Wunderschönes, nach süden ausgerichtetes haus mit freiem blick, großzügigen räumen und einem auf komfort ausgelegten design.
mit insgesamt 303 m² wohnfläche und 236 m² nutzfläche bietet diese immobilie einen mediterranen lebensstil. das haus befindet sich in einer zentralen lage, nur 2 minuten vom zentrum von palau-saverdera entfernt.
das haus verteilt sich auf zwei hauptebenen:
im erdgeschoss befinden sich die eingangshalle, eine gästetoilette (wc), der hauswirtschaftsraum, eine offene küche zum wohn-essbereich mit kaminofen (insert) und direkter zugang zu einer großen terrasse mit beheiztem salzwasserpool.
im ersten stock befinden sich 2 doppelzimmer mit klimaanlage, einbauschränken, privaten terrassen und fernsehern sowie 2 komplette badezimmer, eines davon en suite.
im zweiten stock gibt es 4 weitere schlafzimmer, eines davon ein doppelzimmer mit terrassenzugang, und drei weitere zimmer mit unterschiedlichen grundrissen, alle mit klimaanlage (einige mit einbauschränken und tv) sowie ein komplettes badezimmer mit badewanne, dusche und doppelwaschbecken.
die immobilie verfügt außerdem über eine doppelgarage mit elektrischem tor, mehrere abstellräume, elektrische markisen mit windsensor, stadtgasheizung, alarmanlage und außenstellplätze für bis zu 4 fahrzeuge.
Gelegenheit!
grundstück zum bau eines einzelhauses oder zweier reihenhäuser im zentrum eines typischen dorfes des alt empordà, nur 5 km von den besten stränden entfernt. es ist mit allem komfort ausgestattet. möglichkeit, erdgeschoss plus zwei zu bauen.
es entspricht mehr oder weniger etwa 150 m2 pro haus.
projekt im preis inbegriffen.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren!
Das grundstück befindet sich in der urbanisation bellavista in palau-saverdera, einem gehobenen wohngebiet, sehr ruhig und von natur umgeben. es zeichnet sich durch seine schönen, freien ausblicke mit der bucht von roses im hintergrund sowie durch seine hervorragende südwest-ausrichtung aus, die den ganzen tag über viel licht garantiert. außerdem liegt es nur 7 autominuten vom strand von roses entfernt.
in bezug auf die bauvorschriften beträgt die maximale bebauung des grundstücks 20% + 5% zusätzlich für nebengebäude oder 30% + 5% für nebengebäude, wenn mehr als 75% des hauses im erdgeschoss liegen. die maximale bebaubarkeit beträgt 40%, verteilt auf erdgeschoss und obergeschoss. das untergeschoss wird bei der berechnung der bebaubarkeit nicht berücksichtigt.
die mindestabstände betragen 3 meter zu den nachbargrundstücken und 5 meter zur straße.
der verkauf dieses grundstücks ist an den bau eines hauses mit unserem bauunternehmen procasa gebunden, um die harmonie und die bauqualität in der urbanisation zu gewährleisten.
Das grundstück befindet sich in der urbanisation bellavista in palau-saverdera, einem gehobenen wohngebiet, sehr ruhig und von natur umgeben. es zeichnet sich durch seine schönen, freien ausblicke mit der bucht von roses im hintergrund sowie durch seine hervorragende südwest-ausrichtung aus, die den ganzen tag über viel licht garantiert. außerdem liegt es nur 7 autominuten vom strand von roses entfernt.
in bezug auf die bauvorschriften beträgt die maximale bebauung des grundstücks 20% + 5% zusätzlich für nebengebäude oder 30% + 5% für nebengebäude, wenn mehr als 75% des hauses im erdgeschoss liegen. die maximale bebaubarkeit beträgt 40%, verteilt auf erdgeschoss und obergeschoss. das untergeschoss wird bei der berechnung der bebaubarkeit nicht berücksichtigt.
die mindestabstände betragen 3 meter zu den nachbargrundstücken und 5 meter zur straße.
der verkauf dieses grundstücks ist an den bau eines hauses mit unserem bauunternehmen procasa gebunden, um die harmonie und die bauqualität in der urbanisation zu gewährleisten.
Das grundstück befindet sich in der urbanisation bellavista in palau-saverdera, einem gehobenen wohngebiet, sehr ruhig und von natur umgeben. es zeichnet sich durch seine schönen, freien ausblicke mit der bucht von roses im hintergrund sowie durch seine hervorragende südwest-ausrichtung aus, die den ganzen tag über viel licht garantiert. außerdem liegt es nur 7 autominuten vom strand von roses entfernt.
in bezug auf die bauvorschriften beträgt die maximale bebauung des grundstücks 20% + 5% zusätzlich für nebengebäude oder 30% + 5% für nebengebäude, wenn mehr als 75% des hauses im erdgeschoss liegen. die maximale bebaubarkeit beträgt 40%, verteilt auf erdgeschoss und obergeschoss. das untergeschoss wird bei der berechnung der bebaubarkeit nicht berücksichtigt.
die mindestabstände betragen 3 meter zu den nachbargrundstücken und 5 meter zur straße.
der verkauf dieses grundstücks ist an den bau eines hauses mit unserem bauunternehmen procasa gebunden, um die harmonie und die bauqualität in der urbanisation zu gewährleisten.
grundstück zum bau eines einzelhauses oder zweier reihenhäuser im zentrum eines typischen dorfes des palau-saverdera, nur 5 km von den besten stränden entfernt. es ist mit allem komfort ausgestattet. möglichkeit, erdgeschoss plus zwei zu bauen.
es entspricht mehr oder weniger etwa 150 m2 pro haus.
projekt im preis inbegriffen.
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Wir präsentieren ihnen dieses außergewöhnliche grundstück mit ca. 2.055 m² in der renommierten urbanisation els olivars, einer der begehrtesten wohnlagen an der costa brava, nur wenige minuten von roses und seinen herrlichen stränden entfernt.
dank seiner privilegierten lage in der letzten baureihe der urbanisation bietet dieses grundstück eine einzigartige kombination aus ruhe, privatsphäre und unverbaubarem panoramablick über das tal, die mediterrane landschaft und das mittelmeer. da sich hinter dem grundstück keine weitere bebauung befindet, genießen sie hier eine außergewöhnliche nähe zur natur und ein höchstmaß an exklusivität.
die ideale südwestausrichtung sorgt für ganztägige sonneneinstrahlung und beeindruckende sonnenuntergänge. damit bietet das grundstück die perfekte grundlage für die realisierung einer exklusiven luxusvilla mit bis zu ca. 400 m² wohnfläche, großzügigen terrassen, garten und pool.
highlights auf einen blick:
ca. 2.055m² großes grundstück in privilegierter lage.
letzte baureihe der urbanisation mit unverbaubarer aussicht.
atemberaubender panoramablick auf das mittelmeer, das tal und die umliegende landschaft.
direkte lage am übergang zur natur.
südwestausrichtung mit ganztägiger sonne.
höchste privatsphäre und außergewöhnliche ruhe.
potenzial für den bau einer exklusiven villa mit bis zu ca. 400 m² wohnfläche.*
nur wenige minuten von roses, den stränden, restaurants, geschäften und allen wichtigen einrichtungen entfernt.
eine seltene gelegenheit, in eine einzigartige lage an der costa brava zu investieren und ihr traumhaus in einer der schönsten regionen des mittelmeers zu verwirklichen.
die bebaubarkeit unterliegt den geltenden städtebaulichen vorschriften.
Reserviert das haus ist teilrenoviert und verfügt laut grundbuchamt über eine bebaute fläche von 392 m².
das haus erstreckt sich über ein erdgeschoss und zwei weitere etagen.
im erdgeschoss befinden sich ein geschäftsraum, eine garage, ein gäste-wc und ein innenhof.
im ersten stock befinden sich vier doppelschlafzimmer, ein badezimmer, eine separate küche, ein wohn-esszimmer und eine überdachte terrasse.
im zweiten stock befinden sich zwei schlafzimmer mit eigenem bad, eine separate küche, ein wohn-esszimmer mit kamin und klimaanlage sowie eine terrasse mit zugang zur dachterrasse.
das haus liegt im renommierten dorf peralada, in der nähe aller annehmlichkeiten wie figueres, geschäften, den bergen, dem strand und vielem mehr.
peralada bietet alle annehmlichkeiten, die sie benötigen: einen kindergarten, grund- und weiterführende schulen, ein großes sportgelände (fitnessstudio, schwimmbad usw.), großzügige grünflächen mit kinderspielplätzen, supermärkte, eine tagesstätte für senioren, eine apotheke und ein medizinisches zentrum (cap) – alles bequem zu fuß erreichbar!
ganz zu schweigen davon, dass die stadt auch für ihre restaurants, ihr casino, ihren golfplatz und vieles mehr bekannt ist.
zögern sie nicht, uns für weitere informationen zu kontaktieren und einen besichtigungstermin zu vereinbaren!
Designhaus in der wohnanlage golf de perelada. dieses anwesen wurde nach feng-shui-prinzipien entworfen, mit einem perimeter-layout um einen zentralen raum, der ein fantastisches pyramidenförmiges glasdach hat. das erdgeschoss ist um die zentrale pyramidenförmige glaskuppel herum verteilt und besteht aus einer großen eingangshalle, einem riesigen wohnzimmer unter derselben kuppel, einem fernsehzimmer mit blick auf den garten, einem großen speisesaal mit platz für 15 gäste und einer küche ausgestattet mit den besten elektrogeräten, einem gästebad und einem aufzug. auf derselben etage finden wir vier schlafzimmer, zwei badezimmer und ein bügelzimmer mit waschküche. auch der wellnessbereich mit fitnessraum, whirlpool, dusche und bad. garage für 13 autos und ein beheizter keller.
im ersten stock finden wir den nachtbereich mit den schlafzimmern, die über eine treppe in einer der ecken des hauses zugänglich sind. es gibt zwei doppelzimmer mit gemeinsamem bad, ein suite-zimmer mit bad und ein arbeitszimmer. diese etage hat zugang zu einer außenterrasse mit herrlichem blick auf die pyrenäen und den golfplatz. es hat auch einen kleinen geschlossenen aussichtspunkt mit einem rastplatz, um die aussicht zu genießen.
diese immobilie verfügt über 2 private swimmingpools mit insgesamt 160 m², die mit sonnenkollektoren beheizt werden, eine 86 m² große holzpergola im garten, eine 50 m² große pergola in der garage und eine 40 m² große pergola am eingang. es verfügt über ein 90 m² großes gartenhaus.
das haus steht auf einem 3442 m² großen grundstück im höchsten teil des golfplatzes mit fantastischem blick auf die grüns und die berge.
Wunderschöne immobilie im herzen des alt empordà, innerhalb des renommierten golfclubs von peralada. eine traumvilla, die großzügigkeit, eleganz und einen atemberaubenden ausblick auf den golfplatz, die berge und das charmante dorf peralada vereint.
das anwesen verfügt über ein großzügiges grundstück von 1.185 m², während das haus 310 m² wohnfläche auf zwei komfortable etagen verteilt bietet.
im erdgeschoss empfängt ein heller eingangsbereich mit hohen decken. die unabhängige, voll ausgestattete küche führt in ein geräumiges wohnzimmer mit direktem zugang zur terrasse und zur veranda – ideal zum entspannen. von hier gelangt man in den garten mit dem privaten pool von 32 m². auf dieser ebene befinden sich außerdem zwei doppelzimmer mit einbauschränken, ein komplettes badezimmer mit dusche sowie eine große suite mit ankleide und eigenem bad. ein geschlossener garagenplatz und praktische abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
im obergeschoss befindet sich die hauptsuite mit whirlpool-badewanne und zugang zu einer privaten terrasse mit herrlichem blick auf die wohngegend und den golfplatz.
die villa ist mit allem modernen komfort ausgestattet: reversible klimaanlage, gasheizung, doppelverglasung, einbauschränke, automatische türen für eingang und garage, automatische außenbeleuchtung, überwachungskameras sowie 24-stunden-sicherheitsdienst.
eine einzigartige gelegenheit, eine außergewöhnliche villa zu erwerben, sofort bezugsfertig, in einer der exklusivsten gegenden der costa brava.
In der prestigeträchtigen anlage golf resort peralada, einer der exklusivsten wohnlagen der costa brava, befindet sich diese außergewöhnliche villa, die eleganz, komfort und privatsphäre perfekt vereint.
die immobilie verfügt über wunderschöne außenbereiche mit privatem pool, großzügigen terrassen und gepflegten gartenanlagen, ideal zum genießen des mediterranen lebensstils.
das erdgeschoss bietet eine elegante küche, einen hellen wohn- und essbereich, ein gäste-bad sowie drei schlafzimmer, darunter eine exklusive suite mit privatem badezimmer und whirlpool-badewanne. im obergeschoss befinden sich zwei weitere hochwertige suiten.
das untergeschoss ergänzt die villa mit hauswirtschaftsraum, stauraum, garage und einem großzügigen offenen freizeitbereich.
eine außergewöhnliche residenz, in der architektur, ruhe und exklusivität zu einem einzigartigen wohnerlebnis verschmelzen.
Fantastisches und einzigartiges baugrundstück zum verkauf in der exklusiven urbanisation perelada golf, in der nähe von geschäften, der grenze und dem meer.
mit einer fläche von 5724 m2, südausrichtung und herrlichem bergblick.
ideal, um ein haus nach ihren wünschen zu bauen oder ein projekt umzusetzen, das sie im sinn haben und das sie in die realität umsetzen können.
dieses gelände verfügt über zugangskontrolle, 24-stunden-überwachungsdienst und einen der besten golfplätze kataloniens. erwähnenswert ist auch das 5-sterne-hotel, in dem sie einen spa- und whirlpool-bereich zum entspannen finden.
wenn sie eine familiäre und ruhige gegend suchen, sind sie hier genau richtig.
lassen sie sich diese gelegenheit nicht entgehen, wenn sie fragen haben, wir helfen ihnen gerne weiter.
In der charmanten stadt vilanova de la muga bieten wir dieses urbane wohngebäude mit einer grundstücksfläche von 256 m² zum verkauf an.
gemäß den städtischen bauvorschriften können hier zwei wohneinheiten mit drei stellplätzen errichtet werden.
wohnfläche: 187 m². besichtigungen sind möglich.
Wir bieten dieses haus in der angenehmen und ruhigen wohngegend mas busca in roses an.
das 246 m² große haus steht auf einem 610 m² großen grundstück.
es verfügt über zwei doppelschlafzimmer (eine suite mit eigenem bad), ein komplettes badezimmer, ein gäste-wc, ein geräumiges wohn-esszimmer und eine separate küche.
es verfügt über eine waschküche, doppelt verglaste fenster, eine umschaltbare klimaanlage und eine garage.
eine terrasse und ein großer garten laden zu gemütlichen stunden mit familie oder freunden ein.
neben dem haus befinden sich zwei wohnungen.
nur wenige minuten vom stadtzentrum sowie den einkaufs- und unterhaltungsvierteln entfernt.
Diese moderne villa befindet sich in privilegierter lage, nahezu in erster meereslinie, zwischen den exklusiven buchten von canyelles und almadrava in roses. sie wurde entworfen, um maximalen komfort und einen herrlichen blick auf das mittelmeer zu bieten, und vereint eleganz, funktionalität und einen entspannten lebensstil.
der zugang erfolgt über die hauptstraße, wo sich ein außenstellplatz für 2 bis 3 fahrzeuge befindet. von dort führt eine treppe zum haupteingang des hauses.
im hauptgeschoss befindet sich ein heller wohn- und essbereich mit großen fensterfronten und meerblick, der zugang zu einer großzügigen terrasse und einem spektakulären infinity-salzwasserpool bietet. die küche ist modern und vollständig ausgestattet. auf dieser ebene gibt es außerdem ein doppelschlafzimmer mit zugang zur terrasse sowie ein komplettes badezimmer.
im unteren geschoss befinden sich drei weitere schlafzimmer, eines davon mit eigenem bad en suite, sowie ein weiteres badezimmer. zusätzlich gibt es einen hauswirtschaftsraum, ein billardzimmer und ein zweites wohnzimmer, ideal als freizeit- oder entspannungsbereich. von hier aus gelangt man auch zur geschlossenen garage.
das anwesen liegt auf einem grundstück von ca. 620 m² und bietet verschiedene außenbereiche, um das mediterrane klima zu genießen. besonders hervorzuheben sind der infinity-pool und die nähe zum meer, das in wenigen minuten zu fuß erreichbar ist.
ausgestattet mit zentraler klimaanlage (warm/kalt) und hochwertigen materialien verfügt diese villa zudem über eine gültige touristische vermietungslizenz, was sie zu einer hervorragenden investitionsmöglichkeit macht.
die villa verfügt über eine gültige tourismuslizenz, die eine legale vermietung als ferienunterkunft ermöglicht. dank ihrer lage, eigenschaften und aussicht stellt sie eine hervorragende investitionsmöglichkeit mit großem renditepotenzial dar.
Haus im erdgeschoss in einer ruhigen straße in santa margarita. bestehend aus zwei schlafzimmern, einem wohnzimmer mit offener küche, einem badezimmer und einer separaten toilette. es verfügt über große außenterrassen, auf denen sie das klima der rosen in ruhe genießen können. das haus hat auch eine garage und parkplätze.
es wird möbliert verkauft (ausgenommen persönliche gegenstände).
