Cette belle maison entièrement rénovée en 2024 avec des finitions de haute qualité, est située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’empuriabrava et orientée sud/est
il se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au grand jardin et à la piscine au sel de 7x2,5m et également un amarrage de 12m au-dessus d’un large canal. il y a aussi deux chambres doubles avec leurs salles de bains privatives respectives et des toilettes invités.
à l’étage supérieur, il y a 2 autres chambres avec salle de bains, un grand débarras et un espace pour un bureau. il y a la possibilité de faire une cinquième chambre.
les plus : domotique, chauffage au fioul par radiateurs, climatisation réversible, isolation thermique, fenêtres en aluminium avec double vitrage et stores électriques, garage pour une voiture, parking pour 2 voitures, chargeur de voiture électrique.
Cette magnifique maison dispose d’un amarrage privé de 11 mètres sur 4, qu’ils soient à voile ou à moteur. sa situation exceptionnelle, à seulement 300 mètres du port et de la plage, permet de profiter pleinement de la mer et de l’ambiance côtière.
la propriété s’étend sur trois niveaux et comprend un solarium de 48 m² sur le toit, un garage privé et un ascenseur. à l’intérieur, elle offre trois chambres doubles, deux salles de bains complètes et un toilette supplémentaire, ainsi qu’une terrasse et un balcon avec une belle vue.
grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. depuis le deuxième et le troisième étage, on peut admirer une vue latérale sur la mer. parmi ses prestations : menuiserie en aluminium, sols en céramique, cuisine ouverte et entièrement équipée, chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. elle dispose également de préinstallation pour alarme et jacuzzi, éclairage led, sous-sol et cellier.
située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison offre un mode de vie confortable et détendu à proximité de la mer. les environs proposent une large gamme de restaurants, commerces et activités nautiques, parfaits pour profiter pleinement de tout ce que la costa brava a à offrir.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un quartier résidentiel calme d’empuriabrava, à seulement quelques minutes de la plage et des services.
cette propriété combine à la perfection confort, design moderne et style méditerranéen, idéale pour y vivre toute l’année ou profiter de séjours au bord du canal.
elle dispose d’un amarre privé de 12 mètres, parfait pour les amateurs de navigation souhaitant avoir leur bateau à portée de main.
l’intérieur se distingue par des espaces lumineux et ouverts, avec une cuisine américaine entièrement équipée s’ouvrant sur un salon-salle à manger donnant accès à la terrasse principale.
à l’extérieur, un agréable espace chill-out avec piscine et jacuzzi invite à la détente et aux moments de convivialité.
la maison comprend trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, et une salle de bains supplémentaire. chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance tout au long de l’année.
équipements :
• climatisation réversible et chauffage central
• menuiserie à double vitrage et volets électriques
• système d’alarme et sécurité
• garage fermé et parking privé
une propriété exceptionnelle, de plain-pied et entièrement rénovée, idéalement située pour profiter pleinement du charme d’empuriabrava.
📍 maison à vendre avec agencia procasa – venez la visiter et laissez-vous séduire !
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-au rez-de-chaussée : un beau salon avec accès à la terrasse donnant sur le canal, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, et une salle de billard et bar ouverte sur la terrasse, un toilette invités, et une buanderie.
-a l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain disposant de baignoire et douche à l'italienne, deux autres chambres suite avec vue sur le port, deux chambres doubles, une 4ème salle de bain, et un petit salon pouvant servir de 6ème chambre.
-au niveau du toit nous avons une salle de sport, et une grande terrasse avec piscine et coin cuisine d'été.
-au sous-sol de la maison nous avons un grand garage permettant d'y garer 2 véhicules.
prestations : double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, chauffage central au fuel avec thermostat par zone, et de très nombreux autres extras à découvrir.
Maison de pêcheur située dans le quartier le plus dépaysant de la marina, en plein centre d'empuriabrava avec l'impression d'être loin de tout, je suis sûr que vous avez deviné, elle se trouve sur l'île cartago.
au rez-de-chaussée vous avez une cuisine équipée indépendante, des wc, une salle à manger - salon avec cheminée, et une grande terrasse de 11m2 au bord des canaux, et son amarre de 10x4.5m.
au 1er étage, il y a 3 chambres avec placard et 1 salle de bains avec douche/wc/balcon.
prestations : climatisation (chaud/froid) dans le salon, ventilateur au plafond et radiateur dans les chambres, fenêtres double vitrage, volets en aluminium, moustiquaires, alarme, vendu meublé.
place de parking privée à l'entrée de l'île.
foncier = 413 euros / an.
taxe d'habitation = 226 euros / an
syndic = 200 euros / an
Belle maison moderne située à quelques mètres de la plage, en rez-de-chaussée il y a une belle entrée avec un très grand salon tout en verre du quel nous pouvons profiter de la lumière naturelle, d'un côté se trouve la cuisine et salle de séjour ouverte le tout fait 99 m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un wc separé .du séjour et de la cuisine, nous avons accès à la terrasse, la piscine et l'amarre de 15m.
à l´étage se trouvent 4 chambres doubles et deux salles de bains. de la chambre principale nous avons accès à une belle et grande terrasse.
toute la maison dispose de la climatisation réversible, double piscine ( une petite pour la détente et une grande), pergola extérieure, douche extérieure, plancha, application téléphonique qui me permet de mettre en route et d’éteindre le chauffage à distance et de régler la température dans toutes les pièces ainsi que pour gérer le chauffage de la piscine et régler la température.
Cette maison de pêcheur moderne est située avant les ponts dans l'un des endroits les plus privilégiés d'empuriabrava, à seulement quelques mètres de la sortie vers la mer et à distance de marche du centre-ville. entièrement rénovée en 2024, elle dispose d'un amarrage de 12x4,5 m pour un bateau sans limitation de hauteur.
au niveau de la rue, on entre dans la maison directement par l'ascenseur, qui mène à la sortie vers l'intérieur de la maison où l'on trouve un escalier métallique moderne qui relie tous les étages de l'intérieur, une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, une sortie vers l'amarrage et le garage avec porte électrique. sous l'escalier se trouvent la machine aérothermique et la buanderie.
le premier étage est distribué en deux chambres, la première avec accès à la terrasse et vue sur le canal principal, et la deuxième chambre avec des fenêtres donnant sur le port d'empuriabrava. entre les deux se trouve une salle de bains équipée d'une douche.
au premier étage se trouve une cuisine entièrement équipée avec vue sur le canal et ouverte sur le salon-salle à manger. depuis le salon, on accède à une terrasse orientée sud-ouest avec vue sur le port.
le troisième et dernier étage est le joyau absolu de cette propriété - un espace unique composé d'une chambre à coucher avec une grande salle de bains attenante accessible par des escaliers ou un ascenseur. cet étage dispose d'une terrasse sur le toit qui surplombe le canal principal et à laquelle on peut accéder depuis la chambre ou le couloir sans empiéter sur l'intimité de la chambre principale.
extras : climatisation mitsubishi, fenêtres en aluminium à double vitrage, ascenseur reliant tous les niveaux, places de parking à l'extérieur.
Superbe villa située sur une parcelle de 700 m², bénéficiant de 15 mètres d’amarre orientés plein sud sur un large canal à empuriabrava. cette propriété au charme typiquement espagnol dispose d’une piscine et offre un immense potentiel de rénovation pour créer une maison unique et personnalisée. au rez-de-chaussée se trouvent un beau garage, une grande buanderie, un vaste salon ouvrant sur une agréable terrasse couverte, ainsi que la salle à manger avec sa cuisine ouverte entièrement rénovée. une suite avec salle d’eau rénovée, une nouvelle chambre double accompagnée d’une petite chambre en enfilade et une nouvelle salle d’eau complètent ce niveau. dans la tour, une suite indépendante offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou profiter d’une plus grande intimité. la maison est équipée de la climatisation. une opportunité exceptionnelle de transformer cette villa à votre goût dans un secteur exclusif, avec le privilège d’amarrer votre bateau au bout du jardin.
🏡 charmante maison mitoyenne à empuriabrava – secteur ebre
découvrez cette agréable maison mitoyenne, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen dans le très recherché secteur ebre d’empuriabrava !
cette maison fonctionnelle est répartie sur deux niveaux, offrant confort et praticité. au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger avec cuisine américaine et accès direct à l’extérieur, où se situe une terrasse avant de 26 m². elle dispose également d’une salle de bain complète avec baignoire et d’une chambre double lumineuse avec placard intégré, avec accès direct à une terrasse arrière de 10 m², parfaite pour vos moments de détente.
à l’étage, la maison propose un espace ouvert et polyvalent avec un lit double et un lit simple, idéal pour accueillir des invités ou comme espace familial supplémentaire. cet étage est complété par une salle de bain simple, ajoutant davantage de fonctionnalité.
la propriété dispose d’un patio avant, idéal pour profiter du soleil du matin, et d’un patio arrière, parfait pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre.
ne manquez pas l’opportunité de visiter cette charmante maison. c’est une excellente option aussi bien pour y vivre que pour investir sur la costa brava !
zone tendue, non grand propriétaire.
certificat d’habitabilité : chg00803925001
certificat énergétique : lk7v07snv – f / 300 consommation – e / 58 émissions
charges ibi + ordures : environ 400 €
prix final approximatif : 277.000 €
conformément à la loi 3/2017 du 13 février du code civil de catalogne relative à l’information du consommateur dans la vente de logements, les honoraires sont inclus dans le prix. le prix indiqué n’inclut pas les frais liés à la transaction tels que notaire, registre foncier, impôts applicables (itp ou tva + ajd), ni autres frais inhérents à l’achat.
Cette magnifique maison située sur la marina d'empuriabrava sur un des canaux le plus proche de la sortie du port offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de confort et de modernité.
avec un terrain de 498 m2 et un amarrage de 12,5 mètres, elle est idéale pour les amateurs de navigation . avec une surface construite de 246m2, la maison présente une distribution fonctionnelle et lumineuse. a l'entrée elle offre de l'espace pour 4 véhicules dont deux place sous car-port et une sous voile.
le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une cuisine ouverte équipée d'électroménager haut de gamme, d'une salle à manger et d'un vaste salon. de là, on accède à une élégante terrasse équipée de mobilier extérieur, d'une pergola bioclimatique avec éclairage, d 'un store électrique doté d'un capteur de vent et de pluie et d'un jacuzzi. la piscine au sel dispose d'un système de chauffage.
a ce même niveau on trouve une chambre double avec placard, une salle d'eau avec douche et et lavabo, un wc indépendant, ainsi qu'une seconde chambre double avec un confortable espace de bureau.
le garage fermé a une capacité pour une voiture, ainsi qu'une zone de stockage et une chambre climatisée supplémentaire aménagée dans ce même espace.
a l’étage se trouve la suite principale avec un beau dressing et une salle d'eau complète. cette suite bénéficie d'une grande terrasse privée avec vue sur le canal. a ce niveau se trouve également une autre chambre double, très spacieuse et une salle de bain complète.
la propriété est équipée d'un arrosage automatique, d'un système d'alarme et d'une installation solaire garantissant une consommation énergétique optimisée et durable, ainsi que de plusieurs unités de climatisation type split.
il s'agit d'une maison en parfait état, avec de nombreux extras et un amarrage généreux, idéale pour ceux qui recherche confort et style. sa situation permet de se rendre à pied à la plage de la rubina et au centre-ville.
Cette maison mitoyenne à empuriabrava est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel. située à côté du parc trabuc et de la rivière muga, et à quelques minutes des commerces et de la plage, elle offre un environnement calme et pratique. la maison est répartie sur deux étages : • rez-de-chaussée avec salon-salle à manger, cuisine ouverte et un bureau. • étage supérieur avec deux chambres (dont une avec balcon) et une salle de bains avec douche. la propriété dispose également d’un jardin privé, d’un système d’alarme de sécurité et d’une piscine communautaire. idéale comme résidence de vacances ou comme investissement.
Villa dans quartier résidentiel, joli terrain avec piscine et emplacement dans le terrain pour garer deux voitures. elle se compose de 4 chambres, 4 salles de bains en suite, un grand séjour salle à manger avec cuisine moderne et équipée. l'extérieur possède un grand porche où vous pourrez profiter de repas convivial et vous relaxer , une douche extérieur, une jolie piscine avec terrasse. proche du centre commercial alberes et port privé. climatisation reversible, fenêtres en bois et pvc double vitrage
Située dans un quartier calme d’empuriabrava, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. son emplacement sur un canal large, ainsi que son orientation plein sud, en font une villa très attrayante pour y vivre toute l’année ou pour les vacances.
le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle avec deux chambres, deux salles de bains, un salon avec accès extérieur, une salle à manger et une cuisine ouverte. la terrasse mène à un grand jardin, parfait pour créer des espaces de détente ou installer une piscine.
à l’étage, la villa dispose d’une chambre en suite avec salle de bains privée et d’une grande terrasse ensoleillée offrant une parfaite intimité.
elle bénéficie également d’un amarre de 15 mètres, d’un garage traversant, ainsi que de plusieurs places de stationnement sur le terrain.
une villa idéalement située avec de nombreuses possibilités pour en faire une demeure unique à empuriabrava.
Cette belle villa dans le meilleur quartier d'empuriabrava se compose d'un hall d'entrée d'où l'on peut voir la piscine, une chambre avec salle de bains, la spacieuse salle à manger en forme de l menant à la belle terrasse avec piscine bioclimatique en pergola, une grande cuisine avec salle à manger, une chambre avec accès à la terrasse, avec salle de bains et toilettes séparées, deux autres chambres lumineuses + un bureau, partageant une salle de bains avec baignoire et une buanderie.
a l'extérieur de la maison, il est possible de garer une voiture sur la terrasse de la rue.
le jardin offre beaucoup d'intimité et de charme.
amarrage de 12,50 m dans le grand canal.
extra : portail électrique, climatisation réversible, double vitrage, piscine...
Cette grande maison de pêcheur est située dans l'un des ports les plus vastes d'empuriabrava et dispose d'un amarrage de 12x5 mètres avec une manœuvre facile.
à l'entrée de la maison, nous trouvons un espace pour garer une voiture. la maison se répartit au rez-de-chaussée avec une chambre avec douche en suite, une cuisine rénovée ouverte sur le salon-salle à manger, des toilettes invitées, et une grande baie vitrée qui donne accès à une terrasse partiellement couverte et découverte menant au port et à l'amarrage.
au premier étage, il y a deux chambres très spacieuses, dont l'une avec accès à sa propre terrasse, ainsi qu'une salle de bain complète. de plus, une terrasse sur le toit offre une vue dégagée.
Maisons nouvellement construites dans un emplacement privilégié. très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, elles sont distribuées en un demi sous-sol, un rez-de-chaussée avec une chambre, un hall, une cuisine ouverte, un salon-salle à manger et une salle de bain, et un troisième étage avec 3 chambres et 2 salles de bain. terrasse avec piscine et parking intérieur pour trois voitures. les maisons ont d'une pompe à eau chaude/froide et de fenêtres à double vitrage.
Maisons nouvellement construites dans un emplacement privilégié. très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, elles sont distribuées en un demi sous-sol, un rez-de-chaussée avec une chambre, un hall, une cuisine ouverte, un salon-salle à manger et une salle de bain, et un troisième étage avec 3 chambres et 2 salles de bain. terrasse avec piscine et parking intérieur pour trois voitures. les maisons ont d'une pompe à eau chaude/froide et de fenêtres à double vitrage.
Idéale pour une maison de famille ou pour un investissement locatif à haut rendement. cette spacieuse villa de 8 chambres est située sur un des canaux étroits d'empuriabrava, à proximité de la plage, du centre et de la sortie du port en bateau. construite sur un terrain de 875 m², sa construction en l avec un jardin arboré offre un espace détente loin des regards. piscine au sel de 9 x 4 , un bar et une cuisine d'été sont l'espace de vie convivial de la maison. un quai de 25 m. la maison en l de 2 nivaux se compose au rez de chaussée d'une partie principale avec deux chambres, deux salles de bain, un bureau , une cuisine moderne avec salle à manger et d’un salon. d'un appartement avec deux chambres, salle de bain et wc séparé, salon/salle à manger et cuisine. a l'étage nous avons de nouveau deux appartements avec chacun deux chambres, salle de bain et wc séparé, cuisine et salon/salle à manger. chaque appartement jouit de sa terrasse et offre des espaces d'intimités ainsi qu'un solarium sur le double garage . chauffage central au gaz pour la partie principale, climatisation réversible et cheminées dans les appartements. double garage et places de parking dans la propriété coté rue.
