geräumiges und komfortables haus in einer ruhigen gegend von santa margarita. am eingang des hauses befindet sich der außen- und privatparkplatz für bis zu 2 autos sowie der lagerbereich. als nächstes befindet sich auf der gleichen etage das haus, das in einem flur, einer zum esszimmer durch eine frühstücksbar offenen küche, einem wohn-esszimmer mit zugang zu einer überdachten veranda und einer terrasse mit blick auf den kanal verteilt ist. es verfügt über 1 suite-zimmer mit bad, 1 doppelzimmer und 1 unabhängiges komplettes badezimmer. es hat auch zwei liegeplätze im kanal vor dem haus, die 10 m lang und 4 m breit sind.
schließlich verfügt das haus über eine zweite etage mit zugang von außen zu einer großen sonnenterrasse mit blick auf den kanal.
Exklusives designerhaus in perfektem erhaltungszustand, gelegen im herzen von roses, in einer der begehrtesten wohngegenden: riera ginjolers und schulbereich, nur wenige gehminuten von allen dienstleistungen und dem strand entfernt.
die immobilie verfügt über ca. 380 m² bebaute fläche und überzeugt durch großzügige, helle räume, eine funktionale raumaufteilung sowie eine hervorragende verbindung zwischen innen- und außenbereichen. dank der südausrichtung genießt das haus ganztägig natürliches licht und ein warmes wohnambiente durch hochwertige ausstattungen.
es bietet 4 vielseitig nutzbare doppelschlafzimmer, 4 komplette badezimmer, ein beeindruckendes wohn- und esszimmer mit hohen decken und großen fensterfronten mit zugang zur terrasse und zum poolbereich sowie eine separate, voll ausgestattete küche mit möbeln von höchster qualität.
der außenbereich umfasst eine großzügige terrasse mit überdachtem bereich und panoramablick, ideal für freizeit und gesellige zusammenkünfte. die immobilie verfügt über zwei pools: einen privaten und einen gemeinschaftlichen, was einen besonderen mehrwert darstellt.
zur ausstattung gehören naturparkett, edle materialien, aluminiumfenster mit doppelverglasung, große fensterflächen, klimaanlage und heizung über luftkanäle, maßgefertigte möbel, einbauschränke in allen räumen sowie ein interner aufzug.
abgerundet wird das angebot durch eine geschlossene garage für drei fahrzeuge mit zusätzlichem platz für fitnessraum, spielbereich oder stauraum.
eine einzigartige immobilie für alle, die komfort, design und hohe lebensqualität im zentrum von roses suchen.
Prächtige 253 m2 große villa mit fantastischem blick auf die stadt und die bucht von roses.
bestehend aus zwei grundstücken, einem städtischen und einem rustikalen, garage für zwei autos, eingang und aufzug zum erdgeschoss. auf der ersten ebene verfügt das haus über sonnige terrassen und einen pool mit fantastischem blick auf die stadt und die bucht sowie zugang zum garten. auf der zweiten ebene befindet sich der wohnbereich, der aus einem eingang, einer waschküche, einem kompletten gästebad, einem arbeitsbereich und einem wohn-esszimmer mit zugang zu einer großen terrasse mit herrlicher aussicht auf die berge, die stadt und die bucht besteht. eine separate, möblierte küche mit direktem zugang zur gleichen terrasse wie das wohn-esszimmer und zugang zum garten. die dritte etage besteht aus einem hauptschlafzimmer mit eigenem bad und ankleidezimmer, zwei gästezimmern und einem badezimmer, alle drei mit direktem zugang zu einer großen terrasse mit herrlichem blick auf die berge, die stadt, die bucht und zugang zum garten. baujahr 2012, in perfektem zustand, zentralheizung. dieses haus liegt in einer sehr ruhigen gegend, am ende einer straße, 500 meter vom stadtzentrum und 1,5 kilometer vom strand entfernt.
