Belle maison moderne située à quelques mètres de la plage, en rez-de-chaussée il y a une belle entrée avec un très grand salon tout en verre du quel nous pouvons profiter de la lumière naturelle, d'un côté se trouve la cuisine et salle de séjour ouverte le tout fait 99 m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un wc separé .du séjour et de la cuisine, nous avons accès à la terrasse, la piscine et l'amarre de 15m.
à l´étage se trouvent 4 chambres doubles et deux salles de bains. de la chambre principale nous avons accès à une belle et grande terrasse.
toute la maison dispose de la climatisation réversible, double piscine ( une petite pour la détente et une grande), pergola extérieure, douche extérieure, plancha, application téléphonique qui me permet de mettre en route et d’éteindre le chauffage à distance et de régler la température dans toutes les pièces ainsi que pour gérer le chauffage de la piscine et régler la température.
Cette maison de pêcheur moderne est située avant les ponts dans l'un des endroits les plus privilégiés d'empuriabrava, à seulement quelques mètres de la sortie vers la mer et à distance de marche du centre-ville. entièrement rénovée en 2024, elle dispose d'un amarrage de 12x4,5 m pour un bateau sans limitation de hauteur.
au niveau de la rue, on entre dans la maison directement par l'ascenseur, qui mène à la sortie vers l'intérieur de la maison où l'on trouve un escalier métallique moderne qui relie tous les étages de l'intérieur, une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, une sortie vers l'amarrage et le garage avec porte électrique. sous l'escalier se trouvent la machine aérothermique et la buanderie.
le premier étage est distribué en deux chambres, la première avec accès à la terrasse et vue sur le canal principal, et la deuxième chambre avec des fenêtres donnant sur le port d'empuriabrava. entre les deux se trouve une salle de bains équipée d'une douche.
au premier étage se trouve une cuisine entièrement équipée avec vue sur le canal et ouverte sur le salon-salle à manger. depuis le salon, on accède à une terrasse orientée sud-ouest avec vue sur le port.
le troisième et dernier étage est le joyau absolu de cette propriété - un espace unique composé d'une chambre à coucher avec une grande salle de bains attenante accessible par des escaliers ou un ascenseur. cet étage dispose d'une terrasse sur le toit qui surplombe le canal principal et à laquelle on peut accéder depuis la chambre ou le couloir sans empiéter sur l'intimité de la chambre principale.
extras : climatisation mitsubishi, fenêtres en aluminium à double vitrage, ascenseur reliant tous les niveaux, places de parking à l'extérieur.
Superbe villa située sur une parcelle de 700 m², bénéficiant de 15 mètres d’amarre orientés plein sud sur un large canal à empuriabrava. cette propriété au charme typiquement espagnol dispose d’une piscine et offre un immense potentiel de rénovation pour créer une maison unique et personnalisée. au rez-de-chaussée se trouvent un beau garage, une grande buanderie, un vaste salon ouvrant sur une agréable terrasse couverte, ainsi que la salle à manger avec sa cuisine ouverte entièrement rénovée. une suite avec salle d’eau rénovée, une nouvelle chambre double accompagnée d’une petite chambre en enfilade et une nouvelle salle d’eau complètent ce niveau. dans la tour, une suite indépendante offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou profiter d’une plus grande intimité. la maison est équipée de la climatisation. une opportunité exceptionnelle de transformer cette villa à votre goût dans un secteur exclusif, avec le privilège d’amarrer votre bateau au bout du jardin.
🏡 charmante maison mitoyenne à empuriabrava – secteur ebre
découvrez cette agréable maison mitoyenne, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen dans le très recherché secteur ebre d’empuriabrava !
cette maison fonctionnelle est répartie sur deux niveaux, offrant confort et praticité. au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger avec cuisine américaine et accès direct à l’extérieur, où se situe une terrasse avant de 26 m². elle dispose également d’une salle de bain complète avec baignoire et d’une chambre double lumineuse avec placard intégré, avec accès direct à une terrasse arrière de 10 m², parfaite pour vos moments de détente.
à l’étage, la maison propose un espace ouvert et polyvalent avec un lit double et un lit simple, idéal pour accueillir des invités ou comme espace familial supplémentaire. cet étage est complété par une salle de bain simple, ajoutant davantage de fonctionnalité.
la propriété dispose d’un patio avant, idéal pour profiter du soleil du matin, et d’un patio arrière, parfait pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre.
ne manquez pas l’opportunité de visiter cette charmante maison. c’est une excellente option aussi bien pour y vivre que pour investir sur la costa brava !
zone tendue, non grand propriétaire.
certificat d’habitabilité : chg00803925001
certificat énergétique : lk7v07snv – f / 300 consommation – e / 58 émissions
charges ibi + ordures : environ 400 €
prix final approximatif : 277.000 €
conformément à la loi 3/2017 du 13 février du code civil de catalogne relative à l’information du consommateur dans la vente de logements, les honoraires sont inclus dans le prix. le prix indiqué n’inclut pas les frais liés à la transaction tels que notaire, registre foncier, impôts applicables (itp ou tva + ajd), ni autres frais inhérents à l’achat.
Cette magnifique maison située sur la marina d'empuriabrava sur un des canaux le plus proche de la sortie du port offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de confort et de modernité.
avec un terrain de 498 m2 et un amarrage de 12,5 mètres, elle est idéale pour les amateurs de navigation . avec une surface construite de 246m2, la maison présente une distribution fonctionnelle et lumineuse. a l'entrée elle offre de l'espace pour 4 véhicules dont deux place sous car-port et une sous voile.
le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une cuisine ouverte équipée d'électroménager haut de gamme, d'une salle à manger et d'un vaste salon. de là, on accède à une élégante terrasse équipée de mobilier extérieur, d'une pergola bioclimatique avec éclairage, d 'un store électrique doté d'un capteur de vent et de pluie et d'un jacuzzi. la piscine au sel dispose d'un système de chauffage.
a ce même niveau on trouve une chambre double avec placard, une salle d'eau avec douche et et lavabo, un wc indépendant, ainsi qu'une seconde chambre double avec un confortable espace de bureau.
le garage fermé a une capacité pour une voiture, ainsi qu'une zone de stockage et une chambre climatisée supplémentaire aménagée dans ce même espace.
a l’étage se trouve la suite principale avec un beau dressing et une salle d'eau complète. cette suite bénéficie d'une grande terrasse privée avec vue sur le canal. a ce niveau se trouve également une autre chambre double, très spacieuse et une salle de bain complète.
la propriété est équipée d'un arrosage automatique, d'un système d'alarme et d'une installation solaire garantissant une consommation énergétique optimisée et durable, ainsi que de plusieurs unités de climatisation type split.
il s'agit d'une maison en parfait état, avec de nombreux extras et un amarrage généreux, idéale pour ceux qui recherche confort et style. sa situation permet de se rendre à pied à la plage de la rubina et au centre-ville.
Cette maison mitoyenne à empuriabrava est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un grand potentiel. située à côté du parc trabuc et de la rivière muga, et à quelques minutes des commerces et de la plage, elle offre un environnement calme et pratique.
le logement est réparti sur deux étages :
• rez-de-chaussée avec salon-salle à manger, cuisine ouverte et bureau.
• étage supérieur avec deux chambres (dont une avec balcon) et une salle de bain avec douche.
la propriété dispose d’un jardin privé, d’un système d’alarme et d’une piscine communautaire. idéal comme résidence de vacances ou comme investissement.
Villa dans quartier résidentiel, joli terrain avec piscine et emplacement dans le terrain pour garer deux voitures. elle se compose de 4 chambres, 4 salles de bains en suite, un grand séjour salle à manger avec cuisine moderne et équipée. l'extérieur possède un grand porche où vous pourrez profiter de repas convivial et vous relaxer , une douche extérieur, une jolie piscine avec terrasse. proche du centre commercial alberes et port privé. climatisation reversible, fenêtres en bois et pvc double vitrage
Maison d’angle située dans la prestigieuse marina d’empuriabrava, orientée sud-est et bénéficiant d’une lumière naturelle abondante toute la journée. elle dispose d’une agréable terrasse ensoleillée offrant l’une des vues les plus séduisantes de toute la marina, avec des panoramas ouverts sur la jonction du grand canal et du canal principal.
la propriété offre 2 amarres : une d’environ 11 mètres sur le canal principal et une autre d’environ 14 mètres sur le grand canal.
la maison offre tout le nécessaire pour profiter du style de vie méditerranéen. son spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte crée un espace unique, fonctionnel et chaleureux, parfaitement relié à l’extérieur et avec vue sur le canal depuis chaque fenêtre.
elle dispose de 3 chambres et 2 salles de bains. l’une des chambres se trouve dans la tour, offrant davantage d’intimité, avec sa propre salle de bains et un accès direct à la grande terrasse solarium, ensoleillée toute la journée. cette terrasse est accessible aussi bien depuis l’intérieur que depuis l’extérieur de la maison.
de plus, la propriété dispose d’un garage et d’un vaste espace extérieur avec plusieurs zones garantissant intimité et belles vues. l’espace extérieur comprend un jacuzzi et offre la possibilité de construire une petite piscine.
extras : chauffage au fioul avec contrôle à distance, idéal pour profiter de la maison pendant les vacances hors saison avec un confort optimal. climatisation. système d’alarme.
✨ exclusivité, intimité et qualité de vie au bord de la mer.
il arrive parfois qu’un bien immobilier réunisse tout ce que recherchent les familles les plus exigeantes : un emplacement privilégié, de grands espaces, du confort et un environnement exceptionnel. c’est précisément le cas de cette propriété.
située en deuxième ligne de mer, dans l’un des secteurs les plus prisés de la costa brava, cette élégante villa offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout au long de l’année.
avec ses 5 chambres spacieuses et lumineuses équipées de placards intégrés, la propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement conçu pour garantir confort, intimité et bien-être à toute la famille.
à l’étage, chaque chambre bénéficie d’un chauffage au sol indépendant permettant un réglage personnalisé de la température et un confort optimal en toute saison. la maison dispose également de la climatisation et du chauffage central.
à l’extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine privée, vastes terrasses et plusieurs espaces de détente pour profiter du soleil ou partager des moments inoubliables avec vos proches.
la propriété comprend également un garage privé ainsi que de généreux espaces extérieurs offrant praticité et confort au quotidien.
située à empuriabrava, surnommée la « venise de la méditerranée », cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, proximité de la mer et accès à tous les services.
une demeure conçue pour créer des souvenirs, profiter de chaque saison et vivre pleinement l’art de vivre de la costa brava.
📞 contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite privée.
Située dans un quartier calme d’empuriabrava, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. son emplacement sur un canal large, ainsi que son orientation plein sud, en font une villa très attrayante pour y vivre toute l’année ou pour les vacances.
le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle avec deux chambres, deux salles de bains, un salon avec accès extérieur, une salle à manger et une cuisine ouverte. la terrasse mène à un grand jardin, parfait pour créer des espaces de détente ou installer une piscine.
à l’étage, la villa dispose d’une chambre en suite avec salle de bains privée et d’une grande terrasse ensoleillée offrant une parfaite intimité.
elle bénéficie également d’un amarre de 15 mètres, d’un garage traversant, ainsi que de plusieurs places de stationnement sur le terrain.
une villa idéalement située avec de nombreuses possibilités pour en faire une demeure unique à empuriabrava.
Maison de plain-pied située dans un bon quartier de empuriabrava, orientée sud-ouest, bénéficiant d’une excellente luminosité tout au long de la journée. la maison dispose de 2 chambres, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bain.
la propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation et de valorisation. elle dispose également d’un espace extérieur avec possibilité de construire une piscine, idéal pour profiter du climat méditerranéen et créer un agréable espace de détente.
une excellente opportunité comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.
Maison de vacances située en plein centre-ville d'empuriabrava, sur une petite place tranquille. toutes les commodités sont à deux pas. au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, une salle de bains moderne et un salon-cuisine ouvert. depuis le salon, on accède directement à la terrasse ensoleillée. en été, on peut y faire des barbecues et profiter de la soirée. à l'étage supérieur se trouve une grande chambre avec salle de bains et une terrasse propice à la détente. la particularité de cette maison de vacances réside dans sa magnifique terrasse sur le toit offrant une vue sur empuriabrava et la possibilité d'admirer de magnifiques couchers de soleil. extras : installation électrique et plomberie neuves, escalier extérieur galvanisé et climatisation. nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite.
Cette belle villa dans le meilleur quartier d'empuriabrava se compose d'un hall d'entrée d'où l'on peut voir la piscine, une chambre avec salle de bains, la spacieuse salle à manger en forme de l menant à la belle terrasse avec piscine bioclimatique en pergola, une grande cuisine avec salle à manger, une chambre avec accès à la terrasse, avec salle de bains et toilettes séparées, deux autres chambres lumineuses + un bureau, partageant une salle de bains avec baignoire et une buanderie.
a l'extérieur de la maison, il est possible de garer une voiture sur la terrasse de la rue.
le jardin offre beaucoup d'intimité et de charme.
amarrage de 12,50 m dans le grand canal.
extra : portail électrique, climatisation réversible, double vitrage, piscine...
Découvrez ce spectaculaire projet de construction neuve à empuriabrava, situé sur l’un des canaux les plus larges et les plus exclusifs de la région, avec un amarrage privé de 24 mètres.
cette propriété impressionnante se distingue par son design inspiré des environnements tropicaux les plus raffinés, où l’élégance contemporaine se marie harmonieusement avec des éléments naturels pour créer une atmosphère unique et accueillante.
au rez-de-chaussée, un vaste espace salon-salle à manger s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin paysager et la piscine. la cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, alliant fonctionnalité et esthétique. ce niveau comprend également deux spacieuses suites avec salle de bains privative.
l’étage supérieur accueille trois magnifiques suites supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains et d’un accès à des terrasses privées offrant de belles vues sur le canal et les environs.
à l’extérieur, la propriété invite à profiter d’un véritable havre de paix avec des espaces de détente autour de la piscine. le terrain offre également plusieurs places de stationnement, un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un espace couvert supplémentaire destiné à une voiture, des vélos ou du matériel nautique.
la livraison de la propriété est prévue pour 2027. une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent allier navigation, intimité et exclusivité dans l’un des emplacements les plus prestigieux de la costa brava.
Maisons nouvellement construites dans un emplacement privilégié. très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, elles sont distribuées en un demi sous-sol, un rez-de-chaussée avec une chambre, un hall, une cuisine ouverte, un salon-salle à manger et une salle de bain, et un troisième étage avec 3 chambres et 2 salles de bain. terrasse avec piscine et parking intérieur pour trois voitures. les maisons ont d'une pompe à eau chaude/froide et de fenêtres à double vitrage.
Maisons nouvellement construites dans un emplacement privilégié. très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, elles sont distribuées en un demi sous-sol, un rez-de-chaussée avec une chambre, un hall, une cuisine ouverte, un salon-salle à manger et une salle de bain, et un troisième étage avec 3 chambres et 2 salles de bain. terrasse avec piscine et parking intérieur pour trois voitures. les maisons ont d'une pompe à eau chaude/froide et de fenêtres à double vitrage.
Idéale pour une maison de famille ou pour un investissement locatif à haut rendement. cette spacieuse villa de 8 chambres est située sur un des canaux étroits d'empuriabrava, à proximité de la plage, du centre et de la sortie du port en bateau. construite sur un terrain de 875 m², sa construction en l avec un jardin arboré offre un espace détente loin des regards. piscine au sel de 9 x 4 , un bar et une cuisine d'été sont l'espace de vie convivial de la maison. un quai de 25 m. la maison en l de 2 nivaux se compose au rez de chaussée d'une partie principale avec deux chambres, deux salles de bain, un bureau , une cuisine moderne avec salle à manger et d’un salon. d'un appartement avec deux chambres, salle de bain et wc séparé, salon/salle à manger et cuisine. a l'étage nous avons de nouveau deux appartements avec chacun deux chambres, salle de bain et wc séparé, cuisine et salon/salle à manger. chaque appartement jouit de sa terrasse et offre des espaces d'intimités ainsi qu'un solarium sur le double garage . chauffage central au gaz pour la partie principale, climatisation réversible et cheminées dans les appartements. double garage et places de parking dans la propriété coté rue.
Cette fantastique villa exclusive située sur le large canal, avec 14 mètres d’amarrage, se distingue par la qualité et le soin qui caractérisent procasa, étant parfaite pour les amateurs de navigation.
la propriété offre une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, une salle de bain au rez-de-chaussée et un garage. à l’étage, nous trouvons 3 grandes chambres avec leurs salles de bain en suite.
depuis le salon, on accède directement à la terrasse, au jardin extérieur et à la piscine.
le design méditerranéen de la maison, qui allie élégance et confort, s’intègre dans un environnement naturel unique qui vous fera vous sentir dans un véritable paradis. que ce soit pour y vivre toute l’année ou pour en profiter comme résidence de vacances, cette villa représente un investissement exceptionnel.
ne manquez pas l’opportunité de vivre l’expérience procasa à empuriabrava ! contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
