Il est distribué au rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage, 3ème étage et un entrepôt de 11 m² à l'étage supérieur.
au rez-de-chaussée il y a un local de 40m2.
aux 1er, 2ème et 3ème étages se trouve un appartement de 51 m2 répartis en deux chambres doubles, 1 salle de bain complète, cuisine fermée, salon-salle à manger avec accès à un balcon extérieur.
c'est une bonne opportunité pour un investisseur !
Voici une belle maison avec de nombreux détails en bois chaleureux et des espaces très confortables, qui est construite sur un immense terrain avec suffisamment de surface pour réaliser tous vos projets.
il y a la piscine, le court de tennis, un beau barbecue et des vignes... tout ce que vous pouvez ajouter, nous le laisserons à votre imagination, ses deux hectares de terrain font un long chemin.
ses atouts, la magnifique lumière qui filtre partout, puisqu'il s'agit d'une maison totalement extérieure. a remarquer 3 espaces. la cuisine, spacieuse, élégante et où nous parvient l'arôme des bons plats du dimanche. dans le salon, on retrouve une grande cheminée qui réunira toute la famille autour d'elle et enfin, on veut vous parler d'un beau loft où vous pourrez avoir une bonne cachette pour vous détendre. les 3 chambres et 4 salles de bains complètent cette maison. elle dispose également d'un magnifique garage et d'une cave pour vos vins préférés.
n'attendez plus longtemps pour venir la visiter. nous vous attendons ! certificado energético: 8nfykv3zq
Ref: 6217
Sant Llorenç de la Muga (Sant Llorenç de la Muga)
Propriété unique en pleine nature, avec de vastes espaces, un terrain privatif et un accès direct à la rivière : une opportunité à saisir ! située à sant llorenç de la muga, l’un des villages les plus authentiques de l’alt empordà, cette maison de plain-pied de 224 m² construite sur un terrain de 510 m² allie un emplacement privilégié, une grande intimité et un potentiel de rénovation exceptionnel. une licence touristique peut être demandée
🛏️ distribution intérieure confortable et lumineuse : la maison comprend 4 chambres spacieuses, un grand séjour avec cheminée, un second séjour très lumineux, une cuisine spacieuse avec coin repas et une salle de bain complète. tous les espaces conservent un style classique et peuvent être entièrement rénovés selon vos goûts, à partir d’une structure solide et bien agencée.
🚪 atouts : garage et cave : elle comprend un garage privatif avec accès indépendant et une cave, idéale comme espace de rangement ou pièce polyvalente.
🌳 extérieurs avec accès direct à la rivière. la maison dispose de grandes terrasses offrant une vue agréable sur la nature environnante, ainsi que d'une terrasse avant avec barbecue, idéale pour les réceptions. son atout exceptionnel réside dans l'accès privé à la rivière par un escalier direct depuis le jardin – une caractéristique très rare.
📍 emplacement calme et bien desservi. située dans une impasse à l'extrémité du centre-ville, l'accès est limité en été par le pont historique de sant llorenç. ce quartier très calme, habité toute l'année, est idéal comme résidence principale ou secondaire.
💧 services et équipements. la maison est actuellement alimentée par un puits commun partagé par seulement 4 maisons, mais elle est déjà pré-équipée pour le raccordement au réseau d'eau public. le bâtiment nécessite une rénovation complète, ce qui représente une opportunité idéale pour créer un espace moderne et adapté aux besoins actuels.
💼 à noter ! une licence d'exploitation touristique peut être demandée, ouvrant la possibilité d'exploiter la propriété comme gîte rural ou activité de vacances. un atout de plus en plus précieux dans les espaces naturels d'intérêt majeur comme celui-ci.
🔑 une propriété de caractère, idéale pour y vivre, se ressourcer ou investir.
Sur un terrain de 400m2, elle a une surface construite de 184 m2.
elle se distribue en quatre chambres (une suite avec sa propre salle de bain), une autre salle de bain complète et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur le spacieux salon-salle à manger avec accès à une terrasse couverte de plus de 40 m2.
elle dispose d'une mezzanine de 25m2 actuellement utilisée comme salon, mais qui pourrait être une chambre supplémentaire.
placards intégrés, buanderie, chauffage au gaz propane et climatisation dans la mezzanine.
la maison est équipée de fenêtres à double vitrage, d'un interphone et d'une porte sécurisée.
escalier extérieur pour accéder au solarium. garage et jardin.
maison entièrement rénovée en 2021.
n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Ref: 6311
Santa Llogaia d'Àlguema (Santa Llogaia d'Àlguema)
Cette propriété intéressante à rénover est située au centre du village de santa llogaia, une opportunité idéale pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d'un projet avec de nombreuses possibilités.
la propriété se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, avec une superficie construite de 452 m² sur un terrain de 156 m², offrant des espaces spacieux et une grande flexibilité pour les redistribuer selon les besoins.
grâce à sa taille et à sa configuration, elle est parfaite pour créer plusieurs logements ou pour développer une grande maison unifamiliale, avec du caractère et de la personnalité.
une propriété avec un grand potentiel, située dans un emplacement central et offrant d'excellentes possibilités d'appréciation.
A vendre cette maison au rez-de-chaussée dans un quartier calme de torroella de montgrí.
en plus de cela, vous pouvez construire une autre usine avec les mêmes dimensions que l'actuelle.
distribué dans une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et trois chambres doubles, l'une avec doubles placards intégrés et l'autre avec accès à un patio avec buanderie.
ensuite, nous trouverons un garage pouvant accueillir un véhicule où se trouvent également un réservoir de diesel et une chaudière.
dans la salle à manger, il y a une cheminée et dans toutes les pièces il y a du chauffage.
tous les enclos sont neufs en pvc ainsi que les stores, installés cette année.
dans la zone d'entrée, nous trouvons un petit patio de jardin, avec beaucoup de charme.
*première image créée par ia - la piscine peut être construite exactement comme illustrée*
magnifique maison de plain-pied située dans le quartier exclusif de torre gran, entre torroella de montgrí et l’estartit, offrant une vue mer et une orientation idéale.
la maison dispose de 170 m² habitables, répartis en 3 chambres avec placards intégrés, avec possibilité d'aménager une grande quatrième suite (actuellement une salle de réception avec cheminée). elle bénéficie de 2 cheminées, d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-est et sud-ouest, et est en parfait état.
elle est implantée sur un terrain de 580 m² offrant la possibilité de construire une piscine, un jardin avec fontaine et un vaste espace extérieur.
caractéristiques :
fenêtres à double vitrage en pvc
moustiquaires
chauffage au gaz et climatisation
garage fermé pour une voiture + abri voiture pour une autre
portail automatique
buanderie
charges :
taxe foncière (ibi) : 600 €/an
charges de copropriété : 200 €/an
💶 prix : 455 000 €
idéal comme résidence principale ou secondaire sur la costa brava.
Magnifique maison de trois étages à vendre au cœur de torroella de montgrí, offrant une vue imprenable sur l'église, le château et le palau lo mirador.
la maison comprend quatre chambres, deux salles de bain, une cuisine séparée, une buanderie et plusieurs espaces multifonctionnels pouvant être aménagés en bureau, salle de jeux, espace de travail ou pièces à vivre supplémentaires selon vos besoins.
l'un de ses atouts majeurs est sa vaste terrasse ensoleillée toute la journée, idéale pour les repas en plein air, la détente ou les réunions de famille et entre amis.
elle comprend également un grand débarras pouvant être transformé en garage, sous réserve d'autorisation de la mairie, ce qui représente une plus-value importante.
caractéristiques principales :
fenêtres en pvc
chauffage au fioul
lumière naturelle abondante
emplacement privilégié dans le centre historique
une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus charmants du baix empordà, avec toutes les commodités accessibles à pied.
? prix : 259 000 €
pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
*images générées par ia. le bien est actuellement occupé et comprend du mobilier ancien, qui n'est pas inclus dans la vente et est progressivement retiré par les propriétaires. les espaces sont présentés tels qu'ils apparaissent en réalité.
taxe foncière (ibi) : 650 €
les droits de mutation immobilière (itp), les frais de notaire et les frais d'enregistrement ne sont pas inclus.
conformément à la loi 3/2017 du 13 février du code civil de catalogne, portant approbation du règlement d'information du consommateur relatif à la vente de logements, le client est informé que le prix indiqué n'inclut pas les frais liés à la transaction, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes applicables (itp ou tva plus droits d'enregistrement), ni les autres coûts inhérents à la vente.
Magnifique domaine d'élevage et forestier à vidrà, à 3,5 km du village, accessible par une route goudronnée. il s'étend sur 108 hectares, dont 31 hectares de prairies et 77 hectares de forêt de chênes et de hêtres. de vastes terrains sont disponibles pour la création de nouvelles prairies. le domaine dispose d'un puits avec un approvisionnement en eau abondant et de l'électricité. la surface bâtie totale est de 3 120 m². la maison rurale, classée monument historique de catalogne, a une superficie totale de 520 m² et nécessiterait de légers travaux de rénovation. un ancien fenil de 84 m², dont les murs en pierre sont conservés, est également à rénover. des bâtiments d'élevage actuellement inutilisés, destinés à l'élevage de porcs et à l'engraissement de veaux, nécessitent également une rénovation, ainsi qu'une petite écurie. le domaine est situé dans une zone non vulnérable, au sein d'une commune non soumise à des pressions environnementales, ce qui permet la réouverture des bâtiments d'élevage.
une opportunité exceptionnelle pour les loisirs, le tourisme rural et l'élevage intensif ou extensif. cette maison existe depuis des temps immémoriaux, son dernier agrandissement datant du xviie siècle. un lieu idyllique à vidrà, bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel. vue imprenable sur le village de vidrà et le massif du curull. à une heure de barcelone et à 40 minutes de vic ou ripoll, chefs-lieux régionaux offrant toutes les commodités.
Maison en pierre de caractère de 270m2 avec son local commercial (100m2 au rez de chaussée) au cœur du village, se situant sur vilajuiga. pittoresque village catalan à 8km de rosas et ses plages, 5 km du village de pècheur de llança, 7km de peralada et son prestigieux golf.
village touristique sur la route du monastère de san père de rhode, il dispose de tous les commerces et commodités.
située sur la place du village proche de l’église, cette maison avec patio de 25m2 se compose d’une très grande pièce à vivre avec cheminée 100m2, poutres apparentes et murs en pierre qui donnent à l'ensemble un aspect rustique et atypique tout en étant chaleureuse et confortable, une grande cuisine américaine entièrement équipée, une vaste chambre avec salle de bains privée et un toilette invités.
a l'étage se trouve une seconde chambre également avec sa salle de bains privée. un beau patio dessert au rez de chaussée, un garage avec buanderie et une cave.
inclus dans le prix le local commercial (100m2) en pierres et voutes actuellement occupé par une boucherie qui offre un rendement locatif annuel intéressant.
Nous vous présentons cette charmante maison de village située à vila-sacra, un lieu entouré de nature et de sérénité. offrant une vue panoramique sur les champs environnants, cette maison de 280 m² répartis sur deux étages dispose de tout le confort nécessaire pour vivre paisiblement.
le salon principal, spacieux et lumineux, dispose de hauts plafonds et d’une cheminée accueillante, créant une atmosphère idéale pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis.
à l’étage supérieur, vous trouverez :
une chambre principale avec salle de bain privative
deux chambres doubles
une quatrième chambre actuellement utilisée comme bureau, idéale pour le télétravail ou comme espace polyvalent
la maison comprend également un double garage et un petit jardin privé de 100 m², parfait pour se détendre ou profiter de l’extérieur.
située dans un environnement calme, la maison est proche de tous les services offerts par la région : centres commerciaux, commerces de proximité, large offre de loisirs, de santé et de services professionnels dans tous les domaines. elle bénéficie également d’excellentes connexions : à seulement 5 minutes de figueres, la capitale de la région, et à 20 minutes de quelques-unes des plus belles plages de la costa brava.
depuis cette maison, vous aurez facilement accès aux meilleurs itinéraires pour le vélo et la randonnée, dans une région qui combine de vastes paysages ruraux – idéaux pour les amoureux de la nature et des sports de plein air.
Découvrez cette spectaculaire villa de construction récente située dans l’un des lieux les plus exclusifs de la costa brava : empuriabrava, surnommée la “venise espagnole” pour son vaste réseau de canaux navigables. avec un design moderne et élégant, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, style et fonctionnalité.
avec une surface construite de 240 m² sur un terrain de 484 m², la maison comprend 4 grandes chambres et 4 salles de bains, idéale pour une vie confortable en famille ou pour recevoir des invités. la distribution intérieure est conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et de la connexion avec l’extérieur, intégrant des espaces ouverts et des finitions de haute qualité.
l’amarrage privé de 15 mètres est l’un de ses principaux atouts, parfait pour les propriétaires de bateaux souhaitant un accès direct à la mer depuis leur domicile. la villa dispose également d’une piscine privée, d’un jardin, d’un garage et d’un emplacement de stationnement, complétant une offre de luxe exceptionnelle.
Villa d’architecte atypique et contemporaine à empuriabrava canal large, exposition sud, amarre 12 m… située au cœur de la marina d’empuriabrava, sur un canal large et ensoleillé, cette superbe villa d’architecte de style atypique et contemporain de 220 m² édifiée sur un terrain de 530 m², est vendue entièrement meublée. elle offre des prestations haut de gamme et un confort optimal en toute saison. caractéristiques principales : • amarre privée de 12 mètres pour yacht. • grande piscine chauffée au sel et équipée d’un système de nage à contre-courant. • . • coin barbecue et bar extérieur, idéal pour recevoir et profiter des repas en plein air. agencement intérieur : • vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées. • cuisine moderne entièrement équipée. • 4 chambres spacieuses, idéales pour famille et invités. • 4 salles d’eau avec wc + 1 wc indépendant. • garage + stationnement extérieur. équipements et confort : • climatisation réversible et chauffage avec gestion programmable à distance, pièce par pièce. • production d’eau chaude par aérothermie. • alarme et connexion internet haut débit. • villa vendue entièrement meublée, prête à vivre. cette propriété d’exception conjugue architecture contemporaine, confort moderne, prestations techniques performantes et emplacement privilégié sur canal large, rare à la vente. une villa idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme.
Maison à vendre à empuriabrava, avec amarre de 12m et terrain de 542m2.
la maison est orientée vers le sud-est, sur un large canal.
au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon/salle à manger, la cuisine entièrement équipée, 3 chambres et 1 salle de bain. du salon, nous avons accès à un beau porche et à la piscine.
au premier étage, nous trouvons une suite avec accès à une belle terrasse donnant sur le canal.
la partie extérieure offre une belle piscine avec terrasse, un beau porche,
extras : chauffage au gaz, air conditionné, garage avec coin buanderie et wc avec accès depuis la piscine, fenêtres en pvc.
Maison indépendante à vendre à empuriabrava. spacieuse, lumineuse et avec piscine
magnifique maison indépendante à vendre dans un quartier très calme d’empuriabrava. idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et intimité dans un cadre détendu. la maison offre 259 m² construits sur un terrain de 400 m², répartis sur deux étages – parfaite comme résidence principale ou secondaire.
au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon-salle à manger orienté à l’ouest, très lumineux avec de belles vues, une cuisine ouverte intégrée, deux chambres de bonne taille et une salle de bains complète.
à l’étage, une cuisine indépendante, un salon spacieux, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. idéal pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent un espace invités séparé.
l’extérieur propose un jardin privé avec zone couverte, piscine-jacuzzi, et une cuisine-barbecue entièrement équipée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et organiser des repas en famille ou entre amis.
équipée de la climatisation et du chauffage électrique au fioul, la maison assure un confort toute l’année. elle dispose également de placards intégrés, d’un débarras, d’un garage et d’un portail coulissant motorisé avec télécommande.
une opportunité unique d’acquérir une maison complète, bien située et avec toutes les commodités.
contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Nous vous présentons ce projet spectaculaire de villa au design contemporain, située dans l’un des meilleurs emplacements d’empuriabrava. conçue pour ceux qui recherchent le luxe, l’intimité et le confort, cette villa neuve propose un mode de vie sophistiqué au bord du canal, avec un amarrage privé de 23 mètres.
édifiée sur un terrain généreux de 1080 m², la maison offre une surface construite de 427 m² et comprend cinq suites avec salle de bains privative et dressing.
elle est équipée de tout le confort moderne : piscine privée, vastes espaces extérieurs, climatisation par conduits, chauffage au sol, domotique, et un système de sécurité complet.
un garage fermé, des places de stationnement supplémentaires, un jardin soigné et une cuisine entièrement équipée avec cellier viennent compléter l’ensemble.
orientée sud-est, la villa profite du soleil toute la journée dans un environnement paisible, parfait pour se détendre. la livraison est prévue avant l’été 2026.
prestations :chauffage au sol dans toute la maison, fenêtres en aluminium à double vitrage avec volets roulants motorisés, piscine, jardin
garage et stationnement, alarme et visiophone, cuisine équipée avec cellier, toilettes invités, logement entièrement meublé
