Nous vous présentons ce projet spectaculaire de villa au design contemporain, située dans l’un des meilleurs emplacements d’empuriabrava. conçue pour ceux qui recherchent le luxe, l’intimité et le confort, cette villa neuve propose un mode de vie sophistiqué au bord du canal, avec un amarrage privé de 23 mètres.
édifiée sur un terrain généreux de 1080 m², la maison offre une surface construite de 427 m² et comprend cinq suites avec salle de bains privative et dressing.
elle est équipée de tout le confort moderne : piscine privée, vastes espaces extérieurs, climatisation par conduits, chauffage au sol, domotique, et un système de sécurité complet.
un garage fermé, des places de stationnement supplémentaires, un jardin soigné et une cuisine entièrement équipée avec cellier viennent compléter l’ensemble.
orientée sud-est, la villa profite du soleil toute la journée dans un environnement paisible, parfait pour se détendre. la livraison est prévue avant l’été 2026.
prestations :chauffage au sol dans toute la maison, fenêtres en aluminium à double vitrage avec volets roulants motorisés, piscine, jardin
garage et stationnement, alarme et visiophone, cuisine équipée avec cellier, toilettes invités, logement entièrement meublé
Cette propriété est située sur l’un des canaux d’empuriabrava et se trouve sur un terrain de 438 m², avec des extérieurs pleins de charme méditerranéen grâce à son jardin luxuriant. elle dispose également d’une piscine (16 m²), d’un jacuzzi et d’un espace de stationnement à l’entrée. de là, on accède à l’embarcadère de 12,5 m.
la maison est composée, au rez-de-chaussée, de 147 m² construits (105 m² utiles) répartis entre un porche fermé servant de salle à manger et salon de jour, un autre salon pour le soir, une cuisine avec accès au garage, deux chambres et une salle de bains.
à l’étage, avec 51 m² construits, se trouvent deux chambres avec deux salles de bains complètes.
extras : climatisation avec pompe à chaleur, cheminée insert, fenêtres en pvc avec double vitrage, garage avec débarras.
Maison rénové en 2020 sur une parcelle de 1000 m2, 361m2 construit qui se compose en rez de chaussé, d’un grand salon lumineux avec cheminée et accès sur la grande terrasse et piscine , salle à manger, une cuisine séparée , wc et quatre grandes suites.
a l’étage on trouve deux suites avec terrasse et un wc séparé.
la maison est équipée d’un chauffage central système de bombe a chaleur, elle dispose de climatisation dans chaque pièces et d’une isolation complète.
système d’alarme, persienne et chauffage robotisé.
la piscine est de 12m x 4m, un magnifique jardin avec une grande variété d’arbres et de fleurs.
la maison dispose aussi d’un grand garage et d’un parking pour 4 voitures.
à l'entrée de cette magnifique propriété, nous trouvons un parking privé avec capacité pour deux véhicules et accès direct au garage. en franchissant la porte principale, un accueillant hall nous conduit à une salle de bain complète et à une chambre double avec climatisation.
le premier étage se distingue par son vaste espace ouvert, où s'intègre une cuisine entièrement équipée avec une pratique îlot, parfaite pour savourer de agréables petits déjeuners en famille. ensuite, se trouve la zone de salle à manger avec une grande table et, au fond, le salon, équipé de canapés confortables, télévision et climatisation. les grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et donnent accès direct à la terrasse et à la piscine privée. de cette zone, on accède également à une pratique salle de service avec lave-linge, sèche-linge et douche extérieure. complètent cet étage une chambre double avec placards intégrés et une salle de bain avec douche à l'italienne.
à l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte et également d'une élégante pergola bioclimatique qui offre un coin accueillant idéal pour créer un salon d'été où se détendre. devant la maison, il y a une spectaculaire piscine privée de 8 x 4 mètres avec terrasse solarium qui se connecte directement à l'amarrage privé de 12 mètres.
le dernier étage abrite la zone de repos, composée de trois chambres doubles. la suite principale se distingue avec salle de bain complète privée et accès à un balcon avec vue sur la piscine et le canal. cet étage est complété par deux chambres supplémentaires et deux salles de bain, dont une avec baignoire. toutes les chambres disposent de climatisation réversible avec système inverter.
la villa dispose de toutes les commodités nécessaires pour profiter d'un séjour agréable à empuriabrava, que ce soit pour profiter de vacances ou pour y vivre toute l'année.
Voici une maison de pêcheur située dans le quartier le plus dépaysant de la marina, en plein centre d'empuriabrava avec l'impression d'être loin de tout, je suis sûr que vous avez deviné, elle se trouve sur l'île cartago. au rez-de-chaussée vous avez une cuisine équipée avec bar américain, une salle à manger - salon en l, des wc, un jardinet et une grande terrasse de 20m2 au bord des canaux avec amarre de 8m. au 1er étage, il y a 3 grandes chambres et 1 salle de bains avec douche et wc, et un balcon avec vue sur le canal. au 2ème étage vous avez une véranda ou chambre et grande terrasse solarium pour profiter du soleil et admirer les canaux.
Maison de pêcheur en très bon état, située sur port moxo avec une amarre de 10x4,5m avant les ponts à 5mn de la sortie en mer.
au rez-de-chaussée, vous avez un grand garage de 58m2 avec une salle d'eau et wc et accès à une terrasse devant l'amarre.
au 1er étage, il y a une pièce à vivre de 49m2 avec une cuisine et une terrasse de chaque côté de 10m2 environ dont une avec vue mer et vue canal.
au 2ème étage vous avez 3 chambres, 2 salles de bains et 2 balcons.
prestations: climatisation (chaud/froid), parking privatif, fenêtres double vitrage de bonne qualité, volets électriques, vendu meublé, ventilateurs, store à banne, cheminée, chauffage centrale pour les radiateurs.
Située dans le prestigieux quartier de falconera, cette élégante villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et offre un excellent mélange de confort, style et fonctionnalité. à seulement 40 mètres de son amarre privée, cette propriété est idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances à profiter toute l’année.
agencement – rez‑de‑chaussée
séjour lumineux avec coin tv et cheminée, parfait pour se détendre en famille
grande salle à manger avec table spacieuse, idéale pour recevoir des invités
cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à l’espace de vie social
wc / toilettes d’invité
grande cuisine secondaire / buanderie avec accès indépendant
terrasse couverte avec accès direct à la piscine privée à l’eau salée (4 × 8 m)
jardin à entretien minimal, idéal pour ceux qui veulent profiter sans contraintes
portail arrière automatisé avec place pour 2‑3 véhicules
espace pour bricolage ou atelier
premier étage
trois chambres : deux doubles et une suite principale avec salle de bains privative
salle de bains complète supplémentaire
grande terrasse solarium au dernier étage, parfaite pour profiter des couchers de soleil
amarre privée
dimensions : 3 × 9 m, avec concession annuelle
à seulement 40 mètres de la maison, au bout d’un canal tranquille
manœuvres faciles, même pour les amateurs
canal sans bateaux de location et avec accès rapide à la mer, atout majeur en haute saison
caractéristiques principales
villa entièrement rénovée, prête à être habitée
installation électrique conforme aux normes
excellente isolation thermique et acoustique
climatisation
menuiseries aluminium à double vitrage
sols en grès effet bois
vendue meublée
deux accès indépendants
finitions et matériaux de haut standing
📞 contactez‑nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.
à empuriabrava, découvrez cette maison en excellent état, bénéficiant d’une licence touristique, un véritable atout pour un investissement rentable ou une résidence secondaire avec revenus locatifs.
le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et bar, une suite avec douche italienne, wc indépendant et arrière-cuisine.
à l’étage, un appartement indépendant propose un salon avec accès terrasse, une chambre, une kitchenette et une salle d’eau — idéal pour recevoir ou louer séparément.
à l’extérieur, vous profiterez d’une piscine (6,5 x 3,5 m), d’une agréable cour avec citronnier, douche extérieure, garage avec atelier et stationnement pour plusieurs véhicules.
prestations : climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, alarme.
autre atout important : la propriété se situe à seulement 100 mètres d’une darsena, avec possibilité de louer une amarre (7 à 10 mètres) auprès de la capitainerie — idéal pour les amateurs de navigation.
💥 bien rare avec licence touristique à empuriabrava.
🌊 à seulement 200 mètres de la mer : votre nouveau chez-vous au bord de la méditerranée imaginez vous réveiller chaque matin près de la brise marine et profiter d’une maison lumineuse, prête à être habitée dès le premier jour. un lieu où confort, design et emplacement se réunissent pour offrir l’authentique art de vivre méditerranéen. ✨ ce qui rend cette maison unique :🔹 des espaces conçus pour profiter salon chaleureux avec cuisine ouverte et accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sur un espace vert, parfaite pour se détendre ou partager des moments spéciaux. 🔹 espace nuit 3 chambres lumineuses et confortables, conçues pour offrir calme et bien-être, ainsi que 2 salles de bains complètes modernes. 🔹 confort toute l’année la maison dispose de la climatisation, du double vitrage et est vendue entièrement meublée, prête à commencer une nouvelle vie sans souci. 🌴 résidence pleine de charme profitez des piscines et jardins communautaires dans un environnement calme et soigné, à deux pas de tous les services et de la plage. 💙 pourquoi cette maison séduit-elle autant ? ✅ à seulement 200 mètres de la plage ✅ prête à emménager immédiatement ✅ grand sous-sol de 67 m², un véritable atout rare dans le secteur ✅ emplacement privilégié pour profiter de la méditerranée toute l’année 📍 une maison pour vivre, se détendre et profiter pleinement. venez la découvrir et laissez-vous séduire par tout ce qu’elle a à offrir.
Cette belle maison entièrement rénovée en 2024 avec des finitions de haute qualité, est située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’empuriabrava et orientée sud/est
il se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au grand jardin et à la piscine au sel de 7x2,5m et également un amarrage de 12m au-dessus d’un large canal. il y a aussi deux chambres doubles avec leurs salles de bains privatives respectives et des toilettes invités.
à l’étage supérieur, il y a 2 autres chambres avec salle de bains, un grand débarras et un espace pour un bureau. il y a la possibilité de faire une cinquième chambre.
les plus : domotique, chauffage au fioul par radiateurs, climatisation réversible, isolation thermique, fenêtres en aluminium avec double vitrage et stores électriques, garage pour une voiture, parking pour 2 voitures, chargeur de voiture électrique.
Cette magnifique maison dispose d’un amarrage privé de 11 mètres sur 4, qu’ils soient à voile ou à moteur. sa situation exceptionnelle, à seulement 300 mètres du port et de la plage, permet de profiter pleinement de la mer et de l’ambiance côtière.
la propriété s’étend sur trois niveaux et comprend un solarium de 48 m² sur le toit, un garage privé et un ascenseur. à l’intérieur, elle offre trois chambres doubles, deux salles de bains complètes et un toilette supplémentaire, ainsi qu’une terrasse et un balcon avec une belle vue.
grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. depuis le deuxième et le troisième étage, on peut admirer une vue latérale sur la mer. parmi ses prestations : menuiserie en aluminium, sols en céramique, cuisine ouverte et entièrement équipée, chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. elle dispose également de préinstallation pour alarme et jacuzzi, éclairage led, sous-sol et cellier.
située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison offre un mode de vie confortable et détendu à proximité de la mer. les environs proposent une large gamme de restaurants, commerces et activités nautiques, parfaits pour profiter pleinement de tout ce que la costa brava a à offrir.
Magnifique maison individuelle indépendante à empuriabrava. grâce à sa situation en angle et à son excellente orientation, la propriété bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée, créant des espaces chaleureux et très lumineux.
la propriété a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et un design moderne et accueillant, chaque détail ayant été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal. parmi ses points forts figurent les finitions de qualité, l’isolation thermique et acoustique grâce aux fenêtres à double vitrage, ainsi que la rénovation complète des sols, salles de bains et espaces intérieurs.
la maison dispose de deux grandes chambres doubles et d’une salle de bain complète. au rez-de-chaussée se trouve une superbe suite avec salle de bain privative et baignoire. de plus, la propriété comprend un studio indépendant avec chambre et salle de bain, idéal pour les invités, les proches ou comme bureau privé.
la cuisine américaine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre une agréable vue sur la piscine. à l’extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse ensoleillée, d’une piscine privée et de plusieurs espaces conçus pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. un débarras complète également le bien.
située dans l’un des secteurs les plus prisés de la costa brava, cette propriété allie tranquillité, confort et emplacement privilégié à proximité de la mer, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement haut de gamme.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un quartier résidentiel calme d’empuriabrava, à seulement quelques minutes de la plage et des services.
cette propriété combine à la perfection confort, design moderne et style méditerranéen, idéale pour y vivre toute l’année ou profiter de séjours au bord du canal.
elle dispose d’un amarre privé de 12 mètres, parfait pour les amateurs de navigation souhaitant avoir leur bateau à portée de main.
l’intérieur se distingue par des espaces lumineux et ouverts, avec une cuisine américaine entièrement équipée s’ouvrant sur un salon-salle à manger donnant accès à la terrasse principale.
à l’extérieur, un agréable espace chill-out avec piscine et jacuzzi invite à la détente et aux moments de convivialité.
la maison comprend trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, et une salle de bains supplémentaire. chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance tout au long de l’année.
équipements :
• climatisation réversible et chauffage central
• menuiserie à double vitrage et volets électriques
• système d’alarme et sécurité
• garage fermé et parking privé
une propriété exceptionnelle, de plain-pied et entièrement rénovée, idéalement située pour profiter pleinement du charme d’empuriabrava.
📍 maison à vendre avec agencia procasa – venez la visiter et laissez-vous séduire !
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Située à empuriabrava, dans la prisée zone de peni, très proche des commerces, cette maison construite sur un terrain de 376 m² offre de grands espaces et une distribution idéale pour une vie familiale confortable.
répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un grand salon qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine, complètement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain et armoires encastrées sur mesure, des toilettes pour les invités et un débarras.
à l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois ont un accès direct à une terrasse et disposent d'armoires intégrées sur mesure. une salle de bain complète ce niveau.
rénovée avec goût, la maison offre des équipements modernes tels que la climatisation et des aménagements fonctionnels. le terrain, apte pour une piscine, permet d'envisager l'installation d'une piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
la propriété dispose également d'un portail électrique, offrant confort et sécurité.
avec une licence touristique en vigueur, cette maison représente une rare opportunité à empuriabrava, alliant emplacement désiré, grands volumes et équipements complets.
le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (itp ou tva, notaire, enregistrement de la propriété et gestion).
les honoraires d'intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.
l'immeuble est vendu dans son état actuel.
les informations exposées sont indicatives et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.
-au rez-de-chaussée : un beau salon avec accès à la terrasse donnant sur le canal, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, et une salle de billard et bar ouverte sur la terrasse, un toilette invités, et une buanderie.
-a l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain disposant de baignoire et douche à l'italienne, deux autres chambres suite avec vue sur le port, deux chambres doubles, une 4ème salle de bain, et un petit salon pouvant servir de 6ème chambre.
-au niveau du toit nous avons une salle de sport, et une grande terrasse avec piscine et coin cuisine d'été.
-au sous-sol de la maison nous avons un grand garage permettant d'y garer 2 véhicules.
prestations : double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, chauffage central au fuel avec thermostat par zone, et de très nombreux autres extras à découvrir.
Exclusivité ! ce fantastique complexe de vacances est situé en première ligne de la mer à empuriabrava. une localisation exceptionnelle pour toutes les activités ! proche de la sortie mer pour les activités nautiques. la plage est située juste en face du complexe. le centre-ville, les restaurants, aires de jeux et toutes les commodités sont accessibles à pied. "cargols de mar" est un complexe de six maisons jumelées avec une piscine et jardin communautaires. chaque maison est construite sur trois niveaux. le rez-de-chaussée, se compose d’un garage avec une buanderie, des placards et une pièce actuellement aménagé comme une chambre. de ce même niveau, il y a accès à un patio et au premier étage de la maison. au premier étage, nous trouvons l’espace jour avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une terrasse, a ce même niveau se trouve se trouve une salle de bain de courtoisie. de ce niveau, nous accédons à l’espace nuit avec deux ou trois chambres dépendant de la maison et une salle de bain complète. un solarium vient compléter chaque maison avec des vues exceptionnelles sur la baie de rosas, les canaux de empuriabrava et les chaines des pyrénées. de plus, les maisons sont équipées de la climatisation réversible, vendu meublé, très lumineuse avec leur orientation sud. chaque maison dispose d’un parking extérieur privé et sécurisé et une amarre pour un voilier de 14 x 4 mètres. une propriété idéale pour des investisseurs avec une bonne rentabilité locative. un espace d’accueil est également aménager à l’entrée du complexe pour la gestion locative. contacter nous pour plus d’informations.
Maison de pêcheur située dans le quartier le plus dépaysant de la marina, en plein centre d'empuriabrava avec l'impression d'être loin de tout, je suis sûr que vous avez deviné, elle se trouve sur l'île cartago.
au rez-de-chaussée vous avez une cuisine équipée indépendante, des wc, une salle à manger - salon avec cheminée, et une grande terrasse de 11m2 au bord des canaux, et son amarre de 10x4.5m.
au 1er étage, il y a 3 chambres avec placard et 1 salle de bains avec douche/wc/balcon.
prestations : climatisation (chaud/froid) dans le salon, ventilateur au plafond et radiateur dans les chambres, fenêtres double vitrage, volets en aluminium, moustiquaires, alarme, vendu meublé.
place de parking privée à l'entrée de l'île.
foncier = 413 euros / an.
taxe d'habitation = 226 euros / an
syndic = 200 euros / an
Cette charmante maison mitoyenne de 73 m² construits est répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée + 1 étage), située dans le quartier calme et recherché de porto fino, à empuriabrava, l’une des zones les plus prisées pour son environnement nautique et son ambiance paisible.
au rez-de-chaussée, nous trouvons un agréable et lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée en électroménagers, conçue pour offrir un espace pratique, moderne et chaleureux, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour les moments de détente. la disposition ouverte favorise la lumière naturelle et une sensation d’espace.
sur ce même niveau, un grand placard intégré multifonction est actuellement aménagé en buanderie et espace de rangement, optimisant ainsi chaque mètre carré de la maison.
depuis le salon, on accède directement à une belle terrasse avec vue sur le canal, parfaite pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente. la propriété dispose également d’un amarrage privé de 10 m x 3 m, un atout exceptionnel pour les amateurs de navigation, avec accès direct depuis la maison.
à l’étage supérieur se trouve la zone nuit, composée de deux chambres doubles, toutes deux équipées de placards intégrés offrant une grande capacité de rangement. l’une des chambres dispose d’une terrasse privée avec vue sur le canal, idéale pour profiter du calme environnant.
à ce niveau se trouve également une salle de bain complète avec douche.
la maison est équipée de climatisation réversible (chaud/froid) aux deux étages, garantissant un confort toute l’année.
à l’avant de la propriété, un espace permet de stationner un véhicule, apportant un confort supplémentaire.
le bien est vendu semi-meublé, prêt à être habité ou à être personnalisé selon vos besoins.
